הפעילות של פישמן ברוסיה: מירלנד הפסידה 6.5 מיליון שקלים ב-Q3

חברת הנדל"ן של אליעזר פישמן פרסמה את הדו"ח שלה לרבעון השלישי. על פי הדו"ח, היא רשמה הכנסות בשווי של כ-13 מיליון שקלים לעומת 10.3 מיליון שקלים באותה תקופה בשנה החולפת
יואב כהן | (5)

חברת הנדל"ן של אליעזר פישמן, מירלנד, פרסמה לפני זמן קצר את הדו"ח שלה לרבעון השלישי. על פי הדו"ח, החברה הפסידה במהלך הרבעון האחרון 6.5 מיליון שקלים בעוד שבאותה התקופה בשנה שעברה החברה רשמה רווח של 24 מיליון שקלים. בשורת ההכנסות, החברה רשמה הכנסות 10.7 מיליון שקלים מהשכרת נכסים , 1.4 מיליון שקלים ממכירות דירות ו-806 אלף שקלים מדמי ניהול. סך הכל החברה רשמה הכנסות בשווי של כ-13 מיליון שקלים. לשם השוואה, באותה תקופה בשנה החולפת החברה רשמה סך הכנסות בשווי של 10.3 מיליון שקלים. במהלך חודש ספטמבר 2012 החל שיווק של שלב ב' של פרויקט החברה בסנט פטרסבורג שברוסיה. הפרויקט יכלול 630 יחידות דיור בשטח כולל למכירה, נטו של כ- 32,600 מ"ר, כ- 1,500 מ"ר שטחי מסחר וכ- 106 מקומות חניה תת- קרקעיים. עוד צוין שהחברה החלה בשיווק ומכירת יחידות הדיור, כאשר עד למועד פירסום הדו"ח שווקו כ-203 דירות ונחתמו חוזי מכירה לגבי 176 יחידות דיור אחרות. בנוסף, שוריינו באמצעות חברת השיווק העובדת עם החברה 27 דירות נוספות, המהוות כ-%30 מסך הדירות בשלב השני של הבפרויקט. סך ההכנסות שינבעו לחברה מהדירות ששווקו עד כה, יסתכם לסך של כ- 85 מיליון דולר. רומן רוזנטל, מנכ"ל מירלנד: "הפרויקט זוכה לביקוש רב בקרב הרוכשים והצלחת שיווק שלב א', בו נמכרו 95% מהדירות תוך פחות משנה, הפך אותו לשם דבר בסנט פטרסבורג. אנו בטוחים כי מגמת הביקושים תימשך גם בשלב ב', כאשר מימוש 30% מהדירות תוך חודש וחצי בלבד מתחילת השיווק מהווים הוכחה לכך".

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    יוסי 14/11/2012 12:47
    הגב לתגובה זו
    הייתה לי קרן נאמנות "רונית" של ריגר פישמן. הפסדתי שם הרבה כסף בגלל ה"תספורת". משום מה אני לא מטער כשהחברה של פישמן מפסידה כסף.
  • 4.
    עיר מדהימה 14/11/2012 10:40
    הגב לתגובה זו
    שווה השקעה
  • 3.
    יאללה 14/11/2012 10:39
    הגב לתגובה זו
    סנט פטרסבורג עיר מדהימה
  • 2.
    שווה השקעה (ל"ת)
    הפרוייקט ברוסיה 14/11/2012 10:39
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    בשאר הדברים (ל"ת)
    רק שלא יגרום לו לקצץ 14/11/2012 10:38
    הגב לתגובה זו
יוסי אבו ניו מד
צילום: שלומי יוסף

לוויתן בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; שותפויות הגז מזנקות

יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה לוויתן ניו מד

נכסי הגז של ישראל הם משמעותיים משלוש בחינות - ראשית הם כסף גדול. מתנה שישראל קיבלה. היזמים ויצחק תשובה בראשם קדחו במשך 30 שנה ואז מצאו גז. מגיע להם ליהנות ממנו. המדינה רצתה עוד כמה ביסים - קיבלה. אבל לא מדובר רק בכסף גדול. מדובר בעוצמה אנרגתית לעשרות רבים של שנים ומדובר בעוצמה ביטחונית. כשישראל מייצאת גז למצרים וירדן היא בעצם מחזקת את הקשרים עם שתי שכנות שלה שבקלות יכלו בשנים האחרונות להיות אויבות. מה היה קורה אם גם מצרים וירדן הניו אויבות שלנו? אז נכון, זה לא רק הגז, אבל לגז יש משקל חשוב. 

על רקע ההודעה מניית ניו מד ניו-מד אנרג יהש 4.15%   מזנקת בכ-4.2% מתחילת השנה היא השיגה תשואה חיובית של 43%, וב-12 החודשים האחורים המניה רושמת זינוק של כ-81% , היא נסחרת לפי שווי שוק שלה שנע סביב 18.2 מיליארד שקל מה שמבטא תשואה של כ-8-9% בשנה ביחס לתזרימים העתידיים.

עסקת ענק ללוויתן

היום מדווחות המחזיקות בלוויתן על עסקת הייצוא הגדולה בתולדות המדינה - ניו-מד והשותפות בלוויתן חתמו על הסכם למכירת 130 BCM גז טבעי למצרים.זאת כמות אדירה, שהיקף העסקה מוערך ב-35 מיליארד דולר עד לשנת 2040.

השלב הראשון בעסקה, מכירה של כ-20 BCM, צפוי להיות מיושם החל מהשנה הבאה. עם השלמת פרויקט הרחבת לוויתן יחל השלב השני בעסקה, שהיקפו כולל כ-110 BCM גז טבעי נוספים.העסקה החדשה מתווספת להסכם הייצוא למצרים מ-2019 שעמד על 60 BCM.

העסקה צפויה לסלול את הדרך להרחבת לוויתן ולהבטיח קיבולת הפקה מספקת למשק הישראלי עד 2064.

 על פי דו"ח המשאבים המנובאים העדכני של פרויקט לוויתן היקף המשאבים הקיים במאגר כיום הוא כ-600 BCM גז טבעי.

 יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד מסר: " העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"

 

ניתוח דוחות
צילום: CANVA

לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח

תחזיות האנליסטים מצביעות על רווח נקי של עד 9 מיליארד שקל לרבעון השני ותשואות גבוהות על ההון; גם מניות הביטוח נהנות מהגאות בשווקים, אך כמה מהטוב כבר מגולם אחרי העליות מתחילת השנה?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה בנקים ביטוח

הבנקים הגדולים בישראל צפויים לדווח בשבוע הבא, והמשקיעים מצפים לתוצאות חזקות לרבעון השני של 2025 כאשר התחזיות מדברות בעד עצמן: לפי הערכות בשוק, סך הרווח הנקי של חמשת הבנקים הגדולים (פועלים, לאומי, דיסקונט, מזרחי טפחות והבינלאומי) ינוע סביב 8.5-9 מיליארד שקל, עם שיפור בתשואה להון שתעמוד על 16%-17% בממוצע, המשך שיפור ביחס לרבעון הראשון.

מדובר בהמשך ישיר לתקופה חזקה עבור הבנקים, כאשר ברבעון הראשון הם הציגו יחד רווח נקי של כ-6.8 מיליארד שקלים ותשואה ממוצעת להון של כ-15.3%. לאומי ופועלים הובילו את הטבלה עם רווחים של מעל 2.4 מיליארד שקלים כל אחד, בעוד מרבית הבנקים הציגו תשואות מרשימות להון של מעל 15.5%.


ריבית גבוהה וכלכלה יציבה תומכות בשורת הרווח


ברקע התחזיות החיוביות עומדת סביבה כלכלית שעדיין תומכת ברווחיות הבנקים. המדיניות המוניטרית של בנק ישראל לא השתנתה מאז ינואר 2024, והריבית נותרה גבוהה, בשיעור של 4.5%, ולמרות הציפיות להורדות עתידיות הבנקים ממשיכים ליהנות ממרווחי ריבית גבוהים. יתרת העו"ש של הציבור עדיין גבוהה יחסית שם הריבית אפסית מה שמאפשר לבנקים גמישות פיננסית, ומנגד הצרכנים והעסקים ממשיכים לקחת הלוואות, מה שתורם להכנסות מריבית.

גם הכלכלה הישראלית, על אף האתגרים הביטחוניים והפוליטיים, מראה סימני צמיחה. נתוני הצריכה הפרטית ממשיכים להיות חיוביים, התעסוקה בשיא, והאינפלציה אמנם מעט טווח היעד אך נותרת יציבה. אלו מעניקים רוח גבית לפעילות הבנקאית הקמעונאית והמסחרית. בנוסף, ברבעון השני חל גידול בפעילות שוק ההון, כולל עליות במדדים ומחזורי מסחר גבוהים, מה שצפוי להתבטא גם בהכנסות מעמלות ופעילות ניירות ערך בבנקים.

איומי תחרות ורגולציה