בנק דיסקונט
צילום: יחצ

איפה תקבלו ריבית טובה יותר על הפקדונות, ואיפה ההלוואה זולה יותר?

עד היום הבנקים הקשו עליכם להשוות בין הפקדונות בבנקים, הייתם צריכים להתקשר לכולם ולבדוק אחד אחד מה הריביות, כעת תוכלו לעשות את זה דרך האינטרנט ובלחיצת כפתור. בינתיים הנתונים מעודכנים רק לחודש אוגוסט - אבל מהחודש הקרוב יתעדכנו הנתונים שבועיים אחרי סוף החודש
מתן קובי | (2)

ריבית בנק ישראל עלתה בשנה האחרונה עד ל-2%, זאת אחרי שנים רבות עם ריבית אפסית, בהן גובה הריבית שהבנק סיפק ללקחותיו בפקדונות היה די זהה ולא רלוונטי בין כל הבנקים. בעקבות עליית הריבית, הבנקים התחילו לגלגל לאט לאט את הריבית גם לפקדונות הציבור, הבעיה היא שהתחרות עדיין לא הגיעה לרמה גבוהה והלקוחות עדיין לא מעבירים כספים בצורה מאסיבית מספיק בכדי לקדם את גלגול העלאת הריבית לציבור. בכדי להגביר את התחרות והשקיפות המפקח על הבנקים פירסם אתר חדש המנגיש את הריביות שכל בנק מציע על כל מסלול (פקדונות בריבית קבועה/משתנה).

יש לציין כי המידע עדיין לא מעודכן לחודש ספטמבר, מאז העלו הבנקים את הריביות על הפקדונות, המידע צפוי להיות מעודכן עוד כשבועיים. בנק דיסקונט היה הראשון להעלות את הריבית על הפקדון עד לרמה של 3%, מה שקרה ממש בסוף חודש אוגוסט. הודות לצעד התחרותי של דיסקונט בנקים נוספים העלו את הריבית על הפקדונות, ביניהם בנק לאומי (יומיים לאחר דיסקונט), וצפוי כי אחרי שיושלם האתר התחרות תגבר אף יותר. במהלך הרבעון הראשון של 2023 צפויה הרחבה נוספת של המידע המוצג באתר ויתווספו נתונים שירחיבו את ההשוואה. 

בחודש אוגוסט הפקיד הציבור לפקדונות 41.3 מיליארד שקל, מתוכם 21.8 מיליארד בריבית קבועה לשנה, ו-19.55 מיליארד בריבית משתנה

בנוסף למידע על הפקדונות, המידע על הריבית על הלוואות מופיע גם הוא, מה שגם כן אמור לעזור לאזרחים להחליט דרך איזה בנק עדיף להם לקחת משכנתא או הלוואה אחרת. ניתן גם כן לראות כי בחודש אוגוסט הציבור הפקיד לפקדונות בבנקים 41.3 מיליארד שקל - כלומר 53% למסלולי ריבית קבועה ו-47% במסלולים שהתשואה משתנה בהתאם לגובה הריבית במשק (שצפויה לעלות מחר בעוד 0.5-0.75%). אל האתר ניתן להגיע דרך אתר בנק ישראל ובלחיצה כאן.

צילום מסך מהאתר החדש:

ומה הריבית על האשראי שאתם מבקשים ללוות מהבנקים?

במערכת ניתן יהיה לראות את נתוני הריביות שהבנקים דורשים מהציבור כשנותנים להם הלוואות. הריבית הממוצעת במערכת עומדת על 6.57%, הסיבה היא כי הריבית בבנק ירושלים גבוהה פי 2 מאשר בשאר הבנקים. בנטרול בנק ירושלים התוצאה הייתה נמוכה יותר. בכל מקרה, על פי הנתונים הבנקים דיסקונט וואן זירו הם הזולים ביותר. הבנקים הגדולים פועלים לאומי ומזרחי וגם מרכנתיל מרשים לעצמם לקחת מהציבור ריביות גבוהות יותר.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    איתי 02/10/2022 20:46
    הגב לתגובה זו
    עד שבנק ישראל עושה משהו גם זה מסורבל.
  • 1.
    יותם 02/10/2022 15:05
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד, הגיע הזמן לתחרות ושקיפות
הלוואות
צילום: FREEPIK

לא רק ריבית: כך תחשבו את העלות האמיתית של ההלוואה שלכם

מדוע הריבית הנקובה היא רק קצה הקרחון של המחיר האמיתי, כיצד עמלות ומנגנוני הצמדה מייקרים את ההחזר בפועל, ואיך תוכלו להשוות בצורה מושכלת בין הצעות מהגופים המלווים כדי להימנע מהפתעות 

ענת גלעד |
נושאים בכתבה הלוואות עמלות


בעת בחינת הצעה למימון, הנתון הראשון שאליו העין נמשכת הוא הריבית הנקובה. עם זאת, בעולם ההלוואות ובמיוחד בתחום החוץ בנקאי, הריבית היא רק מרכיב אחד במשוואה. כדי להבין כמה ההלוואה שתכננתם לקחת עולה לכם באמת, יש להכיר את המנגנונים השקופים שמייקרים את העסקה, ואת המדדים שמאפשרים השוואה אמיתית בין הצעות שונות. 


העלות הראשונה - עמלת פתיחת תיק

המרכיב הראשון שמשפיע על כדאיות ההלוואה הוא עמלת פתיחת התיק או דמי הטיפול. מדובר בסכום הנגבה מראש במועד העמדת האשראי. בעוד שבמערכת הבנקאית עמלות אלו לרוב מוגדרות בתעריפונים מפוקחים (כך למשל, עמלת פתיחת תיק משכנתא עומדת על 360 ש"ח נכון לשנת 2025), 

בגופים חוץ בנקאיים המודל שונה משמעותית - שם מקובל לגבות עמלה בשיעור מסוים מסך הקרן, לרוב בין 1% ל 3%. המשמעות היא שחיקה מיידית של סכום ההלוואה: לווה המבקש 100,000 ש"ח עשוי לגלות שלחשבונו נכנס סכום נטו של 98,000 שקל בלבד, בעוד שהריבית מחושבת על מלוא הסכום המקורי. זהו למעשה קנס כניסה שמעלה משמעותית את עלות ההלוואה, במיוחד בהלוואות לתקופות קצרות.


מלכודת המדד

עלות נוספת שנוטים לשכוח היא הצמדת הקרן למדד המחירים לצרכן. בתקופות של אינפלציה, הלוואה צמודת מדד עלולה להפוך לנטל מתגלגל: גם אם הלווה משלם מדי חודש בחודשו, יתרת החוב שלו עשויה לתפוח בגלל עליית המדד. במצב כזה, הלווה משלם ריבית על סכום שהולך וגדל במקום לקטון, מה שמעלה את העלות הסופית מעבר לתכנון המקורי.

לכך מצטרפת שיטת החישוב של לוח הסילוקין. רוב ההלוואות מבוססות על לוח שפיצר, שבו ההחזר החודשי קבוע אך הרכב התשלום משתנה: בשנים הראשונות רוב התשלום מופנה לכיסוי הריבית ורק מיעוטו לכיסוי הקרן. המשמעות היא שאם לווה ירצה לפרוע את ההלוואה באמצע התקופה, הוא יגלה שיתרת החוב שלו כמעט ולא הצטמצמה, למרות ששילם סכומים נכבדים מדי חודש. הבנת מבנה לוח הסילוקין קריטית להבנת העלות לאורך זמן.

הלוואות
צילום: FREEPIK

לא רק ריבית: כך תחשבו את העלות האמיתית של ההלוואה שלכם

מדוע הריבית הנקובה היא רק קצה הקרחון של המחיר האמיתי, כיצד עמלות ומנגנוני הצמדה מייקרים את ההחזר בפועל, ואיך תוכלו להשוות בצורה מושכלת בין הצעות מהגופים המלווים כדי להימנע מהפתעות 

ענת גלעד |
נושאים בכתבה הלוואות עמלות


בעת בחינת הצעה למימון, הנתון הראשון שאליו העין נמשכת הוא הריבית הנקובה. עם זאת, בעולם ההלוואות ובמיוחד בתחום החוץ בנקאי, הריבית היא רק מרכיב אחד במשוואה. כדי להבין כמה ההלוואה שתכננתם לקחת עולה לכם באמת, יש להכיר את המנגנונים השקופים שמייקרים את העסקה, ואת המדדים שמאפשרים השוואה אמיתית בין הצעות שונות. 


העלות הראשונה - עמלת פתיחת תיק

המרכיב הראשון שמשפיע על כדאיות ההלוואה הוא עמלת פתיחת התיק או דמי הטיפול. מדובר בסכום הנגבה מראש במועד העמדת האשראי. בעוד שבמערכת הבנקאית עמלות אלו לרוב מוגדרות בתעריפונים מפוקחים (כך למשל, עמלת פתיחת תיק משכנתא עומדת על 360 ש"ח נכון לשנת 2025), 

בגופים חוץ בנקאיים המודל שונה משמעותית - שם מקובל לגבות עמלה בשיעור מסוים מסך הקרן, לרוב בין 1% ל 3%. המשמעות היא שחיקה מיידית של סכום ההלוואה: לווה המבקש 100,000 ש"ח עשוי לגלות שלחשבונו נכנס סכום נטו של 98,000 שקל בלבד, בעוד שהריבית מחושבת על מלוא הסכום המקורי. זהו למעשה קנס כניסה שמעלה משמעותית את עלות ההלוואה, במיוחד בהלוואות לתקופות קצרות.


מלכודת המדד

עלות נוספת שנוטים לשכוח היא הצמדת הקרן למדד המחירים לצרכן. בתקופות של אינפלציה, הלוואה צמודת מדד עלולה להפוך לנטל מתגלגל: גם אם הלווה משלם מדי חודש בחודשו, יתרת החוב שלו עשויה לתפוח בגלל עליית המדד. במצב כזה, הלווה משלם ריבית על סכום שהולך וגדל במקום לקטון, מה שמעלה את העלות הסופית מעבר לתכנון המקורי.

לכך מצטרפת שיטת החישוב של לוח הסילוקין. רוב ההלוואות מבוססות על לוח שפיצר, שבו ההחזר החודשי קבוע אך הרכב התשלום משתנה: בשנים הראשונות רוב התשלום מופנה לכיסוי הריבית ורק מיעוטו לכיסוי הקרן. המשמעות היא שאם לווה ירצה לפרוע את ההלוואה באמצע התקופה, הוא יגלה שיתרת החוב שלו כמעט ולא הצטמצמה, למרות ששילם סכומים נכבדים מדי חודש. הבנת מבנה לוח הסילוקין קריטית להבנת העלות לאורך זמן.