אספן גרופ רוכשת 50% מפאי סיאם ב-405 מיליון שקל ומתכוננת להנפקתה
קבוצת אספן גרופ -0.4% רוכשת 50% מהאחזקות בחברת פאי סיאם של היזם שלמה דהוקי בתמורה ל-405 מיליון שקל ותפעל להנפקתה. במסגרת העסקה דהוקי יהפוך לבעל עניין ברוכשת, כשיקנה 5% ממניותיה עבור 37 מיליון שקל, תמורה שמשקפת מחיר של 11.68 למניה - פרמיה של יותר מ-80% על שער הבסיס היום בבוקר.
על רקע העסקה, מניית אספן עולה בכ-4.5%. זאת לאחר ששווי המניה ירד בכ-21% מתחילת השנה עד לאתמול. מתוך כך שווי השוק של אספן הצטמק ל-400 מיליון שקל.
תמורת העסקה תשולם בשלבים: כ-220 מיליון שקל ישולמו במזומן עד מועד השלמת העסקה, ומרבית היתרה תשולם עד לסוף השנה הבאה. חלקו האחרון בתמורה ישולם במזומן או בהעברת מקרקעין עד למחצית 2022 (30.6.2022). הצדדים סיכמו כי יפעלו להנפקת פאי סיאם ויזרימו סכום נוסף לקופת החברה בסמוך להנפקתה - אם זו תתממש.
הצטרפו לעדכונים שוטפים על האירועים המשמעותיים היום בבורסה - בערוץ הטלגרם של ביזפורטל
לאחר ביצוע העסקה, הונה העצמי של פאי סיאם יעמוד על כ-800 מיליון שקל. עבור אספן גרופ מדובר בעסקה אסטרטגית להרחבת הפעילות בתחום המלונאות בישראל. אספן גרופ פועלת בישראל בהולנד ובגרמניה בעיקר ברכישה, ייזום, השכרה, ניהול והשבחה של נכסים מניבים כמו משרדים, שירותים, מסחר ומבני תעשייה ולוגיסטיקה, ואילו פאי סיאם מחזיקה במלונות מניבים, מלונות בהקמה, בבתי דיור מוגן ובקרקעות באזורי ביקוש בתל אביב ובירושלים.
- ההכנסות יציבות אבל אספן עוברת לרווח של 27 מליון שקל
- ב-655 מיליון שקל: אספן גרופ מציעה לרכוש את חלקה של גינדי בקניון הזהב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך הנכסים של פאי סיאם, נכון ל-30 בספטמבר 2020, מסתכם בכ-1.2 מיליארד שקל. אספן גרופ סיימה את הרבעון השלישי של השנה עם הכנסות של כ-46 מיליון שקל ורווח נקי מיוחס לבעלי המניות של כ-26.1 מיליון שקל.
את חברת אספן ייצגו עוה"ד ארז רוזנבוך ממשרד ארז רוזנבוך ואת פאי סיאם ייצגו עוה"ד אברהם אברמן ורפי שפירא ממשרד עוה"ד אפרים אברמזון ושות'.
"אנו צופים שנוכח החתימה על הסכמי השלום יחזור תחום המלונאות לפריחה ושגשוג, ובכך יביא להשבחתם של הנכסים", אמרה צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ. "כמו כן, הכניסה לתחומי המלונאות והדיור המוגן והרחבת הפעילות של אספן בישראל תאפשר לאספן לגוון את פורטפוליו הנכסים שלה ולפזר את סיכוניה העסקיים".

למה נקסט ויז׳ן, אראסאל ואר פי אופטיקל עולות כששאר הביטחוניות מתממשות?
נקסט ויז׳ן, אראסאל ואר פי אופטיקל מוכיחות שהכסף נמצא ברחפנים ועולות כשבשאר הביטחוניות המגמה שלילית - אבל למה דווקא עכשיו הפוקוס לרחפנים מתרחב?
היום האחרון של שבוע המסחר נפתח חיובי וממשיך - בינתיים - את המומנטום החיובי מאתמול אבל העליות החזקות שהיו בפתיחה מתמתנות - במדד ת״א 35 המסחר מתנהל בעליה של 0.4%, מדד ת״א 90 עולה 0.6%.
ומה קורה בגזרת הפיננסים? הבנקים מוסיפים 0.9%, ת״א ביטוח בזינוק של 1.2%.
בשאר הסקטורים המגמה מעורבת - במדד הנדל״ן נרשמת עליה של 0.3%, בת״א נפט וגז נרשמת ירידה של 0.2%.
למה נקסט ויז׳ן ואר פי אופטיקל עולות כששאר הביטחוניות מתממשות? אר פי אופטיקל אר פי אופטיקל 4.47% מזנקת, ונקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 1.64% מטפסת גם אראסאל אראסאל -1.33% עולה, בעוד אלביט מערכות -0.13% , ארית תעשיות ארית תעשיות אדומות - מה יכולה להיות הסיבה?
מה שיכול להסביר את הקפיצה דווקא באר פי ונקסט ויז׳ן זה הפסגה הצבאית שנערכה בסין בתחילת השבוע עם השתתפות רבתית פסגת מנהיגי עולם. לקראת סיום הפגישה התיישבו המנהיגים לצפות במצעד צבאי כשהמיקוד במצעד היה על הכח הרב-זירתי של הרחפנים המבצעיים שיכול להטות את הכף במלחמה. המערב צופה מהצד ורושם בפנקס - צריכים להעלות הילוך גם ברחפנים כדי לעקוף את יכולות ״הציר״. גם המשקיעים מסתכלים מהצד ורושמים פקודות - נקסט ויז'ן שמייצרת מערכות צילום מיוצבות ומתרחבת בעולם הרחפנים מקבלת רוח גבית, גם אר פי אופטיקל שמייצרת מערכות אלקטרו-אופטיות יכולה לתרום למאמצי החימוש והיא נהנית מרוח גבית בעקבות ההתפתחויות מעבר לים - הזדמנות הזהב לתעשייה הביטחונית הישראלית? כך ישפיע מירוץ החימוש הסיני עוד על מירוץ החימוש מסין: הנשק החדש של סין: לייזר, רובוטים וטילים מתקדמים; כך מאיימת בייג'ין על העולם
ואם כבר הזכרנו את הביטחוניות - הדירוג השנתי של המגזין הצבאי Defense News מתפרסם ומדרג את 100 החברות הביטחוניות המובילות בעולם - איפה נמצאות הישראליות? זו לא עוד רשימה. כל מקום ב-100 השורות בטבלת הדירוג משקלל עשרות פרמטרים וקובע מי תזכה להיכלל ברשימה. בין כל מה שלוקחים בחשבון הסעיף הכי משפיע זה ההכנסה בפועל מהפעילות הבטחונית. המגזין משתמש גם בדיווחים של החברות הצבאיות וגם מעסיק סוללת אנליסטים שסוקרים כל חברה בצורה פרטנית וקובעים את המיקום שלה ביחס לאחרות - דירוג 100 הביטחוניות ל-2025: אלביט ורפאל עלו, תע״א באותו המקום
- חברות הביטוח זינקו 4%; המדדים סגרו חיובי - קוטעים שבוע רצוף של ירידות
- ת"א ביטוח ירד ב-3.5%, ת"א נדלן איבד 2.7%, הבנקים ירדו ב-1.4
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רגע לפני שהוא חוגג 70 רמי לוי מתיישב לדבר על הביזנס: בראיון מיוחד לביזפורטל רמי לוי, מי שהקים בעשר אצבעות אימפריה קמעונאית ועדיין אוחז במושכות, מספר על הדרך שעשתה הרשת וגם אומר לנו בלי פילטרים מה הוא חושב על מדיניות המכסים במדינה וגם מתייחס למתחרים. הוא לא חוסך במילים - ״מי שיגדיל רווחיות על חשבון הצרכן, יפסיד בטווח הארוך״. הוא גם מדבר על העברת המקל לכלתו יפית והכנסת המשפחה לעסק. על קופיקס, על גוד-פארם, ועל שינוי הכיוון ברמי לוי תקשורת.