אפריקה נכסים: אבי ברזילי מונה כמנכ"ל החברה
דירקטוריון אפריקה נכסים אישר היום (ה') את מינויו של אבי ברזילי לתפקיד מנכ"ל החברה החל מיום 8 לאוקטובר 2018. ברזילי מכהן כמשנה למנכ"ל החברה משנת 2010 במקביל לתפקידו כמנכ"ל חברת הבת אפי אירופה.
במקביל, דיווחה החברה היום כי האסיפות הכלליות של מחזיקי אגרות החוב של אפריקה נכסים אישרו את העברת השליטה בחברה לקבוצת אלון רבוע כחול במסגרת הסדר החוב לקבוצת אפריקה ישראל והורו לנאמנים שלהן שלא לנסות ולהפעיל את המנגנון לפירעון מידי במקרה של החלפת שליטה.
כפי שדיווחנו בעבר, לפי שטר הנאמנות של איגרות החוב, בעלי האג"ח של אפריקה מגורים ואפריקה נכסים יכולים לבקש פירעון מוקדם לאיגרות החוב על רקע העברת השליטה בחברה האם (לכתבה המלאה).
בעל השליטה המיועד של החברה, מוטי בן משה, הודה לבעלי אג"ח אפריקה נכסים על האמון והביע סיפוק רב מהחלטת דירקטוריון החברה למנות את ברזילי כמנכ"ל. לדברי בן משה "הניסיון המוכח והמרץ של ברזילי ימשיכו להוות נכס לאפריקה ישראל נכסים ולהמשך פיתוח עסקי החברה בשנים הבאות - באירופה כמו גם בישראל".
- אפי נכסים: עלייה של 8.5% ב-NOI ו-10.7% ב-FFO המתואם בתשעת החודשים הראשונים
- מנכ"ל אפי נכסים: "בכל רבעון נכסים חדשים מצטרפים לפורטפוליו; הצמיחה תמשיך להיות אורגנית"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברזילי מועסק בקבוצת אפריקה ישראל החל משנת 2001 וכיהן בין השנים 2004-2010 כסמנכ"ל הכספים של החברה וזאת במקביל לתפקידים נוספים אותם מילא במסגרת קבוצת אפריקה ישראל בחו"ל. ברזילי יחליף בתפקידו את אברהם (נובו) נובוגרוצקי, מנכ"ל חברת האם אפריקה ישראל השקעות אשר כיהן במקביל בשני התפקידים כפי שנהגו קודמיו בתפקיד. נובוגרוצקי הודיע לאחרונה על פרישתו.
אבי ברזילי מסר: "אני מודה לדירקטוריון החברה על האמון בי. אני חלק מהקבוצה הזו כבר כמעט 18 שנים ושמח על ההזדמנות להמשיך ולהוביל קדימה את חברת אפריקה נכסים. החברה משלימה מהלך של גידול משמעותי של היקף הנכסים המניבים שלה ושל ההכנסות שלה מדמי שכירות , זאת לצד המשך הפעילות בשוק המגורים באירופה ובכך מבססת את מיצובה כחברה בעלת גמישות פיננסית גבוהה העוסקת בעיקר בנדל"ן מניב. אני מאמין כי שינוי מבנה השליטה בחברה וכניסתו של מר מוטי בן משה תביא רוח חדשה ויכולת להמשיך במימוש התכניות האסטרטגיות שלנו."
תשואה סולידית של 8% בחצי שנה על הנייר: בי קום בדרך לפירוק אחרי מכירת בזק
אחרי מכירת יתרת ההחזקה בבזק, הערך הנכסי עומד על 27 שקל למניה מול כ 25 שקל בשוק. הפער מגלם 8%, כששורה של הוצאות ותשלומים משפטיים יכולה לצמצם את המספר לאזור 5% עד 6% בחישוב שמרני מאוד
בי קומיוניקיישנס 5.8% מתקדמת לפירוק וחלוקה לבעלי המניות אחרי שמכרה את יתרת המניות שלה בבזק 5.1% . לפי מצגת החברה הערך הנכסי למניה עומד על 27 שקל, בזמן שבשוק היא נסחרת סביב 25 שקל. הפער מגלם תשואה סולידית של 8% בחצי שנה על הנייר, עם שחיקה אפשרית בגלל הוצאות ותשלומים משפטיים.
המכירה של בי קומיוניקיישנס מסמנת יציאה סופית של קרן סרצ'לייט ודוד פורר מההחזקה בבזק, אחרי קבלת אישורים שאפשרו ירידה מתחת לרף שמגדיר גרעין שליטה והפצה רחבה בשוק. בזק נשארת חברה בלי גרעין שליטה, והשאלה שחוזרת היא אם יתגבש בעל בית חדש דרך איסוף מניות מהמוסדיים ובמסחר בשוק.
במקביל, זה שבזק בלי גרעין שליטה לא מחייב מהלך מיידי. אבל זה כן מעלה מחדש את הדיון על גופים שמסתכלים על עסקה ארוכת טווח, בעיקר כאלה שיודעים לעבוד עם תזרים יציב ומינוף.
גרעין השליטה והאם בזק יכולה להתייעל
בין השמות שעולים בשיחות בשוק מופיעות קיסטון וקרן תש"י. ההיגיון של קרנות תשתית בבזק נשען על שני דברים שנוטים לעבוד להן טוב. הראשון הוא יציבות תזרימית של עסק תקשורת גדול עם תשתיות לאומיות. השני הוא יכולת לבצע רכישה במינוף, כלומר לשלב הון עצמי עם חוב, מתוך הנחה שמימון זול יחסית משפר את התשואה לאורך זמן.
- 38% מבני הנוער אומרים שה-AI מבין אותם יותר טוב מהמשפחה והחברים
- בזק מעלה את תחזית הרווח ל-1.55 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אבל מול ההיגיון הזה עומדת נקודה פשוטה. בזק לא נסחרת כאילו היא מציאה. שווי השוק שלה סביב 18.5 מיליארד שקל והמניה במכפיל רווח של כ-13 עד 14. בהשוואה עולמית, מכפילים בענף התקשורת נוטים להיות נמוכים יותר, ולכן קשה לבנות תרחיש של אפסייד מהיר רק מתמחור מחדש.
אינטרקיור נופלת: חוב בספק של 27 מיליון שקל מבזלת
צניחה ש כ-13% במניה לשווי של 200 מיליון שקל; בזלת נמצאת בסוג של הסדר חוב. על התוצאות של אינטרקיור, היקף החשיפה ביחס לשווי והעתיד
אינטרקיור מניית אינטרקיור -12.72% ירדה ב-12.7% לאחר שבשבוע שעבר, בזלת שהיא ספקית של אינטרקיור החלה בהליך ארגון מחדש מטעם בית משפט. החשיפה הכספית של אינטרקיור מגיעה לכ-27 מיליון שקל. סכום משמעותי מתוך שווי השוק של החברה הפועלת בתחום הקנאביס שנסחרת ב-200 מיליון שקל.
חלק מהסכום עשוי להיגבות במקביל להסדר חוב ומכירת הפעילות של בזלת, אך צפוי שתהיה תספורת. "המכה" הזו לאינטרקיור היא סוג של הוצאה חד פעמית, אבל בשנים האחרונות, יש הרבה "הוצאות חד פעמיות" לרבות הפסדים בגלל המלחמה והשיתוק של המפעל של החברה שנמצא סמוך לגדר.
מנגד, הקנאביס גדל בביקושים בעולם, וצפוי לחזור לגדול גם בארץ, ואינטרקיור שהיא גם יבואנית, גם מייצרת בארץ וגם מייצאת לעולם, צופה ליהנות מהגידול העולמי. במחצית הראשונה של השנה
במחצית הראשונה של השנה הסתמו הכנסות אינטרקיור ב-130 מיליון שקל, עלייה של 15% לעומת המחצית השנייה של 2024,. תזרים המזומנים התפעולי היה חיובי בסך של 12 מיליון שקל, לעומת תזרים שלילי של 43 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר במחצית האחת עשרה ברציפות שבה החברה מציגה EBITDA מתואם חיובי, שהסתכם ב-12.6 מיליון שקל (כ-10% מההכנסות).
- אינטרקיור מסכמת מחצית: הכנסות של 130 מיליון שקל ותזרים תפעולי חיובי
- הקנאביס ב"היי" - טראמפ שיתף סרטון והמניות קופצות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החברה מדווחת על המשך השיקום במתקן ניר עוז, שחידש את פעילות הייצור, הייבוא והמכירות לאחר מתקפת ה-7 באוקטובר. במקביל הושקו יותר מ-40 מוצרים חדשים, ההשקות הראשונות מאז אוקטובר 2023. עד סוף התקופה קיבלה אינטרקיור מקדמות פיצוי של 81 מיליון שקל מהרשויות בגין נזקי מלחמה, מתוך תביעות כוללות בהיקף של 251 מיליון שקל. יתרות המזומנים הסתכמו ב-54 מיליון שקל וההון העצמי עמד על 432 מיליון שקל.
