הקרב על הכניסה למדד ת"א 100 מתחמם: אזורים מתכוננת להנפקת מניות
הקרב על הכניסה למדד ת"א 100 מתחמם: חברת אזורים אמנם עדיין לא פירסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון שכבר הסתיים לפני כחודש וחצי, אך זה לא מפריע לה לנסות ולבצע כבר בימים הקרובים הנפקה של מניות בתמורה ל-50 מיליון שקל (תוך שהיא בוחנת גם את האפשרות לצרף להנפקת האקוויטי הזו הגם נפקה של אג"ח בסך של 150 מיליון שקל, באמצעות הרחבת סדרה 9). ההנפקה כפופה עדיין לאישור הבורסה ויתכן גם שלאישור רשות ני"ע.
המטרה של חברת הנדל"ן הנשלטת על ידי הרשי פרידמן (64.29%) ומנוהלת על ידי דרור נגל היא להגדיל ערך השוק שלה ב-50 מיליון שקל וכך לשפר את הסיכויים שלה להיכנס למדד ת"א 100, כיוון שצפויה תחרות קשה לכניסה למדד על פי פרמטר ערך השוק של המניות.
בפרמטר אחר, החזקות הציבור, החברה כבר עומדת. חלקו של הציבור בהון המניות של החברה, עומד כיום רק על 12.46% אך בתוספת החזקותיהם של המוסדיים מגיעות החזקות הציבור לכ-25%. כך שאין לאזורים בעיה כיום גם להיכנס למדד ת"א 100 כמו גם לקחת חלק כיום במדד היתר 50.
בחברה מעריכים כי מכירת מניות לציבור בתמורה ל-50 מיליון שקל יספיקו לה נכון למצב השוק כיום על מנת להחליף את אחת מהחברות החלשות יותר במדד. הזמן דוחק לאזורים מפני שהקרב על הכניסה למדד יוכרע בימים הקרובים, ועד סוף חודש מאי יבחרו החברות שיכנסו למדד באמצע חודש יוני.
מניית אזורים זינקה מתחילת השנה בכ-35%. בעקבות עליה זו נסחרת החברה כיום לפי שווי של 735 מיליון שקל, שווי שגבוה נכון לרגע זה לשווין של 9 חברות שנסחרות במדד ת"א 100 וביניהן נציין במקום הראשון מבחינת המועמדות ליציאה מהמדד את פמס שנסחרת לפי שווי של 382 מיליון שקל בלבד ואחריה גם את גולף וגבעות יהש שנסחרות כולן לפי שווי הנמוך מחצי מיליארד שקל.
היום אישררה חברת הדירוג מידרוג את דירוג האג"ח של אזורים שבמחזור (סדרות 6,8,ו-9) בדירוג A3 ואופק דירוג יציב. בנוסף מאשרת מידרוג דירוג זהה להנפקת סדרה חדשה ו/או הרחבת סדרה קיימת, בסכום של עד 150 מיליון שקל ע"נ, כאשר תמורת הגיוס צפויה לשמש לפירעון חובות.
100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את המשקיעים
אחרי שנפלה 90% בבורסה בת"א, סייברוואן נרשמה בוול סטריט - מי שציפה לעדנה קיבל ירידה של 99% נוספים; סייברוואן היא תרגיל פיננסי שעושק משקיעים - בדרך יש מרוויחים
סייברוואן חלום גדול - הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה. המעגל הזה קיים בעשרות רבות של חברות גם בבורסה בת"א וגם בוול סטריט. חברות בלי הצדקה כלכלית רוכבות על חלום ומגייסות כסף. הכסף נגמר, מנסים לנפח שוב את החלום ומגייסים שוב, והכסף שוב נגמר וחוזר חלילה. אחד המקרים המכוערים ביותר הוא של סייברוואן. חברת טכנולוגיה שהכניסה את המילה "סייבר" לשם שלה וחשבה שהיא עומדת לכבוש את העולם.
סייברוואן פיתחה מערכות שיגרמו לנהג ברכב להיות קשוב לכביש ולאירועים ולא להיות מוסח לטלפון הנייד. היא הנפיקה בגל של 2021 לפי שווי של כ-110 מיליון שקל וגייסה ממשקיעים כ-26 מיליון שקל.
הכסף ירד לטמיון. אבל היא גייסה שוב ואז התברר לה שהמשחק בת"א נגמר. די, המשקיעים כאן כבר לא ייתנו אמון בהנהלה ובחזון של האיש שהוביל אותה בתחילת הדרך - יעקב טננבאום. אז מה עושים? משכפלים את המקרה לוול סטריט. כן, פראיירים יש גם בוול סטריט, אפילו יותר. וכך הצליחה סייברוואן לעשות את מה שעשתה למשקיעם המקומיים גם למשקיעים בוול סטריט.
בשורה התחתונה אחרי הפסד של כמעט 90% בת"א, היא יצרה הפסד של 99% בוול סטריט. מי שהשקיע בה בהנפקה הפסיד 99.9% מכספו. תזכורת לסיכון הגדול של השקעה בהנפקה - המקום בו המנפיק יודע הרבה יותר טוב מהרוכש על החברה הנמכרת.
- סייברוואן מציגה: גם במחיר של אגורה יש לאן לרדת
- חברות מצפצפות על המשקיעים ומדווחות באיחור ניכר - מתי הרשות תתערב?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סייברוואן הפכה 100 אלף שקלים של השקעה לעשרות שקלים בודדים. סייברוואן הפסידה מאז הקמתה 186.7 מיליון שקל:
דן שפי, מנכ"ל שמן נדל"ן (קרדיט: מושיק ברין)דוראל אורבן ושמן נדל"ן יקימו מתקן אגירה בנמל חיפה
המתקן יוקם במתחם נמל חיפה, יפעל במסגרת מודל אסדרת השוק, יאפשר פריקה של כ-80 מגה ואט שעה ביום לרשת החשמל, והכנסותיו השנתיות מוערכות בכ-4 מיליון שקל לפני מימון
דוראל אורבן ושמן נדל"ן מניב התקשרו בהסכם להקמת מתקן אגירת אנרגיה במתחם נמל חיפה, שיפעל במסגרת מודל אסדרת השוק במשק החשמל. המתקן יוקם על קרקע בבעלות שמן נדל"ן במפרץ חיפה, בשטח של כ-1 עד 1.5 דונם, ויקבל אישור לפריקה לרשת החשמל בהיקף של כ-80 מגה ואט שעה ביום.
דוראל אורבן מתמחה בייזום והקמה של מתקני אגירת אנרגיה, ומוחזקת על ידי קבוצת דוראל אנרגיה (50%), אמפא נדל"ן (25%) והפניקס (25%). במסגרת ההסכם עם שמן נדל"ן מניב, יוקם מיזם משותף שיוחזק בחלקים שווים על ידי שתי החברות, אשר יהיה אחראי על הקמת המתקן והפעלתו.
עלות ההקמה של הפרויקט מוערכת בכ-40 מיליון שקל. הצדדים פועלים לגיוס מימון חיצוני בהיקף של כ-80% עד 90% מעלות ההקמה, בעוד יתרת הסכום תמומן על ידי השותפות בחלקים שווים. הפרויקט כולל מערכת אגירה בהספק של 13.72 מגה ואט, ויפעל במודל המאפשר מכירת אנרגיה ישירות לרשת החשמל, בכפוף להיתר מלא מחברת החשמל.
המתקן צפוי לפעול תחת מודל אסדרת השוק, ובמסגרתו יהיה המיזם זכאי גם לפרמיה אורבנית, מנגנון תגמול ייעודי לפרויקטים המוקמים בשטח עירוני. מנגנון זה נועד לתמוך בכדאיות הכלכלית של מתקני אגירה בסביבה צפופה, שבה מגבלות תשתית ושטח משפיעות על היתכנות הפרויקטים.
לפני תחילת ההפעלה המסחרית, שמן נדל"ן מניב צפויה להיות זכאית לדמי שימוש וכן למענקים התלויים בעמידה באבני דרך. לאחר תחילת ההפעלה, מעריכים הצדדים כי המתקן יניב לתאגיד המשותף תזרים שנתי של כ-4 מיליון שקל, אחרי הוצאות תפעול ולפני מימון.
