נתונים מעורבים בשוק הדיור האמריקני ההתאוששות נמשכת, אך מתחת לצפי

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה שוק הדיור

הפד מרוצה. לאחר שבשבוע שעבר מכירת הבתים הקיימים הגיעה לשיא של 5 שנים ומכירת הבתים החדשים הגיעה לשיא של 7.5 שנים, היום (ב') גם מכירות הבתים בהמתנה ממשיכה לעלות. מדד מכירות הבתים בהמתנה עלה ב-0.9% בחודש מאי ובכך מגיע לשיא של שנה. 

ענף הייצור והצריכה בארה"ב הציגו התאוששות מרשימה בשנת 2014 וחזרו למעשה לרמת הפעילות טרום המשבר של העשור הקודם, שוק הנדל"ן עוד נותר מאחור. היום נראה שבאיחור של שנה שוק הנדל"ן האמריקני גם הוא בדרך להתאוששות המיוחלת. 

בהתייחסות הקודמת של הבנק המרכזי האמריקני, טען האחרון כי הוא מאמין ששוק הנדל"ן האמריקני ימשיך בהתאוששות שלו. העלייה בפעילות העיסקית בשוק הנדל"ן בכוחה להגדיל את התוצר הכלכלי באופן כולל בארה"ב, כאשר זה אכזב ברבעון הראשון של השנה. 

עם היציאה מהחורף בארה"ב והמשך הירידה בשיעור האבטלה במדינה, האופטימיות לגבי תוצאות הנדל"ן במדינה עולה. בקונצנזוס הכלכלנים כפי שנאסף על ידי חדשות שרויטרס עמד על עלייה של 1.2%. התוצאות לחודש מאי שכאמור נמוכות מהצפי מוסברות על ידי הצפי לעלייה בריבית והירידה בתוך כך בתנאי המשכנתא בארה"ב.

על פי כלכלן ארגון מתווכי הנדל"ן בארה"ב, "העלייה המתמדת של מעל לשנה בכמות המשרות החדשות בארה"ב, גרמה לעלייה ברכישות הנדל"ן במדינה באביב הנוכחי". לדברו זה מנחם לראות התאוששות בכל הענפים העיקריים של שוק הנדלן בארה"ב. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

פייננשל טיימס: ברננקי צפוי להודיע על צמצום תכנית התמריצים ביום ד'

יו"ר ה'פד' ינאם לאחר ועידת השוק הפתוח של הבנק המרכזי, ובשווקים מאמינים שיפזר את הערפל סביב ריסון תכנית התמריצים. הדאו ג'ונס צנח יותר מ-100 נקודות מאז הדיווח
ידידיה אפק |
יו"ר הבנק המרכזי בארה"ב, בן ברננקי, צפוי להודיע ביום רביעי שהבנק קרוב לצמצם את תכנית רכישת האג"ח החודשית בסך 85 מיליארד דולר, כך דווח הערב בפייננשל טיימס. בתגובה לדיווח, מדד הדאו ג'ונס צנח ביותר מ-100 נקודות תוך פחות משעה. על פי הדיווח בעיתון החדשות הכלכלי, כנראה שברננקי ימסור הודעה אופטימית על התחזקות הכלכלה האמריקנית, ושזו עילה לריסון ההרחבה המוניטרית. בד בבד, היו"ר יודיע כי שיעור הריבית לטווח הקצר לא יעלה כתוצאה מכך. במידה ותשואות האג"ח האמריקני יעלו יותר מדי, צפוי הבנק המרכזי לשקול צעד זה בשנית. נכון לעכשיו, מדד הדאו ג'ונס מוסיף 0.39%, לאחר שרשם עליות שלך 1.1% לפני כשעה. ה-S&P 500 רשם ירידה דומה ועתה עולה 0.41%. תשואת אגרות החוב של ממשלת ארה"ב ל-10 שנים טיפסו בחדות לאחר פרסום הדיווח, וכעת רושמות עלייה של 1.95% לרמה של 2.18, לאחר שבשעות הבוקר ירדה התשואה לרמה של 2.10.