קמפוס WIX החדש
צילום: יחצ

WIX הודיעה על מעבר למתחם Blue בסמוך לתל ברוך

חברת בניית האתרים שבבעלות ישראלית הודיעה כי תעזוב את משרדיה בנמל תל אביב ותעבור לקמפוס חדש שיכיל את כל עובדי החברה בישראל
גיא עיני |

חברת בניית האתרים Wix, הודיעה היום (ד') על השכרת קמפוס חדש בתל אביב במתחם Blue  של ישראל קנדה 0% . החברה תשכור כ-50 אלף מטר רבוע בקמפוס החדש, שיאכלס את אלפי עובדי החברה במטה אחד. הקמפוס ישמש כמטה המרכזי של החברה ויותאם לצרכים של Wix ולרווחת עובדי החברה. החברה מונה יותר מ-2,600 עובדים ברחבי העולם כאשר כ-1,600 מתוכם מועסקים במטה החברה בנמל תל אביב. מה שהביא את החברה למעבר העתידי הן תוכניות הצמיחה, ובעקבות כך חיפשה Wix פרויקט שיאפשר לה לתכנן קמפוס חדשני שיתאים לעתיד החברה בישראל ולהמשך צמיחה בעשרו הקרוב. לאור זאת, החליטה Wix לבחור בפרויקט Blue של חברת קנדה ישראל, כשחברת תדהר, תבצע את הבניה של הפרויקט ואת עבודות הגמר מטעם Wix. מתחם Blue יוקם בצפון תל אביב בסמוך לחוף הצוק על מגרש בשטח של כ-20 דונם ויושכר ברובו ל-Wix. הסכם השכירות נחתם לעשר שנים עם 3 תקופות אופציה להארכה, והאכלוס צפוי בשני שלבים, השלב הראשוני בשנת 2022 והשלב השני בשנת 2023. "אנחנו מתרגשים מאוד לקראת הקמת משכננו החדש שיאפשר חווית עובד משמעותית והמשך גיוס עובדים חדשים בתל אביב", אמר ליאור שמש, סמנכ"ל הכספים של Wix. "זוהי אבן דרך משמעותית עבורנו. הקמפוס החדש יאפשר לכל עובדי החברה בתל אביב לעבוד, תחת קורת גג אחת, תוך שמירה על התרבות הארגונית וסביבת העבודה הייחודית לנו, הנותנת השראה ומאפשרת לעובדים ליצור מוצרים מצויינים עבור המשתמשים שלנו". ברק רוזן, מייסד ובעלים של קבוצת קנדה ישראל מסר "אנו שמחים וגאים שחברת Wix, אחת מחברות ההיי-טק המובילות בישראל, בחרה להקים את מטה הדגל העולמי שלה בפרויקט Blue Tel-Aviv".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
השקעה במניות או דירות (גרוק)השקעה במניות או דירות (גרוק)
ניתוח

מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?

מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים 

מנדי הניג |

מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.  

כאשר  בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה. 

מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים

מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?

לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.

כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות. 

השקעה במניות או דירות (גרוק)השקעה במניות או דירות (גרוק)
ניתוח

מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?

מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים 

מנדי הניג |

מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.  

כאשר  בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה. 

מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים

מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?

לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.

כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.