רני צים
צילום: מאיר אדרי

הצרות של רני צים - נותן אופציה לרכישת מניות פסגות

רני צים, בעל השליטה בפסגות, נותן לצד ג' אופציה ב-300 אלף שקל לרכישת מניות בסכום כולל של 20 מיליון שקל;מה המשמעות של העסקה?
רוי שיינמן | (6)
נושאים בכתבה פסגות רני צים

האחזקה של רני צים בפסגות  פסגות קבוצה ממשיכה להפעיל עליו לחץ וזה ניכר בניסיונות לממש את ההחזקה הוא ניסה למכור לעצמו - לחברת רני צים שבשליטתו והיתה אצלנו ביקורת ובהמשך אצל המוסדיים. עכשיו הוא נותן אופציה לצד ג'. 

צים רכש את פסגות קרנות נאמנות והברוקראז' ב-400 מיליון שקל, מכר את רוב העסק ברווח, אבל הירידות במנייה מאז שצים נכנס מבטאות הפסד של 300 מיליון שקל. איך זה ייתכן? הבור נוצר בעיקר מהפסדים של חברות האשראי החוץ בנקאי שבקבוצה. הפסדים שצצים בכל רבעון מחדש. 

עכשיו רני צים נותן לצד ג' אופציה לרכישת מניות בכ-20  מיליון שקל תמורה 300 אלף שקל בלבד. תמורת האופציה הרוכש יוכל במהלך 8 החודשים הבאים לרכוש 20 מיליון מניות במחיר של 45 אגורות למניה ו-25 מיליון מניות נוספות במחיר של 50 אגורות למנייה. מדובר כאן אומנם בפרמיה של בערך 45% על מחיר השוק, אבל שווי המניות האלה היום, במחיר השוק, עומד על 14.85 מיליון שקל, ורני צים כאמור מוכר את האופציה לרכישתן כאמור רק ב-300 אלף שקל. צוין כי גם עם האופציה תמומש במלואה רני צים ימשיך להחזיק במעל ל-50% ממניות החברה.

האופציה הזו מבטאת מחיר  מימוש עתידי בפרמיה של עד 50% על מחיר המניה. המשקיע, מחזיק האופציה יכוטל במהלך 8 החודשים לראות את הכיוון של הדוחות ושל המניה ואז להחליט אם לממש. למשקיע אין כאן תשלום גדול, יש לו אופציה. לרני צים יש כאן עסקה לא ברורה. למה לתת אופציה כזו? אחרי הכל זה גם מנטרל את היכולת לעשות עסקה בכל הסכום. יכול להיות שזה נוח להציג שיש מתעניינים במחיר גבוה, אבל אין לזה משמעות כשהתשלום הראשוני על האופציה הוא שולי יחסית.

כך או אחרת, פסגות נותרה לצד פעילות של אשראי חוץ בנקאי עם פעילות ברוקראז ולמרות שהיתה אמורה להיות עמוסה במזומנים בשל המימושים בתחום הקרנות, היא הפנתה את המזומנים להלוואות בתחום עאשראי החוץ בנקאי. 

לחברה יש אג"ח שהיא אמורה לשלם אותה בחודשים הקרובים ומדברים כעת על דחייה של הפירעון.

פסגות נמצאת בתהליך מימושים, כאשר לאחרונה היא השלימה את מכירת הקרנות שלה לאי.בי.איי תמורת 137 מיליון שקל. בנוסף רני צים ניסה לפני מספר חודשים גם למכור את האחזקות שלו בחברת האחזקות  רני צים -0.63% לפסגות בתמורה ל-250 מיליון שקל, ניסיון שהוא ויתר עליו תוך זמן קצר אחרי שבעלי המניות התנגדו לעסקה.

נכון לתום הרבעון הראשון, בקופת המזומנים של החברה היו 6.5 מיליון שקל לעומת כ-82 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההפסד הכולל עמד על 8.3 מיליון שקל לעומת 9.4 מיליון שקל ברבעון המקביל.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

מניית פסגות נסחרת לפי שווי של 96 מיליון שקל. מתחילת השנה ירדה המנייה ב-43% וב-12 החודשים האחרונים ירדה ב-51%.

מניית פסגות ב-12 החודשים האחרונים

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    ליאוק 08/06/2024 15:15
    הגב לתגובה זו
    למה לא מפרסמים מי רכש את האופציה? הזוי ביותר
  • 5.
    רוני 07/06/2024 16:42
    הגב לתגובה זו
    אתה טוען שיש מצב שקיבלו מאחורי הקלעים את הכסף? כמו שקרה ביונט ואחרים?
  • 4.
    קופמן 07/06/2024 10:42
    הגב לתגובה זו
    איך שאני מבין או שזה מתווך או ספקולנט שהולך לעשות מהלך גדול בנייר
  • 3.
    יניב המבדר 06/06/2024 23:20
    הגב לתגובה זו
    לא הגיוני שהחברה הפסידה בכל דבר שהשקיעה.לדעתי לרשות יש פה הרבה עבודה ולחקור את הבעלים והמנכלים שלהערכתי קיבלו שלמונים תמורת הלוואות שלא יוחזרו.
  • 2.
    רוני 06/06/2024 23:13
    הגב לתגובה זו
    חובות מסופקים, תביעות, קווי אשראי והפסדים שעלולים לצוף. זה נראה שרני פוגש את האמת בפנים ומנסה למצוא דרך לצאת ממבוך המראות שהכניס אותו שותפו יניב.
  • 1.
    שמשון 06/06/2024 20:48
    הגב לתגובה זו
    בדוחות של פסגות צורף תזרים עתידי שלאחר כל המימושים ופירעונות האג"ח היא נשארת עם קופה של 100 מיליון ש"ח. האופציות זה כנראה למישהו שיילך ויביא עסקה טובה כנגד הכסף בקופה. אחרת אין שום סיבה לאף צד לעשות עסקת אופציות.
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותרשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיות

חשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים

רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים

עוזי גרסטמן |

ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.


כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום. 

מצגי שווא, הסתרת חובות והלבנת הון

מעבר להפרת חוק ניירות ערך, הפרקליטות מייחסת לאברג'יל עבירות של קבלת דבר במרמה והלבנת הון. לפי האישום, מתוך 75 מיליון השקלים שגויסו, כ־17 מיליון שקל נגבו במרמה מ־55 משקיעים לפחות, תוך הצגת מצגי שווא מהותיים באשר למצבה הפיננסי של קבוצת יעדים ולרמת הסיכון של ההלוואות.

על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.

רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותרשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיות

חשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים

רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים

עוזי גרסטמן |

ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.


כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום. 

מצגי שווא, הסתרת חובות והלבנת הון

מעבר להפרת חוק ניירות ערך, הפרקליטות מייחסת לאברג'יל עבירות של קבלת דבר במרמה והלבנת הון. לפי האישום, מתוך 75 מיליון השקלים שגויסו, כ־17 מיליון שקל נגבו במרמה מ־55 משקיעים לפחות, תוך הצגת מצגי שווא מהותיים באשר למצבה הפיננסי של קבוצת יעדים ולרמת הסיכון של ההלוואות.

על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.