אפריקה נכסים: אבי ברזילי מונה כמנכ"ל החברה
דירקטוריון אפריקה נכסים אישר היום (ה') את מינויו של אבי ברזילי לתפקיד מנכ"ל החברה החל מיום 8 לאוקטובר 2018. ברזילי מכהן כמשנה למנכ"ל החברה משנת 2010 במקביל לתפקידו כמנכ"ל חברת הבת אפי אירופה.
במקביל, דיווחה החברה היום כי האסיפות הכלליות של מחזיקי אגרות החוב של אפריקה נכסים אישרו את העברת השליטה בחברה לקבוצת אלון רבוע כחול במסגרת הסדר החוב לקבוצת אפריקה ישראל והורו לנאמנים שלהן שלא לנסות ולהפעיל את המנגנון לפירעון מידי במקרה של החלפת שליטה.
כפי שדיווחנו בעבר, לפי שטר הנאמנות של איגרות החוב, בעלי האג"ח של אפריקה מגורים ואפריקה נכסים יכולים לבקש פירעון מוקדם לאיגרות החוב על רקע העברת השליטה בחברה האם (לכתבה המלאה).
בעל השליטה המיועד של החברה, מוטי בן משה, הודה לבעלי אג"ח אפריקה נכסים על האמון והביע סיפוק רב מהחלטת דירקטוריון החברה למנות את ברזילי כמנכ"ל. לדברי בן משה "הניסיון המוכח והמרץ של ברזילי ימשיכו להוות נכס לאפריקה ישראל נכסים ולהמשך פיתוח עסקי החברה בשנים הבאות - באירופה כמו גם בישראל".
- מנכ"ל אפי נכסים: "בכל רבעון נכסים חדשים מצטרפים לפורטפוליו; הצמיחה תמשיך להיות אורגנית"
- אפי נכסים: NOI עלה ב-9.5% ו-FFO ב-11%; ההון העצמי הסתכם בכ-7.3 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברזילי מועסק בקבוצת אפריקה ישראל החל משנת 2001 וכיהן בין השנים 2004-2010 כסמנכ"ל הכספים של החברה וזאת במקביל לתפקידים נוספים אותם מילא במסגרת קבוצת אפריקה ישראל בחו"ל. ברזילי יחליף בתפקידו את אברהם (נובו) נובוגרוצקי, מנכ"ל חברת האם אפריקה ישראל השקעות אשר כיהן במקביל בשני התפקידים כפי שנהגו קודמיו בתפקיד. נובוגרוצקי הודיע לאחרונה על פרישתו.
אבי ברזילי מסר: "אני מודה לדירקטוריון החברה על האמון בי. אני חלק מהקבוצה הזו כבר כמעט 18 שנים ושמח על ההזדמנות להמשיך ולהוביל קדימה את חברת אפריקה נכסים. החברה משלימה מהלך של גידול משמעותי של היקף הנכסים המניבים שלה ושל ההכנסות שלה מדמי שכירות , זאת לצד המשך הפעילות בשוק המגורים באירופה ובכך מבססת את מיצובה כחברה בעלת גמישות פיננסית גבוהה העוסקת בעיקר בנדל"ן מניב. אני מאמין כי שינוי מבנה השליטה בחברה וכניסתו של מר מוטי בן משה תביא רוח חדשה ויכולת להמשיך במימוש התכניות האסטרטגיות שלנו."

המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%

המבחן של הבורסה - האם הירידות יעצרו?
רגע לפני שמתחיל המסחר ביום האחרון של השבוע, אפשר כבר להגיד שזה יהיה שבוע של ירידות. ירידות שהתעצמו בגלל נאום נתניהו והחשש מבידוד מול אירופה. המצב יכול להשתנות מהר, אבל בהגדרה אנחנו שוק מסוכן יחסית והתמחור בו אולי לא גבוה מאוד, אבל הוא "מלא" ואפילו יותר ממלא. זאת קרקע נוחה למימושים וירידות, אם כי צריך לזכור שהגופים המוסדיים "עשירים" בכסף שנכנס אליהם מדי חודש והם מזרימים אותו לשוק ויוצרים ביקושים.
כלומר, זרימת כספים הגדולה הזו שנובעת מההפקדות של כל אחד ואחת מכם לפנסיה, תומכת ומעלה את השוק באופן די קבוע וזה בלט בשנה האחרונה. התמיכה הזו לא תשתנה, היא סכום קבוע וגדול שנכנס לשוק. מול הזרימה הזו יש בעלי שליטה ועניין שמכרו מניות בהיקפים גדולים בשנה האחרונה, משקיעים מגוונים, לרבות קרנות גידור ומשקיעים פרטיים, וגם משקיעים זרים. אלא שההזרמות האלו נתנו את הטון. כשחושבים על זה, מדובר בסוג של ויסות שקט והוא הרים את המחירים בהתמדה.
ויסות כזה במקרים רבים מוציא את המחירים מהסביבה הטבעית והאמיתית שלהם, אבל בסוף הכלכלה מנצחת - גם את ההזרמות. אם הערך הכלכלי נמוך יותר, אז לאורך זמן המניה תרד. מניות הביטוח לא גילו זהב במאזנים, הזינוק בהם נובע גם מסיבות פונדמנטליות, אבל חלק מזה הוא גם אוברשוטינג. עכשיו השומנים האלו יורדים. זה מימוש מתבקש.
המבחן של הבורסה
אחרי ירידות רצופות בימים האחרונים, ואחרי שאתמול הירידות התעצמו, השוק היום צפוי לסמן את העתיד. המסחר היום חשוב להמשך. אם הירידות יימשכו זה יהיה סימן שיש כאן משהו המשכי ומשמעותי, ידיים שמעדיפות להיות בחוץ והן מוכרות. זה יהיה המשך טבעי לאתמול שהיה יום שבו נכנסה אופטימיות מסוימת לשוק בנקודות מסוימות והירידה התמתנה, אבל בסוף הגיעו עוד מוכרים והמדדים ירדו מעל 2%. זה סימן לכאלו שהחליטו - יוצאים באופן משמעותי מהפוזיציות. זה צפוי, אפילו מתבקש, אם כי בעוצמה נמוכה מאתמול.
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם מדובר בגופים רבים, זה יימשך גם היום. אבל מולם כאמור יש כסף גדול של מוסדיים. כסף שחייב להיות מושקע בשוק. כאשר אתם מפקידים לקרן הפנסיה שלכם במסלול מסוים יש לה כללים והגדרות. היא צריכה להשקיע במניות, באג"ח בתמהיל מסוים. אז אין כאן הרבה מחשבה - קונים מניות ואג"ח.