רוסאריו מעניקים לחברת ביג אפסייד של 22%
רינת שילה, אנליסטית ברוסאריו ייעוץ ומחקר מעלה את מחיר היעד של חברת הנדל"ן ביג -1.99% לכ-310 שקלים למניה, אפסייד של כ-22% על שער הבסיס של המניה הבוקר. לדברי שילה, "ביג חברה מובילה בתחומה, בישראל ובסרביה, והחברה צפויה להראות צמיחה משמעותית מאוד בטווח הבינוני, בהמשך לתהליך הזריעה שמתבצע עכשיו. על שני אלה, מעיבים במקצת הביצועים בארה"ב שמראים ירידה ב-NOI מנכסים זהים של 2.3%". ברוסאריו מציינים כי לחברה שני מנועי צמיחה עיקריים: ישראל וסרביה. "בישראל החברה מציגה ביצועים תפעוליים מצוינים אשר באים לידי ביטוי בגידול בהכנסות, ב-NOI וב-FFO. נתון בולט במיוחד הוא הגידול ב-NOI מנכסים זהים של 3.6%. בנוסף לזה, ופה טמון הפוטנציאל ל-Upside המשמעותי של החברה - מלאי קרקעות אדיר בפיתוח וייזום – קרקעות בבאר שבע, גלילות, פתח תקווה וכפר סבא עם זכויות בניה של כ-400,000 מ"ר למסחר משרדים וגם דיור. אלו צפויים להשפיע באופן ניכר בטווח הבינוני", מעריכה שילה. עוד מציינים ברוסריו כי בסרביה החברה מרחיבה את פעילותה, הן ע"י הגדלת שיעור האחזקה בחברות הבנות והן ע"י הרחבת הפורטפוליו, כאשר מתחמי BIG בסרביה נחשבים למובילים ונהנים מתשואות של כ-8% על הנכסים.