"ניתן מענה לאנשים שלא מצליחים לקבל משכנתא בבנקים"
חברת האשראי החוץ בנקאי אופל בלאנס 0% הפועלת מול לקוחות פרטיים ועסקים קטנים ובינוניים תתחיל להציע משכנתאות. הפעילות תרוכז אצל חברה בת חדש שיקימו באופל בשיתוף עם מרקורי פיננסים (50%-50%). בחברה אומרים כי יספקו משכנתאות ופתרונות גם ללקוחות שנדחו על ידי הבנקים אולם "נמצאו כלווים איכותיים שיוכלו לשרת את החוב", וכי יוכלו לספק משכנתאות כנגד שעבוד על הקרקע שתשמש כבטוחה, ללא קשר לדירוג האשראי האישי של הלווה, מה שלטענתם יהווה יתרון על פני המערכת הבנקאית. יש אנשים רבים שחזר להם צ'ק או הוראת קבע בעבר והבנקים סימנו אותם, ולא מוכנים לתת להם אשראי - למרות שהתאוששו ויש להם יכולת החזר טובה. בבנקים מסתכלים על דירוג האשראי כתנאי סף לנטילת ההלוואה, באופל לא יהיו תלויים בו. בעוד שניתן לדמיין מקרים שדירוג האשראי אכן לא משקף ב-100% את יכולת הפירעון, ולווים עם דירוג נמוך שיכולים לעמוד בהחזר נופלים בין הכיסאות (עליהם בונים באופל), קיים כמובן התרחיש שבו באופל ימצאו את עצמם ממשים בטוחות אחרי שנתנו אשראי ללווים בדירוג נמוך. "דווקא בתחום המשכנתאות לכל מטרה יש פלח שוק אדיר שלא פעם לא מצליח לקבל משכנתא, או שהבנק לא יכול או לא יודע או לא רוצה לתת להם מענה, ואצלנו הם יוכלו לקבל מענה". אומר מנכ"ל אופל בלאנס השקעות, דני מזרחי. אופל מספקת שירותי ניכיון צ'קים לעסקים ושכירים והשלמת הון עצמי כנגד בטוחות (הלוואת מזנין). היקף התיק של החברה בסוף 2020 היה כ-283 מיליון שקל. לחברה חמישה סניפים ובקרוב תפתח אחד שישי. את 2020 סיימה החברה עם קיטון בהכנסות לסך של כ-57.5 מיליון שקל (66.3 מיליון שקל ב-2019) שמוסבר באופל בטיוב התיק והקשחת הליך החיתום בתקופת משבר הקורונה - צעד שמנגד סייע להוריד את ההפרשה להפסדי אשראי לסך של כ-4.9 מיליון שקל, כ-0.31% מסך עסקאות הניכיון של החברה אשר הסתכמו בכ-1.6 מיליארד שקל. לא מפחיד אתכם לתת הלוואות ללקוחות עם דירוג אשראי נמוך? "אני לא אמרתי "דירוג אשראי נמוך", אני לא רוצה לפגוע בפלח שוק מסוים. לצרוך העניין יכול להגיע אלינו לקוח שקיבל משכנתא של מיליון שקל, ומבקש מהבנק להגדיל את הסכום למיליון מאתיים - אחרי שהבנק נתן את המשכנתא הראשונה ועשה את ניהול הסיכונים שלו ברוב המקרים הוא לא יגדיל את המשכנתא, כי אותה הלוואה שדורגה בדירוג מסוים הפכה לכאורה למסוכנת יותר, וכאן אנחנו נכנסים לתמונה. "אנחנו מסלקים עבור הלקוח את ההלוואה בבנק, או שלחילופין הלקוח נשאר בבנק ואנחנו מקבלים הסכמה למשכון מדרגה שניה, וכנגד זה אנו מגדילים לו את הסכום. זה לא אומר שהלווה מסוכן וזה לא אומר שההלוואה מסוכנת, בשיקולים שלנו אנחנו בוחנים יכולת החזר ואנחנו מוצאים את הלווים כלווים איכותיים". אז אתם נחשבים כתוכנית חלופית ללקוחות שסורבו בבנקים? "כנראה שאדם בעל איתנות פיננסית מצוינת, כזה שעשרות בנקים מחזרים אחריו ונאבקים לתת לו הלוואה יישאר באותו סניף בנק בו הוא גדל ויקבל מענה לצרכיו - אנחנו מחפשים לתת ערך מוסף ללקוחות שצריכים אותנו". אז איך היית מגדיר את קהל היעד שלכם? "לקוחות מצוינים, כאלה שלא קיבלו מענה עכשווי מהמערכת הבנקאית וכאלה שנמצאו כלווים איכותיים שיודעים לעמוד בהחזרים, ושוב אני מאוד נזהר לא לפגוע במגזר כזה או אחר. באיזה ריביות אתם נותנים הלוואות? "בהלוואה לכל מטרה הריביות מתחילות ב-6% ויכולות להגיע ל-8%. אם אנחנו מדברים על עסקים זה מאוד תלוי בפרק הזמן שהלקוח מבקש לפרוס את ההלוואה, יש הבדל בין לווה שמבקש פריסה לעשרים שנה, לבין לווה שמבקש פריסה לזמן קצר. הריבית משקפת נגזרת של ניהול סיכונים ואיכות הבטוחה ואיכות הלווה. אנחנו נדאג להיות אטרקטיביים, חשוב להזכיר שהלוואות לכל מטרה בבנקים ובגופים מקבילים מציעים סביב ה-12% ריבית". לסיום, ספר לי קצת על תחום האשראי החוץ בנקאי, ואיך הולכת להיראות השנה הקרובה "התחום הפך לתחום עם רגולציה מכבידה, ואני מברך על כך כיוון שזה מבטיח שרק שחקנים ראויים יקחו חלק במשחק. היום הציבור מבין שיש מערכת מקבילה למערכת הבנקאית, מקבילה לא פחות טובה אפילו טובה יותר - כזו שאפשר לפנות אליה ולקבל שירותים. אנחנו באופל משרתים עשרות אלפי לקוחות, אני משוכנע שככל שיכנסו שחקנים נוספים, הם יביאו איתם לקוחות חדשים. אני מאמין שהשנה כשהשוק יחזור לעצמו נראה דרישה מוגברת באשראי של אותם עסקים שירימו ראש. ועסקים יתחילו לשלם שכירות, והמשכורות יתחילו להיות משולמות. המדינה עוד לא אישרה תקציבים. לדעתי אנחנו הולכים לראות שנה מדהימה, של צמיחה ושגוג - בדרך כלל אחרי מלחמות זה מה שקורה ואנחנו אחרי אירוע משמעותי".
- 5.יצחק 18/04/2021 16:44הגב לתגובה זוגם כיום כל הלקוחות של אופל באלנס הם לקוחות שהבנקים לא מוכנים לנכות להם שיקים, ובכל זאת החברה מרוויחה המון כסף.גם במשכנתאות החברה תעשה הרבה כסף היכן שהבנקים מפספסים
- 4.דודי 18/04/2021 14:34הגב לתגובה זונוגע בהם. אלה לקוחות ברמת סיכון גבוהה שלו היו יכולים, היו לוקחים משכנתא בבנק. בהנקים יודעים היטב מדוע אינם נותנים משכנתא לסוג כזה של לקוחות.
- 3.רועי 18/04/2021 13:25הגב לתגובה זופושעים
- 2.חיים 18/04/2021 13:17הגב לתגובה זוחברה שיודעת לייצר הר של מזומנים.עתידה לפניה...
- 1.דני כהן 18/04/2021 12:41הגב לתגובה זולעומת 4% בבנקים? אם ב 4 אחוז בקושי עומדים מי יצליח לשלם 8 או 12 אחוז?
- קרא שוב בבקשה 19/04/2021 08:55הגב לתגובה זו...

טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
רווח של 0.78 דולר למניה 16% מעל התחזית; הכנסות 4.5 מיליארד דולר לעומת 4.33 בצפי; התחזית עודכנה מעט למעלה
טבע טבע 17.19% עם רבעון חזק מהצפוי עם רווח מתואם של 0.78 דולר למניה - גבוה בכ-16% מציפיות האנליסטים שעמדו על 0.67 דולר - והכנסות של 4.5 מיליארד דולר, לעומת צפי של 4.33 מיליארד דולר. ההכנסות עלו בכ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והחברה ממשיכה להציג שיפור עקבי ברווחיות וברמת היעילות. שיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-28.9%, לעומת 28% אשתקד, והחברה מציינת כי היא נמצאת במסלול לעמוד ביעד של 30% עד שנת 2027.
הצמיחה ברבעון נתמכה בעיקר בפעילות בצפון אמריקה, שבה ההכנסות עלו ב-12% בזכות ביקושים גבוהים לתרופות המקור AUSTEDO ו-AJOVY. באירופה נרשמה ירידה של כ-10% במונחים מקומיים, ובשווקים הבינלאומיים נרשמה ירידה דומה - אך לאחר נטרול השפעת מכירת הפעילות ביפן, נרשמה בהם דווקא עלייה קלה של כ-2%. מנועי הצמיחה החדשניים של טבע רשמו יחד צמיחה של 33% במונחי מטבע מקומי, להכנסות כוללות של 830 מיליון דולר - מה שממחיש את התרומה ההולכת וגדלה של תחום התרופות החדשניות לתוצאות החברה.
במקביל, הרווח הנקי המתואם (Non-GAAP) עלה ל-910 מיליון דולר, עלייה של כ-14% לעומת השנה שעברה, והרווח הנקי לפי GAAP הסתכם ב-433 מיליון דולר לעומת הפסד של 437 מיליון דולר בתקופה המקבילה. התזרים החופשי עמד על 515 מיליון דולר, והחוב הכולל ירד ל-16.8 מיליארד דולר - ירידה של מיליארד דולר מתחילת השנה, בעיקר הודות למחזור חוב בהיקף של 2.3 מיליארד דולר ולפירעון אג"ח קיימות.
״ממשיכים להוציא לפועל את האסטרטגיה שלנו״
ריצ'רד פרנסיס, נשיא ומנכ"ל טבע ציין עם פרסום הדוחות: "מנועי הצמיחה החדשניים שלנו, אשר הניעו את הרבעון ה-11 ברציפות של צמיחה ברבעון השלישי, משקפים את תהליכי הצמיחה והחדשנות שלנו ואת עוצמת אסטרטגיית 'חוזרים לנתיב של צמיחה' המובלת על ידי חדשנות. מנועי הצמיחה העיקריים שלנו - ובפרט המוצרים החדשניים - הניבו צמיחה של 33% בהכנסות במונחי מטבע מקומי, ובכך הם מדגישים את השפעתם על מטופלים ועל התוצאות העסקיות שלנו. אנו ממשיכים להוציא לפועל את האסטרטגיה שלנו, ומאמינים כי אנו על המסלול הנכון להשגת היעדים של 30% רווח תפעולי (במונחי Non-GAAP) וחיסכון של כ-700 מיליון דולר נטו להשקעה מחדש. כפועל יוצא מסיום המשא ומתן על מחירי התרופות לפי חוק ה- Inflation Reduction Act (IRA), אנו חוזרים ומדגישים את הביטחון שלנו ביעדים שקבענו ל- AUSTEDO לשנת 2027. פורטפוליו המוצרים החדשניים הייחודי שלנו הוא כעת אחד ממקורות העוצמה המרכזיים של טבע, בעת שאנו הופכים לחברת ביו-פארמה מובילה וחדשנית, בעוד עסקי הגנריקה המובילים שלנו ממשיכים להוות בסיס איתן. יחד עם הצוות המוכשר שלנו והמחויבות הבלתי מסויגת שלנו למטופלים, אנו בטוחים בעתיד של טבע וביכולתנו לספק ערך תמידי לכל בעלי העניין שלנו."
- משקיעים בחלומות? גם לטבע לקח 26 שנה עד שהצליחה עם הקופקסון
- ה-FDA מרחיב את האישור ליוזדי של טבע
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"כפועל יוצא מסיום המשא ומתן על מחירי התרופות לפי חוק ה- Inflation Reduction Act (IRA), אנו חוזרים ומדגישים את הביטחון שלנו ביעדים שקבענו ל- AUSTEDO לשנת 2027. פורטפוליו המוצרים החדשניים הייחודי שלנו הוא כעת אחד ממקורות העוצמה המרכזיים של טבע, בעת שאנו הופכים לחברת ביו-פארמה מובילה וחדשנית, בעוד עסקי הגנריקה המובילים שלנו ממשיכים להוות בסיס איתן. יחד עם הצוות המוכשר שלנו והמחויבות הבלתי מסויגת שלנו למטופלים, אנו בטוחים בעתיד של טבע וביכולתנו לספק ערך תמידי לכל בעלי העניין שלנו."
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהיום של טבע, ומה עוד קרה בבורסה?
תוצאות חזקות לטבע מעל הציפיות מצליחות לדחוף את המדדים ללמעלה; פימי רושמת אקזיט נוסף ואורביט זינקה בשיעור דו ספרתי; אימאג'סט דיווחה על חוזה חדש והמניה עלתה
זה היה היום של טבע. זינוק של 17% אחרי דוחות טובים, הרימו את הבורסה כולה (בכ-1%) , והזיקו את החברה למקום השני בשווי שוק - דילוג של שני שלבים. טבע עקפה את אלביט ופועלים והיא שנייה ללאומי. טבע ב-90 מיליארד שקל, לאומי ב-97 מיליארד שקל.
טבע טבע 17.19% עם רבעון חזק מהציפיות. המניה מזנקת בשיעור דו-ספרתי ב. עם רווח מתואם של 0.78 דולר למניה - גבוה בכ-16% מציפיות האנליסטים שעמדו על 0.67 דולר - והכנסות של 4.5 מיליארד דולר, לעומת צפי של 4.33 מיליארד דולר. ההכנסות עלו בכ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והחברה ממשיכה להציג שיפור עקבי ברווחיות וברמת היעילות. שיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-28.9%, לעומת 28% אשתקד, והחברה מציינת כי היא נמצאת במסלול לעמוד ביעד של 30% עד שנת 2027 - טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
הבורסה תבצע ביום חמישי, 6 בנובמבר, את עדכון מדדי המניות הגדול בתולדותיה, מהלך הנובע מהצמיחה הדרמטית בהיקף הנכסים הפאסיביים העוקבים אחר המדדים, שהגיעו לשיא של כ-82 מיליארד שקל. במהלך השנה נוספו למדדים כ-12 מיליארד שקל חדשים והתרחשה עליית ערך של כ-20 מיליארד שקל. רף הכניסה למדדי ת"א-35, ת"א-90 ו-SME60 הוכפל ואף שולש בהשוואה ל-2020, כשהחברות הגדולות בתל אביב שוות היום יותר ומציגות סחירות גבוהה יותר. הבורסה, שהשיקה השנה 11 מדדים חדשים ובהם מדדי ביטחוניות, תשתיות ונדל"ן-35, מתכננת להרחיב את ההיצע גם בהמשך. יניב פגוט, סמנכ"ל המסחר, ציין כי מדובר ב"נקודת ציון היסטורית" המשקפת את התחזקות שוק ההון המקומי והאמון הגובר של המשקיעים בכלכלה הישראלית.
טבע טבע 17.19% תפרסם בשעות הקרובות את התוצאות לרבעון השלישי. האנליסטים מצפים לרווח מתואם של 0.67 דולר למניה והכנסות של כ-4.33 מיליארד דולר. הדוחות הקרובים מגיעים אחרי רצף של רבעונים מוצלחים שבהם טבע הצליחה להכות את תחזיות הרווח של וול סטריט, אם כי לא תמיד להראות שיפור בשורה העליונה. ברבעון הקודם, לדוגמה, ההכנסות הסתכמו בכ-4.2 מיליארד דולר - קצת מתחת לצפי, בעוד הרווח המתואם עמד על 66 סנט למניה, מעל התחזית. טבע העלתה אז את טווח התחזית השנתית לרווח למניה ל-2.5-2.65 דולר (מה שמשקף לה מכפיל 7-8) ונתנה את הרושם של חברה שחוזרת לבשל מספרים טובים - השאלה כעת היא האם היא תצליח לעמוד בזה - לקראת דוחות טבע: למה השוק מצפה ואיזה סעיפים יימשכו את הפוקוס?
- אודיוקודס זינקה 7%; מדד הביטוח זינק 3.9% מדד הבנקים נעל בירידה של 1.5% - נעילה שלילית בבורסה
- בכמה עלו החסכונות שלכם היום?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם אתם משקיעים דרך קרנות או קופות, יש לנו
בשורה עבורכם. הרפורמה החדשה בתחום ההשקעות צפויה לאחד את קופות הגמל להשקעה, פוליסות החיסכון וקרנות הנאמנות תחת חשבון השקעות אחד, שבו המעבר בין המכשירים לא ייחשב אירוע מס, ורק משיכת כספים תגרור תשלום מס רווחי הון. המהלך מבטל את נחיתות המס שמהן סבלו קרנות הנאמנות
בשנים האחרונות, ומעניק להן יתרון תחרותי חדש לצד דמי ניהול נמוכים, שקיפות גבוהה ונזילות מלאה. בכך, קרנות הנאמנות הופכות לחלופה אטרקטיבית יותר מול קופות הגמל להשקעה (שנהנות מהטבות מס בגיל פרישה אך מוגבלות בהפקדה) ופוליסות החיסכון (שמאפשרות השקעות גדולות יותר
אך גובות דמי ניהול גבוהים). להרחבה - הרפורמה שתספק יתרון לקרנות נאמנות; ואיזה מכשיר עדיף - גמל להשקעה, פוליסת חיסכון או קרן נאמנות?
