ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

אקסלנס: "התייקרות המשכנתא תביא את בעלי הדירות לדרוש מחירי שכירות גבוהים יותר"

הערב יפורסם המדד לחודש דצמבר ולשנת 2016 כולה. הצפי הוא שהמדד יישאר ללא שינוי
 |  11
לקראת פרסום המדד
Share
"התייקרות המשכנתא, וירידת התשואה על ההשקעה בדיור, תביא את בעלי הדירות לדרוש מחירי שכירות גבוהים יותר. גם כניסתו לתוקף של חוק מיסוי דירה שלישית צפויה לתרום למחירי שכירות גבוהים יותר", כך מעריכים באקסלנס. בית ההשקעות פרסם היום סקירה כלכלית לקראת פרסום המדד לחודש דצמבר הערב בשעה 18:30.


מרבית האנליסטים מעריכים כי מדד חודש דצמבר צפוי להיוותר ללא שינוי או קרוב מאוד לכך. באקסלנס מעריכים שבסיכום שנת 2016 תירשם אינפלציה שלילית של 0.2% (דפלציה).

אביתר בן דוד מאקסלנס על מדד חודש דצמבר: "מלבד סעיף ההלבשה וההנעלה שנוהג לעלות בחדות בחודש דצמבר, שאר הסעיפים צפויים להציג שיעורי שינוי מתונים יחסית".לגבי סיכום האינפלציה בשנת 2016 מעריכים באקסלנס כי "שלוש השנים האחרונות התאפיינו בדפלציה מתמשכת. בשנת 2014 ירדו המחירים בישראל ב-0.2%, בשנת 2015 המצב היה קיצוני יותר עם ירידת מחירים של 1% וגם שנת 2016 תיסגר ככל הנראה בטריטוריה שלילית. בשלוש השנים האחרונות סבלה מדינת ישראל מלא מעט לחצים דפלציוניים, עולמיים ומקומיים. השפעה שלילית נוספת שסביר שתרמה ללחץ הדפלציוני היא ההתחזקות המשמעותית של השקל בעולם, אשר הביא להוזלת מחיר הסחורות המיובאות. בניגוד לכל אלה, סעיף הדיור המשיך גם השנה לתמוך בצורה חיובית באינפלציה בישראל".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

11 תגובות ב-10 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
10 א.מ 16/01/2017 07:51 לא יותר מהסתה פרועה של חזירי הון בצעירים חסרי דיור.בושה (ל"ת)
9 בקרוב הכפלת שכ"ד 16/01/2017 07:06 התשואה על השכרת דירה בעולם כ- 6% בישראל כ- 3% בלבד
כחלון עושה הכל כדי להכפיל את שכ"ד בישראל
Sassi6 17/01/2017 02:52 תודה כחלון, תודה
כחלון הפתיע בסלולר, כחלון ממשיך להפתיע, אממה נשתנה אצל האנליסטים באקסלנס? האם הם דיברו כלכלה? או האם הם דיברו אך ורק מהפוזיציה בלבד? אז ככה, הנחת העבודה של האנליסטים באקסלנס נכונה, כי התייקרות המשכנתא, וכניסתו לתוקף של חוק מיסוי דירה שלישית, יורידו את התשואה על ההשקעה בדיור ...אבל אז מה יקרה? >> זה יאלץ בעלי דירות ריקות להכניס את דירתם לשוק ההשכרה >> זה יגדיל את ההיצע >> זה צפוי לתרום למחירי שכירות נמוכים יותר, תודה כחלון, תודה
8 מדד 15/01/2017 20:22 המדד פורסם כרגע
עליה שנתית של 1.3 אחוז בשכירות פשוט מצחיק
7 אחד שיודע 15/01/2017 18:25 הם יכולים לדרוש
שכר הדירה כבר קפוא מעל לשנה בעלי הדירות יכולים לחלום על עליות והשוכרים ממש לא צריכים לפצות על החלטות גרועות של 3 אחוז בשנה ברוטו על יותר ממיליון שקל . שייקחו אחריות על ההחלטות שלכם ריבית המשכנתא יותר גבוהה מהתשואה על הדירה רק מטומטם היום משקיע בדירות
6 י. 15/01/2017 17:06 מי מאשר את התיקרות המשכנתאות
ומי אחראי לסחיטת אזרחי המדינה לטובת הבנקים ? מה ההגדרה של פשע מימסדי ? האם נשפט מישהוא במדינה על פשע מימסדי ?
5 ר 15/01/2017 15:36 הם יכולים לדרוש, אבל לא יעזור להם. שכר דירה צמוד
למשכורת ולכן לא יוכל לעלות. שכר דירה הוא תלוי מזומן ולא הלוואה , שכר דירה הוא לא מינוף . הפער בין שכר הדירה למחירי הדירות מלמד עד כמה התנתקו מחירי הדיור מהמציאות בשטח עד לרמה של 170 משכורות לדירה ממוצעת , פי 2 מהעולם המערבי . ולכן שכר הדירה לא יעלה אבל מחירי הדירות יהיו חייבים להתחיל לרדת כבר בקרוב.
4 גיא 15/01/2017 14:00 לבקש אפשר
לקבל זה כבר סיפור אחר
3 מ 15/01/2017 13:35 שידרשו! - הם לא יקבלו, לאנשים היום אין כסף
בעיקר בפריפריה, מניסיון!
2 פנחס 15/01/2017 12:32 בדיוק קראתי בגוגל "משקיעי נדל"ן נלחמים בעוגן" - מעניין
מה הממשלה מצפה מאנשים?
1 לילך 15/01/2017 12:03 למה שלמעלים לי את השכירות זה בשורה? (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.