על רקע היחלשותו בעולם - הדולר יורד הבוקר ב-0.15%
הבוקר פותח הדולר בירידה קלה של 0.15% ונסחר סביב רמת 4.372 שקל. מנגד, מתחזק האירו ב-0.35% ונסחר סביב רמת 5.654 שקל.
בעולם
מחדר העסקאות של פינוטק נמסר כי, במהלך המסחר באסיה, נחלש הדולר כנגד העיקריים, לאחר שמאזן השוטף של יפן הצביע על התרחבות מפתיע של עודף המסחר ב-35.1% לרמה של 1.6160 טריליון יין (15.33 מיליארד דולר). נתון חיובי זה, מעלה את חוסר איזון בין עודף מסחרי של אסיה לארה"ב ומבליט את החולשה של ארה"ב ולכן הדולר רשם ירידות שערים כנגד כל המטבעות ולא רק כנגד היין.
עקב כך נראה כי לארה"ב אין ברירה אלה לשמור על דולר חלש על מנת לצמצם את גירעונות השיא שלה. להזכירכם, דולר חלש בחודש דצמבר צמצם את הגירעון המסחר מרמה שיא של 59.3 מיליארד דולר בחודש נובמבר לרמה של 56.4 מיליארד דולר בדצמבר. "נראה כי השוק לקח את הנתון הזה כסימן להתחיל ולהחליש את הדולר", אומר טריידר בבנק אירופאי. "הסנטימנט מתחיל להשתנות, כאשר דברים רבים עשויים להשפיע על המסחר, אבל גרינספן יהיה הקובע", מוסיף הסוחר.
אנליסטים רבים צופים כי השוק יחזור למכור את הדולר, לאור העובדה כי הגירעון של ארה"ב חוזר להעסיק את המשקיעים. למרות זאת, אחרים סבורים כי יהיה די קשה למכור את הדולר בצורה אגרסיבית לפני נאומו של אלן גרינספן בפני הסנאט, השבוע. ראש ה-FED, צפוי לנאום בנוגע למדיניות המוניטארית בפני הסנאט ביום רביעי ובפני בית הנבחרים של בית הלבן ביום חמישי. למרות שהמומנטום כלפי הדולר הולך ונחלש, נראה כי אמירה אחת חיובית או רמז בנוגע להמשך עליית הריבית עשוי לגרום לקניות חדשות של דולרים.
האי הודעות לגבי הדולר, גורמת לאי שקט במטבע האירופאי. כעת נסחר האירו סביב הרמה של 1.2930 כנגד הדולר וסביב הרמה של 135.60 כנגד היין. המידע החיובי של יפן הצליח לחזק את האירו, כאשר הוראות ה-SL ב-1.2910-30 תמכו במהלך זה. היומן הכלכלי ריק היום מנתונים בעלי חשיבות רבה, למעט מדד המחירים ליצרן (PPI) תפוקת הייצור באנגליה וסקר ה-FED בקנזס סיטי.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
