גירושים פרידה מריבה הסכם ממון
צילום: Istock

עברו לחדרים נפרדים אחרי הגירושים - האם זו זוגיות?

פסק דין יוצא דופן: למרות ההסכמה להמשיך להתגורר באותו הבית לאחר הגירושים, אבל בחדרים נפרדים וללא חיי מין ואינטימיות במשך יותר מעשור, קבע בית הדין הרבני כי לא מדובר בניסיון אמיתי לעשות שלום בית, וכי הנישואים הגיעו לקיצם באופן סופי. ההכרעה משקפת את האופן שבו בתי הדין מתייחסים למקרים שבהם נשמר קשר מגורים טכני בלבד, אך לא חיי זוגיות ממשיים

עוזי גרסטמן |

הסיפור שהובא באחרונה בפני בית הדין הרבני עוסק בזוג שבחר בדרך חריגה במיוחד לנהל את חייו לאחר שהחליט להתגרש. בניגוד לרוב הזוגות שמתפצלים לאחר פרידה, בני הזוג במקרה הזה החליטו להמשיך לחיות יחד תחת אותה קורת גג, אלא שכל אחד מהם התגורר בחדר נפרד, ולמעשה הם ניהלו אורח חיים כמעט מנותק זה מזה. במשך יותר מעשור לא התקיימו ביניהם יחסי אישות, והקשר הזוגי ביניהם התרוקן והלך מתוכן. מה שנשאר היה בעיקר מסגרת מגורים משותפת, שסיפקה יציבות חיצונית, אך בפועל לא שיקפה חיי נישואים.

בית הדין הרבני נדרש לשאלה האם יש לראות במצב הזה ניסיון אמיתי לשלום בית, או שמדובר בהסכמה פורמלית בלבד שלא שינתה את המציאות. אחת הטענות שעלו היתה כי עצם ההחלטה של השניים להמשיך ולגור באותו הבית, גם לאחר הגירושים, מלמדת אולי על רצון לשמור על אחדות מסוימת או על קשר שיכול להתחדש. אלא מה שעולה מתוך הראיות והעדויות שהוצגו בפני בית הדין, התמונה היתה שונה לחלוטין.

בפסק הדין שפורסם נכתב כי, "לא ניתן לומר שבני הזוג קיימו חיי משפחה משותפים כהגדרתם. המגורים המשותפים תחת אותה קורת גג לא שיקפו אלא סידור טכני, ולא ניסיון ממשי לשקם את הזוגיות". הדיינים עמדו על כך שאי-קיום יחסי אישות לאורך תקופה ממושכת כל כך הוא אינדיקציה ברורה לכך שהקשר בין הצדדים נותק ברמה האישית והזוגית. העדויות שנשמעו בפני ההרכב הדגישו את הנתק העמוק שנוצר. הצדדים תיארו כי חייהם נפרדו הלכה למעשה, וכל אחד מהם ניהל סדר יום עצמאי, כמעט ללא חפיפה או שיתוף. המגורים תחת אותה כתובת נהפכו למעין מצג חיצוני בלבד. בית הדין הדגיש כי, "שלום בית מחייב לא רק מגורים משותפים אלא גם קיום של מערכת יחסים זוגית, קרבה ואינטימיות, והדבר לא התקיים כאן".

"לכל היותר הסכמה נוחה לצדדים"

במהלך הדיון העלה אחד הצדדים טענה שלפיה ייתכן שהמשך המגורים יחד נבע משיקולים כלכליים או משפחתיים, ולאו דווקא מתוך רצון אמיתי לשמור על התא המשפחתי. לשם כך בחן בית הדין את מכלול הנסיבות, ובסופו של דבר הגיע למסקנה כי, "המשך המגורים במתכונת זו, שנמשכה למעלה מעשר שנים, לא היוותה בסיס לשלום בית אלא היתה לכל היותר הסכמה נוחה לצדדים להמשיך ולהתגורר באותו מקום".

הנימוק המרכזי להכרעה היה ההבנה שחיי נישואים אינם יכולים להתקיים במצב של היעדר אינטימיות ושיתוף. בפסק הדין נכתב כי, "אין די בקיומו של כתובת מגורים משותפת כדי להצביע על זוגיות. זוגיות היא שותפות חיים אמיתית הכוללת קרבה, תמיכה הדדית ויחסי אישות, וכל אלה לא התקיימו במקרה שלפנינו". הדיינים ציינו כי אמנם ישנם מקרים שבהם בני זוג מנסים תקופה מסוימת של מגורים נפרדים בבית אחד כחלק מניסיון לשקם את הקשר, אך כשמדובר בפרק זמן של יותר מעשור ללא כל התקדמות, לא ניתן עוד לפרש את המצב כניסיון לשלום בית. "במבחן התוצאה", כתבו הדיינים בהכרעתם, "ברור כי שלום בית לא התקיים, ואין יסוד להמשיך ולהחזיק בנישואים אלה". עוד עלה מן הדיון כי בני הזוג עצמם לא ראו במגורים המשותפים ניסיון כן לשיקום. גם בהתנהלותם מול גורמים חיצוניים הם לא הציגו עצמם כזוג נשוי, והקשר ביניהם התאפיין בריחוק מתמשך.

משרדי עורכי הדין שזוכים להרבה חשיפה ומי המאכזבים
אתר ביזפורטל וחברת הדאטה והמחקר Makam, משיקים מדד שמדרג את החשיפה של משרדי עורכי הדין בתקשורת המקומית - הנה עורכי הדין המדוברים ביותר; וגם מי המשרדים הגדולים ביותר?

בהכרעת הדין ניכר רצון של בית הדין להבהיר את הגבולות בין מציאות של חיים משותפים לבין סידור טכני. ההרכב ציין במפורש בהכרעת הדין כי, "המשפט העברי רואה בזוגיות יחסי קרבה ואהבה, ולא ניתן לרוקן מושג זה מתוכנו באמצעות מגורים נפרדים תחת אותה כתובת". פסק הדין הזה עשוי לשמש נקודת ייחוס למקרים נוספים שבהם בני זוג טוענים לקיומו של שלום בית, אף על פי שבפועל לא מתקיימת זוגיות ממשית. המסר המשתמע הוא כי בתי הדין לא יסתפקו בהצגת חזות חיצונית של מגורים משותפים, אלא ידרשו הוכחות לקיומם של קשרים זוגיים ממשיים. בסיום פסק הדין נכתב כי, "הסכם הגירושים שנחתם בין הצדדים אומנם כלל סעיף המאפשר מגורים משותפים, אולם יש לראות בו פתרון טכני בלבד, ולא ראיה לרצון אמיתי לחזור לחיים זוגיים".

הדיינים חתמו את פסק הדין בקביעה ברורה כי הנישואים הגיעו אל סופם, וכי לא ניתן להחזיק עוד במראית עין של זוגיות. בכך למעשה נסתם הגולל על האפשרות לראות במגורים המשותפים ניסיון לשלום בית, והובהר כי מבחינה הלכתית ומשפטית, בני הזוג נפרדו זה מזו לפני שנים ארוכות.

קיראו עוד ב"משפט"


למה בכלל בני זוג גרושים ימשיכו לחיות באותו הבית?

לפעמים זה נובע מסיבות כלכליות - קשה להחזיק שתי דירות במקביל. יש גם מקרים שבהם זה נוח מבחינת הילדים, או שפשוט לא רוצים לשנות את כל אורח החיים בבת אחת. במקרה הזה, נראה שהסידור היה בעיקר טכני ונמשך הרבה מעבר למה שמקובל.


מה בעצם נחשב שלום בית בעיני בית הדין הרבני?

שלום בית זה לא רק לגור יחד, אלא באמת לחיות כזוג - לנהל חיים משותפים, להיות בקשר אינטימי, לתמוך אחד בשני. אם חסרים כל המרכיבים האלה, הדיינים לא רואים בזה שלום בית אלא סידור מגורים בלבד.


האם בית הדין היה יכול להחליט אחרת אם היה מדובר בתקופה קצרה יותר?

ייתכן שכן. אם זוג מנסה כמה חודשים לגור יחד ולראות אם יש סיכוי לחידוש הקשר, בית הדין יכול לפרש את זה כניסיון כן לשלום בית. אבל אחרי יותר מעשר שנים בלי שינוי, אין סיכוי שיראו בזה ניסיון אמיתי.


למה חשוב לבית הדין להדגיש את ההבדל בין מגורים משותפים לבין זוגיות?

כי אחרת אפשר היה ליצור מצג שווא - כאילו בני זוג עדיין חיים כמשפחה, בזמן שבפועל אין ביניהם שום קשר זוגי. בית הדין רוצה לשמור על משמעות אמיתית למושג "נישואים", ולא להפוך אותו לריק מתוכן.


האם זה אומר שכל זוג שגר בחדרים נפרדים ייחשב כאילו אין לו נישואים?

לא בהכרח. יש זוגות שבוחרים לישון בחדרים נפרדים מסיבות שונות ועדיין מקיימים חיי זוגיות מלאים. מה שקובע זה לא החדרים, אלא אם יש קשר זוגי אמיתי, אינטימיות ושיתוף. במקרה הזה, זה לא התקיים בכלל.


איך מתייחסים במקרים כאלה להסכם הגירושים עצמו?

בית הדין בחן את ההסכם וראה שהסעיף על מגורים משותפים לא נועד באמת לשקם את הקשר, אלא לשמש פתרון נוח. לכן נקבע שזה לא הוכחה לשלום בית אלא סידור זמני שנהפך קבוע.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
לחיצת יד הסכם
צילום: FREEPIK

הירושה נהפכה למכרז מחייב: שלושה אחים ייאלצו למכור בית

יורשי נכס ברעננה ביקשו לבחון את שוויו, אך מצאו עצמם מחויבים למכור אותו למציעים שזכו בהתמחרות.  השופטת יעל מושקוביץ קבעה כי נוצר הסכם מחייב, אף שהאחים חזרו בהם וסירבו לחתום.  התנהלותם במסגרת המכרז העידה על כוונת מכירה, והחוזה ייאכף, בצירוף שיערוך חלקי של יתרת התמורה עבור הבית
עוזי גרסטמן |

שלושה אחים מרעננה, בעלי זכויות משותפות בנכס שקיבלו מאביהם המנוח, החליטו לפעול לקראת מימושו. חילוקי דעות על שווי הבית - נכס ישן יחסית ברחוב פרץ 14 בעיר - הובילו אותם למסלול שנדמה היה בעיניהם טכני בלבד: פרסום הזמנה להציע הצעות ורכישת חוברת מכרז בסכום צנוע, לטובת קבלת הערכה אמיתית לשוויו של הנכס. את השלב הבא הם לא צפו.

הם בוודאי שלא תיארו לעצמם שבתום ההתמחרות, לאחר שהצעה בסכום של 8.5 מיליון שקל תוכרז כהצעה הזוכה ותשולם מקדמה של 10% על ידי הזוכים, יקבע בית המשפט כי אף מבלי שיש חתימה פיזית שלהם על החוזה, כבר נכרת בינם לבין הרוכשים הסכם מחייב שחובה לאוכפו. אלא שזה בדיוק מה שקרה, והסיפור שבמרכזו שלושה אחים, עורכי דין, קבוצת ווטסאפ סוערת והצהרות סותרות על כוונה למכור, הגיע לפתחו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד. משם יצא המקרה עם תוצאה ברורה: העסקה עומדת וקיימת.

השופטת יעל מושקוביץ קבעה בפסק דין מקיף, המשתרע על פני עשרות עמודים, כי לפניה מקרה מובהק שבו התנהגות הצדדים, מצגיהם והתנהלותם החיצונית יצרו חוזה מחייב, גם אם בדיעבד ניסו הנתבעים לטעון אחרת. "התנהלותם האובייקטיבית והחיצונית של הנתבעים", כתבה השופטת בהכרעתה, "מעידה על גמירות דעתם להתקשר בהסכם, והתובעים רשאים היו להסתמך על התנהלותם זו". בכך נהפך מרוץ קצר לבדיקת שווי הנכס, כפי שטענו האחים מאוחר יותר, למסלול ארוך אל עבר אכיפת הסכם מכר שאותו הם ביקשו לבטל.

ההזמנה שהובילה לזכייה - ולסכסוך

הכל החל במרץ 2022. שלושת האחים, שזכויות החכירה בנכס שבמרכז הסיפור עדיין היו רשומות על שם האב המנוח, פרסמו הזמנה להציע הצעות. החוברת שנמכרה למתעניינים בעלות של 1,000 שקל כללה שומה רשמית שהעריכה את שווי המקרקעין ב-8.5 מיליון שקל, וכן טיוטת הסכם מכר מפורטת ומוכנה לחתימה. מי שרצה להגיש הצעה נדרש לערבות בנקאית של 5% מהסכום.

התובעים, שלושה שותפים עסקיים, רכשו את החוברת, ביקרו בנכס ואף נפגשו עם דיירים ובני משפחה. הם הגישו הצעה ראשונית של 5 מיליון שקל. זמן קצר לאחר מכן הם עודכנו על ידי עו"ד אלחנן ויניצקי, שליווה את המכירה מטעם האחים, כי תתקיים התמחרות ושעליהם להעלות את הערבות. הם עשו זאת, התייצבו להתמחרות, ולאחר כמה סבבים הוכרזו כזוכים. באותו ערב עצמו, כך התברר בהמשך, כבר הועברה אליהם טיוטה מתוקנת של חוזה המכר, מותאמת להצעה הזוכה. למחרת הם הפקידו בידי עו"ד ויניצקי תשלום ראשון של 487.5 אלף שקל - 10% מהתמורה. מבחינתם הכל התקדם כצפוי. ואולם מבחינת האחים, התמונה השתנתה.

הריסת הבניינים באור יהודה. קרדיט: פיפל פוטוגרפיהריסת הבניינים באור יהודה. קרדיט: פיפל פוטוגרפי

האם ניתן להרוס אגף בבית משותף ללא הסכמת הדיירים האחרים במבנה?

פסק דין קבע כי גם בבית מורכב, הכולל אגפים נפרדים, שינוי מהותי הפוגע במרקם הקהילתי של הבית המשותף או בזכויות השימוש ברכוש המשותף מחייב הסכמה מלאה של כלל בעלי הדירות. בני זוג שביקשו להרוס את האגף שבבעלותם ולבנותו מחדש נתקלו בהתנגדות השכנים, והפעם בית המשפט קיבל את עמדת המתנגדים. השופט הזהיר ממהלך שיהפוך את הבית "למבנה מפוצל שאינו עומד עוד כחטיבה אחת"

עוזי גרסטמן |

בוקר חורפי אחד ברחוב ד'ישראלי בחיפה התעורר בית משותף ותיק אל דיון משפטי שעתיד היה להגדיר מחדש את גבולות הזכות הקניינית של דיירים בבניין מורכב. באותו רחוב שקט ניצב בית הכולל שני אגפים, קדמי ואחורי, שמתפקדים זה לצד זה שנים ארוכות. ואולם מאחורי הדלתות הסגורות של האגף הקדמי התגבש רעיון שהצית מחלוקת עקרונית על מהותו של הבית המשותף ועל השאלה עד כמה רשאים בעליו של אגף אחד לעצב את גורלו של כל המבנה.

בני זוג שרכשו שתי דירות באגף הקדמי ביקשו לבצע מהלך דרמטי: להרוס את כל האגף, עד ליסוד, ולבנות במקומו יחידת מגורים חדשה שכוללת חניה ומרתף. לטענתם, תקנון הבית המשותף מתיר לכל אגף להתנהל כיחידה עצמאית, ולכן החלטותיהם אינן תלויות בהסכמת שאר הדיירים. מבחינתם, הבית המשותף אמנם מאגד שני מבנים, אך כל אחד מהם מהווה למעשה יחידה נפרדת שאינה עומדת במערכת יחסים של תלות אל מול רעותה.

מנגד, דיירי האגף האחורי סברו כי מדובר במהלך החורג בהרבה ממסגרת ההתנהלות השוטפת. הדיירים טענו כי הריסת מבנה שלם אינה רק פעולה נקודתית המוגבלת לגבולות האגף, אלא כזו בעלת השלכות מהותיות על הבניין כולו. הם הזהירו מפגיעה בזכות הקניין שלהם ומיצירת מצב שבו בוצע שינוי חד-צדדי שעלול לפגוע באפשרות לבצע בעתיד פרויקט תמ"א 38 רחב בכל המבנה. לטענתם, אי אפשר לנתק בין האגפים, בעיקר כשהמהלך עלול לקבוע עובדות שישפיעו על כל הדיירים לשנים ארוכות.

בית משותף כקהילה בעלת אינטרסים משותפים

המפקחת על רישום המקרקעין קיבלה את עמדת בני הזוג, וקבעה כי מכיוון שהתקנון אינו כולל איסור מפורש על הריסה ובנייה מחדש, הרי שהדבר מותר. אלא שהמחלוקת המשיכה לבעבע מתחת לפני השטח, עד שהגיעה לפתחו של בית המשפט המחוזי בחיפה ואל השופט יוסי טורס, שהחזיר את הגלגל לאחור ופסק מחדש בשאלה העקרונית: האם ניתן לבצע שינוי מהותי בבית מורכב ללא הסכמת כלל בעלי הדירות?

פסק הדין שפרסם השופט טורס חורג מהסכסוך הפרטני ומתווה קו ברור לגבי אופיו של הבית המשותף כקהילה בעלת אינטרסים משותפים. השופט פתח את קביעותיו בהתייחסות לבסיס העקרוני, שלפיו שינויים משמעותיים במבנה מחייבים הסכמה כללית, אלא אם התקנון מתיר אותם במפורש. על כן, לדבריו, אין מקום להניח כי שתיקת התקנון מאפשרת פעולות קיצוניות כמו הריסת אגף שלם. כפי שהוא כתב בהכרעתו, "מדובר בקפיצה לוגית שאינה מובנת מאליה", כשהמפקחת הניחה ששתיקת התקנון היא מעין היתר לפעולה כה רחבה.