וול סטריט: מסחר הפכפך ננעל סמוך לרמות הפתיחה; טבע הוסיפה 0.26%
המדדים המובילים בוול סטריט נעלו את יום המסחר האחרון לשבוע זה והלפני אחרון של שנת 2007 סמוך מאוד לרמות הפתיחה. יום המסחר נפתח בעליות שהלכו והתמתנו לאחר פרסום נתוני מכירות הבתים החדשים - רשמו צניחה חדה מהצפוי בנובמבר, והסתכמו בקצב שנתי של 647,000 בתים חדשים. המשקיעים שציפו לנתונים פחות קשים התבדו ושלחו את המדדים להיסחר ברוב שעות היום בטריטוריה השלילית.
בקרב מדד הדאו ג'ונס 30, נעלו 14 מניות בטריטוריה השלילית. בקרב היורדות הגדולות מצויות ג'נרל מוטורס (סימול:GM) שאיבדה 3% , ג'י פי מורגן עם ירידה של 0.9% וסיטיגרופ שהשילה 1.1%.
הדאו ג'ונס עלה מתחילת השנה ב-7.2%, מדד ה-S&P השלים עלייה של 4.2% ואילו בראש מדד הנאסד"ק עם קפיצה של 10.7% מתחילת השנה.
ראש מחלקת האקוויטי בדויטשה בנק הגיב לנתוני מכירות הבתים המאכזבות באומרו כי מכירות הבתים היו הפאקטור המרכזי שגרם להיפוך המגמה היום במסחר. באשר לנתונים בפועל ציין כי הם היו חלשים יותר מהצפוי.
אתמול, המדדים המובילים בוול סטריט חתמו את יום המסחר בירידות שערים חדות. יום המסחר נפתח בטריטוריה האדומה כשברקע פרסומי נתוני מאקרו מאכזבים. דקות ספורות לאחר פתיחת המסחר הגיע הדיווח על ההתנקשות במנהיגת האופוזיציה בפקיסטן, נשיאת פקיסטן לשעבר, בנזיר בוטו, ומאז ככל שעברו השעות הסנטימנט השלילי הלך והחריף.
השוק הסולידי שב היום לאור הזרקורים. תשואות האג"ח הממשלתיות ל-10 שנים נגעו היום ברמתם הנמוכה ביותר מזה שבוע, לאחר שלשכת המסחר האמריקנית דיווחה על צניחה של 9% במכירות הבתים החדשים בארה"ב. מתחילת השנה השלימו אגרות החוב הממשלתיות עלייה של 8.1%, ברקע להערכות כי הפדרל ריזרב יוסיף להפחית את הריבית המוניטרית.
הנאסד"ק סגר בירידה של 0.09% לרמה של 2,674 נקודות , הדאו ג'ונס סגר בעלייה של 0.05% לרמה של 13,365 הנקודות.
מאקרו
הרכישות והתנאים הכלכליים לאיזור שיקגו הוסיפו להשתבר החודש, על פי מדד ה-NAPM של שיקגו. הזמנות חדשות וצבר ההזמנות הצביעו על פעילות עסקית חזקה מהצפוי עבור החודשים הבאים. ההזמנות החדשות רשמו קריאה של 58.4 נקודות בדצמבר, לעומת 53.9 נקודות בנובמבר. האומדן לצבר ההזמנות רשם קריאה של 60.7 נקודות לעומת 45.9 נקודות בחודש שעבר. למרות האינדיקטורים החיוביים יש לציין כי תנודות חריפות באינדקסים הנאמדים הן דבר שכיח ואין בהם כדי להצביע בהכרח על תנאים טובים בחודשים הבאים.
מכירות הבתים החדשים נפלו הרבה מעבר לתחזיות האנליסטים בנובמבר והגיעו לרמה של 647,000 במונחים שנתיים, או צניחה של 9%, כך הודיעה היום לשכת המסחר בארה"ב.
קונסנזוס התחזיות בקרב הכלכלנים עמד על ירידה לשיעור שנתי של 710,000 בתים חדשים בחודש נובמבר. באותו הזמן, מכירות הבתים לחודש אוקטובר עודכנו מטה. הנתונים הצביעו על עלייה ל-711,000 בתים חדשים או 1.7%. קודם לכן עמדו הנתונים על קצב מכירות שנתי של 728,000 בתים חדשים באוקטובר.
אמריקניות במרכז
ענקית החיפוש גוגל (GOOGLE), ממשיכה להגביר את אחיזתה בשוק מנועי החיפוש בארה"ב, על חשבונן של מיקרוסופט (MICROSOFT) ויאהו (YAHOO INC), זאת על פי נתוני חודש נובמבר. נתח השוק של גוגל גדל בנובמבר מ-55.5% ל-57.7% על פי Nielsen. החלק של יאהו ירד מ-18.8% ל-17.9%, אילו חלקה של מיקרוסופט ירד מ-13.8% ל-12%.
חברת ההחזקות של וורן באפט, Berkshire Hathaway (סימול: BRKA) חזרה היום לכותרות על רקע כוונתה לרכוש את יחידת הביטוח משנה של חברת Holland's ING (סימול ING) תמורת 433 מיליון דולר.
סקטורה הבנקאות, אשר בתוכו ניתן לכלול את מניית CITIGROUP (סימול: C) ומניית HSBC Holdings (סימל HSBC), ריכז עניין רב בעקבות הדיווח של הוול סטריט ג'ורנל כי הבנקים שוקלים למכור החזקות החל מסניפים שבבעלותם ועד ליחידות שלמות.
סיטיגרופ עשויה למכור 80% מהחזקותיה בחברת Student Loan Corp (סימול STU) וכמו כן למכור את הנתח בשיעור של 24% שבבעלותה בחברת Redecard (סימול: RDCRL). ענקית הפיננסים HSBC עשויה למכור את יחידת הפיננסים האוטומטית שלה, כך על פי הדיוח של הוול סטריט ג'ורנל.
ישראליות במרכז
חברת פריגו חו"ל הודיעה היום על קבלת אישור מטעם מנהל התרופות האמריקני למכירות מעבר לדלפק של תרופת ה- Cetirizine, לטבליות במינונים של 5 ו-10 מיליגרם. המוצר יסומן כמותג ומהווה תחליף לתרופה של חברת McNeil, הנמכרת גם כן באותם המינונים, התרופה נקראת במקור Zyrtec®, מיועדת לטיפול באלרגיות שונות בעור. על פי המידע שנאסף מ- Wolters Kluwerמכירות המותג בשניים עשר החודשים האחרונים נאמדות בך-1.4 מיליארד דולר.
מניית צ'ק פוינט משכה תשומת לב רבה, לאחר שהחברה הודיעה כי תחזית הרווח לשנה הבאה תנוע בין רווח של 1.65 ל-1.75 דולר למניה. כמו כן, צפויה החברה להציג צמיחה דו ספרתית בשורת המכירות. האנליסטים, על פי ממוצע התחזיות, מעריכים כי הרווח יעמוד על 1.62 דולר למניה. בחברה הדגישו כי מוקד הצמיחה העיקרי בשנה הבאה יגיע ממוצרי ה-Alpha Security Products' S3.
טבע חו"ל כנראה תסגור שנה מתוקה במיוחד לאחר שהשלימה מהלך עליות של כ-37% מתחילת השנה. מחלקת המחקר של cibc סיקרה אתמול את מניית טבע ועדכנה את המלצתה למניה. זאת על רקע השקת תרופת הפרוטוניקס על ידי החברה בתחילת השבוע האחרון. נציין כי לתרופה שוק של כ-2.5 מיליארד דולר.
מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסייםמשבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר
היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון
הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר
מניף הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף 1.4% , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.
וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.
כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.
מי הם הלקוחות של מניף?
מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.
- מניף: הרווח הנקי ברבעון 42 מיליון שקל - התשואה על ההון: 30%
- מניף: הרווח ברבעון קפץ ב-25% ל-41.5 מ' שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאלביט מזנקת 6%, יעקב פיננסים נופלת 5%; מגמה מעורבת בת"א
מגמה מעורבת בבורסה אחרי דוחות ראשונים בבנקים; אלביט עם חוזה של 2.3 מיליארד דולר מוכיחה שהביקושים לא נרגעים; מיטרוניקס מרעננת את ההנהלה ומזנקת; נאוויטס ברבעון של הפקה מלאה משננדואה, ואיזה עוד חברות דיווחו היום?
המסחר מתנהל במגמה מעורבת. ת"א 35 עולה קלות בעוד ת"א 90 יורד 0.2%.
רוטציה במגזר הפיננסים - ת"א בנקים עולה קלות בעוד מדד ת"א ביטוח נופל 1.6%. ת"א נדל"ן יציב, ות"א נפט וגז יורד0.3%.
המדד החדש ת"א ביטחוניות מטפס 0.3% כש- אלביט מערכות בולטת לחיוב בעקבות החוזה הענק של 2.3 מיליארד דולר עליו דיווחה. ואם דיברנו על אלביט, הדבר שאולי הכי מעניין בהודעה של החברה הוא מה שלא פורסם. מדובר באחד החוזים הגדולים ביותר של החברה, שמהווה כמעט 10% מהצבר הכולל של החברה, כלומר בחוזה אחד נוספו 10% לצבר. וברקע עסקה כה גדולה, מנסים להבין איזה מדינות עשוית להתחמש בצורה כזו ובאיזה מערכות. על כל הדברים האלה ועוד בכתבה - אלביט בעסקת ענק של 2.3 מיליארד דולר, אבל מה לא נחשף?
אחרי שחשפנו את החולשה אצל הקבלנים דרך הדוחות של מניף, קיבלנו היום הצצה נוספת לפעילות דרך הדוחות של יעקב פיננסים ומלרן. כשבוחנים יחד את מניף, מלרן ויעקב פיננסים מתקבלת תמונה רחבה על מצב האשראי החוץ בנקאי בענף הנדל״ן: מניף כבר משקפת בגלוי את הלחץ בשוק עם דחיות, פיגורים וחובות בסיכון שהגיעו ליותר מפי שניים מהונה העצמי, בעוד מלרן ויעקב פיננסים עדיין מציגות מספרים "מתןונים" יותר, אך שתיהן נשענות במידה רבה על אותו ענף לחוץ, שבו למעלה מ-60% מהתיק נוגע לנדל"ן, בנייה ותשתיות. בשלושת הגופים, חלק מהאשראי מגובה בנדל"ן אך לא תמיד בדרגה ראשונה, כך שבשוק יורד ההגנה מתבררת כחלשה יותר. המאפיין המשותף לכולם הוא שהסקטור הפך לבנק לקבלן החלש, עם תלות בתזרים מהפרויקטים בתקופה שאין הרבה קונים. מעניין לראות לאן זה יתפתח.
כיף
לפתוח את הבוקר עם סיקור אוהד מבלומברג לשוק המקומי. לפי בלומברג בשנתיים האחרונות, על אף המתיחות הביטחונית ואי היציבות משקיעים זרים הזרימו או התחייבו להשקיע כ-60 מיליארד דולר ברכישה של יותר מ-85 חברות ישראליות. בבלומברג מזכירים בין היתר את העסקה של פאלו אלטו
לרכישת CyberArk בכ-25 מיליארד דולר וגם את ההשקעה של Advent בסאפיינס בפרמיה גבוהה. הם רואים בכל זה סימן לכך שישראל מחזיקה בעוגן טכנולוגי שממשיך לייצר ביקוש חריג גם בשנים מאתגרות כמו אלו האחרונות.
בנוסף לזה הם מצביעים על השקל בולט כגורם מחזק נוסף. המטבע המקומי התחזק ב-26% מול הדולר מאז אוקטובר 2023, ובבלומברג מציינים שהוא הפך למטבע החזק ביותר מבין 31 המטבעות המרכזיים שנבדקו. מדדי הבורסה נסחרים ברמות שיא, ומרווחי הסיכון על אג"ח ישראליות התכווצו חזרה לרמות שלפני הלחימה. גם תעודות הסל המרכזיות על ישראל רשמו גיוסים משמעותיים, עם כניסה של כ-194 מיליון דולר בשנה האחרונה מצד גופים מוסדיים מארה"ב, קוריאה ומדינות נוספות. בבלומברג גם אופטימיים קדימה - 16 כלכלנים שסקרו צופים צמיחה של 4.3% ב-2026, נתון שממקם את ישראל בראש המדינות המפותחות, וכן המשך צמיחה גבוהה ב-2027.
- רבל זינקה 10.9%, אפולו 7.4%, אקונרג'י ב-5.5%; נעילה חיובית בת"א
- שער הדולר מזנק ב-0.8% - המשך לנפילות בוול סטריט; ומה קורה בחוזים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
