חנן מור מנצל את הירידות: פרסם הצעת רכש למניות החברה בפרמיה של 20%
ליזמי הנדל"ן חנן מור ואבי מאור הספיקו חמש שנים כחברה ציבורית. כעת, מנסים השניים לנצל את החולשה בשווקים בכדי למחוק את מניותיה של החברה ממסחר בבורסה בתל אביב ולהפוך את חברת הנדל"ן חנן מור לפרטית. במסגרת ההצעה מציעים השניים לרכוש את החזקות הציבור (24%) בחברה לפי מחיר של 2.04 שקלים למניה - פרמיה של 20% מעל למחיר השוק.
אם המהלך יבשיל והציבור ייענה להצעת הרכש, ישקיעו חנן מור ואבי מאור שישה מיליון שקלים והחברה תהפוך לפרטית. חנן מור תמשיך להיות תאגיד מדווח, זאת מאחר שלחברה ישנן שלוש סדרות אג"ח (ב', ג' ו-ד') אשר ימשיכו להיסחר.
לדברי חנן מור יו"ר החברה: "ההחלטה לפרסם את הצעת הרכש הינה צעד המעיד על אמון מלא שלנו בחברה ובפעילותה. הקבוצה הכפילה את היקף עסקיה ומשווקת כיום כ-1,100 יח"ד ב-8 פרויקטים ברחבי ישראל, מתוכם נמכרו עד כה 564 יח"ד. הקבוצה ממשיכה בתנופה העסקית שלה, שבאה לידי ביטוי במכירות שיא מתחילת השנה והרחבת הפעילות העסקית והיקף הפרויקטים בצורה משמעותית".
- 12.מיכל 04/10/2011 19:57הגב לתגובה זו1100 דירות בבנייה? קשקוש בלבוש. השנה בקושי מסר דירות וכבר 4 חודשים לא מכר דירה אחת. הרוויח כחזיר במשך שנתיים מהציבור כשניפח מחירים ועשכיו החזיר ונושא כליו נשחטים.
- 11.סליחה על הבורות,מי זה חנן מור?עוד טייקון? (ל"ת)אלמוני 02/10/2011 23:07הגב לתגובה זו
- לא לא טייקון - הוא " תשובה הקטן" כהגדרתו (ל"ת)רן 04/10/2011 19:54הגב לתגובה זו
- 10.רון 02/10/2011 21:24הגב לתגובה זוקנה קרקע ב 400K ליחידת דיור בנס ציונה ודורש על כל דירה כעת 2M , את הרווחים שיהיו בפרויקטים האלה הוא לא רוצה להתחלק עם בעלי המניות.
- מי קונה בנס ציונה ב- 2 מליון? אין יותר כאלה (ל"ת)מיכל 04/10/2011 19:58הגב לתגובה זו
- 9.במדינתהגמדים 02/10/2011 20:55הגב לתגובה זוהתכוף פשיטת רגל חנן מור גנב תשובה גנב תנובה גנבים. כולם עושקים אותנו ותודה לביבי שגם מטיל מס על רוויחנו המועטים יאלה תוזילו את הדירות ונקנה דירות במקום לשקוע בבורסה המסריחה שלכם
- 8.הפרוייקטים שלו תקועים לא מכרו שם דירה כבר זמן (ל"ת)אחד שמכיר 02/10/2011 20:01הגב לתגובה זו
- 7.מוטי 02/10/2011 18:29הגב לתגובה זולא להענות להצעת הרכש. החברה שווה בהרבה יותר,רוצה לקנות אותה לאחר ירידה של 50% בנזיד עדשים. אני בשער 250 לא מוכר.
- אל תמכרו לו בפחות מ310 (ל"ת)זהירות 02/10/2011 19:00הגב לתגובה זו
- 6.חנן הגנב 02/10/2011 16:44הגב לתגובה זו20% אני מופסדת ואני לא מוכרת לך גם אם נלך לבית משפט.
- 5.מה יש ברוזבאד? (ל"ת)ל2 02/10/2011 16:16הגב לתגובה זו
- 4.אין סיכוי (ל"ת)אני לא מוכרת 02/10/2011 16:15הגב לתגובה זו
- 3.אני 02/10/2011 16:13הגב לתגובה זומי קונה מנו דירה מפגר
- 2.בקרוב רוזבאד. (ל"ת)אני 02/10/2011 16:02הגב לתגובה זו
- 1.ראי 02/10/2011 15:46הגב לתגובה זורוצה למחוק אופציות שחינםמ לעולם לא תרויחו איתו
ניהול סיכונים כושל של בנק ישראל
בנק ישראל מחזיק ברזרבות מט"ח של 235 מיליארד דולר - מה התשואה שהוא משיג על הסכום הזה ולמה הפיזור מסוכן?
קרוב ל-80% מרזרבות המט"ח של ישראל חשופות לנעשה בבורסות זרות. כלומר, במקרה של קריסת הבורסות הללו וזה יכול להיות מסיבות שונות ומגוונות כמו פלישת סין לטאיוואן או רוסיה למזרח אירופה, רזרבות המט"ח של ישראל תפגענה באופן חמור ביותר שעלול לייצר למדינת ישראל הפסד של עשרות של מיליארדי דולרים, שווה ערך למחיר של מלחמה.
ניתן לגדר את הסיכון הזה ע"י העברת השקעות מהבורסות לפקדונות בבנקים מרכזיים וע"י רכישת זהב ומתכות אחרות, אך עד כה דבר לא נעשה.
צריך לזכור שזה הכסף של כולנו וזה מעורר חשש לניהול סיכונים כושל של בנק ישראל. עוד לא הזכרנו את התשואה הנמוכה אותה השיג הבנק על רזרבות המט"ח האלו ב-5 השנים האחרונות.
לבנק ישראל שלושה תפקידים מרכזיים: שמירה על אינפלציה נמוכה, פיקוח על מערכת הבנקאות וניהול רזרבות המט"ח של המדינה. את החלק הראשון הוא עושה ע"י החזקת הריבית גבוהה מדי לזמן ארוך מדי, זאת לפחות ע"פ רוב הכלכלנים ואנשי שוק ההון - ואת החשבון משלמים לוקחי האשראי במשק. את החלק השני הוא עושה היטב ע"י הבטחה שמערכת הבנקאות הישראלית היא אמנם אולי הכי יציבה פיננסית בעולם, אך זאת במחיר של רווחיות גבוהה מאד על חשבון הציבור. בכל הנוגע לחלק השלישי הבנק המרכזי מחזיק ומנהל יתרות מט"ח אדירות בהיקף 230 מיליארדי דולרים, שהם 735 מיליארדי ש"ח. יתרות אלו הן השלישיות בגובהן בעולם ביחס לתוצר והן אחד מהפקטורים המרכזיים שמשקיעים זרים בוחנים בהחלטות ההשקעה שלהם. היקפי מט"ח אלו מבטיחים שישראל היא מדינה מאד יציבה פיננסית. אלו הן היתרות הכספיות במט"ח של מדינת ישראל ולכן למעשה של כולנו.
- אפקט העושר: תיק הנכסים של הציבור בשיא של 6.9 טריליון שקל
- גליה מאור, חדוה בר ורוני חזקיהו- מה משותף להם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תשואה נמוכה על תיק רזרבות המט"ח
בנק ישראל כשלוח שלנו לא עשה בשנים האחרונות עבודה מדהימה בכל הקשור לתשואה על הכסף הזה. ביצועי העבר של התיק המנוהל הזה שמושקע בעיקר באג"ח ובמניות היו נמוכים - תשואה שנתית ממוצעת של 3.1% ב-5 השנים שבין 2020 ל-2024 (התשואה היא במונחי סל מטבעות). גם במונחים שקליים המצב רחוק מלהיות מזהיר: 3.3% בלבד, בממוצע שנתי, בחמש השנים הללו.
"השוק המקומי כבר מתומחר גבוה; השקל יגיע ל-3-3.12 בסוף 2026"
דיסקונט ברוקראז' עם סקירה סלקטיבית ל-2026: רוב הסקטורים מקבלים "תשואת שוק" - אפסייד של 26% בנייס, אלביט עם מחיר יעד של 1850 שקל
דיסקונט אחרי שנת 2025 חריגה בכל קנה מידה, עם זינוק של כ-50% בת"א 125 וזרימה של כספי משקיעים זרים לבורסה המקומית, דיסקונט ברוקראז' מנסים לשרטט את השוק של 2026. מצד אחד, הכלכלה הריאלית בישראל הולכת להנות משנה של התאוששות משמעותית, אבל מצד שני, שוק המניות כבר
לא זול, וקשה יהיה לשחזר (ועל זה יסכימו רבים) את מה שראינו בשנה האחרונה.
נקודת המוצא זה שלא נכנס להחמרה ביטחונית משמעותית. אם נניח ככה, בדיסקונט מעריכים ש-2026 תהיה שנה שבה הכלכלה הישראלית תצמח בקצב גבוה מהעולם ואפילו מרוב מדינות המערב. תחזית הצמיחה
של הכלכלה המקומית עומדת על 4.5% עד 5.5%, לעומת כ-3% בלבד בעולם (לפי קונצנזוס בלומברג). המנועים המרכזיים יהיו השקעות, בעיקר למגורים, חזרה של הצריכה הפרטית, וחלק מענפי היצוא.
במקביל, בדיסקונט מצביעים על המשך התמתנות באינפלציה. אחרי שהאינפלציה השנתית
כבר ירדה לתוך היעד, הצפי של מחלקת המחקר הוא לירידה נוספת עד כ-1.6% בסוף 2026. לכך תורמים, בין היתר, חוזק השקל, התמתנות באינפלציה הגלובלית, שחרור מגבלות היצע, והעובדה שבשונה מ-2025, לא צפויה העלאת מע"מ.
הסביבה הזאת תאפשר לבנק ישראל להמשיך ולהפחית
ריבית. בדיסקונט מעריכים לפחות שלוש הפחתות ריבית במהלך 2026, לרמה של 3% עד 3.5% בסוף השנה. הריבית הריאלית בישראל עדיין גבוהה יחסית, גם היסטורית וגם בהשוואה לעולם, והפער הזה, יחד עם האטה באינפלציה ורגיעה בפרמיית הסיכון,
יתמוך בהמשך מהלך ההפחתות שכבר התחיל.
- אלומה מוכרת 38% מאסקו לפי שווי של 160 מיליון שקל: דיסקונט קפיטל נכנסת כשותפה
- "הארנק הירוק" של דיסקונט - מה הוא נותן לכם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אג"ח ומט"ח: השקל ימשיך להתחזק, ירידת תשואות בטווח הקצר
בשוק האג"ח, בדיסקונט ברוקראז' מעריכים כי התנאים המאקרו-כלכליים תומכים בירידת תשואות, בעיקר בחלק הקצר של עקום התשואות,
לפחות בחודשים הראשונים של 2026. המשך התמתנות האינפלציה, לצד צפי להפחתות ריבית והנחה ליציבות יחסית בפרמיית הסיכון, יוצרים סביבה נוחה יותר לאג"ח הממשלתי. עם זאת, הם מדגישים כי במבט של שנה קדימה חוסר הוודאות גובר, בעיקר בשל השאלה כיצד יתפתחו התשואות בארה"ב, ובתרחיש
הבסיס הם מצפים לתשואת החזקה חיובית באג"ח הממשלתי בישראל לאורך העקום, אך ללא אחידות בין הטווחים.
