הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן
בנייה. קרדיט: צלי אהרוןבנייה. קרדיט: צלי אהרון

תעשיית הבנייה תחת אש: כך נראה השטח במהלך מבצע "עם כלביא"

פערים אזוריים חושפים את פגיעות הענף - תל אביב ויהודה ושומרון משתתקות, הדרום וירושלים שומרות על יציבות; תמונת מצב מענף הבנייה

צלי אהרון |
נושאים בכתבה עם כלביא בנייה היצע דירות

ענף הבנייה, מעמודי התווך של הכלכלה המקומית, נקלע למבחן במהלך מבצע "עם כלביא". נתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) חושפים תמונה מורכבת: כ-65% מאתרי הבנייה בישראל המשיכו לפעול, אך מאחורי הממוצע הזה מסתתרים פערים אזוריים דרמטיים שממחישים את השבריריות של הענף בשעת חירום.

במחוז תל אביב ובאזור יהודה ושומרון, כ-51% מאתרי הבנייה נסגרו. בתל אביב, הסיבה המרכזית היא השילוב בין איום ביטחוני כבד לבין תלות גבוהה בתנועה שוטפת של עובדים ואספקות במרקם עירוני צפוף. כל שיבוש משתק את הפעילות. 

ביהודה ושומרון, לעומת זאת, המצב מושפע גם מהמורכבות הביטחונית הייחודית לאזור, אם כי חלקו היחסי בתמונה הארצית קטן (כ-4% בלבד מכלל האתרים). הדרום מפתיע, ירושלים יציבה

בניגוד לציפיות, מחוז הדרום שנחשב יעד מרכזי לאיומים רקטיים, הציג עמידות מרשימה, עם כ-80% מהאתרים שנותרו פעילים. הסיבה היא הניסיון המצטבר בהתמודדות עם סביבה ביטחונית מורכבת, לצד היערכות מוקדמת ואולי גם מיקום של אתרים באזורים מרוחקים ממרכזי אוכלוסייה. 

בירושלים, רק 27% מהאתרים הושבתו, מה שמעיד על יציבות יחסית, ככל הנראה בזכות מיגון טוב יותר והשפעה מופחתת של האיום. בצפון, לעומת זאת, כ-40% מהאתרים נסגרו, בעוד שבמחוז המרכז ובחיפה שיעור הסגירה עמד על כ-30% ו-32% בהתאמה. 

השבתת אתרי בנייה, גם אם חלקית, היא לא רק עניין של ימי עבודה אבודים. מדובר בשרשרת השלכות - עיכובים בלוחות זמנים, עלייה בעלויות, קנסות חוזיים ואולי השפעה על היצע הדירות. קצב הבנייה שגם ככה ירד צפוי לרדת עוד יותר בעקבות המלחמה. 



הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דירה
צילום: depositphotos
דירה בהנחה

העיר הכי מבוקשת בהגרלת דירה בהנחה ומה הסיכויים לזכות בדירה?

תמונת מצב עדכנית על הביקושים לדירה בהנחה - הערים המבוקשות, ומפת הסיכויים

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה דירה בהנחה הגרלה

בשבוע הראשון של הגרלות דירה בהנחה נגשו 50,773 זכאים, כשהצפי הוא שבסוף הדרך היקף הזכאים המתמודדים יגיע למעל 130,000. בסה"כ מוצעות 7,479 דירות, כך שהסיכוי לזכות בדירה יהיה כ-5%. אלא שלמילואימניקים יש סיכוי גדול יותר שכן 505 מהדירות מוקצות להם שיעורם באוכלוסיית המתמודדים צפוי להיות בדומה להגרלות קודמות עד 20%, כך שיש להם סיכוי של פי 2.5 ממתמודד רגיל. בנוסף, הם מתמודדים גם בהגרלה "רגילה" כך שבפועל הסיכויים שלהם לזכות הם כנראה פי 3 ויותר מאשר מתמודד רגיל.

גם לבני המקום יש כמובן עדיפות, בדומה להגרלות קודמות. מעבר לכך, הסיכוי הכלי, לא מלמד על הסיכוי בכל אזור. יש מקומות מבוקשים מאוד ושם הסיכויים קטנים יחסית. באר יעקב מתבררת כלהיט של ההגרלה הנוכחית, רעננה אחריה. לבאר יעקב הוגשו בשבוע הראשון בקשות רכישה מ-22,690 מתמודדים, לרעננה הוגשו 16,546 מתמודדים. הנה התמונה המלאה:   



ברעננה 16,546 זכאים מתמודדים על 1,234 דירות - הסיכוי לזכייה בשלב זה הוא 7.5%, אך הוא כאמור יקטן במקביל לנרשמים נוספים. הצפי הוא לפי 3 מתמודדים ובהתאמה הסיכוי ייפחת כנראה לאזור 2.5%.

. בבאר יעקב, 22,690 זכאים, מתמודדים על 844 דירות, שיעור ביניים של 3.7%. ביבנה מתמודדים 14,943 זכאים על 736 דירות (4.9%), בנתניה 12,223 זכאים על 405 דירות (3.3%), ובקרית עקרון 8,007 זכאים על 969 דירות (12.1%).


להמשך הכתבה לחץ כאן