נתן חץ
צילום: יח"צ

התרגיל של נתן חץ הצליח - מניית אמות מזנקת 7%

מניית אמות נסחרה בבוקר ב-14.5 שקל, אז למה אלוני חץ מכריזה על קנייה ב-15.5 שקל? כדי לתמוך ולהרים את שער המניה - כנראה לגיטימי, אבל זה לא בהכרח משרת את טובת בעלי המניות של אלוני חץ - למה לקנות ביוקר אם אפשר לקנות בזול?

חברת הנדל"ן המניב אמות 0.62% , דיווחה הבוקר כי בכוונתה לבצע הנפקה של עד 27.5 מיליון מניות, במחיר מינימום של 14.45 שקל למניה, שער הבסיס של המניה הבוקר. עם זאת,  בעלת השליטה אלוני חץ (55.36%), הודיעה כי בכוונתה לרכוש 22 מיליון מניות במחיר של לפחות 15.5 שקל למניה. נתן חץ, בעל השליטה באלוני חץ הוא לא פראייר. מנהלי החברה והדירקטורים שלה הם ממש לא פראיירים. אז למה הם מוכנים לקנות בפרמיה של מעל 7%? ובכן, ראשית, הם לא באמת מתחייבים לקנות במחיר גבוה. הם פשוט מוכנים לתת הצעה גבוהה כדי "לתפוס" כמות משמעותית, זה לא אומר שזה יהיה המחיר. שנית וחושב יותר - גם אם זה יהיה המחיר - אז מה? הם משלמים פרמיה של 20 מיליון שקל והערך של ההחזקה שלהם עולה במאות רבות של מיליונים. איך שלא תסתכלו על זה, הסיבה העיקרית של ההצהרה הזו היא לתמוך במניה ובלשון פחות יפה - להרים את המניה שירדה משמעותית בזמן האחרון על רקע החשש ששוק המשרדים שבו פועלת אמות לקראת שינוי משמעותי - יותר עבודה מהבית, פחות שוכרים.  וזה הצליח מניית אמות מזנקת ב-7% הרבה מעל המניות בקטגוריה שלה. אגב, בעלי המניות של אלוני חץ דווקא נפגעים מההצהרה הזו. בעלי המניות היו מעדיפים שאלוני חץ תקנה במחיר נמוך את אמות. למה להצהיר ולגרום לעלייה במניית אמות? פשוט תקנו - בשוק, בעסקאות מחוץ לבורסה ותגדילו לתוך הירידות. מה שמחזק את כוונת הקבוצה - לתמוך ולהעלות את שער המניה ולא באמת - כפי שמתבקש - לקנות בזול. בחודש שעבר דיווחה אמות על ירידה של כ-6% בהכנסות, לצד צניחה של 94% ברווח הנקי ברבעון השני של 2020. בעקבות המשך ההגבלות על הפעילות העסקית, החברה הנמיכה פעם נוספת את תחזיותיה לשנה כולה, וצופה כי ה-NOI יעמוד בטווח של 740-760 מיליון שקל, וה-FFO יסתכם בטווח של 530-550 מיליון שקל. התחזיות העדכניות מציגות ירידה קטנה ביחס לתחזית הקודמת, על אף הרבעון הקשה והחששות ממשבר הקורונה. ברקע, התוצאות החלשות הושפעו מכך, שהחברה "ויתרה" לשוכרים במרכזים המסחרים על 30 מיליון שקל. מנגד, מול יתר השוכרים הציגה החברה קו תקיף וקשיח וסירבה להקל בתנאיהם. מקור: דוחות כספיים של אמות

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    זורו 30/09/2020 15:12
    הגב לתגובה זו
    ב"ה הנפקה לא מייצרת ערך. תפוסה ויכולת גבייה בתקופה קשה, היא שתשמור ותייצר ערך. עולה היום יורדת מחר זה שטויות. אם כולם ישבעו בהנפקה אין שום סיבה לעליות...ואם ירדה בגלל שכבר ידעו על ההנפקה כבר לפני 20 ימים, אזי היא תעלה.... בהצלחה וחג שמייח לכולם
  • 8.
    blond101209 29/09/2020 18:16
    הגב לתגובה זו
    הוא רק מחליט כי הכסף לא שלו אלא של אחרים,בעצם מעביר מכיס לכיס ומה איכפת לו מדעתם של בעלי המניות? זה קהל שבוי לא יכולים להדיח אותו אפילו שהוא עם שליטה של 15%. אבל יותר חשוב זה שחברת אמות במצב עדין עושה הנפקה בשיא המשבר אחרי שירדה 38% מתחילת השנה. במצב כזה לא קונה מסוכן
  • 7.
    אלי 29/09/2020 15:43
    הגב לתגובה זו
    להשקיע מאות מיליוני ש"ח בחברת בת , זה תרגיל?!
  • 6.
    ציקו 29/09/2020 15:40
    הגב לתגובה זו
    מהנדסים את כולם , אם אמות ירדה סימן שיש סיבה רצינית , לא סתם קם מנכל ועוזב, הכל חארטא , ונתן חץ משחק עם כולם אבל גם תורו יגיע , בזמנו לא רצה לפרסם דוחות בתחילת הקורונה
  • 5.
    הנגבי 29/09/2020 14:59
    הגב לתגובה זו
    אם זה תרגיל שיש בו לייצר ערך אז אולי זה לא חרטה ?!
  • 4.
    השורה התחתונה 29/09/2020 14:21
    הגב לתגובה זו
    שהם לא התחייבו רק לרכוש במחיר הגבוה. וכנראה כל שוק ההון רמאים כמו ביבי גם הוא משקר והודיע שהוא יוריד מיסים ולא רק שהעלה מיסים על הבורסה בשקט בשקט הוא הטיל עוד מס על הבורסה בצורת מס קבוע על דיבידנדים. אז הדג מסריח מהראש ולא סתם אומרים ששלטון הליכוד מושחת וזה מדבק את כולם. וחוץ מזה הבורסה פה ממש לא מעניינת עדיף להשקיע בחו"ל ולא להתקרב לצרעת הזאת
  • נכון שביבי משקר אבל מה הקשר? (ל"ת)
    יש ר 29/09/2020 17:15
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    ג 29/09/2020 14:10
    הגב לתגובה זו
    הכתב לא מבדיל בין הנפקה של אמות מה שגורם לכסף להישאר במערכת ולבין קניה בבורסה, מה שיגרום לזרים שלילי מהמערכת עדיף לקבוצה לשמור על המזומנים במערכת כפי שנעשה כאן.
  • אין לך מושג (ל"ת)
    הרוזן ממונטה קריסטו 30/09/2020 01:55
    הגב לתגובה זו
  • מה זה משנה - אלוני חץ צריכה לשאוף לקרנות בזול ולא ביוקר (ל"ת)
    לא נכון 29/09/2020 14:36
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    טווח ארוך גם פגיעה לא רואה עציד וורוד לענף 29/09/2020 14:05
    הגב לתגובה זו
    טווח ארוך גם פגיעה לא רואה עציד וורוד לענף
  • 1.
    לטווח בינוני היא תעלה. ללא ספק (ל"ת)
    אלוני חץ 29/09/2020 13:59
    הגב לתגובה זו
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

מנועי בית שמש
צילום: רווח הפקות ויקיפדיה

פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל

אדיר בן עמי |

קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות. 

המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים. 

פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית. 

הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר. 

גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).