סמי מצלאוי בדרך להכניס את אינטרגאמא כשותף? הלוואה של 60 מיליון שקל לחצי שנה
האם סמי מצלאוי מצלאוי 0.13% בדרך להכניס את חברת אינטרגאמא אינטרגאמא 0% כשותף בחברת הנדל"ן שלו? אינטרגאמא תלווה לסמי מצלאוי, בעל השליטה במצלאוי, 60 מיליון שקל כאשר אינטרגאמא "בוחנת אפשרות לביצוע עסקה" כאשר אם זה יקרה אינטרגאמא ומצלאוי ישלטו במשותף בחברת מצלאוי.
על פי הודעת מצלאוי, המטרה של ההלוואה היא שסמי מצלאוי יוכל לרכוש "מניות של מצלאוי, מאת בעל המניות הנוסף בחברה" - כשהכוונה היא לרכישת המניות של שותפו לשעבר - אליהו קנפלר, שאותן הוא רוצה לרכוש תמורת 62 מיליון שקל (להרחבה על ההסכם).
ההלוואה תינתן ב-23 באפריל הקרוב, והיא תיפרע עד סוף נובמבר השנה, כלומר מדובר בהלאווה לחצי שנה בריבית שנתית של 6%, ובפועל מצלאוי ישלם על ההלוואה ריבית של כ-1.8 מיליון שקל, בתשלום אחד בעוד חצי שנה.
אם אכן ייחתם הסכם משותף בין מצלאוי ואינטרגאמא, ההלוואה תהפוך לרכישת מניות במצלאוי, כולל הסכם שליטה משותף. מצלאוי לא תנהל מו"מ למכירת מניות בחברה עד סוף חודש מאי.
- מור השקעות מגלה עניין באדגר השקעות - ישקיע כ-50 מיליון שקל
- מור השקעות השקיע 9 מיליון שקל באינטרגאמא והפך לבעל עניין בחברה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הביטחונות בהסכם הם שעבוד קבוע, יחיד מדרגה ראשונה, לטובת אינטרגאמא, על מרבית האחזקות של מצלאוי.
רות אורן הומונאי, מנכל"ית אינטרגאמא: ״ההסכם המקדמי עליו הודענו היום, מהווה עבור אינטרגאמא הזדמנות מצוינת לביצוע קפיצת מדרגה מהותית ולהיכנס בשליטה משותפת ומלאה בחברת מצלאוי ובכך להפוך את חברת אינטרגאמא, לחברה יזמית גדולה ובעלת ערך רב, הן בתחום היזמות למגורים והן בתחום המניבים. אנחנו מאמינים, כי במידה ונסיים את בדיקת הנאותות שלנו ונרצה להשלים את העסקה, נצליח ליצור חברה משמעותית. מצאנו במצלאוי חברה מבטיחה בעלת חזון וערך אשר לה צבר פרוייקטים מבטיח, יכולות ביצוע ומוניטין רב שנים״.
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 1.02% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגירידות חדות במניות הנדל"ן; ת"א 90 איבד 1.25%
ג'י. סיטי איבדה 7%, אקרו כ-4%
הירידות בסיום התחזקו - מדד ת"א 125 בלט בירידה של 1.25%. מניות הגז ירדו משמעותית, והירידות הבולטות ביותר היו בנדל"ן - וול סטריט שפתחה בירוק התחלפה לאדום, ובהתאמה הכבודה על המדדים בת"א. (לסקירת וול סטריט)
התנועות במדדים:מדד ת"א 35 -0.51% מדד ת"א 90 -1.25% מדד ת"א 125 -0.69%
- עין שלישית זינקה 10% אר פי אופטיקל כ-7%; מניות השבבים נפלו - נעילה שלילית במדדים
- מדד ת"א 90 התחזק 1.4%; מדד הנדל"ן זינק 2.3%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדדים ענפיים: מדד ת"א בנקים -0.41% מדד ת"א-ביטוח -0.32% , מדד ת"א נדל"ן -1.92% מדד ת"א נפט וגז -2.48% מדד ת"א בטחוניות -0.31%
