זינוק של 93% ברווחי בנק אדנים למשכנתאות
בנק אדנים למשכנתאות פרסם היום את תואותיו לרבעון השלישי של 2005, ממנו עולה כי רווחי הבנק זינקו ברבעון זה ב-91% והסתכמו ב-4.2 מיליון שקל, לעומת 2.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מאז תחילת השנה, הסתכמו רווחי הבנק ב-11.2 מיליון שקל, המשקפים גידול של 26% לעומת תשעת החודשים הראשונים של 2004.
רווחי הבנק מפעילות מימון לרבעון השלישי גדלו ב-67% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו לאחר הפרשה לחובות מסופקים ב-10.5 מיליון שקל. הגידול ברווח הנקי הקפיץ את התשואה להון לשיעור של 11% ברבעון השלישי, זאת לעומת 6.1% ברבעון המקביל אשתקד. ב-9 החודשים הראשונים הסתכמה התשואה על ההון בשיעור של 9.51%.
הבנק מדווח על גידול משמעותי גם בהיקפי האשראי שהעמיד לציבור מאז תחילת השנה. מן הדו"ח שפרסם הבנק עולה כי היקף האשראי בבנק גדל ב-9 החודשים הראשונים של השנה בשיעור של 123%, לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה והוא מסתכם לסך כולל של 830 מיליון שקל. תיק האשראי הכולל של הבנק גדל בשיעור של 16% מאז תחילת השנה.
לדברי מנכ"ל בנק אדנים, יונתן הולצר, שנת 2005 תסתכם כשנה טובה לבנקים למשכנתאות וכשנה מצוינת עבור נוטלי המשכנתאות, אם כי ניתן להבחין כבר בשינויים בשוק זה, אשר ישפיעו על רוכשי הדירות בשנת 2006: "שוק המשכנתאות הושפע מאד מסביבת הריבית הנמוכה ששררה בחודשים האחרונים ואפשרה ביצוע הלוואות צמודות מדד בשיעורי ריבית הנעים בין 3.5% עד 4.5% - שיעורי ריבית אטרקטיביים שלא היו בנמצא מאז 1994.
הריבית הנמוכה עודדה בעיקר לקוחות ותיקים של הבנקים למחזר את הלוואתם הישנה והיקרה בהלוואה חדשה וכדאית הרבה יותר".
"עם זאת, הנתונים המצטברים של השבועות האחרונים ובמיוחד מאז תחילת נובמבר מעידים על כך שהאווירה החיובית מתחילה להשתנות לקראת סוף השנה: הריבית על המשכנתאות בכל מסלולי ההלוואה הצמודה למדד בריבית קבועה ומשתנה התייקרה, הליבור הדולרי ממשיך לעלות והפריים השקלי בעקבותיו.
ההצמדה משפיעה לרעה גם על נוטלי המשכנתאות: המדד שעלה בשיעור חד ושער הדולר שממשיך לטפס. יש לזכור בנוסף לכל אלו כי אנו נכנסים לתקופת בחירות וחוסר יציבות במערכת הפוליטית. תקופות מעין אלו מתאפיינות במקרים רבים כתקופות בהן מתעכבות ונמנעות החלטות בעלות משמעות כמו רכישת דירה או נטילת הלוואת משכנתא לשנים ארוכות".
לדברי הולצר, ניתן להניח עם זאת, כי העמדת נושאים חברתיים וכלכליים על סדר היום הציבורי במערכת הבחירות עשוייה להוביל לשינוי במדיניות הסיוע הממשלתי הישיר והעקיף לענף הנדל"ן, שינוי שיבוא לידי ביטוי בהיקף הסיוע לזכאי משרד הבנוי והשיכון, העברת חוק ההכרה בריבית על המשכנתאות לצורכי מס בקריאה שניה ושלישית, הארכת הפטור ממס על שכר דירה, הקצאת קרקע לבניה.
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)המענק לעובדים ייכנס כבר מחר: רשות המסים מקדימה את הפעימה השנייה
כ-201 אלף זכאים יקבלו כ-410 מיליון שקל ישירות לחשבון הבנק, חודש מוקדם מהמתוכנן, כדי להקל על משפחות לפני החגים. ניתן עדיין להגיש בקשות למענק עבור 2023 באתר רשות המסים
רשות המסים מודיעה על הקדמת הפעימה השנייה של מענק עבודה לשנת 2024. אשר תוקדם ותשולם כבר מחר, 18 בספטמבר, במקום באמצע אוקטובר כנהוג מדי שנה. במסגרת ההקדמה יועברו לחשבונות הבנק של הזכאים כ-410 מיליון שקל, שיחולקו לכ־201 אלף עובדים ועובדות. מדובר על סכום ממוצע של כ-2,000 שקל לזכאי. המהלך נועד להקל על משפחות וזכאים נוספים לקראת תקופת החגים, שבה נרשמות הוצאות חריגות.
מענק עבודה, המוכר גם כ"מס הכנסה שלילי" - נועד לחזק עובדים בעלי שכר נמוך ולעודד יציאה לתעסוקה. המענק משולם בארבע פעימות שנתיות, והקדמת התשלום הנוכחי מאפשרת לזכאים לקבל את הכסף מוקדם מהמתוכנן ולהיערך טוב יותר מבחינה כלכלית. מי שטרם הגיש בקשה עבור שנת 2024 עדיין יכול לעשות זאת באופן מקוון באתר רשות המסים, והכספים יועברו לו בהתאם לאישורי הזכאות בפעימות הבאות.
בנוסף, ניתן עד סוף השנה להגיש גם בקשות רטרואקטיביות עבור שנת 2023 - הזדמנות עבור מי שפספס את ההגשה במועד. בין הזכאים ניתן למנות שכירים ועצמאים בני 21 ומעלה שהם הורים, וכן בני 55 ומעלה גם ללא ילדים, בהתאם לרמות ההכנסה שנקבעו במדריך המענק. החל מהשנה מתווספת גם הטבה ייחודית להורים לפעוטות. כמו כן, נשים שכירות בנות 60 ומעלה (ילידות 1960 ואילך) יכולות לבקש מקדמה על חשבון מענק 2025, בכפוף לעמידה בקריטריונים.
רשות המסים מזכירה לזכאים לוודא כי פרטי חשבון הבנק שלהם מעודכנים כדי למנוע עיכובים בהעברה.
יגדיל את הצריכה הפרטית
הקדמת התשלום משתלבת בתוך מגמה רחבה יותר של צעדי מדיניות כלכלית שנועדו לתמוך במשקי הבית, במיוחד על רקע יוקר המחיה. כמו כן, הזרמת כ-410 מיליון שקל למחזור הכספי דווקא בסמוך לחגים צפויה להגדיל את הצריכה הפרטית בתקופה שממילא מתאפיינת בהוצאות גבוהות, ובכך לתרום גם לפעילות הכלכלית במשק.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- העלימו מאות מיליוני שקלים - וזה העונש שנגזר עליהם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המענק מופנה בעיקר לאוכלוסיות שעובדות אך מתקשות לסגור את החודש, הורים צעירים, משפחות חד-הוריות וותיקים בגיל העבודה המאוחר. הקדמת התשלום מאפשרת להם להיכנס לתקופת החגים עם פחות דאגות כלכליות, ולנסות לעזור לרווחה בסיסית לילדים ולמשפחה. כמובן שלא מדובר על סכום גדול בהינתן שהסכום הוא לאורך זמן רב - אבל עדיין, מדובר על סכום שבהחלט יכול לעזור.
בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות
רעש גדול בהשקה היום, אבל לבנק אש של ניר צוק אין בשורה אמיתית; הלוואי והוא היה מייצר תחרות אמיתית. זה יכול להשתנות בעתיד, בינתיים הוא צל חיוור של ההבטחות
בנק אש היה אמור להביא בשורה לצרכנים. זה לא קרה. אולי זה יקרה בהמשך. אבל הוא בזבז תחמושת על השקה של מוצר נחות ביחס למוצר של הבנקים הגדולים. הסיכוי שיעברו אליו מסה גדולה של אנשים הוא נמוך מאוד. זה עומד מהבחינה הזו להיות כישלון, אבל הוא בהחלט יכול לייצר ערך לקהלים מסוימים שיפתחו חשבון משני לצד חשבון ראשי בבנק המסורתי שלהם.
הבנק החדש מציע מודל של חלוקת רווחים ושקיפות עם הלקוחות. אך אין בו משכנתאות, אין בו פעילות של ניירות ערך והוא חסר בשירותים בנקאיים נוספים כמו המרת מט"ח, אפשרות להיות במינוס ועוד. התוצאה: מוצר חלקי שקשה לראותו הופך לחשבון הראשי של הישראלים
הבנק שהוקם על ידי ניר צוק ויובל אלוני, יצא לדרך כמעט שלוש שנים לאחר שקיבל רישיון מבנק ישראל. באירוע ההשקה, הציגו המייסדים מודל של "חלוקה שווה": 50% מהכנסות הריבית על כספי העו"ש יחזרו ישירות ללקוחות, לצד התחייבות מוחלטת שלא לגבות עמלות עו"ש או דמי מנוי.
המרווח הבנקאי עצום, מסבירים מנהלי הבנק וטוענים שהם רוצים לחלוק אותו עם הלקוחות בצורה הוגנת ושקופה. הבנק יהיה כמעט אוטונומי לחלוטין וכמות העובדים בו מעטה - כ-70 לכל היותר. זה אומר שהבנק עשוי להיות עם נקודת איזון סבירה, וכלכלית הוא יצליח, אך מבחינת הצלחה ציבורית - זה לא נראה באופק.
- בנק אש יוצא לדרך: הבנק הדיגיטלי החדש ייחשף מחר רשמית; איפה הוא צפוי להוות תחרות לבנקים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה כן הבנק יציע? שירותי עו"ש בסיסיים, פיקדונות ואשראי בלבד. הציבור הישראלי אמנם מתלונן לא פעם על עמלות גבוהות ומתסכלות של הבנקים. הציבור גם ממש לא אוהב את הבנקים, אבל הוא בוטח בהם והם נותנים לו יריעה מלאה לצרכים שלו. מה שמחזיק את רוב הלקוחות בבנקים הגדולים הוא תחושת הביטחון העמוקה, המעטפת המלאה והמקיפה של שירותים – החל מהלוואות, משכנתאות, דרך מסחר בניירות ערך מתקדם ועד פתרונות השקעה מגוונים; אשראי גמיש ומט"ח זמין והנוחות שבקבלת הכל תחת קורת גג אחת, ללא צורך בקפיצות בין פלטפורמות. אחרת, כבר מזמן היתה נהירה לבנק ירושלים שנותן את הריבית הטובה ביותר על פיקדונות. זה לא קורה כי אנשים לא רוצים להעביר לחשבון פיקדון סכום מסוים ולנהל מעין שני חשבונות. הם רוצים את הכל במקום אחד.
