פרסום ראשון

חשיפה ראשונה: מעריכי השווי לצורך מחיקת אידיבי פיתוח קיבלו 800 א' ש'

היום נחקר בבית המשפט המחוזי בתל-אביב מומחה של אידיבי לעניין רכישת מניות הציבור בשנת 2009; "בעלי המניות קיבלו מחיר הוגן"
אבי שאולי | (3)

הליך התפרקות קונצרן אידיבי מספק עבודה להרבה מאוד עורכי דין, היום הגיעה תורה של תביעה שמתנהלת עוד משנת 2009 - תביעה בגובה 680 מיליון שקל בטענה שמחיקת אידיבי פיתוח מהמסחר נעשתה בשער נמוך של 41 שקל למניה לעומת שער ראוי של לפחות 140 שקל למניה.

היום נחשף לראשונה בבית המשפט שכר הטרחה שקיבלו שני כלכלנים עבור הערכת שווי לאידיבי פיתוח - 800 אלף שקל. בזכות עבודה זאת הצליח נוחי דנקנר למחוק את אידיבי פיתוח מהמסחר. "בעלי המניות קיבלו מחיר יותר מהוגן - שולמה פרמיה גבוהה לציבור" , אמר. "היה לדנקנר אינטרס לקנות אז הוא קנה", הוסיף.

היום נחקר בבית המשפט המחוזי בתל-אביב המומחה של אידיבי לעניין רכישת מניות הציבור באידיבי פיתוח, פרופ' חיים בן שחר. המומחה הכלכלי ביחד עם קולגה שלו, פרופ' אשר בלס, מנכ"ל חברת הייעוץ הכלכלי ERCG העריכו בשנת 2009 את השווי של חברת אידיבי פיתוח ב-1.2 מיליארד שקל.

בן שחר התגונן: "מי ידע שהבורסה תעלה בשנת 2009" .

התובע: איך פרסמתם חוות דעת ללא נספחים בהם מידע שעליהם שהסתמכתם?

בן שחר: "יש לנו את זה במשרד. אם תרצה נוסיף נספחים - הם אצלי".

התובע: אתה יודע שעשיתם טעות של מאות מיליוני שקלים בחישוב לפי מודל DCF?

בן שחר: "אין כל טעות. מדובר בחברת החזקות והחישוב נעשה לפי מועד הצעת הרכש. בית המשפט העליון תמך בגישה זאת בעבר וכך פעלנו (ולא לפי שיטת ה-NAV)".

התובע: מה השיטה העדיפה להערכת שווי של חברת החזקות?

בן שחר: "בספרות הכלכלית עדיפה שיטת ה-NAV וגם בה השתמשנו בהמשך".

התובע: שיטת ה-DCF מעניקה הרבה הנחות?

בן שחר: "נכון, אך מדגישים זאת במסגרת הערכת השווי. כתבתי שהשיטה העדיפה היא NAV ושם אגב הערכת השווי הייתה יותר נמוכה. צריך לדעת לאיזה מטרה נעשית הערכת השווי". בעולם נהוג לבצע הערכת שווי לחברת החזקות לפי שיטת NAV.

התובע: "מדוע השתמשת במידע פומבי בלבד?"

בן שחר: "הסתכלתי מבחוץ והעדפתי שלא להיחשף למידע פנים".

עוד הסביר בן שחר כי "ערך הספרים של החברות הבנות בחברת החזקות אינו רלוונטי. הסתמכות על הספרים באידיבי אינה סבירה. ודאי באותה תקופה היה משבר כלכלי עולמי. הייתה פאניקה מהמשבר שפרץ בסוף 2008".

בתביעה נטען כי 9 מתוך 14 הדירקטורים בחברה הרוויחו אישית כ-88 מיליון שקל כתוצאה מביצוע הצעת הרכש. בין הדירקטורים בחברה אמו ואביו של דנקנר, זהבה ויצחק, ואחותו, שלי ברגמן.

השופטת דרורה פילפל חייבה את אידיבי לחשוף מסמכים

בשנת 2010 הורתה השופטת דרורה פילפל לאידיבי לחשוף דוחות ופרוטוקולים שלפיהם הגיעו לחישוב המחיר למחיקה מניות אידיבי פיתוח לפי שווי של 2.1 מיליארד שקל אידיבי אחזקות השקיעה יותר מ-1 מיליארד שקל במטרה למחוק את מניות הציבור. באותה תקופה הוערכה אידיבי פיתוח במסמכים פנימיים של אידיבי אחזקות בשווי של 2.8-4.6 מיליארד שקל .

קיראו עוד ב"שוק ההון"

בן שחר: "לא ידעתי על הערכות השווי שאידיבי ביצעה באותה תקופה. השיטה שהשתמשתי בה לא תיאורטית. מעולם לא עשיתי משהו שנגד את השקפתי. הערכת השווי נעשתה בנקודת זמן שאתה לא יודע מה יקרה בעתיד".

תובע: "המלצת לחלק 150 מיליון שקל דיבידנדים, אז איך התעלמת מחלוקת דיבדנדים אגרסיבית שאידיבי פיתוח עשתה?

בן שחר: "לא ידעתי שיחלקו 1 מיליארד שקל דיבידנדים בשנה אחת".

תובע: באידיבי מעריכים שאידיבי פיתוח שווה כ-2 מיליארד שקל יותר מאידיבי אחזקות. מדוע התעלמת משווי החברות בקבוצה?

בן שחר: "ערך הנכסים של החברות הבנות בבורסה לא רלוונטי".

את החברה מייצגים עוה"ד יוסי בנקל ושמואל גלינקא ממשרד ראב"ד-מגריזו-בנקל. הנתבעים טוענים שהתמורה ששולמה במסגרת הצעת הרכש הייתה הוגנת יחסית לתקופה וכי התביעה מתבססת על חוכמה שלאחר מעשה.

למי שמטיל ספק באפשרות לזכות בתביעה, נזכיר כי עו"ד יצחק אבירם, מעורכי הדין הוותיקים בניהול תביעות ייצוגיות, גזר בשנת 2011 קופון של 7.8 מיליון שקל בגין תביעה ייצוגית נגד חברת מכתשים אגן. גם אז דובר במחיקת חברה מקבוצת אידיבי בטענה שמכירת השליטה לכימצ'יינה מקפחת את בעלי המניות מהציבור.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    דני 08/10/2013 19:44
    הגב לתגובה זו
    הרכישה הכפויה היתה גזל ברשיון - הדירקטורים נהנו אישית, המוסדיים נרדמו בשמירה, ובעלי מניות כמוני שסירבו להצעה נאלצו בסוף למכור בבמכירה שנכפתה עלינו. אני מקווה שיזמברו אותם כמו שהם זימברו אותנו!
  • 2.
    אנונימי 08/10/2013 12:45
    הגב לתגובה זו
    כמו גם ההסברים של "המוממחים" הנכבדים,ונועדה לגזול את המניות מהציבור חסר הישע ,תוך תשלום של כמה אגורות,ע"י ניצול ציני של המפולת ב2008-9 .בושה. שישלמו מחיר הוגן!!
  • 1.
    בשביל 800 אלף גם אני הייתי מוכן לשקר לכולם וגם לעצמי.. (ל"ת)
    אנונימי 08/10/2013 12:35
    הגב לתגובה זו
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיותרונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות

564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6

העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה

ליאור דנקנר |

דניה סיבוס דניה סיבוס 1.02%  מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.

היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.

המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.


ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת

בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות. 

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ירידות חדות במניות הנדל"ן; ת"א 90 איבד 1.25%

ג'י. סיטי איבדה 7%, אקרו כ-4%

מערכת ביזפורטל |

הירידות בסיום התחזקו - מדד ת"א 125 בלט בירידה של 1.25%. מניות הגז ירדו משמעותית, והירידות הבולטות ביותר היו בנדל"ן - וול סטריט שפתחה בירוק התחלפה לאדום, ובהתאמה הכבודה על המדדים בת"א.  (לסקירת וול סטריט


   


התנועות במדדים:מדד ת"א 35 -0.51%     מדד ת"א 90 -1.25%   מדד ת"א 125 -0.69%   

מדדים ענפיים:  מדד ת"א בנקים -0.41%   מדד ת"א-ביטוח -0.32%  , מדד ת"א נדל"ן -1.92%    מדד ת"א נפט וגז -2.48%   מדד ת"א בטחוניות -0.31%