ת"א 90 עלה ב-0.6%; נכסים ובנין זינקה ב-13.7%, דסק"ש ב-15.7%
ת"א 90 עלה ב-0.6%, הבנקים סביב האפס; שער הדולר שמר על יציבות; נכסים ובנין זינקה לאחר הסכם שכירות עם אמזון, דיסקונט השקעות קפצה בעקבותיה
הבורסה המקומית ממשיכה להראות איתנות ביחס לעולם, כאשר המסחר ננעל בעליות שערים של 0.6% בהובלת מדד ת"א 90, הבנקים שמרו על יציבות סביב האפס, ות"א 35 עם ירידה קלה של 0.2%.
בינתיים, החוזים על הנאסד"ק עולים 1% - על הדאו יורדים 1%, אחרי הירידות החדות אתמול, הבורסות בארה"ב מאותתות על שינוי כיוון חיובי בהשפעת המו"מ על מדינות המכסים בין ארה"ב ליפן, אך אזהרת רווח של יונייטד הלת' מפילה את המניה ואת הדאו.
המשא ומתן על המכסים בין ארה"ב
ליפן שנפתח אתמול מסמן רגע מכריע במדיניות הסחר של ממשל טראמפ, עם השלכות חורגות הרבה מעבר לשתי המדינות. בעוד יפן שואפת להגן על תעשיות הליבה שלה ולשמר את הברית האסטרטגית עם וושינגטון, ארה"ב נחושה לצמצם את גירעון הסחר ולהציג הישג בינלאומי ראשון מול מעצמה כלכלית.
הצלחה תעביר לשווקים מסר של יציבות ויכולת ניהולית, ותבודד את סין כזירה העיקרית לעימות. כישלון, לעומת זאת, עלול להצביע על כך שמלחמת הסחר רק בתחילתה, ולהוביל למתיחות גלובלית ממושכת. בשלב זה, שני הצדדים משדרים רצון להתקדם, אך הפערים ניכרים, והמבחן האמיתי יגיע
ב-90 הימים הקרובים. להרחבה: העולם כולו צופה - האירוע הכי חשוב בכלכלה ולבורסות ואיך הוא ישפיע על השווקים?
לאחר תקופה של אי ודאות מתמשכת בשוק המשרדים, נכסים ובניין נכסים ובנין -2.64% מסמנת הישג משמעותי עם השכרת שטחים נרחבים במגדל Bryant 10 שבמנהטן לחברת אמזון, בחוזה ארוך טווח של 15 שנים. ההסכם כולל השכרת כ-31 אלף מ"ר, עם הכנסה שנתית של עד 34.8 מיליון דולר, ואופציה להרחבה נוספת בשטח ובדמי השכירות. מעבר לפן הפיננסי, העסקה מהווה חיזוק לאמון בשוק המשרדים האמריקאי, דווקא בעידן שבו יותר חברות שוקלות צמצום נדל"ני. עבור נכסים ובניין, מדובר במהלך אסטרטגי שמייצב מחדש את אחד מנכסיה המרכזיים לאחר עזיבת HSBC, ומציב שוכר איכותי ובעל גב פיננסי איתן, מהלך שמפחית את הסיכון ומעניק יציבות לשנים קדימה. להרחבה: נכסים ובניין חתמה על הסכם שכירות עם אמזון במנהטן. בעקבות כך, מניית החברה מזנקת, וכך גם מניית דיסקונט השקעות דיסקונט השקעות -3.05% , בעלת השליטה.
- העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
- אוקטובר הירוק: ת"א רושמת שיא גיוסים היסטורי למדדי המניות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה הישראלית היא מהטובות בעולם מתחילת השנה. מדד ת"א 35 עלה ב-4% והוא רחוק רק 2% מהשיא שלו. גם בשנה שעברה הבורסה שלנו היתה מהטובות בעולם. את שנה שעברה אפשר להסביר בזכות היציאה ממלחמה קשה, ההכרעה של חיזבאללה וסיכול חלק גדול מהאיומים שלנו, אם כי יש כמובן עוד הרבה איומים. את העליות מתחילת השנה אפשר לייחס לנתונים לא רעים מזירת המאקרו ונתונים מעולים מדוחות הבנקים, לצד חברות הביטוח. התחום הפיננסי הזניק את הבורסה.
בביטוח הכל התחיל מעניין טכני-חשבונאי. שינוי בהצגת הדוחות הכספיים, אוי כמה שהדברים הטכניים האלו יכולים להשפיע. חברות הביטוח נסחרו עמוק מתחת לשווי שלהם במשך תקופה מאוד מאוד ארוכה כי אף אחד לא ידע לקרוא דוחות של חברות ביטוח, אולי חוץ מבני גבאי, רואה חשבון מומחה בתחום וכיום יו"ר הפניקס. אלא שהשנה נוספו לו מתחרים, הדוחות הופכים לקריאים יותר ומצטרפים אליו עוד מבינים, בהדרגה זה יהיה קריא לכולם, אך כבר עכשיו (דרך הביאורים) אפשר להבין טוב יותר את העסק של הביטוח.
את העסק המרכזי של הקבוצות האלו - ניהול השקעות, פשוט יחסית לנתח וכך מקבלים תמונה מלאה. התמונה הזו גרמה לזינוקים פנומנליים במניות הביטוח ולצד הזינוק במניות הבנקים הן נותנות את הטון.
- “המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
האם הבורסה הישראלית תמשיך להיות אי של יציבות בשווקים סוערים?
אם השווקים ימשיכו לסעור, אז התשובה היא לא. גם בנקים וגם חברות ביטוח נפגעים כשסוער בחוץ. כשיורד גשם כולם נרטבים. אבל יש לבורסה המקומית גורמים משמעותיים שתומכים בה. ראשית, הגופים המוסדיים שנעים כמו עלה ברוח, מווסתים יותר השקעות לארץ. למה? פתאום בארץ נהיה בטוח יותר? אין באמת תשובה, היה אמור להיות הפוך לחלוטין - קונים כששווקים יורדים לא כשהם עולים, אבל בפועל, יש יותר כספים שמנותבים להשקעות בארץ ופחות לחו"ל. נבהיר - חו"ל עדיין מהווה מעל 70% מהחלק המנייתי, אבל בהזרמות חדשות יש משקל נמוך יותר לחו"ל, כשיש גופים שגם מצמצמים החזקות קיימות בשיעור משמעותי.
והכי חשוב - הזרמות הכספים גדלות. הסיבות - כסף גדול מדי חודש שיוצא מהמשכורות של האנשים לחסכונות, והיצע קטן של סחורה באג"ח עם כספים נוספים בהיקף של 30-40 מיליארד שקל בשנה שזורמים לגופים האלו מפדיון אגרות חוב ייעודיות שלא צריך למחזר אותם (יש הבטחה של המדינה לרצפת תשואה). קחו את כל השינויים (נסתכל על הדלתא - ההבדל מהעבר) ותראו מה קרה בחודש ממוצע היום לעומת לפני שנה וחצי-שנתיים ותקבלו עודף ביקושים של 3-4 מיליארד שקל בחודש.
זה הולך גם לשוק המניות וגם לשוק האג"ח, אבל ברגע שיש בקרנות הפנסיה רצפה והבטחה של המדינה, הן יכולות לקחת יותר סיכונים, משמע יותר מניות. אז רק הדלתא-השוני לעומת המצב הקודם זה תוספת של כנראה קרוב ל-2 מיליארד שקל בחודש לשוק המניות, וקחו את המצב הבסיסי - סכום של 2-3 מיליארד שקל נוספים וקיבלתם ביקושים גדולים למניות. זה גם בארץ וגם בחו"ל, אבל התמהיל עכשיו משתנה לטובת תל אביב. כלומר גם הסכום גדל וגם המשקל של ת"א טוב מבעבר.
זו הערכה שמרנית, בפועל זה כנראה יותר, וזה יימשך ואף ייגדל, אבל האם תנועות הון כאלו, מבטיחות עלייה? בסוף מה שקובע זה התמחור. אפשר שמניה תעלה בשנה ב-30% במחזור וביקושים מצרפיים של 1 מיליארד שקל, אבל תרד ביום אחד ב-20% כי הדוח לא טוב במחזור של 2 מיליון שקל. כלומר, הזרמת הכספים היא לא תעודת ביטוח. השערים נקבעים על פי "ההזרמות האחרונות" ועל פי השווי הכלכלי.
מה שקובע הוא התמחור - הבורסה המקומית כבר לא זולה. הבנקים נסחרים לכאורה בתמחור סביר, אבל האם השיאים האלו מסתדרים עם המציאות? בנק בישראל הוכיח את עצמו כהשקעה נהדרת במשך העשור האחרון ויותר, אבל משהו מאוד לא טבעי במניות בנקים שמזנקות כשהעולם סוער, וכשהלקוחות שלהם במצב כלכלי שהולך ומתדרדר. חוסר האיזון הזה עשוי להתערער, הכספים יכולים והאמת גם צריכים לעבור מהבנקים לציבור - ומה יקרה אז? הרווחים ירדו, המניות ירדו. אלא שזו אולי משאלה של לקוחות הבנק וכנראה לא משהו שעל הפרק.
כך או אחרת, היום בבורסה יהיה מעניין - מצד אחד, צפי לירידות בעקבות הנפילות אמש בוול סטריט - וול סטריט נפלה - נובה קרסה; צפי לירידות מחר בת"א, המניות הדואליות חוזרות בירידה (לא מאוד גדולה) של 0.8% - למניות הארביטראז, אבל הדולר צפוי לעלות (בדרך כלל הוא בכיוון מנוגד למה שקורה בוול סטריט כי ברגע למשל שיש ירידות החשיפה של הגופים המוסדיים לדולר יורדת וכדי להחזיר את שיעור החשיפה הדולרי שלהם למה שהם רוצים הם קונים דולרים ומעלים את המחיר). יתרה מכך - אסיה עולה, החוזים העתידים עולים. טראמפ שוב משחק בשווקים: הבורסות באסיה בעלייה על רקע שיחות בין ארה"ב ויפן; החוזים עולים עד 0.7% אחרי הנפילות אתמול
מדד ת"א 90
מדד ת"א 35
- טרם החל המסחר הרציף
מחזור המסחר התסכם בכ-1.48 מיליארד שקל
האופציות על המעו"ף פקעו ברמה של 2496.44
אתמול דיווחה פריון פריון נטוורק על תוצאות מקדמיות לרבעון הראשון של 2025 - ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-88 מ' דולר, מעל לצפי; חברת האד טק דיווחה כי ההכנסות ברבעון הראשון צפויות לעמוד על 88 מיליון דולר, בעוד האנליסטים ציפו להכנסות של 83.7 מיליון
דולר; ה-EBITDA המתואם צפוי לעמוד על 1.5 מיליון דולר.
- 30.למה צריך פוטים אם השוק רק עולה (ל"ת)אנונימי 17/04/2025 17:30הגב לתגובה זו
- 29.אנונימי 17/04/2025 14:22הגב לתגובה זותא35 מאידך מדשדש במקום לפני אחרון ומוביל רק על המדד הבריטי. המשמעות היא שמי שהשקיע בארץ בעשור האחרון עדיף היה לו להשקיע בתא90 ולא בתא35. עודף התשואה של השוק האמריקאי עומד על מעל 200% בנאסדק ומעל 100% בS
- 28.אנונימי 17/04/2025 14:19הגב לתגובה זוכלומר אין באמת מסחר אלא מניפולציה להפיל אותם
- 27.אנונימי 17/04/2025 14:18הגב לתגובה זומעליה של 3..1 אחוז בבוקר לעליה של בקושי 6..0 אחוז כעת
- 26.אנונימי 17/04/2025 14:05הגב לתגובה זוהבנק האמריקאי הגדול בעולם..ששנה אחר שנה מבצע מניפולציות ללא מורא בשוק ההון עד שהוא נתפס..נקנס וחוזר לעשות את שלו. המניפולציה הפעם כללה שתי תוכניות הונאה ומסחר לא חוקי האחת בשוק ההון האמריקאי והשנייה בשוקי המתכות היקרות והחוזים העתידיים.ביזפורטל מה עם איזה תחקיר עיתונאי על החוזים
- 25.אנונימי 17/04/2025 13:49הגב לתגובה זואיך מעליות של 1..3 אחוז עברו לעליה של בקושי 0..8 אחוז.. וכמובן שהשוק כאן מגיב בהתאם והירידות מחריפות...חקירה בינלאומית באופן דחוף בנושא החוזים
- אנונימי 17/04/2025 13:58הגב לתגובה זועל אף שהיה ארביטראז נמוך
- 24.מה ההצגה הזו של 0.1 במדד 35 תורידו אחוז וזהו (ל"ת)אנונימי 17/04/2025 12:35הגב לתגובה זו
- 23.אנונימי 17/04/2025 12:12הגב לתגובה זומישהו משחק בהם כמו ביויו ומשפיע כך על שווקים אחרים
- החוזים ירוקים מי משחק בהם (ל"ת)חוזים 17/04/2025 12:37הגב לתגובה זו
- 22.ישראל 17/04/2025 12:11הגב לתגובה זובן מניות הבנקים במחזורים גדולים מאוד ריוחיות הם מניית לאומי ומניית פועלים לדעתי השנה 2025 מניות אלה יטוסו חזק כלפיי מעלה
- 21.אנונימי 17/04/2025 11:53הגב לתגובה זובקרוב בשורות מצויינות לרציו...המניה בדרך לשער 550..
- 20.אנונימי 17/04/2025 11:52הגב לתגובה זודסקש בדרך לשער 2000
- 19.אנונימי 17/04/2025 11:34הגב לתגובה זוכשהשוק עולה בחדות.. הדולר יורד בחדות..מסהירים לנו שזה בגלל קרנות גידור..כעת השווקים בירידה והדולר מדשדש..מעניין מה ההסבר לזה כעת
- 18.אנונימי 17/04/2025 11:34הגב לתגובה זוהקיץ כאן
- 17.אנונימי 17/04/2025 11:06הגב לתגובה זוצהריים כאן..השוק יורד..איך זה שכל פעם השוק יורד בצהריים..לא משנה איך הוא נפתח ואיך הוא נסגר
- השוק היה צריך לרדת לפחות 0.8 אחוז שומרים עליו (ל"ת)אנונימי 17/04/2025 12:29הגב לתגובה זו
- 16.בורסה 17/04/2025 10:09הגב לתגובה זום
- 15.ציפי 17/04/2025 10:06הגב לתגובה זולפי דעתי הבנקים יסימו את המיסחר בעליות חדות הבנקים בדרך הנכונה והמוצלחת
- 14.אנונימי 17/04/2025 10:02הגב לתגובה זומאז 2008 אני לא סובל את השוק בישראל. 50 אלף ויותר הלך לי באופציות שראיתי פער 30 אחוז מול חול. סחבו 2 פקיעות. אז זה בנקים וכיל. היום בנקים וביטוח. תיק יכול להתרסק עם הפוטים בגלל מניפולציות. בחול המניפולציה רק בתוך יומי.
- 13.קזינו בחסות החוק (ל"ת)בורסה 17/04/2025 09:54הגב לתגובה זו
- 12.הדבר הנכון 17/04/2025 09:48הגב לתגובה זומדינת ישראל חייבת להפסיק להתעסק ברפורמה המשפטית ולהתרכז רק בהפסקת המלחמה המתמשכת הארוכה מאז קום המדינה ובשיקום המדינה והאזרחים. לאחר שנחזור לדרך המלך גם הדברים האחרים ישתפרו.
- 11.לא מתייחסים לארביטראז (ל"ת)בורסה 17/04/2025 09:44הגב לתגובה זו
- 10.כל בורסת פח אשפה זה בנקים שמטסים אותם כאילו זה חברות חלום (ל"ת)אלי 17/04/2025 09:43הגב לתגובה זו
- אתה צוחק לבנקים היו רווחים מעולים בשנה החולפת (ל"ת)משקעות חריפים 17/04/2025 10:55הגב לתגובה זו
- 9.תוך שבועיים מדד 35 עלה 200 נקודות (ל"ת)אנונימי 17/04/2025 09:42הגב לתגובה זו
- 8.יעלו את הבנקים העיקר שמדד 35 יעלה (ל"ת)בורסה 17/04/2025 09:31הגב לתגובה זו
- 7.בורסה לא תרד רק בגלל שחקן מעוף שרוצה פקיעה גבוהה (ל"ת)אנונימי 17/04/2025 09:30הגב לתגובה זו
- 6.אתמול כתבו פה 17/04/2025 08:52הגב לתגובה זואז כעת הם כותבים אי של יציבות. ממש ניתוח יפה
- אתמול זה היה הצפי והיום זו המציאות ולכן מסיקים שכאן יש יציבות. לא (ל"ת)E בודד 17/04/2025 10:57הגב לתגובה זו
- נכון אתמול אמרו .אז אמרו היום זה יום חדש (ל"ת)צפי לירידות 17/04/2025 09:33הגב לתגובה זו
- 5.בדיחה על יציבות 17/04/2025 08:51הגב לתגובה זוחוץ מאבוגן שירדה מעל 90% כל השאר מדשדות בירידות בין 50% ל70% ואל תדאגו הם ירדו עוד החברות מוציאות דוחות לא ממש טובים הנדלן בקריסה ההיטק בורח מלחמה שלא נגמרת והם כותבים אי של יציבות חחחחח
- 4.עושה חשבון 17/04/2025 08:36הגב לתגובה זוטרמפ יוצא למלחמה נגד כל העולם. סין והשוק האירופי רוב העולם הכלכלי מחזירים מלחמה . במלחמה כולם מפסידים.
- 3.בא 17/04/2025 08:18הגב לתגובה זוהסינים יפלשו לאיזו מדינה באיזור שלהם אחרי שהם לא יוכלו ליצא כלום ....מה שבהחלט מגיע לקומונחסטים...השאלה אם זה מגיע לכם ..משקיעים לתווח ארוך .
- נכון..אולי הבנקים והביטוח אבל בתא 90הרבה מניות נחתכו (ל"ת)אנונימי 17/04/2025 10:32הגב לתגובה זו
- 2.לימור 17/04/2025 08:13הגב לתגובה זולדעתי מניות הבנקים יעלו ובהמשך היום העליות יתחזקו עתיד חיובי
- הפימפום היומי חחח (ל"ת)אנונימי 17/04/2025 15:37הגב לתגובה זו
- רמי 17/04/2025 09:38הגב לתגובה זודעתי אתה צודק אן כמו הבנקים
- 1.ומה קורה עם מכתבי וחתימות הכלכלנים והטייסים ושאר ירקות יושבים ובוכים (ל"ת)אנונימי 17/04/2025 07:51הגב לתגובה זו

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
