אייל חנקין עזריאלי
צילום: אמיר רון

איך לקבל מענק גם אם לא עומדים ביעדים? השיטה של אייל חנקין

מנכ"ל קבוצת עזריאלי זכה למענק שנתי בגובה של 2.7 מיליון שקל למרות שעל פי היעד המקורי הוא היה אמור לקבל אפס; החברה פשוט הורידה את היעד לקבלת בונוסים כדי שהמנכ"ל יוכל לעמוד בו
איתן גרסטנפלד | (7)

אחת הנפגעות מהתפשטות נגיף הקורונה במהלך השנה החולפת היתה חברת עזריאלי קבוצה -0.35% . החברה סבלה מהסגרים ומירידה דרמטית, אך זמנית, בביקורים בקניונים. עזריאלי היא קבוצה חזקה ומפוזרת היטב בין תחומים שונים - קניונים, משרדים, בתי אבות כשלאחרונה נכנסה גם לתחום הנדל"ן לשרתים. אז 2020 לא היתה משהו - לא "ביג דיל" לחברה. אבל זה אולי "ביג דיל" למנכ"ל שלה שמקבל מענקים בהתאם לביצועים עסקיים. אז מה עושים? משנים את כללי המשחק ומפחיתים את היעד רק כדי שהמנכ"ל יוכל לעמוד בו. כשהמצב הפוך - שהתחזיות עולות, לא מרימים את היעד, אבל שהתחזיות יורדות מפחיתים את היעד. במצב כזה, אין באמת תמריץ למנכ"ל, במצב כזה, הכל בלוף.  

אז יגידו בחברה - "מה אתה רוצה, היתה קורונה", אבל זה בדיוק העניין - אף אחד לא נביא ואף אחד לא יודע מה יהיה בשנה הקרובה, ובדיוק בשביל זה יש תחזיות ויעדים, ובדיוק בגלל זה התמרוץ במענקים הוא לטווח ארוך ולא לשנה ספציפית. זה עלוב, פאתי ומביש לשנות את היעדים ולגרום לכך שבשנה של ירידה בפעילות, שנה חלשה, המנכ"ל - אייל חנקין, ייקבל מענק כאילו מדובר בשנה נהדרת.  

המענקים למנכ"ל אייל חנקין הותאמו רק באוגוסט 2020 לתחזיות המעודכנות שפרסמה החברה, מה שמדגיש עוד יותר כמה מדובר ב"משחק מכור". באוגוסט - הרבה אחרי התפרצות הקורונה, משנים את היעד וקובעים עקיפין שמגיע בונוס למנכ"ל. בזמן שהחברה רושמת ירידה של כ-25% במדדי ה-NOI וה-FFO, חנקין גורף לכיסו מענקים בגובה של כ-2.7 מיליון שקל, קצת פחות מהמענק אותו קיבל בשנת 2019, בה הציגה החברה נתוני שיא.

במסגרת דוחות החברה שפורסמו לפני כשבועיים, הציגה החברה את התשלומים שניתנו במהלך השנה החולפת לנושאי המשרה, וביניהם גם המענקים שניתנו להם. על פי הסכם העסקתו, זכאי חנקין למענק על בסיס עמידה ב-90% מייעדי ה-NOI וה-FFO שנקבעו בתכנית העבודה השנתית של החברה. שאלה ראשונה - האם 90% מהיעד זה תמריץ? הרי כל הרעיון של מענקים כאלו הוא לייצר למנכ"ל תמריץ, ואם נותנים לו "הנחה" של 10% מהיעד, אין כאן תמריץ. 

השנה בשל השפעות נגיף הקורנה, הציגה החברה תוצאות רחוקות מאלו שצפתה במסגרת תכנית העבודה. כך למשל, ה-FFO בתחזית המקורית עמד על 1.33 מיליארד שקל, לעומת 1.02 מיליארד שקל בפועל. כך גם בתחזית ה-NOI, שעמדה על 1.63 מיליארד שקל בתכנית המקורית, לעומת 1.21 מיליארד שקל בפועל.

אלא שכל אלו לא השפיעו כלל על המענקים של חנקין. למה? מכיוון שהחברה החליטה לתת לו מענק על בסיס התחזיות המעודכנות אותם פרסמה במהלך חודש אוגוסט, בהן הוא כמובן עמד. כך שבשנה בה הציגה החברה נתונים חלשים, גרף לכיסו המנכ"ל מענקים בגובה של כ-2.7 מיליון שקל, קצת פחות כאמור מהמענק אותו קיבל בשנת 2019, שעד על כ-2.9 בהם הציגה החברה נתוני שיא. סך התגמול לחנקין מסתכם ב-6.8 מיליון שקל. 

אגב, בחברת ארפורט סיטי -1.79% , גם חברה גדולה בתחום הנדל"ן המניב, יש תגמול שנגזר גם מביצועים. פריאל אטיאס מנכ"ל החברה מקבל פחות מרבע מהשכר של חנקין - 1.5 מיליון שקל בשנה ואצלו לא הזיזו את היעדים כלפי מטה כדי לקבל בונוס. פשוט - מקבלים מה שמגיע. 

קיראו עוד ב"ניתוחים ודעות"

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    שמעון רוזן 05/04/2021 08:52
    הגב לתגובה זו
    בעקבות הכתבה מכרתי את כל מניותיי בחברה , כי חברה שמתנהלת תפתיע לרעה בעוד הרבה נושאים
  • 6.
    אייל 05/04/2021 07:27
    הגב לתגובה זו
    כרגיל בנוף הישראלי המנכל חוגג גם ללא ביצועים והמשקעים במניה אוכלים קש מתי יהיה סוף לגועל הזה ?
  • 5.
    אייל 04/04/2021 20:45
    הגב לתגובה זו
    זה לא אני זה בעלי המניות והמוסדיים חותמת הגומי שלהם שהסכימו לדרישה שלי...
  • 4.
    חזי 04/04/2021 20:42
    הגב לתגובה זו
    להוציא את הכסף מגזלני הפנסיה שלנו. ומיד!
  • 3.
    סוחר 04/04/2021 20:22
    הגב לתגובה זו
    לא אתקרב לנייר הפח הזה יותר.מעדיף לקנות מניות נדלן אחרות. אזורים,נורסטאר מחר אני קונה אותם.
  • 2.
    תרגיל לא הוגן של עזריאלי (ל"ת)
    לא הוגן 04/04/2021 12:09
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    זה הפתרון 04/04/2021 11:04
    הגב לתגובה זו
    זה הפתרון
צילום: UMA media, Pexelsצילום: UMA media, Pexels

שלושת האסים שבלעדיהם אנבידיה אבודה

הייניקס, סמסונג ומיקרון, יצרניות זיכרונות ה-HBM4 שצפויים להיות רכיב מרכזי בדור הבא של שבבי ה-AI, חשובות מאוד למלכת השבבים שחייבת לשמור על מעמדה בעוד מתחרותיה נושפות בעורפה

עופר הבר |

זיכרונות HBM4, דור חדש של זיכרונות בעלי רוחב פס גבוה, שצפוי להוות רכיב מרכזי בדור הבא של שבבי ה-AI, הם הגביע הקדוש של שוק השבבים כיום. אנבידיה, כמלכת שוק השבבים שנאלצת כל העת להשקיע מאמצים בשמירה על מעמדה מול מתחרות כמו AMD וברודקום, זקוקה להם כמו אוויר לנשימה.   

ה-HBM4 הוא השלב או הגרסה הרביעית בסדרת זיכרונות HBM, אחרי HBM1,HBM2 ו-HBM3 (כולל השדרוג HBM3E). כל דור מתאפיין בשיפורים משמעותיים בביצועים, ברוחב הפס של הזיכרון, בצריכת החשמל, וביכולת הצפיפות של הזיכרון, כך ש-HBM4 הוא הדור הכי מתקדם ומעודכן מבין סדרת HBM שבלעדיו אנבידיה לא תוכל להאיץ ביצועים במעבדיה.

אנבידיה צריכה את כרטיס הזיכרון HBM4 בעיקר כדי לתמוך בעיבוד נתונים מהיר ויעיל במערכות שלה, במיוחד בתחומי הבינה המלאכותית ,AI למידת מכונה ומחשוב ביצועים גבוהים. זיכרון HBM4 מציע רוחב פס גבוה במיוחד ותצרוכת חשמל נמוכה משמעותית ביחס לזיכרון DDR4 וצפיפות זיכרון גבוהה המאפשרת לשלב זיכרון רב במקום קטן. זה מאפשר לאנבידיה להאיץ ביצועים במעבדים ובמעבדי גרפיקה שלה, תוך הפחתת צריכת הכוח ושיפור יעילות העבודה מול כמויות עצומות של נתונים במקביל.

 פיתוח HBM4 - מי השחקניות העיקריות?

יצרניות ה-HBM4 המובילות כיום אינן כולן דרום-קוריאניות, אך מרביתן מרוכזות בדרום קוריאה. החברות המרכזיות הן:

SK Hynix: דרום-קוריאנית, מובילה בפיתוח ובייצור המוני של HBM4, עם שיפורים משמעותיים ברוחב הפס ויעילות אנרגטית. נחשבת ליצרנית הגדולה בתחום זה כרגע ומבוססת טכנולוגיות ייצור מתקדמות.

יסודות אסדת לווייתן
צילום: אלבטרוס

לפני שאיבדה את הריבונות הביטחונית, ישראל איבדה את הריבונות האנרגטית

יעקב צלאל |
נושאים בכתבה גז מפת הקידוחים

מדינת ישראל מעולם לא היתה ריבונית לגמרי, כשלאורך עשרות השנים האחרונות היא תלויה בסיוע צבאי ואזרחי אמריקני. אולם אם עד לאחרונה אזרחי המדינה העדיפו להעלים עין ממציאות זו, הרי שבשבועות האחרונים התלות והעדר הריבונות והעצמאות הפכו לבוטות יותר, כאשר ממשל טראמפ כפה הסכם הפסקת אש ברצועת עזה ומפקח עליו בקפדנות, בשלב זה, ממתקן צבאי אמריקני בקרית גת.

אולם יש תחום נוסף, קריטי למשק, שמעולם לא היה בריבונות ישראלית: משק הגז הטבעי. בשניים וחצי העשורים מאז התגלו מאגרי גז ראשוניים וביותר מ-15 השנים מאז התגלה מאגר תמר, התלות הישראלית בחברות אמריקניות להפקת הגז הטבעי ובממשל האמריקני לאסדרת משק הגז הטבעי, היתה מוחלטת.

אמנם בשנים האחרונות, משק הגז הטבעי הישראלי, שהוא בעל חשיבות אסטרטגית למדינה, הפך למערב פרוע. אבל עדיין יש בו שריף אחד, השולט בשקט בכל הנעשה, ענקית האנרגיה שברון. אקדוחנים אחדים, אמנם נלחמים על הפירורים, שעדיין שווים מיליארדי דולרים לאורך השנים ועושים כותרות, אבל חשיבותם לפיתוח משק הגז אפסית. אלי כהן, שר האנרגיה, הודיע לפני שבוע על התנגדותו לאשר את החוזה החדש ליצוא הגז למצרים, עד שיוסדרו עלויות גז נוחות לשוק המקומי, אבל אף אחד אינו מתייחס אליו ברצינות. רה״מ, בנימין נתניהו, נפגש בשבוע שעבר עם נציגי שברון כדי לפתור את המשבר, דווח בדה מרקר. מר כהן לא הוזמן לפגישה. הבעיה תיפתר בקרוב וההסכם ייחתם.

מבני הבעלות על מאגרי לוויתן, כריש ותמר הינם יציבים, מבנה הבעלות על תמר פטרוליום, המחזיקה בכ-17% ממאגר תמר, משתנה חדשות לבקרים, כאילו היה מדובר בגן שעשועים. וכך, קבוצה אקלקטית של משקיעים, חלקם זרים, מבקשת להגדיל את רווחיה על חשבון הציבור הישראלי (ואין לה כל עניין בהשקעות ובפיתוח משק הגז). מכאן הידיעות שהתפרסמו לאחרונה על סירובם של משקיעים בתמר פטרוליום, ובהם גם ישראמקו, לחתום על הסכם הספקת גז חדש מול חברת החשמל, שאמור היה להוזיל את הגז וכתוצאה מכך את עלות החשמל, כבר בשנים הקרובות. להערכתם מחירי הגז הטבעי בשנים הקרובות יעלו. במידה והערכה זו תתגשם, הרי שתהיה בכך פגיעה קשה בציבור הישראלי, שלבד מכך שאוצרות הטבע שייכים לו, הוא גם ממן את פעילות הפקת הגז בסכומים לא ידועים, באמצעות מתן הגנה ביטחונית למתקני הפקת הגז בים התיכון. בנוסף, חברות האנרגיה חדלו מלבצע חיפושים אחר מאגרי גז נוספים, ומנסות להגביר את קצב ההפקה, כך שלפי הערכות מלאי הגז במאגרים הישראליים יאזל בתוך כ-20-25 שנים. אזילת הגז תציב את המשק הישראלי בפני משבר אנרגטי חמור, מאחר שעד שיאזל הגז הטבעי, חלק ניכר מפעילות המשק תוסב לגז טבעי. יבוא גז טבעי לישראל, בתצורת LNG, צפוי להיות יקר ויגדיל באופן ניכר את העלות שתוטל על משקי הבית ועל עסקים מקומיים. הוא גם יגדיל את רווחי החברות שייבאו את הגז, שלפחות בחלקן שותפות כיום להפקתו, למשל שברון.

(כמובן שאנחנו בפתח עידן האנרגיה הירוקה, אבל לישראל אסור בשלב זה לוותר על האופציה של שימוש בגז טבעי בעשורים הקרובים).

נובל אנרג׳י, החברה האחראית לתגליות הגז הגדולות של ישראל, היתה חברת אנרגיה בינונית. אולם מאז נרכשה ע״י שברון, קבוצת האנרגיה השניה בגודלה בארה״ב, בסוף 2020, השתנה לגמרי מבנה השליטה בשוק הגז הטבעי המקומי. שברון מחזיקה כיום בכ-40% מתמר וב-25% מלווייתן, ומשמשת כמפעילה של שני המאגרים וכך מנופי השליטה שלה בשוק הגז המקומי הינם בלתי מוגבלים. אם לנובל אנרג׳י היו מהלכים מוגבלים בממשל האמריקני, הרי ששברון היא חלק אינטגרלי מהממשל, שענקיות האנרגיה תמיד נעזרו בו והוא נעזר בהן לפעילות ושליטה בשווקי האנרגיה העולמיים, ראו איום הנוכחי לפלישה אמריקנית לוונצואלה, ממפיקות הנפט הגדולות בעולם. ניסיון של ממשלת ישראל להגביל את יצוא הגז הטבעי, ידווח מיידית לבעל בריתה של שברון, דונלד טראמפ, שיורה לבנימין נתניהו, או לכל ראש ממשלה אחר, להימנע מהגבלת היצוא.