תדיראן הולדינגס משתלטת על פח תעש, ומכוונת למחזור של מיליארד שקל

בשנתיים האחרונות קבוצת פח תעש ייצרה הכנסות ממוצעות של כ-160 מיליון שקל בשנה ורווח נקי ממוצע של כ-21 מיליון שקל לשנה. תדיראן רוכשת 70% מפח תעש תמורת 100 מיליון שקל 

ירדן סמדר | (3)

חברת תדיראן הולדינגס רוכשת 70% ממניות קבוצת פח תעש הכוללת את חברת פח תעש (אשקלון) וחברת די.אנד.פי חדרים נקיים תמורת 100 מיליון שקל. הקבוצה הנרכשת עוסקת בטכנולוגיות אוויר לתחומי המסחר, התעשייה והחדרים הנקיים. יתרת המניות (30%) יוותרו בידי בעלי מניות המיעוט בקבוצה אשר ימשיכו לנהל אותה בשנים הבאות.

בשנתיים האחרונות קבוצת פח תעש ייצרה הכנסות ממוצעות של כ-160 מיליון שקל בשנה, EBITDA ממוצעת של כ-28 מיליון שקל ורווח נקי ממוצע של כ-21 מיליון שקל לשנה.

מדובר על תרומה משמעותית לתוצאות של תדיראן. תדיראן הכניסה ברבעון הראשון של השנה 172.7 מיליון שקל, לעומת 148 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח ברבעון הסתכם ב-7.6 מיליון שקל לעומת 6.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.

הרבעון הראשון מוטה כלפי מטה (עונתיות), ובהיבט שנתי מסכמות ההכנסות ב-791 מיליון שקל והרווח בכ-60 מיליון שקל.

כלומר, הרווח של קבוצת פח יעלה את הרווח של החברה לאזור ה-75 מיליון שקל (בהינתן רכישה של 70%). מנגד, קיימת עלות מימון לרכישה, אבל היא אמורה להיות נמוכה ביחס לתרומה. 

חברת פח תעש עוסקת בישראל בתחום מיזוג וטיפול באוויר במגזר התעשייתי ובין היתר בתחומי הסמיקונדקטור, הפארמה, הבניין והחקלאות. לפח תעש זרוע תכנון, זרוע ייצור וזרוע ביצוע והקמת פרויקטים הכוללים ייצור והרכבה של מערכות מיזוג אוויר מורכבות המותאמות באופן ספציפי לדרישות הלקוח.

חברת די.אנד.פי עוסקת בתחום החדרים הנקיים, כולל תכנון, ייצור והקמה של חדרים נקיים לתעשיות הסמיקונדקטור והפארמה, וכן ייצור מוצרים משלימים עבור חדרים נקיים.

 

משה ממרוד, מנכ"ל ובעל השליטה בתדיראן הולדינגס אמר: "אני שמח ונרגש להודיע על עסקת הרכישה של קבוצת פח תעש. תדיראן הינה הקבוצה המובילה בישראל בתחום מיזוג האוויר הביתי. כחלק מהתוכנית האסטרטגית של תדיראן הגדרנו את תחומי מיזוג האוויר המסחרי והתעשייתי כמנועי צמיחה. רכישת השליטה בקבוצת פח תעש הופכת את תדיראן לקבוצה המובילה בתחום המיזוג התעשייתי, מחזקת את תחום מיזוג האוויר המסחרי והינה משמעותית עבורנו למימוש אחד מיעדי הקבוצה.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    משה ממרוד תותח ... (ל"ת)
    עמית 03/07/2019 23:31
    הגב לתגובה זו
  • ניצן 08/07/2019 11:08
    הגב לתגובה זו
    בחור סופר צנוע שהתחיל מחנות קטנה למוצרי חשמל והגיע למה שהגיע בזכות הרבה כישרון ואמביציה, כל הכבוד!!
  • 1.
    הודעה מעולה,מסיימת 10 אחוז למעלה, לא המלצה ולא ידיעה (ל"ת)
    ספרטקוס 03/07/2019 10:10
    הגב לתגובה זו
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרג

כלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל

הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל

תמיר חכמוף |

כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12%   ומכלול מימון מכלול מימון 1.51%  ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.

קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.  



שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר

עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.

הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך. 

במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.