קובי שגב
צילום: משה בנימין
ניתוח

חברות שנסחרות מתחת למזומן - צים, אקופיה, ננו דיימנשיין, אריקה - האם הן מעניינות להשקעה?

גל ההנפקות לפני שנתיים הביא חברות חלום שהתרסקו וחלקן נסחרות מתחת למזומנים, זה שווי מעניין, אבל יש גם סיכונים - בדיקה 
קובי שגב | (13)

בדיוק לפני שנתיים, ביולי 2020 סיימה חברת אקופיה סבב רוד-שואו מאוד מוצלח, כאשר הצליחה להנפיק בבורסה בתל אביב לפי שווי פנטסטי של מיליארד שקל לפני הכסף. החברה גייסה 260 מיליון שקל. כיום, נסחרת אקופיה לפי שווי שוק של 156 מיליון שקל. מחיקה של 88% מהערך, כאשר בקופת החברה שוכבים כ 261 מיליון שקל במזומן. זו רק אחת הדוגמאות לחברות המסקרנות שנסחרות בשווי נמוך מיתרת המזומנים שלהן.

החלום של אקופיה

אקופיה היא חברה הפועלת בתחום הצומח של האנרגיה הירוקה. החברה פיתחה פתרון רובוטי לניקוי פנלים סולאריים, במתקנים פוטו-וולטאיים תשתיתיים. הטכנולוגיה של החברה, אמורה לנקות באופן אוטומטי את הפנלים במהלך כל ימות השנה ובכך לשפר את תפוקת האנרגיה של המתקן. מאחר שכיום רוב ניקוי הפנלים נעשה באמצעות בן אנוש, דלי וסמרטוט, הרי שפתרונות אלטרנטיביים, הם כורח.

למרות ההיגיון הבריא, להחליף את בני האנוש, ע"י רובוטים לענייני ניקוי הפנלים, נראה שהטכנולוגיה עדיין לא שם. בארה"ב, הותקנו תקנות רגולטוריות, המחייבות לייצר מרווחים בין שורות הפנלים. האמריקאים רצו לייצר מעין "שביל אש" בין הפנלים כדי להפחית סיכונים. הרגולציה הזו יצרה בעיה לרובוטים בכלל ולאלו של אקופיה בפרט, שלא ידעו לדלג בין הפנלים ובכך התנתק כמעט לגמרי השוק האמריקאי הענק ממוצרי החברה, זו רק אחת הסיבות לירידה בתוצאות מאלו שהוצגו טרום ההנפקה (דו"חות 2019) לאלו שהוצגו לאחר ההנפקה.

אשליית המזומן בקופה

המצב של אקופיה, בה שווי המזומנים עולה על שווי השוק, נדיר אבל קיים בשוק, במיוחד בזמנים שהשוק מתממש. המקרה של חברת ננו דימנשן שפורסם לאחרונה, מעלה שוב את הפולמוס בקרב מומחי שוק ההון לגבי שוויה של קופת המזומנים.

רק נזכיר, ננו דיימנשן, היא חברה שפעילותה בתחום ההדפסה התלת מימדית, כנראה לא מעניינת אף אחד, וזאת מכיוון  שלחברה יתרת מזומן נטו בסך 1.246 מיליארד דולר ומנייתה נסחרת בשווי של 644 מיליון דולר. כלומר, בערך מחצית משווי קופת המוזמנים. המצב הזה, מושך רוכשים אופורטוניסטים. בואו נבחן את הרציונל מאחורי עסקה שכזו. נניח שהרוכש מציע לרכוש את מניותיהם של בעלי המניות של ננו דיימנשן, ב 50% מעל שווי שוק של המניה כרגע בבורסה -  3.75 דולר למניה. מדובר במחיר המשקף שווי של מיליארד דולר לחברה וזינוק מיידי של 50% במחיר המניה במסחר בבורסה. לאחר שהרוכש משתלט על החברה, הוא יכול בנקל למכור את פעילותה בדולר בודד. מיד לאחר מכן, ישים את ידיו על קופת המזומנים. יחזיר את ההשקעה בהיקף של מיליארד דולר ויישאר עם 246 מיליון דולר רווח.

הרוכש יכול אפילו להיות נדיב במיוחד ולפצות את כל אחד מ-60 עובדי ננו-דיימשן המפוטרים במיליון דולר לכל אחד. הוא יסתפק ברווח של 186 מיל' דולר וגם יצא בסדר עם העובדים. במקרה של ננו דיימנשן, יתרת המזומנים הגבוהה, נבעה מהנפקת מניות במחירים גבוהים, שהיום ברור לכולם שאינם ריאליים.

המקרה של צים

דוגמא נוספת, מצאנו בחברת צים. היא גם דוגמא ששווה התייחסות. כל עוד מחירי השילוח הבינלאומי גבוהים, צים מרוויחה סכומים בלתי נתפסים. צים נסחרת בשווי של 3.2 מיליארד דולר, ולשם המחשה, הרווח הנקי שרשמה בארבעת הרבעונים האחרונים מסתכם ב 5.9 מיליארד דולר!!! מתוכו חילקה צים כדיבידנד 3.3 מיליארד דולר. אם זה לא הפיל אתכם מהכיסא, נספר שלחברה יש מזומן נטו (בניכוי התחייבויות פיננסיות) של 4.2 מיליארד דולר. על פניו, גבוה משווי השוק שלה.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

המקרה של צים, לא מתאים לתבנית  הרגילה של חברה הנסחרת מתחת לקופתה. זאת מאחר שלחברה יש התחייבויות חכירה גדולות מאוד. בתהליך ההבראה שביצעה לפני מספר שנים, לאחר אחד מהסדרי החוב שביצעה, מכרה צים את הספינות שבבעלותה וביצעה הסכמי חכירה לשנים קדימה. מכיוון שההסכמים קשיחים והחברה חייבת לכבד אותם, קבעו כללי החשבונאות IFRS16 , שעל החברה לרשום את את תשלומי החכירה, כהתחייבות במאזן. ההתחייבויות הללו עומדות נכון לדו"חות רבעון שלישי של 2022 על 4.44 מיליארד דולר. אמנם, החברה לא מחויבת לשמור על יתרת מזומן בגובה ההתחייבות הזאת, אך עדיין, לא ניתן לקבוע שלצים יש יתרות מזומנים חופשיות בהיקף של 4.2 מיליארד דולר.

בכזה מצב, הצעת רכישה אופורטוניסטית לשם שימוש ביתרת המזומן איננה כה פשוטה. יתרת המזומנים הגבוהה של צים נובעת מרווחי עתק במספר רבעונים יוצאי דופן שהשוק מעריך שלא יחזרו על עצמם.

אריקה בי קיור

בשוק המקומי, התואר מלכת משמידות הערך, יוענק כנראה לאריקה בי קיור. המוצר שפיתחה, בי קיור לייזר, כנראה מוכר לכולנו מהפרסום האגרסיבי, מוצר הפותר בעיות כאב באמצעות קרני לייזר. אריקה בי קיור הונפקה ביולי 21 לפי שווי של 440 מיליון שקל לפני הכסף וגייסה 87.5 מיליון שקל, כלומר, התחילה להיסחר בשווי של 512 מיליון שקל. ביום המסחר הראשון, זינקו מניות החברה ב-26% לשווי של כמעט 700 מיליון שקל. מה קרה אח"כ?

על פניו, גם במקרה זה, השווי שצנח ל 15 מיליון שקל נמצא מתחת לשווי המזומן נכון לרבעון השני שעמד על 36 מיליון שקל. אך, במקרה זה, ניתן לראות שהמזומן של החברה מתכלה בקצב גבוה. זוהי נקודה חשובה ביותר, מאחר שנראה שההנהלה והדירקטוריון, מאמינים במוצר באופן כזה, שהם מרוקנים את הקופה. ריקון הקופה ימנע ממשקיעים לנסות לרכוש אותה מתחת לשווי המזומן שלה.

שותפויות המו"פ

גל ההנפקות האחרון הביא עימו גם כתריסר שותפויות מו"פ שהונפקו בבורסה בתל אביב. כמעט כולן ירדו בעשרות אחוזים, כאשר ארבע מהן נסחרות מתחת למזומן בקופתן. בניגוד לחברות הרגילות עליהן דיברנו, על שותפויות מו"פ, לא ניתן להשתלט, בשל מעמדן המשפטי. אך מצד שני, בשותפות מו"פ הנסחרת מתחת לשווי המזומן שבקופתה כל ההשקעות שביצעה מתומחרות באפס, מה אם "בטעות" תצליח באחת ההשקעות?  דוגמא קלאסית למצב הזה, קרה לאחרונה בשותפות שור-טק, המשקיעה בחברות מתחום הביטוח הדיגיטלי (אינשורטק), שווי השותפות ירד מתחת למזומן בקופה ומן הסתם, השוק הניח שכל ההשקעות שהחברה ביצעה, שוות קרוב לאפס. הנה פתאום, אחת מאותן השקעות, גייסה לפי שווי של מיליארד $ והפכה ליוניקורן. שור טק החזיקה 2% מחברה בשם וסטו (vestoo) וההחזקה הזו לבדה פתאום קיבלה תג מחיר של  20 מיליון דולר, משמעותית גדול מהשווי האפסי שיוחס לה בשוק.

מתי קופת מזומנים מהלכת מעניינת אותנו?

נחזור לחברת אקופיה איתה פתחנו:

יתרת המזומנים הנוכחית היא 75.2 מיליון דולר שהם כ-261 מיליון שקל. למה שווה להזכיר אותם?

אקופיה פרסמה בשבוע שעבר הודעה שנשמעת כמו הכרה במציאות. החברה אמנם מבטיחה להמשיך ולנסות למכור את הרובוטים הקיימים, אך היא מפחיתה את ההשקעות שלה במחקר ובפיתוח מוצרים חדשים. בנוסף, דיווחה החברה שהיא התקשרה עם בנק השקעות, שיחפש למזג או למכור את הפעילות שלה. הפחתה של המו"פ עבור חברה שהמכירות שלה לא עלו באופן המצופה, היא הכרה במצבה. מעבר לכך, מדובר בצעד שיפחית משמעותית את קצב שריפת המזומנים שבקופה.

אנחנו עדיין נצטרך לעקוב ולראות האם החברה מיישמת בהצלחה את התהליך. המייסדים של החברה, שאך לפני שנתיים הציגו את עצמם כמובילים עולמיים בתחום ("החברה הגדולה בעולם לניקוי פאנלים סולריים") נדרשים לבלוע גלולה מרה. לא קל לבוא ולהצהיר שתג המחיר בהנפקה שהיה קרוב ל-1.5 מיליארד שקל שהגיע לאחר גיוסים מצטברים של כחצי מיליארד שקל הם נחלת העבר, וכל מה שנשאר הוא כחצי מהיקף המזומנים שגויס. אך זה מה שהיה, מי שרוכש את החברה כיום במחיר מניה המשקף שווי שוק של 165 מיליון שקל, רוכש בעצם קופת מזומנים של 260 מיליון שקל.

ההצהרה של החברה היא רק הצעד הראשון, אנחנו נצטרך להמשיך לעקוב שההצהרה מיושמת בפועל.

בשורה התחתונה

חברות הנסחרות בשווי הנמוך מהמזומן שברשותן מגלמות שווי אפסי ואף שלילי לפעילותן ו"קוראות" למשקיעים אופורטוניסטים להשתלט עליהן. בנוסף, התקופה הנוכחית בשוק ההון מתאפיינת בקושי לגייס הון בהנפקה לציבור, מיזוג פעילות עם חברה עתירת מזומנים ודלה בפעילות הוא פתרון קלאסי לקושי זה.

מתי חברות מסוג זה מעניינות להשקעה? כאשר ניתן למכור או לחסל את פעילותן במהירות וללא קושי רגולטורי, כאשר החברות מבינות בעצמן שהמזומן הוא הנכס העיקרי של החברה וצריך להפסיק לשרוף אותו, כדברי וורן באפט "אם אתה מוצא את עצמך בבור, דבר ראשון תפסיק לחפור". יש להעריך שתתבצע השתלטות מצד משקיע חיצוני או יתבצע מיזוג עם חברה אחרת, דבר היכול להציף את ערכם של המזומנים בקופה גם לבעלי המניות.

הכותב הוא שותף מנהל בבית ההשקעות אקורד.

תגובות לכתבה(13):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    dw 20/12/2022 19:54
    הגב לתגובה זו
    ש"ש 18 מלשח, מזומן 22, את כל ההשקעות מקבלים בחינם. למה? ככה. סקטור הניירות הקטנים ברשימת היתר הפך לבית קברות.
  • 8.
    מעניין. (ל"ת)
    הקורא 21/11/2022 14:14
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    יוסי 20/11/2022 19:33
    הגב לתגובה זו
    מה יעשו המנכ"ל היו"ר הדירקטוריון הסמנכ"לים והמקרובים אם החברה תימכר? מאיפה הם יכניסו סכומי כסף כמו שהם מרוויחים שם? ניגוד אינטרסים בין האינטרס של בעלי המניות לבין המנהלים ונגד כל הגיון כלכלי המנהלים יוצאים מזה בדכ עם היד על העליונה. ראה גם מקרה פועלים איביאי.
  • 6.
    סמי 20/11/2022 19:14
    הגב לתגובה זו
    לכן המניה נראית לכאורה מענינת. הירידות במניה לא מובנות.
  • 5.
    המלש 20/11/2022 14:04
    הגב לתגובה זו
    שלום. מדוע צים מוזכרת אך לא כתוב דבר.?
  • שלומי 20/11/2022 23:23
    הגב לתגובה זו
    ולכן מצבה טוב יותר מחברות ספנות אחרות
  • למה חכירה עדיפה על בעלות? (ל"ת)
    אבישלום 21/11/2022 21:49
  • כתוב, "המקרה של צים"... (ל"ת)
    יוני 20/11/2022 22:14
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    דייג 20/11/2022 13:51
    הגב לתגובה זו
    במהלך המסחר במשך חצי שנה וככה רוכשים את ננו בלי לשאול את הבעלים
  • 3.
    בן 20/11/2022 13:24
    הגב לתגובה זו
    הסברים בהירים
  • 2.
    האם יש עוד חברות כאלו? (ל"ת)
    משה 20/11/2022 13:18
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ננו קיבלה כבר הצעת רכישה ב 4$ ונסחרת ב 2.5$ (ל"ת)
    גידי 20/11/2022 12:58
    הגב לתגובה זו
  • קיבלו הצעה לא מחייבת (ל"ת)
    רן 20/11/2022 21:47
    הגב לתגובה זו
צחי אבו
צילום: ארי נדלן
ראיון

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"

על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״

צלי אהרון |

ארי נדל״ן ארי נדלן 0.83%  , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי. 

נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.

כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.

המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.

בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מדד הבנקים יורד 1.1%, מדד הנדל"ן מאבד 1%; הירידות בשוק מעמיקות

אחרי הפתיחה החיובית ברקע דוחות אנבידיה, המדדים עברו לירידות שהולכות ומעמיקות; עונת הדוחות ממשיכה: תדיראן מאכזבת, על בד קופצת, ומה התשואה להון של בנק הפועלים?
מערכת ביזפורטל |

היום האחרון לשבוע המסחר נפתח במגמה חיובית שעברה לשלילית, כאשר מדד ת"א 35 יורד 0.6% ומדד ת"א 90 יורד 1.5%. 


 וויקס התרסקה אבל "הכתובת הייתה על הקיר": איך יכולתם לדעת שהיא במצוקה? לא כולן נהנות ממהפכת הבינה המלאכותית. וויקס Wix.com -19.87%    צונחה אתמול בכ-20% למרות דוחות שעקפו את הצפי, ברקע תחזית מאכזבת. לצד זאת, גובר החשש שהחברה מפגרת מאחורי מהפכת ה-AI, המאיימת על היתרון המרכזי שלה, בניית אתרים מהירה וידידותית, יכולת שהופכת היום לפשוטה וזמינה באמצעות כלים מבוססי בינה מלאכותית. גם העלייה בהוצאות השיווק וההשקעה במוצרי AI מגבירה את הלחץ. הדוחות עצמם מציגים צמיחה של 14% להכנסות ונתונים מרשימים בפלטפורמת Base44 שמוסיפה מעל אלף מנויים משלמים ביום, אך בשלב זה המשקיעים רוצים הוכחות ליכולת של וויקס להתמודד עם התחרות החדשה. מי שעוקב אחרינו לא מופתע. למעשה, וויקס "הודתה" בעצמה שהבינה המלאכותית מאיימת על החברה וזו הסיבה שרכשה את Base44 - וויקס מודה: הבינה המלאכותית מאיימת עלינו. אתמול המניה ירדה לרמות שלא נראו מאז 2023.


רגע לפני שנתחיל עם המדווחות, הנה משהו שחייבים לדבר עליו. הודעה טובה שמקפיצה את המניה רגע לפני דוחות. הדפוס הזה חוזר על עצמו מידי עונה: הודעה חיובית שמנסה לרכך תוצאות מאכזבות - בהייפר הוציאו לפני יומיים הודעה מלאת אוויר על הזמנות מצטברות מלקוח קיים ולא שכחו לשלב בה את מילת הקסם "AI"; הודעות חיוביות הן במקרים רבים פורומו לדוחות גרועים הודעות חיוביות לפני דוח גרוע, ככה מנסים "לסדר" את המשקיעים; המקרה של הייפר גלובל. יש עוד משהו שעשוי להתפתח בכיוון הזה, וזה קורה אצל חברת מיטרוניקס מיטרוניקס -0.48%  . החברה נמצאת מזה תקופה ארוכה בירידות, אחרי שאיבדה מעל 90% מערכה מהשיא שרשמה לפני כמה שנים, והחברה מאכזבת את המשקיעים בכמעט כל דוח כספי שהיא מפרסמת לאחרונה. הדוח האחרון אפילו גרם למנכ"ל לעזוב את החברה אחרי חיתוך של עוד 72% ברווח (צרות בצרורות במיטרוניקס: הרווח נחתך ב-72%, המנכ"ל הודיע על פרישה). לאחרונה, וממש רגע לפני שיפורסמו הדוחות, החברה הודיעה על מינוי מנכ"ל חדש שיחל את תפקידו בינואר (יציף ערך במיטרוניקס? המניה קופצת לאחר מינוי רפי בן עמי למנכ"ל). זה כמובן מעלה תהיה האם הדוח הולך להיות חלש במיוחד, וכבר עכשיו החברה מכינה "תירוצים", כאשר היא תוכל "להאשים" את חילופי המשמרות, ותגיד למשקיעים שאת התוצאות של פעילות המנכ"ל החדש נוכל לראות רק ברבעון הראשון של 2026 לכל המוקדם שיפורסמו בחודש מאי 2026. זה מאפשר לחברה תקופת "גרייס" לא מבוטלת. בכל מקרה, יהיה מעניין לראות את התוצאות של החברה בפועל.

חברות מדווחות

התאוששות בשוק הדיור? מה מספרים הדוחות של דמרי? דמרי 0.99%  החברה מספרת על גידול במכירות ברבעון הרביעי אך לא מציינת כמה מהגידול נובע מביקוש אמיתי בשוק החופשי וכמה ממכירות מחיר למשתכן; מה אפשר ללמוד מזה?

פועלים פועלים -0.94%  - בנק הפועלים מסכם רבעון שלישי עם רווח נקי של כ-2.8 מיליארד שקל ותשואה להון של 17.6%, עם זאת בנטרול רווח חד פעמי הרווח עמד על כ-2.4 מיליארד ותשואה להון של 15.2%. פועלים: רווח נקי של 2.8 מיליארד שקל; התשואה להון 17.6%

תדיראן תדיראן גרופ -9.58%  למרות שהרבעון השלישי הוא החזק ביותר עונתית, תדיראן מסכמת ירידה דו ספרתית בהכנסות ושחיקה בכל מדדי הרווחיות; החברה עדיין מאשררת יעד של 2.5 מיליארד שקל ל-2026, אך בפועל החברה מציגה צמיחה שלילית והפסד מצטבר מתחילת השנה תדיראן: ירידה נוספת בהכנסות וברווח, והיעדים נראים רחוקים מתמיד