אפריקה מגורים: "מכירת הדירות אורכת יותר זמן, גזירות פישר מתחילות להשפיע"

הזינוק במחירי הדירות מתחיל לתת את אותותיו- רוכשי הדירות כבר אינם מוכנים לשלם כל מחיר, וצעדי משרדי הממשלה ובנק ישראל גורמים לאי בהירות בנוגע למחירי הנדל"ן בעתיד. נתוני הלמ"ס מחזקים מגמה זו ומראים כי בחודש נובמבר הייתה ירידה של 13% במספר הדירות שנמכרו מקבלנים.

איל חכם, סמנכ"ל שיווק ומכירות באפריקה מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, אמר ל- Bizportal כי כל האינדיקטורים הכלכליים מראים שרכישת דירה לא הולכת להיות קלה. "ריבית הפריים תעלה, לא ידוע אם בנק ישראל יקשיח עוד יותר את תנאי המשכנתאות ויגביל את היקף המשכנתאות ל-50%, לדעתי המחירים עוד צפויים להתייקר".

"אנחנו מרגישים שתהליך המכירה אורך יותר זמן ולא יודעים מה הולך לקרות, אין ספק שהמצב יהיה יותר קשה, יהיה כמעט בלתי אפשרי להיות בעל דירה בישראל. מספר הדירות שנמכרות לא השתנה והמחירים רק ממשיכים לעלות, אולם גזירות משרדי הממשלה ובנק ישראל אשר מנסים לעצור את הנדל"ן, רק יקשו עוד יותר על רוכשי הדירות. חלק ניכר מהלקוחות חושש מעליית ריבית הצפויה להתרחש במהלך שנת 2011".

לאור מצב חוסר הוודאות, יצאה החברה במבצע משכנתאות בתנאים נוחים שנה בהיקפים של חצי מיליון שקל עד 1.25 מיליון שקל. תמהיל משכנתא לדוגמא לתקופה של 15 שנה: 30% במסלול ריבית פריים פחות 1.5% עם ריבית קבועה ו-70% במסלול צמוד מדד בריבית קבועה פלוס 1.5%.