"הבורסה תעלה בעוד 10% השנה; תשקיעו בהתחדשות עירונית ובמבטח שמיר"
אילן רוזנברג, שותף מנהל בקרן הגידור ארביטראז' ואליו, סבור שהבורסה בתל אביב עוד לא אמרה את המילה האחרונה השנה - וצופה לה עלייה נוספת של לפחות 10%. לדבריו, הכסף המוסדי שזורם לשוק, הירידה הצפויה בריבית והרגיעה הביטחונית המתמשכת צפויים לייצר רוח גבית חזקה למדדים. לצד ההשקעה הרחבה במדדים, הוא ממליץ לשים דגש על תחום ההתחדשות העירונית בשל הביקוש הגובר לדירות עם ממ"ד, וגם על מניות כמו מבטח שמיר - שעתידה להקים תחנת כוח חדשה וליהנות מצמיחה בביקושים לחשמל בעקבות חדירת רכבים חשמליים, חוות שרתים ו-AI.
למה בחרת את תחום העיסוק הזה?
"אני מאוד אוהב את הדינאמיות של השוק, את העובדה שכל הזמן צריך להפעיל את הראש כדי לנתח ולמצוא חברות השקעה חדשות, אני אוהב את היכולת לסייע לאנשים להגיע ליעדים הפיננסיים שלהם, ואת הקשר הישיר בין התוצאות (תשואה) לתגמול (דמי הצלחה) בניהול הקרן".
- "הריבית צפויה לרדת 1-2 פעמים השנה, ניתן לראות זאת כבר בתשואות המק"מים"
- "לאחר ראלי משמעותי, המניות בת"א כבר לא זולות כפי שהיו בעבר"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמה זמן אתה במקצוע הזה?
"אני בשוק ההון כבר 25 שנה, מתמחה בניהול השקעות, תכנון פיננסי, וניהול סיכונים".
- קמהדע מאריכה מכרז אספקה בקנדה עד 14 מיליון דולר
- תשובה: "הכלכלה היא המפתח ליציבות אזורית"
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
איך אתה מנסה לייצר תשואה עודפת למשקיעים-חוסכים?
"על ידי מחקר מעמיק, פעילות נגד המגמה (לקנות שכולם מוכרים), נטרול הטיות פסיכולוגיות שמאפיינות משקיעים לא מנוסים, חשיבה מחוץ לקופסא וניצול מצבים הזדמנותיים. בנוסף, הקרן שאני מנהל מתאפיינת בריכוזיות, כך שהיא מחזיקה לכל היותר ב- 10 רעיונות השקעה מרכזיים וזאת בניגוד לתיק מנוהל או מדד שיכולים להכיל גם 100 חברות שונות".
מה האני מאמין שלך?
"להתמיד בדרך שלך, גם אם בטווח הקצר נראה שיש מהמורות, בטווח הארוך זה ישתלם מאוד! להיות אמיתי ולא לנסות לרבע את המעגל. מהניסיון שלי בסוף הלקוח מעריך יושרה והגינות הרבה יותר מעוד אחוז בתשואה".
אם היית יכול לחזור לרגע בזמן, איזה טיפ היית נותן לעצמך בתחילת הדרך?
"כל פעם שיש מפולת תקנה מניות כי בכל משבר בשוק ההון טמונה הזדמנות למי שאמיץ
מספיק לקבל החלטות תחת אש".
מה אתה חושב על שוק המניות המקומי ולמה?
"אני מאוד אופטימי לגבי השוק המקומי ובהתאם קרן הגידור שאותה אני מנהל מתמקדת אך ורק בחברות ישראליות. אני
חושב שיש הרבה מאוד אפסייד בישראל משלוש סיבות עיקריות: 1. כניסה של מאות מיליוני שקלים חדשים מידי חודש לחברות הביטוח שצריכות להשקיע. 2. צפי לירידת ריבית שתשפר משמעותית את תוצאות החברות. 3. צפי לרגיעה ביטחונית שתגדיל את האטרקטיביות של ישראל בפני משקיעים זרים.
לדעתי עד לסוף השנה מדד ת"א 125 יעלה ב-10 אחוזים נוספים לפחות".
"קשה לי מאוד עם רמת המכפילים במדד זה, אני מאוד מסתייג מהנהירה של משקיעים למסלולי מחקי מדד בחו"ל וחושב שהם לא מבינים לעומק את המשמעות של החשיפה ברמת הסיכון ובהשפעת
שער החליפין על התשואה. להערכתי מדד ה-500 S&P יסיים את השנה ללא שינוי משמעותי".
ממה משקיעים צריכים להיזהר?
"קודם כל מכותרות בעיתון. ככל שיש כותרות על מפולת ואסונות פיננסיים זה סימן שצריך דווקא להגדיל חשיפה מנייתית ולא לצאת ולשבת על הגדר. בשנים האחרונות אני רואה הרבה יותר בגרות של הציבור והפנמה של העובדה שגם אם יצליחו לצאת ולחסוך חלק מהירידות, הם לא ידעו מתי להיכנס חזרה וכך יפסידו את ההתאוששות בשווקים. כמו כן משקיעים צריכים להיזהר מכל מיני שרלטנים ברשתות וממבטיחי חלומות להתעשרות מהירה, כי מאוד לא נעים להתעורר ולגלות, כמו במקרה של סלייס גמל, שהחלום הפך לסיוט מתמשך. משקיעים שצברו הון של כמה מאות אלפי שקלים ואינם מעוניינים לשלם למנהל מקצועי, צריכים קודם כל להשקיע שנה - שנתיים בלימוד השקעות ערך ורק אחר כך לנסות לנהל השקעות בעצמם".
איזה תחומים יבלטו לטובה?
"אני מאוד מאמין בתחום ההתחדשות העירונית בעיקר מהסיבה שהיום ממ"ד הפך להיות חובה
בכל בית. בנוסף כשהריבית תתחיל לרדת נראה התפוצצות בביקושים ואני בספק אם יש מלאי מספיק של דירות על מנת לספק זאת, מה שעלול להוביל להמשך עליית מחירים שיגדילו את רווחי החברות. תחום נוסף שאני מאוד מאמין בו הוא תחנות כח בגז טבעי. יש לנו השקעה מאוד משמעותית במניית
מבטח שמיר שעתידה להקים את תחנת הכח קסם ואני מאמין שהצורך הגובר בחשמל במשק כתוצאה מרכבים חשמליים, חוות שרתים ובינה מלאכותית ייטיב מאוד עם ספקי החשמל".
איך משקיע סביר צריך להשקיע 200 אלף שקלים שיש לו בצד בהנחה שהוא ואשת בני 50 עם 3 ילדים, משפחה ממוצעת.
"להשקעות בסכום הזה אני ממליץ על חשיפה באמצעות קרנות סל מחקי מדד. ההמלצה לקרן כספית הינה לצורך ניצול ירידות וניצול של הריבית הגבוהה במשק. 70% מדד ת"א 125 ו-30% קרן כספית".
בן 40 רווק, עובד בהייטק ומרוויח מצוין.
"50% מדד ת"א 90, 30% מדד בשל החשיפה לטכנולוגיה S&P 500, ו-20% קרן כספית".
זוג בני 28 לפני חתונה עם שכר ממוצע במשק.
"אם הכוונה לרכוש בית בקרוב אז 100% קרן כספית, אם אין כוונה כזו אז 70% מדד ת"א 125 ו-30% קרן כספית".
סטודנט רווק בן 26 גר בבית, עובד בוולט, רוצה להיות מיליונר ואוהב סיכונים.
"שיתקשר אליי לקבוע פגישה להשקעה בקרן".
זוג בני 65, הילדים מסודרים, מקבלים קצבאות עולות על הצרכים שלהם.
"50% מדד ת"א35 ו- 50% קרן כספית".
מסר, טיפים, ותובנות שתוכל לשתף אותנו בהם?
"לאחר רבע מאה בשוק ההון אני יכול לשתף את הקוראים בתובנה שכדי להצליח בשוק הון חייבים להשקיע קודם כל בלימוד והכרת המכשירים הפיננסיים השונים. צריך גם להבין שאם תשקיעו רק בזמנים טובים כשהשמש זורחת, המחיר שתשלמו יהיה יקר בהתאם. ההזדמנויות הגדולות נוצרות במצבי פאניקה ולחץ בשווקים וניצול נכון של מצבים אלה על ידי הגדלה הדרגתית של החשיפה המנייתית (ריבלאנס) יתברר כהשקעה מוצלחת מאוד בראי הזמן".
- 14.זכרו ש.. 14/05/2025 08:24הגב לתגובה זוכולם יודעים את כללי האצבע שהופיעו בכתבה. השאלה היחידה היא האם אתם מסוגלים להשקיע בכוחות עצמכם או שאתם מעדיפים לתת למישהו אחר להתעסק בזה בתמורה לדמיניהול משמעותיים. אם תשקיעו זמן ותלמדו לנהל את הכסף בעצמכם תרוויחו יותר לאורך זמן.
- 13.אנונימי 13/05/2025 16:49הגב לתגובה זולא להאמין לאף תיאוריה הכל הבל הבליםנביא שקר
- 12.ממש תואר ראשון בניחוש. (ל"ת)אנונימיקובי 12/05/2025 20:46הגב לתגובה זו
- 11.יואב 12/05/2025 07:11הגב לתגובה זולדעתי השנה הבנקים ימריאו חזק כלפיי מעלה
- יואב 12/05/2025 09:09הגב לתגובה זומניית לאומי מקום ראשון בליגה העל של הבנקים
- עופרה 12/05/2025 09:51לפי דעתי לאומי המובילה בבנקים והדרך לשנה הזאת של המראה
- 10.אבי יוסף 12/05/2025 05:47הגב לתגובה זוספר לנו כמה משקיעים מחקה קרן ארביטאז שלכםמה התשואה ב 5 שנים אחרונותרמז שליליתבדיחה
- 9.בחור מרשים (ל"ת)רפי 11/05/2025 19:36הגב לתגובה זו
- לא ממש מרשים בטוח לא מקצועית (ל"ת)פלוני 12/05/2025 05:48הגב לתגובה זו
- 8.משקיע 11/05/2025 17:17הגב לתגובה זועשרות רבות של מיליארדי שח מופנים להשקעות רק מכספי ההפרשות לפנסייה בכל שנה בישראל חלק מסכומים אדירים אלו הולכים להשקעות במניות בארץ.זה ימשך וימשך עוד ועוד וכאשר הריבית תרד ותהיה איזה רגיעה ביטחונית גם ההשקעות הזרות יכנסו בעוצמה לישראל.לכן הערכה שלו נכונה ביג טיים.
- 7.אלי 11/05/2025 16:25הגב לתגובה זוהאיש חי בהזיה
- צודקתברחו (ל"ת)פלוני 12/05/2025 05:49הגב לתגובה זו
- 6.זה הכל 30 אחוז לפחות (ל"ת)אנונימי 11/05/2025 16:24הגב לתגובה זו
- 5.לרון 11/05/2025 16:02הגב לתגובה זורבע מאה נשמע יפה 40שנה שלי ובקיצור מאיר שמיר יציב אך כבר גבוההתחדשות עירונית זה נחמד אך טרנד! אחרי מיתון התמתנות בקניית דירות התחדשות זו נישה עכשוית!לא חכמה לאמר בשכפול או בהעתק הדבקהקשב לזקן בן 76 !
- 4.נדלן ישראל DONT! (ל"ת)אנונימי 11/05/2025 15:41הגב לתגובה זו
- 3.ידוע למי ניתנה נבואה וכן ידוע שאפילו המומחים הכי גדולים לא מצליחים לנבאות מגמות בשווקים הפיננסים (ל"ת)שלמה 11/05/2025 15:29הגב לתגובה זו
- 2.דר דום 11/05/2025 15:07הגב לתגובה זוכשוול סטריט תכנס למהלך משמעותי בדרך ממכפיל 35 למכפיל 17 הוגן גם הבורסה בישראל תתקפל בהתאם והבנקים יסחרו ב30 אחוז מתחת להון.
- 1.מנפח את הבועה חוכמולוג איפה הוא היה לפני שנה (ל"ת)אנונימי 11/05/2025 14:55הגב לתגובה זו
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותחשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים
רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים
של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים
ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום.
על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.
קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.
ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- ״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

60 מיליון שקל: מור נכנסת לאפקון עם השקעה בהקצאה פרטית
סך הגיוס מגיע לכ-74 מיליון שקל, יחד עם הפניקס, מנורה, ספרה ואלטרנטיב שהעמיקו השקעה
קבוצת אפקון אפקון החזקות 4.34% , שפועלת בתחומי ההנדסה, האנרגיה, התעשייה והתשתיות בישראל ובשווקים בינלאומיים, מדווחים על מהלך שמכניס לחברה משקיע מוסדי חדש. מור בית השקעות מור השקעות 0.11% משקיעה כ-60 מיליון שקל באפקון החזקות במסגרת הקצאה פרטית של מניות, ובכך נכנסת לראשונה להשקעה בקבוצה. מבחינת השוק זה עוד סימן לכך שהחברה מצליחה למשוך גופים גדולים לעסקאות ממוקדות, בלי רעש מסביב. ההשקעה מביאה את מור להחזקה של כ-3.8% מהונה של אפקון, ובמקביל היא מקבלת גם אופציות שעשויות להגדיל את האחזקה בהמשך. במילים פשוטות, זה מהלך שמתחיל בנתח קטן יחסית, אבל משאיר למור דלת פתוחה להגדיל נוכחות אם התנאים יתאימו.
במקביל למניות, יוקצו למור אופציות לפי שווי חברה של כ-2.120 מיליארד שקל. אופציות הן זכות לרכוש מניות בעתיד במחיר שנקבע מראש, ואם ימומשו מור צפויה להפוך לבעלת עניין באפקון. בעל עניין זה גוף שמחזיק נתח מהותי מהחברה ומגיע איתו גם סט חובות דיווח רחב יותר, ככה שהכניסה כבר הופכת ליותר מסתם השקעה נקודתית. להקצאה הפרטית הצטרפו גופים מוסדיים נוספים ובהם הפניקס, מנורה, ספרה ואלטרנטיב בית השקעות, כך שסך המזומן שייכנס לאפקון במסגרת המהלך יעמוד על כ-74 מיליון שקל. בשורה התחתונה, אפקון מקבלת הזרמת הון לא קטנה, וגם מחזקת את השורה של השמות שמופיעים לצידה.
מפת בעלי העניין והשליטה בקבוצה ומי ילווה את העסקה
עם מימוש האופציות, מור צפויה להצטרף כבעלת עניין נוספת בקבוצת אפקון, לצד הפניקס שמחזיקה בכ-7% מהחברה, מגדל עם כ-6% ומנורה עם כ-6%. מעל כולם נמצאת משפחת שמלצר, בעלת השליטה בקבוצה, עם כ-63% מההון. בפועל, מדובר בהרחבה של מעגל הגופים המוסדיים סביב החברה, תוך שמירה על שליטה ברורה אצל בעלת השליטה. זה מהלך שמוסיף עוד שכבת תמיכה פיננסית, אבל לא מזיז את מרכז הכובד של השליטה. בגלל זה ההקצאה נתפסת כמהלך ממוקד שמחזק את החברה בלי להפוך את המבנה שלה על הראש.
החתמים שליוו את העסקה הם רוסאריו קפיטל ומנורה מבטחים חיתום. מבחינת החברה, זה עוד מהלך שמסדר לה אוויר קדימה ומחזק את החיבור עם המוסדיים שמלווים אותה גם בסבבים כאלה.
- מנדל״ן לחשמל: אפקון ונמקו ישקיעו עד 185 מיליון דולר במיזם אנרגיה בארה"ב
- קבוצת אפקון עם מיקוד מחדש; ה-EBITDA צמח ב-31%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באפקון מציגים את המהלך כחלק מהכיוון הכולל של הקבוצה, ומדווחים שההשקעה משקפת הבעת אמון בפעילותה של אפקון, באסטרטגיית הצמיחה שלה ובפוטנציאל ארוך הטווח של הקבוצה. בחברה מדגישים בעיקר את הפן של שותפות והמשך צמיחה, ולא רק את המספרים היבשים.
