נתונים מעורבים בשוק הדיור האמריקני ההתאוששות נמשכת, אך מתחת לצפי

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה שוק הדיור

הפד מרוצה. לאחר שבשבוע שעבר מכירת הבתים הקיימים הגיעה לשיא של 5 שנים ומכירת הבתים החדשים הגיעה לשיא של 7.5 שנים, היום (ב') גם מכירות הבתים בהמתנה ממשיכה לעלות. מדד מכירות הבתים בהמתנה עלה ב-0.9% בחודש מאי ובכך מגיע לשיא של שנה. 

ענף הייצור והצריכה בארה"ב הציגו התאוששות מרשימה בשנת 2014 וחזרו למעשה לרמת הפעילות טרום המשבר של העשור הקודם, שוק הנדל"ן עוד נותר מאחור. היום נראה שבאיחור של שנה שוק הנדל"ן האמריקני גם הוא בדרך להתאוששות המיוחלת. 

בהתייחסות הקודמת של הבנק המרכזי האמריקני, טען האחרון כי הוא מאמין ששוק הנדל"ן האמריקני ימשיך בהתאוששות שלו. העלייה בפעילות העיסקית בשוק הנדל"ן בכוחה להגדיל את התוצר הכלכלי באופן כולל בארה"ב, כאשר זה אכזב ברבעון הראשון של השנה. 

עם היציאה מהחורף בארה"ב והמשך הירידה בשיעור האבטלה במדינה, האופטימיות לגבי תוצאות הנדל"ן במדינה עולה. בקונצנזוס הכלכלנים כפי שנאסף על ידי חדשות שרויטרס עמד על עלייה של 1.2%. התוצאות לחודש מאי שכאמור נמוכות מהצפי מוסברות על ידי הצפי לעלייה בריבית והירידה בתוך כך בתנאי המשכנתא בארה"ב.

על פי כלכלן ארגון מתווכי הנדל"ן בארה"ב, "העלייה המתמדת של מעל לשנה בכמות המשרות החדשות בארה"ב, גרמה לעלייה ברכישות הנדל"ן במדינה באביב הנוכחי". לדברו זה מנחם לראות התאוששות בכל הענפים העיקריים של שוק הנדלן בארה"ב. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

שוק התעסוקה האמריקני - תביעות האבטלה ירדו מעבר לצפוי

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה דמי הבראה
הביקושים לדמי אבטלה בארה"ב ממשיכות לרדת. בשבוע האחרון התביעות החדשות בארה"ב לדמי אבטלה ירדו ב-4,000 תביעות לכדי 264 אלף. כמות זו הייתה נמוכה מצפי השוק שעמד על 268 אלף. גם דמי האבטלה הניתנים באופן רציף רשמו בשבוע האחרון תוצאה טובה מהצפוי בסך של כ-2.1 מיליון תביעות.  הממוצע החודשי של תביעות האבטלה החדשות עומד על כ-270 אלף תביעות ומציג עוצמה של שוק התעסוקה האמריקני. זאת מאחר שעל פי ניתוח כלכלנים, כל ממוצע תביעות אשר נמוך מ-300 אלף, מייצג זרם כניסה של עובדים גבוה מקצב היציאה שלהם אל השוק.  נזכיר כי בתחילת החודש דו"ח התעסוקה האמריקני הציג קפאון יחסי בשוק העבודה בחודש מאי כאשר המשק הוסיף 38 אלף משרות בלבד. התוצאה הזו הביאה לידי חשש כי הירידה בפעילות העסקית שאפיינה את הכלכלה האמריקנית בתחילת השנה התפשטה גם אל שוק התעסוקה. התוצר האמריקני עלה בשיעור של 0.8% ברבעון הראשון של השנה.  התוצאה החיובית של תביעות האבטלה השבועיות מצטרפות לאינדיקציה נוספת שהתפרסמה אתמול. סקר המשרות הפנויות הציג כמות שיא של 5.8 מיליון משרות פנויות אשר מחכות לאיוש בארה"ב.