רני צים
צילום: מאיר אדרי

הצרות של רני צים - נותן אופציה לרכישת מניות פסגות

רני צים, בעל השליטה בפסגות, נותן לצד ג' אופציה ב-300 אלף שקל לרכישת מניות בסכום כולל של 20 מיליון שקל;מה המשמעות של העסקה?
רוי שיינמן | (6)
נושאים בכתבה פסגות רני צים

האחזקה של רני צים בפסגות  פסגות קבוצה ממשיכה להפעיל עליו לחץ וזה ניכר בניסיונות לממש את ההחזקה הוא ניסה למכור לעצמו - לחברת רני צים שבשליטתו והיתה אצלנו ביקורת ובהמשך אצל המוסדיים. עכשיו הוא נותן אופציה לצד ג'. 

צים רכש את פסגות קרנות נאמנות והברוקראז' ב-400 מיליון שקל, מכר את רוב העסק ברווח, אבל הירידות במנייה מאז שצים נכנס מבטאות הפסד של 300 מיליון שקל. איך זה ייתכן? הבור נוצר בעיקר מהפסדים של חברות האשראי החוץ בנקאי שבקבוצה. הפסדים שצצים בכל רבעון מחדש. 

עכשיו רני צים נותן לצד ג' אופציה לרכישת מניות בכ-20  מיליון שקל תמורה 300 אלף שקל בלבד. תמורת האופציה הרוכש יוכל במהלך 8 החודשים הבאים לרכוש 20 מיליון מניות במחיר של 45 אגורות למניה ו-25 מיליון מניות נוספות במחיר של 50 אגורות למנייה. מדובר כאן אומנם בפרמיה של בערך 45% על מחיר השוק, אבל שווי המניות האלה היום, במחיר השוק, עומד על 14.85 מיליון שקל, ורני צים כאמור מוכר את האופציה לרכישתן כאמור רק ב-300 אלף שקל. צוין כי גם עם האופציה תמומש במלואה רני צים ימשיך להחזיק במעל ל-50% ממניות החברה.

האופציה הזו מבטאת מחיר  מימוש עתידי בפרמיה של עד 50% על מחיר המניה. המשקיע, מחזיק האופציה יכוטל במהלך 8 החודשים לראות את הכיוון של הדוחות ושל המניה ואז להחליט אם לממש. למשקיע אין כאן תשלום גדול, יש לו אופציה. לרני צים יש כאן עסקה לא ברורה. למה לתת אופציה כזו? אחרי הכל זה גם מנטרל את היכולת לעשות עסקה בכל הסכום. יכול להיות שזה נוח להציג שיש מתעניינים במחיר גבוה, אבל אין לזה משמעות כשהתשלום הראשוני על האופציה הוא שולי יחסית.

כך או אחרת, פסגות נותרה לצד פעילות של אשראי חוץ בנקאי עם פעילות ברוקראז ולמרות שהיתה אמורה להיות עמוסה במזומנים בשל המימושים בתחום הקרנות, היא הפנתה את המזומנים להלוואות בתחום עאשראי החוץ בנקאי. 

לחברה יש אג"ח שהיא אמורה לשלם אותה בחודשים הקרובים ומדברים כעת על דחייה של הפירעון.

פסגות נמצאת בתהליך מימושים, כאשר לאחרונה היא השלימה את מכירת הקרנות שלה לאי.בי.איי תמורת 137 מיליון שקל. בנוסף רני צים ניסה לפני מספר חודשים גם למכור את האחזקות שלו בחברת האחזקות  רני צים 3.41% לפסגות בתמורה ל-250 מיליון שקל, ניסיון שהוא ויתר עליו תוך זמן קצר אחרי שבעלי המניות התנגדו לעסקה.

נכון לתום הרבעון הראשון, בקופת המזומנים של החברה היו 6.5 מיליון שקל לעומת כ-82 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההפסד הכולל עמד על 8.3 מיליון שקל לעומת 9.4 מיליון שקל ברבעון המקביל.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

מניית פסגות נסחרת לפי שווי של 96 מיליון שקל. מתחילת השנה ירדה המנייה ב-43% וב-12 החודשים האחרונים ירדה ב-51%.

מניית פסגות ב-12 החודשים האחרונים

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    ליאוק 08/06/2024 15:15
    הגב לתגובה זו
    למה לא מפרסמים מי רכש את האופציה? הזוי ביותר
  • 5.
    רוני 07/06/2024 16:42
    הגב לתגובה זו
    אתה טוען שיש מצב שקיבלו מאחורי הקלעים את הכסף? כמו שקרה ביונט ואחרים?
  • 4.
    קופמן 07/06/2024 10:42
    הגב לתגובה זו
    איך שאני מבין או שזה מתווך או ספקולנט שהולך לעשות מהלך גדול בנייר
  • 3.
    יניב המבדר 06/06/2024 23:20
    הגב לתגובה זו
    לא הגיוני שהחברה הפסידה בכל דבר שהשקיעה.לדעתי לרשות יש פה הרבה עבודה ולחקור את הבעלים והמנכלים שלהערכתי קיבלו שלמונים תמורת הלוואות שלא יוחזרו.
  • 2.
    רוני 06/06/2024 23:13
    הגב לתגובה זו
    חובות מסופקים, תביעות, קווי אשראי והפסדים שעלולים לצוף. זה נראה שרני פוגש את האמת בפנים ומנסה למצוא דרך לצאת ממבוך המראות שהכניס אותו שותפו יניב.
  • 1.
    שמשון 06/06/2024 20:48
    הגב לתגובה זו
    בדוחות של פסגות צורף תזרים עתידי שלאחר כל המימושים ופירעונות האג"ח היא נשארת עם קופה של 100 מיליון ש"ח. האופציות זה כנראה למישהו שיילך ויביא עסקה טובה כנגד הכסף בקופה. אחרת אין שום סיבה לאף צד לעשות עסקת אופציות.
לילך אשר טופילסקי
צילום: תומי הרפז

אקזיט לפימי - הצעת המכר ל"עמל ומעבר" הצליחה

"עמל ומעבר" תחל להיסחר בבורסה בשם "עמל הולדינגס" לפי שווי של כ-2.6 מיליארד שקל; בין המרוויחים באקזיט - פועלים אקוויטי, חברת הביטוח מגדל ודליה קורקיןפימי רוכשת עמל ומעבר


מנדי הניג |
נושאים בכתבה לילך אשר טופליסקי

"עמל ומעבר" נכנסת לבורסה בת"א. בעלי השליטה ובראשם קרן פימי של ישי דוידי מכרו מחצית מהחזקתם ברשת שירותי הסיעוד והדיור המוגן ונפגשו עם 1.3 מיליארד שקל. החברה תחל להיסחר לפי שווי של 2.6 מיליארד שקל. השווי המוערך היה בין 2.7 מיליארד ל-3 מיליארד שקל, אך על רקע החשש משינויים במכרז של ביטוח לאומי בתחום הסיעוד (שפגע בתמחור של דנאל ותגבור), נראה ששווי של 2.6 מיליארד שקל הוא בהחלט שווי "טוב".

למעשה, מדובר בעצם באקזיט לבעלי השליטה ובעיקר פימי שירדה מהחזקה של כמעט 50% ל-25%. פימי רכשה את השליטה לפני 3-4 שנים לפי שווי של כ-1 מיליארד שקל ומאז לילך אשר טופילסקי, שותפה בפימי מלווה ואחראית על עמל כשדליה קורקין, מנהלת את החברה בשוטף. פימי הרוויחה פי 2.5 בערך על השקעתה כשבדרך היא מכניסה את פועלים אקוויטי ומגדל לפי שווי של 1.5 מיליארד שקל. אלו הרוויחו 60%-70% בטווח של שנה-שנתיים. 


עמל ומעבר, שהוקמה בשנת 1988, הינה חברת הסיעוד, השיקום והטיפול המובילה בישראל שפועלת במתן שירותי סיעוד ביתיים לכ-32,000 מטופלים דרך 37 סניפים; מתן שירותי שיקום פגועי נפש בקהילה וטיפולים פסיכולוגיים לכ-5,600 מטופלים; שירותי דיור וסעד לדיירים שאינם עצמאיים ומתן טיפול לאוכלוסיות מיוחדות (לרבות: בעלי מוגבלות שכלית התפתחותית, אוטיזם וכו').

הכנסות עמל ומעבר ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני 2025 הסתכמו בכ-.22 מיליארד שקל . שנת 2024 הסתיימה עם הכנסות של כ-1.9 מיליארד שקל,  לעומת כ-1.6 מיליארד שקל  בשנת 2023. הרווח התפעולי ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני 2025 הסתכם בכ-197 מיליון שקל, לעומת כ-180 מיליון שקל ב-2024 וכ-137 מיליון שקל ב-2023. בצמיחה טבעית צפוי שקצב הרווחים התפעוליים יגיע לכ-220 ויותר תוך כשנה.  הרווח הנקי המתואם ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני 2025 הסתכם לכ-139 מיליון שקל . בשנת 2024 הסתכם הרווח הנקי בכ-127 מיליון שקל , לעומת כ-89 מיליון שקל בשנת 2023. גם כאן כשמסתכלים קדימה אפשר להעריך רווח נקי של 152-155 מיליון שקל בשנה הבאה   

מ-240 מיליון ל-2.5 מיליארד בעשור

ב-2015 רכשו דליה קורקין והארי גרוס את השליטה בחברה תמורת 240 מיליון שקל בלבד מאבי לוין, שמאי מיטלמן, חגי נברון והאחים צבי ואלי נגיס. שבע שנים לאחר מכן, בפברואר 2022, פימי רכשה 70% מגרוס ו-10% נוספים מקורקין במיליארד שקל. בסוף 2023, פועלים אקוויטי, זרוע ההשקעות של בנק הפועלים, רכשה 20% מעמל ומעבר תמורת 300 מיליון שקל - 16% מפימי תמורת 240 מיליון שקל ו-4% מקורקין תמורת 60 מיליון שקל. העסקה שיקפה שווי של 1.5 מיליארד שקל לחברה.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מה יהיה מחר בבורסה? הנפילה בגילת ומה יקרה בטבע?

על שער הדולר, מדד המחירים לצרכן והמניות הדואליות

מערכת ביזפורטל |

הירידות בוול סטריט בעיקר ביום חמישי הורידו את המניות הדואליות שחוזרות לשוק המקומי עם ארביטראז שלילי של כ-0.9%. זה משמעותי ונראה שזה ייספק את הטון בפתיחה - צפויה פתיחה שלילית. בין הבולטות בירידות - קמטק -2.03%   שתאבד מעל 5%, כשבכלל תחום השבבים עשוי לסבול מירידות, טבע 2.47%  תרד כ-2.7%, ראו כאן  את הרשימה המלאה של המניות הדואליות:





מנגד, נייס 4.61%  תעלה ב-1.4%.. הירידה החדה ביותר תהיה ב גילת -1.93%  . החברה אומנם פרסמה דוחות טובים, אבל אחרי עלייה של כמעט פי 3 בשנה, מימוש הוא דבר טבעי. 

שער הדולר עלה ביום שישי - שער הדולר מזנק ב-0.8% - המשך לנפילות בוול סטריט; ומה קורה בחוזים? אבל התחזית לשנה הקרובה היא המשך ירידה בשער הדולר ביחס לשקל וזה בהמשך לירידה הדרמטית בחודשים האחרונים - "שער הדולר יירד ל-3.06 שקלים" - מעריך האסטרטג הראשי של דיסקונט. כאן תראו את שער הדולר הרציף - דולר שקל רציף -0.25%  וכאן את שערא הדולר הגלום שמבטא בעצם את השער על פי העסקאות באופציות (ביום ראשון זה חשוב במיוחד כי אין מסחר בדולר ויש מסחר באופציות) - דולר גלום -0.19%  

 

מדד המחירים עלה כצפוי, מה קרה במחירי הדירות?

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.