נתונים מעורבים בשוק הדיור האמריקני ההתאוששות נמשכת, אך מתחת לצפי

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה שוק הדיור

הפד מרוצה. לאחר שבשבוע שעבר מכירת הבתים הקיימים הגיעה לשיא של 5 שנים ומכירת הבתים החדשים הגיעה לשיא של 7.5 שנים, היום (ב') גם מכירות הבתים בהמתנה ממשיכה לעלות. מדד מכירות הבתים בהמתנה עלה ב-0.9% בחודש מאי ובכך מגיע לשיא של שנה. 

ענף הייצור והצריכה בארה"ב הציגו התאוששות מרשימה בשנת 2014 וחזרו למעשה לרמת הפעילות טרום המשבר של העשור הקודם, שוק הנדל"ן עוד נותר מאחור. היום נראה שבאיחור של שנה שוק הנדל"ן האמריקני גם הוא בדרך להתאוששות המיוחלת. 

בהתייחסות הקודמת של הבנק המרכזי האמריקני, טען האחרון כי הוא מאמין ששוק הנדל"ן האמריקני ימשיך בהתאוששות שלו. העלייה בפעילות העיסקית בשוק הנדל"ן בכוחה להגדיל את התוצר הכלכלי באופן כולל בארה"ב, כאשר זה אכזב ברבעון הראשון של השנה. 

עם היציאה מהחורף בארה"ב והמשך הירידה בשיעור האבטלה במדינה, האופטימיות לגבי תוצאות הנדל"ן במדינה עולה. בקונצנזוס הכלכלנים כפי שנאסף על ידי חדשות שרויטרס עמד על עלייה של 1.2%. התוצאות לחודש מאי שכאמור נמוכות מהצפי מוסברות על ידי הצפי לעלייה בריבית והירידה בתוך כך בתנאי המשכנתא בארה"ב.

על פי כלכלן ארגון מתווכי הנדל"ן בארה"ב, "העלייה המתמדת של מעל לשנה בכמות המשרות החדשות בארה"ב, גרמה לעלייה ברכישות הנדל"ן במדינה באביב הנוכחי". לדברו זה מנחם לראות התאוששות בכל הענפים העיקריים של שוק הנדלן בארה"ב. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

וול סטריט נסחרה בתנודתיות: מדד הנאסד"ק ירד 0.2%, הנפט צנח 8%

ווירפול זינקה 6.9%, יאהו ירדה 1.5%, ג'נרל מוטורס טיפסה 5.4%, וולט דיסני עלתה 7.6%, מניית מייסיס ירדה 1.8%
שרות Bizportal |
נושאים בכתבה וולסטריט
יום המסחר הנוכחי (ד') בניו יורק נסגר במגמה מעורבת. הסיבה לחולשה היחסית הגיעה מסיומה של התקווה כי הבנק המרכזי באירופה יאפשר פריסה מחודשת של החוב היווני. בצורה זו הסתיים לו מיני ראלי בן יומיים בו הבורסות בניו יורק סיימו בעליות שערים חדות. בשלב טרום המסחר התפרסם מדד ADP לתעסוקה בארה"ב שאכזב ובתחילת המסחר פורסם מדד מנהלי הרכש ומדד ISM שהציגו תוצאות מעורבות. כמו כן התפרסם היום דוח הנפט של ארה"ב שגרם לצלילה במחירה של חבית נפט במעל ל-8%. הדאו ג'ונס עלה 0.04%, מדד ה-s&p 500 נחלש 0.42% והנאסד"ק השיל 0.23% יומן מאקרו מדד התעסוקה של ADP- מדד התעסוקה הציג בצהריים את העבודות שהתווספו לכלכלת ארה"ב בחודש ינואר. המדד לכשעצמו מהווה אינדיקציה לשיעור האבטלה ותוספת המשרות הרשמית שיתפרסמו על ידי משרד העבודה האמריקני לקראת אמצע החודש הנוכחי. המדד איכזב כשהציג 213 אלף לעומת צפי של 225 אלף משרות. מדד מנהלי הרכש- מדד מנהלי הרכש במגזר השירותים התפרסם בניו יורק בשעה 16:45 (שעון ישראל). המדד הצביע על ירידה מקומית בהזמנות השירותים במדינה, כאשר הציג ירידה אל 54.2 נקודות. נציין כי התוצר בארה"ב ברבעון האחרון הסתכם ב-2.6%, מתחת לצפי והמשקיעים מחפשים אחר אינדיקציות שיסמנו האם התמתנות הצמיחה הינה רגעית או אלמנט מתמשך. מדד מנהלי הרכש יכול לשמש לכך. מדד התעסוקה במגזר לא יצרני ISM - מדד ה-ISM לתעסוקה הצביע על הירידה בסיכויים להמשך מגמת ההתחזקות של שוק התעסוקה בארה"ב כאשר הציג ירידה ל-51.6 נקודות. צפי הכלכלנים של רויטרס הצביע על קבעון של המדד על 55.7 נקודות (התוצאה מחודש דצמבר). מדד ISM לפעילות כלכלית הצביע על הפעילות הכלכלית הכוללת של המגזר הלא יצרני וזה דווקא עלה אל 61.5 נקודות. דוח הדלק בארה"ב כמדי יום רביעי פורסם מלאי הדלק בארה"ב. בשבוע שעבר הדוח הראה כי בארה"ב קיים היום המלאי הגדול של נפט מאז החלו במדידות- סימן ברור להמשך הירידה במחירי הנפט. גם היום המדד הצביע על עלייה במאגרי הנפט במדינה עם 6.3 מיליון חביות. מניות בכותרות ווירפול (סימול: WHR )- חברת מוצרי החשמל פרסמה את דוחותיה הפיננסיים לרבעון האחרון של שנת 2014. החברה הציגה רווח של 3.52 דולרים למניה. התחזית הייתה לרווחים של 3.19 דולרים. החברה חצתה גם את תחזית ההכנסות. מניית החברה טסה 6.87% בסוף המסחר. ג'נרל מוטורס (סימול: GM )- יצרנית הרכב תבקש מהדירקטוריון להגדיל את חלוקת הדיבידנד ב-20% (אל 36 סנט). רווחי החברה תאמו את התחזיות, אך ההכנסות של החברה לא עמדו בתחזית. מניית החברה עלתה 5.44% במסחר. מייסיס (סימול: M )- מניית החברה ירדה 1.8% במסחר. החברה העלתה את תחזית הרווח שלה לשנת 2015 וכמו כן החברה רכשה חברה למוצרי איפור ויופי בשווי של 260 מיליון דולרים. וולט דיסני (סימול: DIS )- מניית החברה זינקה 7.63% בשלב המסחר. החברה פרסמה את הדוח הפיננסי האחרון של 2014 עם רווח של 1.27 דולרים למניה. 20 סנט מעל הצפי של השוק. הרווחים הגיעו מהעליה בכמות המבקרים בפארק השעשועים ומהכנסות צעצועי "פרוזן". יאהו (סימול: YHOO )- החברה תבצע ספין אופ למניותיה בעליבאבא בנוסף לפעילותה בחטיבה העסקית הקטנה שלה בתחום. המניה נחלשה 1.47% במסחר. סחורות בשלושת הימים האחרונים מחיר הנפט זינק ביותר מ-20% לנוכח הסימנים לצמצום הקידוחים והאספקה של חברות בארה"ב ובאירופה. היום לנוכח דוח המלאים שממשיך להצביע על עליה בכמות המאגרים של נפט בארה"ב- שנמצא בשיא כל הזמנים. מחיר אונקיית זהב עולה ב-8 דולרים אל מחיר 1,268 דולרים