סכנה ברורה ומיידית: כלכלות המערב נמצאות בפני "משבר בלתי נמנע"
מאז פרוץ הקורונה לחיינו, העולם הפיננסי ושווקי המניות אמבווילנטיים. מצד אחד שואלים איך במגפה עולמית הבורסות בעולם בעצם ניתקו את עצמן כמעט לגמרי מהכלכלה הריאלית, מצד שני, כולם שואלים את עצמם מתי החגיגה המדומה תיגמר? הגירעונות של ממשלות המערב תופחים ותופחים, כשיהיה מאוד קשה להחזיר את החובות האלה לא רק בשנים הקרובות, אלא בעשורים הקרובים. רק אתמול דיווחנו כאן שבקרדיט סוויס צופים שמכירות מוצרי הצריכה ירדו. נכון סקטור הטכנולוגיה פורח, אבל השוויים הופכים לבלתי אפשריים, כשחברות שמכניסות פחות מ-200 מיליון דולר בשנה מקבלות שוויים של למעלה מ-10 מיליארד דולר. ניתוק.
במכתב למשקיעים שכתב פרופ' פטריק ארטוס, שמצד אחד מחזיק בכובע של מרצה לכלכלה באוניברסיטת פריז היוקרתית ומצד שני כיועץ מיוחד של בנק ההשקעות נטיקסיס, אומר מה שרבים חושבים – שכלכלות המערב, בהן ארה"ב, אירופה ויפן, נמצאות בסכנה ברורה, בשל יחס החוב-תוצר.
"משבר הוא בלתי נמנע", כתב ארטוס שבעברו עבד ב-OECD ובבנק המרכזי הצרפתי והוסיף ש"אי אפשר להבטיח פירעון של לווים, אם היחס בין החוב להכנסה ימשיך לצמוח באופן מתמיד. גם אי אפשר להגדיל באופן מתמיד את אספקת הכסף ביחס להכנסה, כי במוקדם או במאוחר הביקוש לכסף, שקשור הן לחסכונות והן להכנסות, לא יכול להמשיך לגדול".
"אי אפשר גם להאריך על פי הטרנדים הקיימים את העלייה היחסית במחירי הנכסים, שאם יהפכו לגבוהים מדי, החסכונות של הרוכשים לא יספיקו לאורך זמו, מה שיוביל בסופו של דבר לירידת מחירים", המשיך וקבע ש"אם הכנסות משכר לא יקבלו עליות של פרודוקטיביות לאורך זמן, הביקוש לטובין ושירותים ייחלשו כדי לספוג את הייצור, שגדל במהירות כשההכנסות מושקעות".
- תדיראן השקיעה 60 מיליון שקל בטכנולוגיית טיהור אוויר מזגנים עיליים
- ג'נרל מוטורס: ירידה של 35% בהכנסות הרבעון בסין אבל לא הכל שחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בקיצור, הוא אומר שיהיה תיקון בשווקים, שיונע על ידי עלייה בהכנסות שתייצר אינפלציה גבוהה עם הריביות המתואמות שיעלו. כשהמדיניות הפיסקאלית כבר לא תהיה מרחיבה, זה יכריח רבים להוריד את המינוף וההורדה הזו, שתקרה פחות או יותר במכה אחת – כמו במקרה של משבר הסאב פריים, כשהעלו את הריביות באחת והקשו על רבים בארה"ב לשלם את המשכנתאות שלהם – יוביל למיתון, בשל פיחות בביקושים הן של משקי הבית, הן של חברות ותאגידים והן של ממשלות.
- 8.וזה סופו של כל בלון (ל"ת)מתושבח 13/07/2021 15:29הגב לתגובה זו
- 7.מודאג 08/07/2021 13:12הגב לתגובה זומתנפחת עד שמתפוצצת או שהכלכלה המודרנית כבר מעל זה...
- נועם 08/07/2021 16:17הגב לתגובה זואת הסוף כולם יודעים. בסופו של דבר ההגיון מנצח
- 6.רז 08/07/2021 11:14הגב לתגובה זוזאת היתה המזימה של סין, להקריס את כלכלת המערב ואתם נפלתם בפח.
- 5.איציק 08/07/2021 06:46הגב לתגובה זואיך מצפים מהבנקים המרכזים לפתור בעייה שהם למעשה יצרו.... במשבר של שנת 2000 הפד הוריד ריבית, במשבר של שנת 2008 הפד הוריד ריבית והזרים 700 מיליארד דולר,, במשבר של שנת 2020 הפד הוריד ריבית והזרים ועדיין מזרים סכום של 5 טריליון דולר.... מה יהיה במשבר הבא, כבר לא ניתן להוריד את הריבית כי היא קרובה לאפס
- 4.סיפורים אלף לילה 08/07/2021 06:25הגב לתגובה זויהחה מימושים בין כ20% נגמר הסיפור, בלי דרמות מיותרות , הגיע הזמן תהיו רציניים עם הכתבות
- 3.דולר 07/07/2021 23:13הגב לתגובה זוההודעה של הפד שהם מתחילים לדבר על עצירת רכישת האגח
- 2.אבי 07/07/2021 22:10הגב לתגובה זויראה איך בבת אחת המזומן שלו מתנדף. בועת המזומן תתפוצץ, לא בועת המניות. נכון, תהיה אינפלציה מטורפת, אבל מחירי המניות והנדל"ן יכסו על אובדן ערכו של המזומן, מה שיגרום להם להתפוצץ מעלה לירח ולספק תשואה עודפת
- נסיון 08/07/2021 09:45הגב לתגובה זולפעמים נדל"ן עולה ועולה ללא כל קשר למשכורות של אלו שאמורים לרכוש או להתגורר בשכירות בנדל"ן ובגל זאת הוא ממשיך לעלות ולעלות. איך? פשוט מאור "משקיעים" קונים ומוכרים מאחד לשני. התוצאה: תמיד תמיד פיצוץ כואב כלפי מטה.
- א 08/07/2021 09:35הגב לתגובה זובמקרה של משבר הירידות במניות ובנדל"ן יהיו חריפות יותר מההפסד של מחזיקי המזומנים
- nav 08/07/2021 09:00הגב לתגובה זוהמנויות בשווי מוגזם וגם הנדל"ן מנופח. דווקא הם יותר ירדו והמזומן ישמור על הערך. בטווח הארוך אם תעלה האינפלציה אז המזומן יתחיל להישחק אבל לא בטווח הקצר
- נביא זעם 07/07/2021 23:42הגב לתגובה זוכשהבועה תתפוצץ הנדל"ן זה הדבר הראשון שיקרוס
- 1.גיל יוטינה 07/07/2021 20:28הגב לתגובה זוהבורסה והנדלן לפני קריסה, מה לא ברור?? הסעודים צריכים לפחות לקדוח חור להוציא משם נפט, האמריקנים פשוט לוחצים על כפתור והמכונה מדפיסה כסף! זה נשמע לכם הגיוני????
- ממש לא זהב, הדולר טס, הזהב יורד (ל"ת)לא 07/07/2021 23:13הגב לתגובה זו

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
