הדולר מתחזק ברקע לירידות: "המשקיעים בורחים לנכסים בטוחים והמרויח הגדול הוא הדולר"

הסנטימנט השלילי מחזק את הדולר שעולה גם מול השקל ברקע להשארת הריבית על כנה והירידה בציפיות העתידיות

יום המסחר בשער החליפין מתנהל בהמשך ההתחזקות של המטבע האמריקני שנהנה מהאווירה הפסימית בשווקי המניות בעולם. הדולר מתחזק מול רוב המטבעות המובילים כשגם מול השקל רשם המטבע עליות ושערו היציג נסגר בעלייה של 0.3% לרמה של 3.733

כוונות הממשל בסין להטיל מגבלות נוספות על הכלכלה במטרה לרסן את האינפלציה המשתוללת , הודעת הממשלה ביפן על העלאת יחס הלימות ההון של הבנקים הגדולים והחששות מתוכנית הרפורמה הבנקאית של אובמה, מביאים את המשקיעים בעולם לזנוח את האפיקים המסוכנים ולברוח לקרקע יציבה ובטוחה. ברקע לכך מתחזק הדולר מול המטבעות המובילים כשגם היין נהנה מהסנטימנט השלילי ורושם עליות בשערו.

"הדולר צפוי להינות מההורדה האפשרית של אופק הדירוג של יפן", כך מסר לבלומברג פעיל בכיר בשוק המט"ח בטוקיו. "אין ספק כי המנצח הגדול היום הוא הדולר שמתחזק לאור חששות המשקיעים שבורחים לנכסים בטוחים יותר ודוחפים את הביקושים למטבע".

בהתאם לכך נסחר הדולר בעליות מול המטבעות המובילים. מול האירו מטפס המטבע לרמה של 1.40 כשגם מול הפאונד רושם הדולר עליות חדות ונסחר בשער של 1.613. היין נהנה מעט מהסנטימנט השלילי ומתאושש מול הדולר לרמה של 89.64.

בזירה המקומית נסחר הדולר באותה אווירה חיובית כאשר ברקע למסחר במט"ח עומדת החלטת נגיד בנק ישראל מאתמול להותיר את הריבית במשק בחודש פברואר ברמה של 1.25%. החלטה זו של פישר תאמה את ציפיות השוק שהעריכו כי לאחר שתי העלאות ריבית, נגיד בנק ישראל יותיר את הריבית על כנה כשמאז השפל בשיעור הריבית שעמד על 0.5% העלה הנגיד את ריבית בנק ישראל שלוש פעמים.

בהתאם למגמה העולמית רשם המטבע האמריקני עליות של 0.3% מול המטבע המקומי ושערו היציג נקבע ברמה של 3.733 שקל. האירו עם זאת ממשיך עם הפנים כלפי מטה ולאחר תיקון קל חוזר להיזחר בירידות. היום נחלש המטבע האירופאי ב-0.26% ושערו היציג ננעל ברמה של 5.259.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
רון חן אנשי העיר
צילום: טל גבעוני
ראיון

"הרוכשים חוזרים לתל אביב"

רון חן, מנכ"ל אנשי העיר, ״תל אביב נכנסה ראשונה להאטה, והיא תהיה הראשונה לצאת"; על התעניינות של יהודים בחו"ל ומסביר איך זה שבאותו בניין יש דירה ב-75 אלף שקל למ"ר וגם - ב-50 אלף שקל למ"ר

צלי אהרון |

אנשי העיר אנשי העיר 0%   שפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, נפיקה לפני חודשים ספורים וירדה מאז 20% לשווי של 200 מיליון שקל. מאכזב, אבל מנכ"ל החברה, רון חן לא מודאג - "אני מאמין בחברה ומסתכל לטווח ארוך. לא באתי לעשות סיבוב".  חן משדר בראיון לביזפורטל אופטימיות לגבי השנה הקרובה. לדבריו, שוק הנדל״ן בתל אביב, שהוא השוק העיקרי של החברה (30 פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר) -חוזר לשגרה, ״אנשים שאמרו 'רגע, אנחנו לא סגורים אם לקנות עכשיו, אנחנו רוצים לקנות נכס בישראל, אבל לא עכשיו'. הם חיכו ועכשיו אנחנו רואים אותם חוזרים, גם תושבי חוץ. אנחנו רואים הבשלה שלהם, ומדובר על שינוי משמעותי".



״תל אביב נכנסה ראשונה להאטה, והיא תהיה הראשונה לצאת"


האם הצפי להורדת ריבית משפיע? ״זה ישפיע בהמשך לסיום המלחמה והחזרת החטופים החיים וחזרת הסנטימנט החיובי.  יש תנועה משמעותית של אנשים שרוצים להיות בתל אביב, גם ברמה של מגורים וגם ברמה של השקעה״. 

אנשי העיר ממשיכה בקצב מהיר של קידום וביצוע פרויקטים, ומחזיקה כיום צבר משמעותי של אלפי דירות בתהליך, בעיקר בפינוי-בינוי באזורי הביקוש בתל אביב, רמת גן והרצליה. בתוך חמש שנים, מעריך חן,  החברה תסיים את רוב הפרויקטים הגדולים בתל אביב. ותכוון את משאביה לעבר פרויקטים רחבי היקף של עירוב שימושים ואלפי דירות, בהיקפים של 1,000 דירות ומעלה בכל מתחם. ״הפרויקטים של הדור הבא יהיו הרבה יותר גדולים, מורכבים ואורבניים, שם נמצא הערך האמיתי ליזמים שידעו לבצע״.

"הרוכשים חוזרים לתל אביב", אומר חן ומספק אנקדוטה מעניינת - "באותו בניין יש דירות ב-50 אלף שקל למ״ר וגם 75 אלף״. הסיבות לפער הן קומה גבוהה ששווה יותר, גימור איכותי לעומת גימור בסיסי, וחניה ששווה הרבה כסף.