חדר כושר ספורט כושר
צילום: אזורים מוצא עילית

כמה עולה חדר כושר?

הולמס פלייס רוכשת את פיטלנד נתיבות במכפיל EBITDA של פחות מ-2 כשמכפיל ה-EBITDA שלה עומד על 2.9 

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה הולמס פלייס

הולמס פלייס הולמס פלייס 3.97%   הודיעה על עסקה לרכישת פעילות מועדון הכושר "פיטלנד" בנתיבות תמורת כ‑2.3 מיליון שקל, בכפוף לתנאים מתלים. העסקה כוללת את כלל הציוד, המלאי, המערכות, מאגרי המידע והמוניטין של המועדון, לצד אופציה להאריך את הסכם השכירות לשתי תקופות נוספות של חמש שנים כל אחת. על פי הערכת החברה, המועדון צפוי להניב EBITDA של כ‑1.2-1.5 מיליון שקל בשנה, מה שמגלם לעסקה מכפיל EBITDA של פחות מ‑2.

העסקה מגיעה בזמן שבו לחברה יתרות מזומנים של כ‑8 מיליון שקל בלבד, נכון לסוף הרבעון הראשון של 2025, כך שסכום הרכישה אינו זניח ביחס לנזילות שלה. 

נתונים כספיים

הולמס פלייס נסחרת לפי שווי השוק של כ‑642 מיליון שקל, ובדוחות הרבעון הראשון דיווחה על הכנסות של 143 מיליון שקל ו‑EBITDA של 56 מיליון שקל, אך הרווח הנקי עמד על 8 מיליון בלבד, בעיקר בשל הוצאות מימון גבוהות, שהגיעו ל‑15 מיליון שקל ברבעון והכבידו משמעותית על השורה התחתונה.

מכאן אפשר להסיק כי מכפיל ה‑EBITDA של הולמס פלייס עומד על כ‑2.9 בלבד, אך מכפיל הרווח קופץ ל‑20 בהתחשב בתוצאות הרבעון הראשון אם הן מייצגות להמשך השנה. הפער הזה מדגיש את נקודת החולשה של החברה, המינוף. יכולת ייצור תזרימי המזומנים התפעוליים שלה טובה ביחס לשווי השוק, אך ההוצאות הפיננסיות "אוכלות" חלק ניכר מהרווח.


הפער בין ה‑EBITDA לרווח הנקי בהולמס פלייס ממחיש עד כמה מבנה המימון והעלויות הקבועות מכבידים על השורה התחתונה. ברבעון הראשון הציגה החברה EBITDA של כ‑56 מיליון שקל, נתון שמייצג את רווחיות הפעילות לפני הוצאות מימון, מיסים, פחת והפחתות. אלא שלאחר שקלול עלויות המימון הגבוהות, הוצאות הפחת והמיסים, הרווח הנקי הצטמק ל‑8 מיליון שקל בלבד. מדובר בצניחה חדה שמעידה כי היכולת לייצר רווח תפעולי גבוהה, אך מבנה ההון הכבד גורם לכך שרק חלק קטן ממנו מתורגם לרווח נקי לבעלי המניות.


אסטרטגית, נראה שהולמס פלייס ממשיכה להתרחב גם לערים פריפריאליות, תוך שמירה על מסגרת עלויות רכישה נמוכה. עסקת פיטלנד עשויה להיות בעלת משקל חיובי עבור החברה גם בהיבט של שימוש במזומן הקיים, במיוחד אם המועדון יצליח להניב את ה‑EBITDA הצפוי ולהשתלב במערך הקיים ביעילות.

יחד עם זאת, חשוב לזכור שהשפעת העסקה על תוצאות החברה תלויה לא רק במכפיל הרכישה, אלא גם ביכולת לשמר את בסיס הלקוחות הקיים ולהגדילו. גם אם המועדון עומד ביעדי ה‑EBITDA, מדובר בפעילות בהיקף קטן יחסית שאינה צפויה לשנות באופן מהותי את מבנה ההכנסות או הרווחיות של הקבוצה בטווח הקצר. בנוסף, שילוב מועדון חדש דורש השקעת משאבים בניהול ותפעול, שעשויים להשפיע זמנית על שיעורי הרווח.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

הולמס פלייס נסחרת כאמור לפי שווי שוק של 642 מיליון שקל, לאחר שעלתה בכ-66% ב-12 החודשים האחרונים וכב-33% מתחילת השנה. מכפיל הרווח המייצג עומד באזור 20.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בורסת תל אביב
צילום: שלומי יוסף

אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים

עדכון מדדי הבורסה עשוי לייצר מחזור שיא, במגדל שוקי הון מסמנים את המניות הבולטות הצפויות להערכתם לרכז את עיקר העניין



מנדי הניג |

לקראת עדכון מדדי הבורסה בתל-אביב הצפוי היום בסגירה, מגדל שוקי הון מציגה את הערכותיה בקשר לכמה מהשינויים הבולטים הצפויים במניות ובמדדים העיקריים בשלב נעילת המסחר –-מועד ביצוע השינויים בהרכבי המדדים בפועל.

לצד זאת, בבית השקעות מזכירים אפשרות למחזור שיא שיירשם בסיכום יום המסחר, בשל השינויים המהותיים הרבים הנכללים בעדכון במקביל לצמיחת היקף הנכסים המנוהלים על מדדי הבורסה בעקבות זרימת כסף חדש לשוק ההון המקומי, בעיקר לתעשיית קרנות הנאמנות.

נקסט ויז'ן -1.57%    ומגדל ביטוח 2.95%   ביטוח: שינוי צפוי: כניסה לת"א 35 ויציאה מת"א 90. ברקע לכניסת השתיים למדד החברות הגדולות ביותר בבורסה המקומית ניצב הכיוון החיובי ממנו נהנות מניות החברות הביטחוניות וחברות הביטוח. מעבר זה צפוי להתאפיין בהיצעים נרחבים, בנקסט ויז'ן בהיקף מוערך של כ-150-200 מיליון שקל ובמגדל ביטוח בהיקף מוערך של כ-250-300 מיליון שקל, בשל יציאתן ממדד ת"א 90, בו היקף ההון המנוהל גדול יותר לעומת זה המנוהל בת"א 35 ובשל ירידת משקלן היחסי במדד אליו הן נכנסות.

טבע 0.56%  , פועלים 0.12%  , לאומי 1.69%  ו דיסקונט 1.23%  : שינוי צפוי: עדכוני משקלים בת"א 35. מול מניית טבע, שמשקלה במדד הדגל צפוי להתעדכן מטה בהתאם לשיעורי המקסימום הקיימים, מניות הבנקים צפויות ליהנות מהגדלת משקלם בת"א 35. כך, מניית טבע צפויה להיצעים של כ-300-400 מיליון שקל ומניות פועלים, לאומי ודיסקונט צפויות לביקושים בטווח של כ-150-250 מיליון שקל כל אחת.

חברה לישראל -14.24%   ו אנרג'יאן 7.84%  : שינוי צפוי: יציאה מת"א 35 וכניסה לת"א 90. שחיקה של כ-8% בערכה של אנרג'יאן מתחילת השנה משקפת לה ביצועי חסר מול עלייה של כ-45% במדד הנפט והגז ושל כ-35% בת"א 35. מניית החברה לישראל מציגה עלייה של כ-20% מתחילת השנה. במעברן מת"א 35 לת"א 90 כל אחת משתי המניות צפויות לביקושים בטווח של כ-200-300 מיליון שקל, בשל היקף הנכסים הגבוה המנוהל בת"א 90 ביחס לת"א 35.   

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל

נובה נפלה 8% אחרי הדוחות, גב ים איבדה 5% ברקע הפצת המניות בדיסקאונט; אנרג'יאן עלתה 8%; מחזור המסחר עמד על כ-13.4 מיליארד שקל, השני בגובהו אי פעם

מערכת ביזפורטל |

המסחר בבורסה ננעל בירידות, כאשר ת"א 35 ירד 0.45%, ומדד ת"א 90 ירד 1.1%.

בהסתכלות ענפית מגזר הפיננסים חיובי - מדד הבנקים טיפס 1.1% ואיזן את הירידות, ת"א ביטוח עלה גם הוא 1.1% והמשיך את המומנטום החיובי של אתמול. ת"א נדל"ן סגר שלילי עם ירידה של 1.3% ומדד ת"א נפט וגז עלה 0.3%.

מחזור המסחר עמד על כ-13.4 מיליארד שקל, השני בגובהו אי פעם


האם אנחנו לקראת הסלמה בלבנון? בהודעה שמזכירה את ימי המלחמה בצפון, דובר צה"ל בשפה הערבית פרסם "אזהרה דחופה" לתושבי דרום לבנון בה אמר כי צה"ל יתקוף תשתיות טרור של חיזבאללה ברחבי דרום לבנון כדי להתמודד עם ניסיונותו לשקם את פעילותו באזור. התקיפות יצאו לדרך. מוקדם יותר צה"ל תקף בדרום לבנון תשתיות טרור של חיזבאללה באזור צור, כחלק מהמאמץ למנוע מהארגון לשקם את מערך הייצור והאחסון שלו לאחר המלחמה. דובר צה"ל פרסם אזהרה לתושבי שני כפרים להתפנות מחשש לתקיפות נוספות, ולפי דיווחים בלבנון אדם אחד נהרג ושלושה נפצעו. במקביל, צבא לבנון צפוי להציג לממשלה דוח על ריכוז הנשק בידי המדינה, הכולל החרמת מתקנים צבאיים מדרום לליטאני. חיזבאללה מצדו תומך בפריסת הצבא אך מתנגד למשא ומתן מדיני עם ישראל, מה שממחיש את המתח בין מאמצי הריבונות של ביירות לבין המשך פעילותו הצבאית של הארגון.


בשוק האג"ח נרשמה יציבות. אג"ח עם תשואה ל-10.5 שנים נסחרת עם תשואה ברוטו של 4.06%.


ואם דיברנו על שוק האג"ח, האגרות של חברת דה לסר רושמות ירידות חדות, לאחר שהשוק הגיב בחשש לטיוטת שטר נאמנות שפרסמה החברה לקראת אפשרות לגיוס של כ-100 מיליון שקל. למרות שהבהירה כי אין כוונה לבצע את הגיוס בעת הזו, המשקיעים פירשו את המהלך כסימן ללחץ תזרימי. הירידות החריפו בעקבות שיחת משקיעים שלא הצליחה להפיג את הדאגות, כשסדרות ז' ו-ט' נחלשו בכ-9%–10% ונרשמו תשואות גבוהות (לסדרה ז' תשואה של 20% ברוטו) המעידות על החששות בשוק ההון. במצגת שפרסמה, עדכנה דה לסר על מכירת נכסים בהיקף כולל של כ-14 מיליון דולר ועל מגעים למכירה נוספת של נכס משמעותי ב-80 מיליון דולר.


הציפיה להורדת הריבית כבר מופיעה בפקדונות שמציעים הבנקים, כאשר רוב הפקדונות שמציעים עומדים באזור 4%. מולם בנק וואן זירו מציע פיקדון של 5.5%, כולם מחפשים את הקאץ', לא בטוח שהפעם מסדרים אתכם "ריבית של 5.5% בפיקדון בוואן זירו, זה אמיתי?"