עוברת לבית חדש: בזק מוכרת נכס בסכום של עד 550 מיליון שקל
הנכס, במתחם סקיה, ימכר למגדלי נעימי או חברת בת של מגדלי נעימי. המשמעות - רווח הון של 400 מיליון שקל. בעתיד תעביר למתחם את משרדיה
חברת התקשורת בזק מתקדמת לעבר יציאה ממגדלי עזריאלי אל השטח שברשותה בצומת מסובים. לאחר שהוערכה הקרקע בכ-460 מיליון שקל בשנה שעברה, מדווחת בזק על מכירת השטח, שנקרא 'מתחם סקיה' למגדלי נעימי או חברת בת של מגדלי נעימי בסכום במוערך בכ-550 מיליון שקל. המשמעות - רווח הון של מאות מיליוני שקלים לבזק.
על פי הדיווח, בזק צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח הון בסכום של כ-400 מיליון שקל בגין מכירת הנכס. כמו כן, צפויה החברה לרשום הכנסות מימון בסכום של עד 50 מיליון ש"ח בתלות במועד קבלת התשלומים בגין מכירת הנכס. בזק מעוניינת לשכור מידי רוכש הקרקע 35-50 אלף מ"ר מהשטחים שייבנו בפרויקט, ולהעביר לשם את משרדיה ממגדלי עזריאלי בתל-אביב.
נזכיר כי, בזק פנתה לאחרונה למספר חברות נדל"ן, ביניהן גב ים, עזריאלי ותדהר, להגשת הצעות לרכישת הקרקע שבבעלותה בצומת מסובים (סקיה) אשר עליה ניתן לבנות כ-350 אלף מ"ר של משרדים וחנויות.
בזק שוכרת כיום 17 קומות במגדל המשולש במרכז עזריאלי ומאכלסת כמחצית משטחי המגדל. חוזה השכירות בין בזק לעזריאלי נחתם ב-1999 ומאז מימשה בזק אופציות להארכתו, כשתקופת השכירות הנוכחית צפויה להסתיים בסוף 2020. בזק נהנת מדמי שכירות נמוכים בשל היותה שוכר ותיק.
- תשואה סולידית של 8% בחצי שנה על הנייר: בי קומיוניקיישנס בדרך לפירוק אחרי מכירת בזק
- 38% מבני הנוער אומרים שה-AI מבין אותם יותר טוב מהמשפחה והחברים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עזיבה של בזק אמנם נשמעת כמו מכה לעזריאלי, אך צעד כזה עשוי להועיל לקבוצה כיוון שאת בזק יחליף ככל הנראה שוכר חדש שישלם דמי שכירות גבוהים יותר מאשר השוכרת הותיקה.
- 2.בזק שוכר מצויין מכה אנושה למגדלים (ל"ת)אזרח פשוט 09/01/2018 10:45הגב לתגובה זו
- 1.סקיה (ל"ת)בהצלחה למגדלי נעימי 09/01/2018 10:05הגב לתגובה זו

תשואה סולידית של 8% בחצי שנה על הנייר: בי קום בדרך לפירוק אחרי מכירת בזק
אחרי מכירת יתרת ההחזקה בבזק, הערך הנכסי עומד על 27 שקל למניה מול כ 25 שקל בשוק. הפער מגלם 8%, כששורה של הוצאות ותשלומים משפטיים יכולה לצמצם את המספר לאזור 5% עד 6% בחישוב שמרני מאוד
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג