כאילו לא חסרות צרות לדלק: ישראל קנדה רוצה לסגת מעסקת אלעד מגורים

על רקע החשש מפני הסדר חוב בקבוצת דלק, דירקטוריון ישראל קנדה החליט לא לאשר את עסקת רכישת השליטה בחברת הנדל"ן של איש העסקים תשובה; לפיצוץ העסקה עשויות להיות השלכות על יכולת העמידה של דלק בחובותיה
איתן גרסטנפלד | (9)

חברת הנדל"ן ישראל קנדה 2.05%  הודיעה כי דירקטוריון החברה לא אישר את זיכרון הדברים לרכישת השליטה בחברת הנדל"ן של איש העסקים יצחק תשובה אלעד מגורים. זאת, מכיוון שסברו ששווי העסקה אינו נכון לחברה.

בהודעה שפרסמה החברה, נכתב כי, דירקטוריון החברה לא אישר את התקשרות החברה בזיכרון הדברים, מאחר שמנכ"ל החברה ברק רוזן סבר, לאחר בדיקות שהנהלת החברה ביצעה, שעסקה לפי שווי אלעד מגורים החדשה אינו נכון לחברה.

פיצוץ העסקה, עשוי לפגוע בניסיונותיו של תושבה להינצל מהסדר חוב בקבוצת דלק, שכן המימוש באלעד מגורים נועד להעניק אוויר לקבוצה שבראשות תשובה. בעקבות הצניחה במחיר הנפט, והעובדה שאגרות החוב שלה נסחרות בתשואות זבל, מאז העסקה נאצלה דלק לנקוט במספר צעדים, בכדי לספק מזומנים ונזילות לחברה.

הדיווח מגיע לאחר שבחודש שעבר דווח כי ישראל קנדה תרכוש את השליטה (70.7%) בחברת אלעד מגורים, תמורת 205 מיליון שקל. במסגרת העסקה חתמה החברה על אופציות לרכישת 97.7% מהחברה.

לפני כחודשיים, פרסמה אלעד ישראל מגורים החדשה תשקיף לקראת הנפקה ראשונה לציבור של אגרות חוב, מתוך כוונה לגייס כ-100 מיליון שקל. במסגרתו דיווחה על הכנסות של כ-395 מיליון שקל בשנים עשר החודשים שקדמו ל-30 לספטמבר 2019 ורווח גולמי של כ-92 מיליון לאותה התקופה, המהווה כ-30% מעלות המכר. לחברה הון עצמי של 236 מיליון שקל נכון לסוף ספטמבר 2019.

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    דרור 20/04/2020 15:28
    הגב לתגובה זו
    תשובה היה עושה להם בי"ס .
  • 7.
    Yl 20/04/2020 14:29
    הגב לתגובה זו
    במקרה זה מאחל לתשובה לתת בראש ו לחלט את דמי קדימה או הרצינות ש קיבל מקווה ש לוקסי יכנס לתמונה אם יש כסף בקופה
  • 6.
    עוד כתבה שלילית על תשובה...לו שמו היה ברקוביץ...... (ל"ת)
    יעקב 20/04/2020 14:22
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    מי שבצרות הם האזרחים 20/04/2020 13:50
    הגב לתגובה זו
    ביבי המושחת העביר את מתווה הגז ההזוי בשלוש בלילה בזמן שהמתנגדים למתווה ישנו. תשובה וביבי גזרו עלינו לשלם דרך חשבונות החשמל שלנו מחיר פי 3 ממחיר הגז בשוק, ויכול לנחש גם שיצא מזה משהו למושחת מבלפור. תשובה מושחת גדול וספר סדרתי. את הרווחים לוקח לעצמו וכשיש צרות, הציבור משלם דרך הנזקים לקרנות הפנסיה. תשנו את הכותרת. הצרות של דלק הן הצרות של כולנו.
  • 4.
    קבוצת דלק (ל"ת)
    קנייה בטוחה 20/04/2020 13:37
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    נקווה שהמחיר מספיק טוב כדי שיבוא קונה אחר (ל"ת)
    aa 20/04/2020 13:23
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    למה הכותרת צרות לדלק? זו חברה פרטית של תשובה (ל"ת)
    גבי 20/04/2020 12:42
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    כלכלן זוטר 20/04/2020 12:23
    הגב לתגובה זו
    מדובר בעסקה מעולה, קונים את הנכס במחיר זנות. הם יודעים שתשובה לחיץ עכשיו אז יורידו כמה מיליונים במחיר ויחזרו לעסקה
  • מנשה 20/04/2020 13:47
    הגב לתגובה זו
    תלך לעשות קורס כלכלן פרקטי
מחלבות גד
צילום: מחלבות גד

מחלבות גד הונפקה בתל אביב לפי שווי של 725 מיליון שקל

החברה גייסה 280 מיליון שקל בהנפקה שנרשמה בביקושי יתר של פי שלושה; כ־210 מיליון יוזרמו להשקעות ולפירעון חוב, ו־70 מיליון ממכירת מניות של גרין לאנטרן, דיסקונט קפיטל ומגדל.

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה מחלבות גד הנפקה

מחלבות גד, אחת מיצרניות הגבינות המובילות בישראל, השלימה בהצלחה את הנפקת המניות שלה בבורסה בתל אביב. החברה גייסה 280 מיליון שקל לפי שווי של 725 מיליון שקל "לפני הכסף", מה שמציב את שוויה לאחר ההנפקה על 935 מיליון שקל.


הביקושים להנפקה חצו את רף 900 מיליון שקל, פי שלושה מסכום הגיוס. בסופו של דבר, כ־210 מיליון שקל יוזרמו ישירות לחברה להרחבת פעילותה ולפירעון חובות, ואילו 70 מיליון שקל גויסו ממכירת מניות של בעלי עניין – קרן גרין לאנטרן, דיסקונט קפיטל וחברת הביטוח מגדל. בין הרוכשים בהנפקה נמנו שמות בולטים בשוק ההון המקומי: מור, ילין לפידות, מיטב, כלל ואנליסט. עבורם, מדובר בחשיפה לחברה בעלת נתח משמעותי בשוק הגבינות, אשר מציגה צמיחה מתמשכת ורווחיות עולה בשנים האחרונות. עזרא כהן, מייסד החברה, שבידיו היה חצי מהמניות טרם ההנפקה, בחר שלא למכור מניות, כשהוא מחזיק כ־40% מהמניות.


הגיוס הנוכחי מהווה שלב נוסף בתוכנית הצמיחה של מחלבות גד. עיקר הכספים שייכנסו לקופת החברה – כ־200 מיליון שקל – צפויים להיות מופנים להשקעה במחלבה החדשה ובמרכז הלוגיסטי שמוקמים בתימורים. הפרויקט צפוי להכפיל את כושר הייצור של החברה ל־25 אלף טון בשנה, ולהגדיל משמעותית את המכירות והרווחיות עד סוף העשור.


בנוסף, חלק מהתמורה צפוי לשמש לפירעון מסגרות אשראי בהיקף של כ־115 מיליון שקל ולמימוש תוכניות נדל"ן. כך למשל, כהן מתכנן להסב את הקרקע עליה יושבת המחלבה הוותיקה בבת ים לטובת הקמת מגדל בן 35 קומות.


החברה, שהוקמה ב־1985, מחזיקה כיום בנתח של כ־6% משוק החלב המקומי. עם זאת, היא שחקן מוביל בתחומים ייחודיים: 37% מנתח שוק הגבינות המלוחות, 32% בקטגוריית הלאבנה, 29% בגבינות מיוחדות ו־19% בגבינות שמנת. מגוון המוצרים כולל גבינות בקר, עיזים וכבשים, לצד יוגורטים, רטבים וקינוחים.