רפי גוזלן IBI איביאי
צילום: יח"צ, Bizportal
TV

הכלכלן הראשי של IBI מסביר למה נראה ירידה במחירי הדיור

רפי גוזלן מצביע על הסיכון המרכזי לשווקים, מגדיל חשיפה לאירופה ומספק תחזית לגבי שוק הנדל"ן
עדי ברזילי | (34)

תגובות לכתבה(34):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 22.
    מה קורה עם מנית תסלה (ל"ת)
    שמעון 04/09/2020 09:38
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    הנבואה 12/08/2020 08:55
    הגב לתגובה זו
    אנשי IBI לא יודעים לנהל כסף
  • 20.
    מזל 11/08/2020 07:23
    הגב לתגובה זו
    מזל שקניתי לפני 3 שנים ולא הקשתי לכל מורידי המחירים. חבל שלא קניתי לפני... אבל ברור שבחצי שנה הקרובה יהיו ירידות
  • 19.
    דו רה מי 05/08/2020 20:30
    הגב לתגובה זו
    הדבר שהכי מפחיד זה שהוא הכלכלן הראשי של IBI
  • 18.
    עמוקה 02/08/2020 08:51
    הגב לתגובה זו
    הטלויזיה שמחירי הנדלן רק יעלו?
  • 17.
    אני עם 100 דירות בי אנד בי דיווחתי הכל קיבלתי רק 6500 (ל"ת)
    גוזלן 14/07/2020 09:37
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    הסיכוי להעלאת ריבית אפסי. ולא כפי שהוא מנבא (ל"ת)
    במשבר קורונה כזה גדו 08/07/2020 15:35
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    כל האויר של הנדלן שהתנפח במשך 20 שנה עומד לצאת. לאנשים אין כסף לקנות בתים .ואלו שקנו להשקעה יסתבכו עם החזרי ההלוואות. הרבי משקי בית יכנסו לחדלות פרעון ויהיה סיסו ושמחו (ל"ת)
    ידעי 06/07/2020 00:08
    הגב לתגובה זו
  • מזל 11/08/2020 07:25
    הגב לתגובה זו
    אז מסכים שאלו שקנו ללא יכולת יהיו בבעיה אבל לאן הם ילכו? להשכיר כמובן וממשקיעים. המשקיעים לא יפלו הקונים כן...
  • גליק אבינעם 26/07/2020 16:38
    הגב לתגובה זו
    לא ירדו בגלל הריבוי הטבעי הגדול הגורם לביקושים
  • אלון 22/07/2020 12:30
    הגב לתגובה זו
    באינפלציה במחירים של שירותים ומוצרים חיוניים: מזון, תחבורה וכו'.
  • מימוק 16/07/2020 19:33
    הגב לתגובה זו
    אינשאאלה
  • בועה, שישו ושימחו (ל"ת)
    מורה 10/07/2020 16:56
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    הוא צודק 100% 03/07/2020 04:10
    הגב לתגובה זו
    אין צורך בכ'כ הרבה משרדים. הרבה מהם יהפכו לדירות + אלפי דירות ריקות שמחכות לתיירים שלא יהיו השנה ככה שהכיוון למטה לא רק בארץ בכל העולם. בנוסף גם אין לאנשים כסף כמו פעם . הרבה צעירים פוטרו וחזרו לגור אצל ההורים.
  • 13.
    הוא צודק 100% 03/07/2020 04:05
    הגב לתגובה זו
    בנוסף האוצר מקדם ששליש ממגדל משרדים יהפוך למגורים כי הרבה חברות ימשיכו לעבוד מהבית. אז אחרי 15 שנה של עליות החגיגה תסתיים
  • 12.
    מנח 01/07/2020 17:28
    הגב לתגובה זו
    והתשלום על קרן הצביחכמים קוני עכשיו
  • 11.
    עופר 26/06/2018 17:28
    הגב לתגובה זו
    רפי, אתה עדיין גר בשכירות....אתה עדין מחכה שירדו. גם שעון מקולקל צודק...
  • 10.
    מקשיב לכלכלנים 26/06/2018 13:32
    הגב לתגובה זו
    גם שעון מקולקל צודק לפעמים
  • תומי 27/06/2018 08:25
    הגב לתגובה זו
    אם אין תגובה חכמה להגיד אז זורקים שקר עלוב?
  • 9.
    לא קונים דירה במחירי בועה. די לעושק ! (ל"ת)
    גבי 26/06/2018 13:11
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    שלום לכלכלן הראשי.אולי תסביר איך הפסדתם (ל"ת)
    מליונים על מדד הפחד 26/06/2018 12:49
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    איי בי איי בית השקעןת שנכשלבהימור על מדד (ל"ת)
    הפחד.פשוט בושה וחרפה 26/06/2018 12:30
    הגב לתגובה זו
  • ש 26/06/2018 14:33
    הגב לתגובה זו
    לא איביאי הימר אלא משקיע פרטי שסחר תחת מסחר עצמאי
  • 6.
    יוסי 26/06/2018 12:07
    הגב לתגובה זו
    אני מנחש שהשנה שווקים באמריקה יתנו יותר מאחרים. אמריקה בתחילת (מ2008) התהליך ניקו את השטח ראה ליגמן ברדר ואחרים. אירופה עד כה טיאטא הכל מתחת לשטיח. הבנקים הגדולים באיטליה מזמן היו צריכים להיות בפשיטת רגל. כנ"ל בפורטוגל,יוון,גם בצרפת וגם בגרמניה(DB). מה שעשו באמריקה בתחילת התהליך באירופה יעשו בסופו. סתם ניחוש.
  • 5.
    תודה. (ל"ת)
    יוסי 26/06/2018 11:45
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    rusi 26/06/2018 11:43
    הגב לתגובה זו
    אם כחלון היה חושב מחוץ הקופסה היה מציף את הארץ במאות אלפי דירות במחיר הסג יד,היה מתקשר עם חברות ענקיות סיניות שבונות גם במצריים....אבל הוא מקושר עם המקורבים שעושקים את הזוגות צעירים...
  • 3.
    תנו לי את הרוגע של הכלכלנים,ממש 2008-ארה"ב.אותה שאננות (ל"ת)
    שמואל 26/06/2018 11:21
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מעריץ 26/06/2018 09:29
    הגב לתגובה זו
    עדי, חייב לומר שבכתבה הזאת את נראית בת 20:) שאפו! מסכים גם עם האמירות לגבי ירידות מחירים בשור הדיור עקב שינוי הריבית הצפוי
  • 1.
    יש ר אלי 26/06/2018 09:16
    הגב לתגובה זו
    ממשיך לנסות? גם תרנגול עיוור לפעמים מוצא גרגר... לא מצליח לך. ירידה בהתחלות הבנייה לא תאפשר ירידת מחירים.
  • חי בסרט 11/08/2020 07:27
    הגב לתגובה זו
    בעוד חצי שנה תראה ירידה במחירים וגם זה יהיה לא הסוף
  • ממי 27/06/2018 08:28
    הגב לתגובה זו
    בכלכלה כלום. תבין הסימן הראשון לבועה, שכבר התחילה להתפוצץ דרך אגב, זה מטומטמים כמוך שאין להם חצי מושג, שנכנסים לשוק הנדל"ן, זו ההוכחה הניצחת, כי קיימת בועה בשוק. ודרך אגב יש עשרות אלפי מטומטמים כמוך, כך שתבין את גודל הבועה וכך גם גודל הפיצוץ...
  • תומי 27/06/2018 08:26
    הגב לתגובה זו
    זה אומר שהמחירים יורדים והם בלחץ...
  • אז רוץ תקנה, רוץ! (ל"ת)
    דוד 26/06/2018 11:37
    הגב לתגובה זו
  • רן 26/06/2018 10:05
    הגב לתגובה זו
    אתה מפמפם ואינטרסנט בוודאות
Lakera  מייסדי  (Lakera )Lakera מייסדי (Lakera )

צ'ק פוינט רוכשת חברה לאבטחת ה-AI ב-300 מיליון דולר; מצפה להיות מובילה בתחום

רכישה לא סטנדרטית של צ'ק פוינט - חברה שוויצרית בולטת באבטחת מידע ב-AI עם 70 עובדים (11 דוקטורים); ההכנסות בשלב זה עדיין נמוכות - הפוטנציאל גבוה

רן קידר |
נושאים בכתבה צ'ק פוינט AI

צ׳ק פוינט מודיעה על רכישה לא שגרתית כדי להיכנס לעולם ה-AI Secuirty הצומח מאוד. על פי ההערכות היא תשלם כ-300 מיליון דולר עבור Lakera.AI, אחת מהחברות המובילות בעולם לאבטחת יישומי Agentic AI. 

צ׳ק פוינט סבורה שהיא תוכל לייצר סטנדרט חדש באבטחת AI, עם הגנה מקצה לקצה על כלל מערכות ה-AI הפועלות בארגון, וכך תאפשר לארגונים ברחבי העולם לאמץ טכנולוגיות AI בצורה מאובטחת ובקנה מידה רחב. 

חברת Lakera.AI, שנוסדה בשנת 2021 על ידי מומחי AI יוצאי Google ו-Meta, נבנתה במיוחד עבור סביבות AI, עם אבטחה בזמן אמת ומחקר מתקדם בליבת הפעילות שלה. החברה מספקת הגנה על LLMs, סוכני AI ו-MCP, ומפעילה מרכזי מחקר ופיתוח בציריך ובסן פרנסיסקו. ל-Lakera כ-70 עובדים, מהם 11 בעלי תואר דוקטור. 

הפלטפורמה של Lakera.AI משלבת הגנה מתקדמת בזמן אמת עם בדיקות תקיפה מתמשכות (Red Teaming), ומונעת פעולות לא מורשות או חריגות תוך כדי פעילות ה-AI. שני הפתרונות המרכזיים שלה, Lakera Red ו-Lakera Guard, מספקים הערכות מצב לפני פריסה ואכיפה בזמן אמת, כדי להגן על LLMs, סוכני AI וזרימות עבודה מולטי-מודליות. החברה פיתחה את פלטפורמת אבטחת מערכות Gandalf AI, שנחשב לאחד מפרויקטי ה-Red teaming הגדולים בעולם ה-AI, עם למעלה מ-80 מיליון נקודות נתונים של תקיפות. הפלטפורמה משמשת ככלי מחקרי ואנליטי להבנת נקודות תורפה במערכות AI. כל זה מאפשר מערך הגנה מתפתח שמקדים את האיומים החדשים בעידן ה-AI, ומספק לארגונים את הביטחון הדרוש לשימוש בטכנולוגיות AI בקנה מידה רחב. Lakera משרתת לקוחות מ-Fortune 500 ברחבי העולם, ותומכת ביותר מ-100 שפות. 

עם השלמת הרכישה, מטה Lakera בציריך יהפוך למרכז המחקר והפיתוח הגלובלי של צ׳ק פוינט בתחום אבטחת AI. המרכז החדש יפעל לצד מרכז הפיתוח בתל אביב, וישמש מוקד לפיתוח טכנולוגיות מתקדמות ולהובלת חדשנות בתחום אבטחת ה-AI – וימצב את צ׳ק פוינט כמובילה עולמית בהגנה על ארגונים מבוססי AI ובעיצוב עתיד אבטחת ה-AI.

אלי לילי נובו נורדיסק
צילום: טוויטר

כדור הרזייה או זריקה? אלי לילי מציגה תוצאות טובות לכדור

אבל הזריקות עדיין מנצחות; הכדורים הרבה יותר נוחים לשימוש והם צפויים להאיץ  את הצמיחה; החברה מתכננת להגיש לאישור FDA עד סוף 2025, השוק הגלובלי צפוי להגיע ל-150 מיליארד דולר עד 2035

אדיר בן עמי |

חברת התרופות האמריקאית אלי לילי חשפה תוצאות מניסוי שלב 3 לכדור ההרזיה החדש Orforglipron, שהוביל לירידה ממוצעת של 12.4% במשקל הגוף לאחר 72 שבועות. המספרים מרשימים בפני עצמם אך הם מספרים רק חלק מהסיפור המורכב של מהפכת תרופות ההרזיה שמתרחשת לנגד עינינו.

התוצאות מציבות את לילי בעמדה מעניינת. מצד אחד, החברה כבר מובילה בשוק הזריקות עם Zepbound שמשיגה ירידה של מעל 20% במשקל. מצד שני, היא מבינה שהעתיד טמון בנגישות ובפשטות, ושכדור יומי ללא מחטים יכול לפתוח שערים לעשרות מיליוני מטופלים חדשים שכיום נרתעים מהטיפול. בשוק שצפוי לזנק מ-16 מיליארד דולר כיום ל-150 מיליארד דולר עד 2035, המהלך הזה עשוי להיות קריטי.

המדע והמספרים: בין ציפיות למציאות קלינית

הניסוי הקליני ATTAIN-1 כלל 3,800 משתתפים עם BMI מעל 30 או 27 עם תחלואות נלוות, והתנהל במשך 72 שבועות. התוצאה המרכזית של ירידה של 12.4% במשקל במינון הגבוה ביותר, לעומת 2.3% בקבוצת הפלצבו, עוברת את הרף הקליני המוגדר כמשמעותי של 10%, אך נופלת מהציפיות של השוק. בניסוי משלים, ATTAIN-2, הושגה ירידה צנועה יותר של 8.3% במינון של 36 מ"ג, מה שמעלה שאלות לגבי הקשר בין מינון ליעילות.

מעבר להרזיה, התרופה הדגימה יתרונות מטבוליים משמעותיים. רמות הסוכר בדם ירדו באופן דרמטי עם ירידה של 1.3 עד 1.6 אחוז ב-A1C, נתון שהופך את התרופה למועמדת חזקה גם לטיפול בסוכרת סוג 2. לחץ הדם הסיסטולי ירד בכ-4 מ"מ כספית, והכולסטרול הרע ירד בכ-10%, שיפורים שמעידים על השפעה רחבה על הבריאות הקרדיו-מטבולית.

התגובה של השוק הפיננסי הייתה מעורבת. מניית לילי ירדה ב-2% עם הפרסום הראשוני באוגוסט 2025, כאשר משקיעים שציפו לתוצאות דומות לאלו של הזריקות התאכזבו. עם זאת, המניה התאוששה חלקית כשאנליסטים החלו להבין את הפוטנציאל הרחב יותר. Leerink Partners, למשל, הורידו את יעד המחיר ל-715 דולר אך ציינו שהפוטנציאל ארוך הטווח נשאר משמעותי, במיוחד אם החברה תצליח להוזיל את עלויות הייצור ולהרחיב את הנגישות.