תשובה בצרות? מוכר את אלעד מגורים לפי שווי של 290 מיליון שקל
חברת הנדל"ן ישראל קנדה 1.53% תרכוש את השליטה (70.7%) בחברת הנדל"ן של איש העסקים יצחק תשובה אלעד מגורים, תמורת 205 מיליון שקל. במסגרת העסקה חתמה החברה על אופציות לרכישת 97.7% מהחברה. ההודעה מגיעה על רקע מצבה העגום של קבוצת דלק, שבבעלותו של תשובה. כמו כן, תשובה עצמו נדרש לביטחונות גדולים יותר מול הבנקים גם על רקע המצב - דבר שמצריך ממנו לממש נכסים.
על פי הדיווח, התקשרה החברה עם אלעד ישראל החזקות המחזיקה, במלוא הון המניות של חברת אלעד ישראל מגורים החדשה במסמך זיכרון דברים מחייב ומותנה. במסגרתו, תרכוש החברה 70.7 מהון המניות של אלעד מגורים תמורת 205 מיליון שקל, המשקפת שווי של 290 מיליון שקל לאלעד מגורים. בנוסף כולל זיכרון הדברים אופציית Put ואופציית Call, במידה וימומשו האופציות תחזיק החברה בכ-95.7% מהון המניות של אלעד מגורים ו-100% מזכויות ההצבעה בה.
ההודעה מגיעה על רקע מצבה העגום של קבוצת דלק שבבעלות תשובה והחשש מפני הסדר חוב. לפני כשבועיים פרסמה אלעד ישראל מגורים החדשה תשקיף לקראת הנפקה ראשונה לציבור של אגרות חוב, מתוך כוונה לגייס כ-100 מיליון שקל. במסגרתו דיווחה על הכנסות של כ-395 מיליון שקל בשנים עשר החודשים שקדמו ל-30 לספטמבר 2019 ורווח גולמי של כ-92 מיליון לאותה התקופה, המהווה כ-30% מעלות המכר. לחברה הון עצמי של 236 מיליון שקל נכון לסוף ספטמבר 2019.
היקף פעילות החברה כולל כ-2,000 יחידות דיור למגורים, מהן כ-525 בהקמה, כ-47 אלף מ"ר לשימוש למשרדים ומסחר, מהם כ-31 אלף מ"ר בהקמה, נוסף על כ-39 אלף מ"ר קרקע ביעוד חקלאי.
- דוניץ חושפת את הערכת שווי אלעד לקראת ההצבעה: נכסים בסך 724 מ' ש'
- אלעד תקבל מניות של דוניץ בשווי כ-600 מ' ש' בעסקת המיזוג
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עבור ישראל קנדה מדובר בהשתלטות שנייה מתחילת השנה, שכן בחודש שעבר השלימה החברה את רכישת השליטה בחברת הנדל"ן מנרב פרויקטים. במסגרתו רכשו יחד עם א.ר.ראם פרויקטים שבשליטת האחים נקש את מלוא המניות של מנרב פרויקטים.
- 12.שלמה 10/05/2020 11:55הגב לתגובה זואדם עמל כל ימיו כדי לצבור הון ולבסוף מת ונקבר כמו אחרון העניים, 6 אמות באדמה ותכריכים כחול לבן ובחינם. יש כמוה אלפים אבל רק מעטים זכורים לטובה בזכות נדיבותם.
- 11.ככה יעשה לאיש אשר לעשה תספורת ליהודים (ל"ת)לילי 11/03/2020 15:26הגב לתגובה זו
- 10.לי הוא חייב 10000 ש"ח ואם לא יחזיר...הסוף שלו!!! (ל"ת)ציונה 11/03/2020 14:03הגב לתגובה זו
- 9.חיפאי 11/03/2020 13:40הגב לתגובה זוהקלקלה הישראלית בנויה מבועות....האם הן תתפוצצנה במשבר הקורונה???
- 8.ירושלמי 11/03/2020 12:41הגב לתגובה זוכל יום מתפלל בבית הכנסת לזכות ולראות הנפילתך! עושק יתומים זקנים ואלמנות! תפילתנו נענתה! בקרוב תפשוט רגל אמן! שישאר לך רק לתרופות! ותרגיש את מה שעשיתה לרבבות משפחות בישראל!
- יש אנשים שהוא חייב להם,תחשוב עליהם. (ל"ת)U 11/03/2020 20:13הגב לתגובה זו
- 7.סיגלית 11/03/2020 11:46הגב לתגובה זועוד טייקון.....הגיע זמנו
- 6.ג'ק 11/03/2020 11:17הגב לתגובה זוהגיע הזמן להיכנס חזרה לבורסה במחירים הנוכחיים . הזדמנות שאסור לפספס .
- ימממ 12/03/2020 06:47הגב לתגובה זוקח לך שנה לפחות ותהפוך לצופה מהצד,ההצגה הכי טובה בעיר.
- 5.אילן בן זב 11/03/2020 11:12הגב לתגובה זוספר מספר אחד בארץ. לקחת את כספו!
- 4.בנקאי לשעבר 11/03/2020 11:11הגב לתגובה זוחשוב לבדוק האם לחברה שעבוד שוטף על נכסיה. תשובה מבריח נכסים וסופר את הכסף במדרגות
- 3.יש אמון 11/03/2020 10:47הגב לתגובה זומראה שהוא מתכוון להזרים כסף לדלק.
- משה 11/03/2020 11:54הגב לתגובה זואם הביקושים לנפט בעולם יורדים באופן דרסטי ומניות דלק מאבדות עשרות אחוזים מערכן, האם יש סיכוי שבתידלוק הבא המחיר יהיה נמוך ב-30% ?
- דרור 11/03/2020 11:18הגב לתגובה זוהלוואי ויצליחו לחמוק מסיפור דלק נדלן 2 .
- 2.יגאל 11/03/2020 10:45הגב לתגובה זוהכנה לתספורת.
- 1.איש 11/03/2020 10:41הגב לתגובה זוהוא לא יוותר על המאגרי גז בישראל.שם נמצא הכסף אילו לא היה קונה את פעילות הנפט בצפון אמריקה הכל היה בסדר.מקווה שהכל יתאזן ותשובה יצא מחוזק מהמשבר.בכל אופן התזרים מלוויתן הוא חשוב ביותר.שם נמצא הכסף הגדול.
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןמנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62% יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6% ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.
טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.
טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות
וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים
הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.
תוצאות הרבעון השלישי
ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.
- למה התחזיות השחורות על מפולת לא מסתדרות עם המציאות
- האם מניות השבבים הישראליות יקרות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.
