רוקט רוכשת את רדפין בעסקת מניות בשווי 1.75 מיליארד דולר

חברת ההלוואות רוקט מתרחבת לשוק הנדל"ן עם רכישת פלטפורמת החיפוש של רדפין, בעסקה שמחברת בין שירותי תיווך למשכנתאות; רדפין מזנקת במעל 70%

אביחי טדסה | 10/03/2025 18:15

נושאים בכתבה רדפין

רוקט Rocket Cos. -3.69% מעמיקה את דריסת הרגל שלה בשוק הנדל"ן עם רכישת רדפין Redfin . בעסקת מניות בשווי 1.75 מיליארד דולר. במסגרת העסקה, רוקט תשלם 12.50 דולר למניית רדפין, מחיר המשקף פרמיה של 63% על מחיר המניה הממוצע בחודש האחרון. בעקבות ההכרזה, מניית רדפין זינקה במעל ל-70% במהלך יום המסחר - העלייה היומית החדה ביותר בהיסטוריית החברה, מה שהעניק לה שווי שוק של כ-1.3 מיליארד דולר. מנגד, מניית רוקט ירדה בכ-11%, והחברה נסחרת בשווי של כ-28 מיליארד דולר.

שילוב אסטרטגי: משכנתאות, תיווך ו-AI

רדפין מפעילה פלטפורמת חיפוש נכסים עם יותר ממיליון מודעות למכירה והשכרה, לצד רשת של יותר מ-2,200 סוכני נדל"ן. רוקט, שכבר מובילה בתחום המשכנתאות והשירותים הפיננסיים, מתכננת לשלב את טכנולוגיית רדפין במערכת שלה ולייצר חוויית נדל"ן אחודה - מחיפוש נכסים ועד סגירת משכנתאות. לדברי מנכ"ל רוקט, ורון קרישנה, העסקה תחזק את יכולות החברה בטכנולוגיה ובבינה מלאכותית, תוך יצירת חיבור בין לקוחות רדפין לשירותי המימון של רוקט. החברה צופה סינרגיות תפעוליות בהיקף של מעל 200 מיליון דולר עד 2027. "מדובר בצעד אסטרטגי להאצת הפעילות שלנו בתחום המשכנתאות ובשימוש בבינה מלאכותית" אמר קרישנה. "שילוב המודלים של רדפין עם אלו של רוקט יאפשר לנו להבין טוב יותר מתי ואיך צרכן מוכן לרכוש נכס, ולספק לו שירותים פיננסיים מותאמים אישית".

במסגרת העסקה, בעלי מניות רדפין יקבלו 0.7926 מניות רוקט עבור כל מניית רדפין שבבעלותם. משמעות הדבר היא שמחזיק ב-1,000 מניות רדפין יקבל 792.6 מניות רוקט עם השלמת העסקה. מחיר העסקה מחושב על בסיס מחיר מניית רוקט בזמן ההכרזה, כך שערכה עשוי להשתנות בהתאם לתנודתיות המניה. אחד האתגרים המרכזיים של רדפין היה מצבה הפיננסי - נכון לרבעון האחרון, החברה החזיקה 125 מיליון דולר במזומן לעומת חוב של כ-900 מיליון דולר, כאשר שווי השוק שלה לפני ההכרזה עמד על כ-750 מיליון דולר בלבד. מנגד, רוקט היא חברה רווחית עם מאזן חזק יותר, דבר שעשוי לייצב את הפעילות של רדפין בתוך המבנה החדש. משקיעי רדפין צריכים להחליט האם הם מעוניינים להפוך למשקיעים ברוקט. מי שיחליט להישאר, יקבל מניות רוקט עם השלמת העסקה. מי שמעוניין למכור, יוכל לעשות זאת לפני סגירת העסקה, אך צריך לקחת בחשבון שהתנודתיות במניות תימשך בשל הקשר בין שווי רדפין למניית רוקט. במקביל, המהלך מעורר לחץ תחרותי על שחקניות אחרות בשוק הנדל"ן הדיגיטלי, כמו זילו Zillow -3.04% , שירדה בכ-4%. זילו מנסה בעצמה לבנות פלטפורמה מקיפה לשירותי תיווך ומשכנתאות, וכעת היא ניצבת בפני תחרות גוברת מצד רוקט ורדפין, שמאחדות כוחות כדי לספק פתרון מקיף יותר לרוכשי ומוכרי נכסים.

שוק הדיור בארה"ב מאותת על שינויים

רכישת רדפין מגיעה בתקופה מאתגרת לשוק הדיור האמריקאי, שבו שיעורי הריבית על המשכנתאות נותרו גבוהים, מעל 6.5%, וגרמו להאטה בעסקאות מכירה. עם זאת, קרישנה ציין כי ישנם סימנים ראשונים להקלה מסוימת במחירי הנדל"ן ובמשך הזמן שנכסים נשארים בשוק – אינדיקציות המעוררות אופטימיות. העסקה מצטרפת לגל של מיזוגים ורכישות בתחום הנדל"ן הדיגיטלי. בשנה האחרונה רכשה Compass את Christie’s International Real Estate בעסקה של 444 מיליון דולר, ורדפין עצמה חתמה לאחרונה על הסכם עם זילו להפיכת האחרונה לספק הבלעדי של מודעות השכרה בפלטפורמה שלה. את העסקה מלוות בנקי ההשקעות Morgan Stanley (מצד רוקט) ו-Goldman Sachs (מטעם רדפין). היא צפויה להיסגר במהלך הרבעון השני או השלישי של 2025.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

צילום: טוויטר

פרוטוקול הפד׳: האינפלציה במוקד, שוק העבודה מציג סימני חולשה

רוב חברי הוועדה רואים באינפלציה את האיום העיקרי ומעדיפים להשאיר את הריבית ללא שינוי, בעוד מיעוט מצביע על היחלשות התעסוקה וקורא להפחתה. טראמפ מוסיף לחץ פוליטי, והישיבה הקרובה בספטמבר עשויה להיות גורלית לכיוון המדיניות

אדיר בן עמי | 20/08/2025 21:58

נושאים בכתבה פדרל ריזרב בנק מרכזי ג'רום פאוול

המכסים שהטיל הנשיא טראמפ מאיימים להאיץ את האינפלציה, בעוד ששוק העבודה מראה סימנים ראשונים של היחלשות. פרוטוקולי הישיבה האחרונה של ועדת השוק הפתוח חושפים מחלוקות פנימיות בנוגע לדרך הנכונה להתמודד עם המציאות הכלכלית החדשה.

מרבית חברי הוועדה סבורים כי האיום האינפלציוני גובר על הסיכונים הנובעים מהתמתנות שוק העבודה. כך עולה מהפרוטוקולים של הדיון שהתקיים ב־29–30 ביולי. עם זאת, חלק מהחברים הציגו גישה שונה, מה שמעיד על מחלוקות מהותיות סביב שולחן הדיונים. בסופו של דבר, הוועדה הותירה את הריבית ללא שינוי בטווח של 4.25%–4.5%. שניים מחברי הוועדה – כריסטופר וולר ומישל באומן – התנגדו להחלטה והעדיפו להפחית את הריבית ברבע אחוז. התנגדותם משקפת חשש גובר מפני היחלשות שוק העבודה, גם אם מדובר בעמדת מיעוט.

מקור הדאגה העיקרי

המכסים שהטיל טראמפ מהווים את מקור הדאגה העיקרי. השאלה שמעסיקה את חברי הוועדה היא האם מדובר בהשפעה זמנית על המחירים או בתהליך שיביא לעלייה מתמשכת באינפלציה. אחד הציטוטים מהפרוטוקולים מבהיר: "כמה משתתפים הדגישו כי האינפלציה חרגה מיעד ה־2% במשך פרק זמן ממושך."

הניסיון מהעבר מלמד כי כאשר האינפלציה מתבססת לאורך זמן, הציבור מפתח ציפיות לעליות מחירים נוספות – מה שהופך את הבעיה לקשה בהרבה לפתרון. זו הסיבה שבפד נוקטים גישה זהירה, גם אם עדיין לא ברור עד כמה המכסים ישפיעו בפועל על רמת המחירים. בפועל, ההשפעה לא צפויה להופיע באופן מיידי. מחירי המוצרים והשירותים יתייקרו בהדרגה ככל שהיבואנים יעבירו את העלויות לצרכנים. המשמעות היא שהשפעת המכסים צפויה להתעצם בחודשים הקרובים.

נתוני האינפלציה האחרונים תומכים בחששות הללו: מדד מחירי הסיטונאות רשם את העלייה החדה ביותר בשלוש השנים האחרונות – אינדיקציה ברורה לכך שחברות כבר החלו לגלגל את העלויות לציבור. נתון זה חיזק את העמדה הזהירה של הפד. במקביל, שוק העבודה מציג תמונה פחות מעודדת. קצב הגידול במספר המשרות היה הנמוך ביותר מאז פרוץ מגפת הקורונה, ושיעור האבטלה עלה ל־4.2%. אלו הנתונים שהובילו שניים מחברי הפד להעדיף הפחתת ריבית.

להמשך הכתבה לחץ כאן

צילום: אתר החברה

וולמארט מעלה תחזיות - למרות המכסים; אז למה המניה יורדת?

פעילות האי-קומרס הגיעה לראשונה לרווח;התוצאות מעל התחזית והתחזית קדימה עלתה מעט; הדוחות של החברה מבטאים את עמידות הצרכנים לעליות מחירים

מנדי הניג | 21/08/2025 14:27

נושאים בכתבה וול מארט העלאת מכסים

ענקית הקמעונאות האמריקאית וולמארט wall mart -3.45% פרסמה את דוחותיה לרבעון השני - והצליחה להכות את תחזיות השוק בשורה העליונה, אבל פספסה בשורה התחתונה. זה לכאורה אמור להתקזז עם תחזית להכנסות ורווחים גבוהים יותר השנה, אבל בוול סטריט חוששים שהירידה ברווחיות תימשך, כשצריך לזכור ש"המכה" הגדולה של המכסים תהיה ברבעון השלישי.

הדוחות - שיאים חדשים למרות הלחץ

וולמארט סיכמה את הרבעון הפיסקאלי שהסתיים ב-31 ביולי עם רווח נקי של 7.03 מיליארד דולר - זינוק של 56% לעומת 4.5 מיליארד דולר בתקופה המקבילה אשתקד. אלא שביחס לתחזיות מדובר על רווח של 68 סנט לעומת תחזית ל-73 סנט. ההכנסות הסתכמו ב-177.4 מיליארד דולר - גבוה מהתחזיות שעמדו על 176.2 מיליארד דולר, ולעומת 169.3 מיליארד דולר ברבעון המקביל.

המכירות בחנויות זהות (ללא דלק) עלו ב-4.6%, נתון שממחיש את החוסן של הצרכן האמריקאי, לפחות בשלב זה. תחומי המזון והבריאות המשיכו להוביל את הצמיחה. ברשת Sam’s Club, חטיבת המועדונים של וולמארט, נרשם גידול חד עוד יותר של 5.9%.

אי-קומרס - מנוע הצמיחה המרכזי

הפעילות המקוונת ממשיכה להיות מנוע הדגל של וולמארט. המכירות אונליין זינקו ב-25% בעולם וב-26% בארה"ב. אחד הנתונים הבולטים: מכירות שמסופקות ישירות מסניפים (בעיקר מצרכים) זינקו בכמעט 50% בשנה האחרונה, ושליש מהן סופקו במשלוחים מזורזים. השירות הזה, שחלקו בתשלום וחלקו כלול במנוי Walmart+, הופך את וולמארט לשחקנית קרובה מאוד לאמזון.

במאי השנה רשמה החברה נקודת ציון חשובה, לראשונה אי-פעם פעילות האי-קומרס שלה, בארה"ב ובעולם, הפכה לרווחית.

המכסים - בין ספיגה לגלגול ללקוח

ג'ון דיוויד רייני, סמנכ"ל הכספים של וולמארט, הסביר בראיונות כי החברה מנהלת את נטל המכסים "פריט-פריט וקטגוריה-קטגוריה". לדבריו יש תחומים שבהם החברה ספגה את כל עלות המכסים, ויש תחומים שבהם היא גלגלה חלק מהעלות ללקוח.

להמשך הכתבה לחץ כאן