שוק המט"ח בעולם ובארץ ממתין לדו"ח התעסוקה האמריקני
הדולר נסחר בשעה זו של הבוקר בירידה קלה בת 0.08% סביב שער של 4.4792 שקל. אתמול נותר שערו היציג של המטבע האמריקני כמעט ללא כל שינוי מיום חמישי בגובה 4.483 שקל. ולעומת זאת, האירו ממשיך להתחזק גם הבוקר ובשעה זו ב-0.23% סביב שער של 5.5399 שקל, לאחר שאתמול התחזק ב-0.17% ושערו היציג נקבע בגובה 5.5273 שקל.
מחדר העסקאות של הבנק הבינ"ל נמסר, כי הדולר פתח נמוך הבוקר, כשהמשך החלשותו בעולם אל מול המטבעות העיקריים מעיבה גם על הסנטימנט כלפיו בשוק המט"ח המקומי. בבנק מספרים לנו, כי הפיגוע אתמול בשפרעם, בו רצח יהודי 4 ערבים-ישראלים אינו משפיע על השוק ועושה רושם שגם לתכנית ההתנתקות אין השפעה מהותית על הושק המקומי.
טכנית, מעדכנים אותנו בבינ"ל, רמת תמיכה קרובה לדולר מצויה בגובה 4.468 שקל. בבנק סבורים, כי אם יצליח המטבע האמריקני לפרוץ רמה זו פניו מועדות גם עד ל-4.4 שקל. רמת ההתנגדות הקרובה עבור הדולר שקל מצויה בגובה 4.495 שקל.
במחלקה הכלכלית של בנק לאומי צופים, כי רמת הסיכון והתנודתיות במסחר בשקל-דולר תישאר גבוהה בחודשים הקרובים. אך עם זאת, צפוי המטבע האמריקני לשמור על חוזקתו באופן יחסי.
העולם בעיניים של פינוטק
שרית ולדימירסקי יודעת לספר, כי נמשך מסחר בטווח צר, עם נטייה להיחלשות הדולר. המשקיעים ממתינים היום לנתוני התעסוקה של ארה"ב, אשר עשויים לשפוך אור חדש לכיוונו של הדולר. כעת נסחר הדולר סביב הרמה של 1.2350 כנגד האירו, סביב הרמה של 111.70 כנגד היין וסביב הרמה של 1.7760 כנגד הסטרלינג. אנליסטים צופים כי בחודש יולי יווספו 183 אלף משרות חדשות לשוק העבודה האמריקני. נראה, כי רק נתון גבוה יותר מ-200 אלף משרות חדשות עשוי לחזק את המטבע האמריקאי. "תחת הסביבה הנוכחית, מספר נמוך עלול לדחוף את השוק למכור דולרים", אומר שיאשי מ-Shinko SecuritieS. אנליסטים אחרים מעריכים כי הדולר עשוי להיתמך על ידי התרחבות המדיניות המוניטארית. "כלכלת ארה"ב עדיין חזקה למדי מאשר בגוש האירו", מציין ג'וניה טאנאסה, אסטרטג מטבעות ב-JPMorgan Chase. "יחד עם זאת, פער בצמיחה בלבד לא יהיה מספיק על מנת לדחוף את הדולר מעל רמותיו הנוכחיות", מוסיף האסטרטג.
זהירות המשקיעים מפני נתוני התעסוקה של ארה"ב ומידע כלכלי חיובי של גוש האירו תומכים באירו, אשר שומר על רמתו הגבוהה מזה כחודשיים כנגד הדולר. "לעת עתה, האירו עשוי להמשיך להיתמך על ידי מידע כלכלי חיובי, אולם הרמות הנוכחיות עשויות לא להישמר להרבה זמן", אומר שיאשי. בשבוע אחרון, שיעור האבטלה בגרמניה ירד בפעם הרביעית, היצע הכסף עלה ומחירי הצרכנים גם כן עלו. נתונים מעודדים אלו, מובילים חלק מהאנליסטים לחשוב כי המהלך הבא של שיעורי הריבית בגוש האירופאי יהיה דווקא כלפי מעלה.
ובמזרח. היין צנח לרמתו הנמוכה מזה כ-3 חודשים כנגד האירו וגם כנגד הדולר, עקב התנגדותו של המחוקק להצעת חוק, אשר עשוי להוביל לבחירות מזורזות. כעת נסחר המטבע היפני סביב הרמה של 111.70 כנגד הדולר וסביב הרמה 138.15 כנגד האירו. חבר הבית העליון מהמפלגה השולטת הדמוקרטית, הירופומי נאקאסונה, אמר לחברי הנהגת המפלגה כי הוא יתנגד הצעה. כמו כן, מחוקקים נוספים יצטרפו לנאקאסונה וצפויים להצביע נגד בהצבעת החוק ביום שני הקרוב. ראש ממשלת יפן, צ'וניהירו קויזומי, אמר כי דחיית ההצבעה תתפרש כאי אימון בממשלה ותוביל לבחירות מוקדמות.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
