רפי גוזלן IBI איביאי
צילום: יח"צ, Bizportal
TV

הכלכלן הראשי של IBI מסביר למה נראה ירידה במחירי הדיור

רפי גוזלן מצביע על הסיכון המרכזי לשווקים, מגדיל חשיפה לאירופה ומספק תחזית לגבי שוק הנדל"ן
עדי ברזילי | (34)

תגובות לכתבה(34):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 22.
    מה קורה עם מנית תסלה (ל"ת)
    שמעון 04/09/2020 09:38
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    הנבואה 12/08/2020 08:55
    הגב לתגובה זו
    אנשי IBI לא יודעים לנהל כסף
  • 20.
    מזל 11/08/2020 07:23
    הגב לתגובה זו
    מזל שקניתי לפני 3 שנים ולא הקשתי לכל מורידי המחירים. חבל שלא קניתי לפני... אבל ברור שבחצי שנה הקרובה יהיו ירידות
  • 19.
    דו רה מי 05/08/2020 20:30
    הגב לתגובה זו
    הדבר שהכי מפחיד זה שהוא הכלכלן הראשי של IBI
  • 18.
    עמוקה 02/08/2020 08:51
    הגב לתגובה זו
    הטלויזיה שמחירי הנדלן רק יעלו?
  • 17.
    אני עם 100 דירות בי אנד בי דיווחתי הכל קיבלתי רק 6500 (ל"ת)
    גוזלן 14/07/2020 09:37
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    הסיכוי להעלאת ריבית אפסי. ולא כפי שהוא מנבא (ל"ת)
    במשבר קורונה כזה גדו 08/07/2020 15:35
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    כל האויר של הנדלן שהתנפח במשך 20 שנה עומד לצאת. לאנשים אין כסף לקנות בתים .ואלו שקנו להשקעה יסתבכו עם החזרי ההלוואות. הרבי משקי בית יכנסו לחדלות פרעון ויהיה סיסו ושמחו (ל"ת)
    ידעי 06/07/2020 00:08
    הגב לתגובה זו
  • מזל 11/08/2020 07:25
    הגב לתגובה זו
    אז מסכים שאלו שקנו ללא יכולת יהיו בבעיה אבל לאן הם ילכו? להשכיר כמובן וממשקיעים. המשקיעים לא יפלו הקונים כן...
  • גליק אבינעם 26/07/2020 16:38
    הגב לתגובה זו
    לא ירדו בגלל הריבוי הטבעי הגדול הגורם לביקושים
  • אלון 22/07/2020 12:30
    הגב לתגובה זו
    באינפלציה במחירים של שירותים ומוצרים חיוניים: מזון, תחבורה וכו'.
  • מימוק 16/07/2020 19:33
    הגב לתגובה זו
    אינשאאלה
  • בועה, שישו ושימחו (ל"ת)
    מורה 10/07/2020 16:56
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    הוא צודק 100% 03/07/2020 04:10
    הגב לתגובה זו
    אין צורך בכ'כ הרבה משרדים. הרבה מהם יהפכו לדירות + אלפי דירות ריקות שמחכות לתיירים שלא יהיו השנה ככה שהכיוון למטה לא רק בארץ בכל העולם. בנוסף גם אין לאנשים כסף כמו פעם . הרבה צעירים פוטרו וחזרו לגור אצל ההורים.
  • 13.
    הוא צודק 100% 03/07/2020 04:05
    הגב לתגובה זו
    בנוסף האוצר מקדם ששליש ממגדל משרדים יהפוך למגורים כי הרבה חברות ימשיכו לעבוד מהבית. אז אחרי 15 שנה של עליות החגיגה תסתיים
  • 12.
    מנח 01/07/2020 17:28
    הגב לתגובה זו
    והתשלום על קרן הצביחכמים קוני עכשיו
  • 11.
    עופר 26/06/2018 17:28
    הגב לתגובה זו
    רפי, אתה עדיין גר בשכירות....אתה עדין מחכה שירדו. גם שעון מקולקל צודק...
  • 10.
    מקשיב לכלכלנים 26/06/2018 13:32
    הגב לתגובה זו
    גם שעון מקולקל צודק לפעמים
  • תומי 27/06/2018 08:25
    הגב לתגובה זו
    אם אין תגובה חכמה להגיד אז זורקים שקר עלוב?
  • 9.
    לא קונים דירה במחירי בועה. די לעושק ! (ל"ת)
    גבי 26/06/2018 13:11
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    שלום לכלכלן הראשי.אולי תסביר איך הפסדתם (ל"ת)
    מליונים על מדד הפחד 26/06/2018 12:49
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    איי בי איי בית השקעןת שנכשלבהימור על מדד (ל"ת)
    הפחד.פשוט בושה וחרפה 26/06/2018 12:30
    הגב לתגובה זו
  • ש 26/06/2018 14:33
    הגב לתגובה זו
    לא איביאי הימר אלא משקיע פרטי שסחר תחת מסחר עצמאי
  • 6.
    יוסי 26/06/2018 12:07
    הגב לתגובה זו
    אני מנחש שהשנה שווקים באמריקה יתנו יותר מאחרים. אמריקה בתחילת (מ2008) התהליך ניקו את השטח ראה ליגמן ברדר ואחרים. אירופה עד כה טיאטא הכל מתחת לשטיח. הבנקים הגדולים באיטליה מזמן היו צריכים להיות בפשיטת רגל. כנ"ל בפורטוגל,יוון,גם בצרפת וגם בגרמניה(DB). מה שעשו באמריקה בתחילת התהליך באירופה יעשו בסופו. סתם ניחוש.
  • 5.
    תודה. (ל"ת)
    יוסי 26/06/2018 11:45
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    rusi 26/06/2018 11:43
    הגב לתגובה זו
    אם כחלון היה חושב מחוץ הקופסה היה מציף את הארץ במאות אלפי דירות במחיר הסג יד,היה מתקשר עם חברות ענקיות סיניות שבונות גם במצריים....אבל הוא מקושר עם המקורבים שעושקים את הזוגות צעירים...
  • 3.
    תנו לי את הרוגע של הכלכלנים,ממש 2008-ארה"ב.אותה שאננות (ל"ת)
    שמואל 26/06/2018 11:21
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מעריץ 26/06/2018 09:29
    הגב לתגובה זו
    עדי, חייב לומר שבכתבה הזאת את נראית בת 20:) שאפו! מסכים גם עם האמירות לגבי ירידות מחירים בשור הדיור עקב שינוי הריבית הצפוי
  • 1.
    יש ר אלי 26/06/2018 09:16
    הגב לתגובה זו
    ממשיך לנסות? גם תרנגול עיוור לפעמים מוצא גרגר... לא מצליח לך. ירידה בהתחלות הבנייה לא תאפשר ירידת מחירים.
  • חי בסרט 11/08/2020 07:27
    הגב לתגובה זו
    בעוד חצי שנה תראה ירידה במחירים וגם זה יהיה לא הסוף
  • ממי 27/06/2018 08:28
    הגב לתגובה זו
    בכלכלה כלום. תבין הסימן הראשון לבועה, שכבר התחילה להתפוצץ דרך אגב, זה מטומטמים כמוך שאין להם חצי מושג, שנכנסים לשוק הנדל"ן, זו ההוכחה הניצחת, כי קיימת בועה בשוק. ודרך אגב יש עשרות אלפי מטומטמים כמוך, כך שתבין את גודל הבועה וכך גם גודל הפיצוץ...
  • תומי 27/06/2018 08:26
    הגב לתגובה זו
    זה אומר שהמחירים יורדים והם בלחץ...
  • אז רוץ תקנה, רוץ! (ל"ת)
    דוד 26/06/2018 11:37
    הגב לתגובה זו
  • רן 26/06/2018 10:05
    הגב לתגובה זו
    אתה מפמפם ואינטרסנט בוודאות
רובוטיקה  (רשתות)רובוטיקה (רשתות)

למה מניית הרובוטיקה הזאת מזנקת היום ב-80%?

חברת AMC Robotics, שפועלת מאז 2014 והשלימה לאחרונה מיזוג SPAC, מציגה רובוט אבטחה אוטונומי למחסנים, שווי שוק של כ־250 מיליון דולר והיקף מצומצם של מניות זמינות למסחר

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה רובוטיקה

מניית AMC Robotics (AMCI) מזנקת ב-80%, יום אחד בלבד לאחר זינוק חד של כ־168%. העלייה האחרונה מצטרפת לגל עניין שנוצר סביב החברה בעקבות שורת התפתחויות עסקיות, ובראשן המעבר לשלב מסחור של טכנולוגיית הרובוטיקה מבוססת הבינה המלאכותית שפיתחה. בשוק רואים במהלך זה שינוי מהותי באופי החברה, ממיזם טכנולוגי בשלב מוקדם לחברה המבקשת לייצר הכנסות בפועל.

AMC Robotics פועלת מאז 2014, אך עד לאחרונה פעלה הרחק מאור הזרקורים של שוק ההון. פעילותה התמקדה בפיתוח פתרונות אבטחה חכמים, בעיקר באמצעות שילוב של ראייה ממוחשבת, עיבוד תמונה ובינה מלאכותית במערכות פיקוח וניטור. אחד המוצרים המרכזיים בפעילות ההיסטורית של החברה הוא קו מצלמות האבטחה YI, שנועד לשימושים מסחריים ותעשייתיים. עם השנים הרחיבה החברה את תחומי הפעילות שלה מעבר למצלמות, מתוך ניסיון להציע פתרונות אבטחה אוטונומיים ומבוססי תוכנה.

לאחרונה חשפה החברה רובוט ארבע-רגלי אוטונומי, המבוסס על טכנולוגיית Visual-AI, המיועד לסיורי אבטחה ותגובה לאירועים במחסנים, מרכזים לוגיסטיים ואתרים תעשייתיים. הרובוט נועד לפעול באופן עצמאי, לנווט בסביבה מורכבת ולהגיב לאירועים בזמן אמת. לפי תיאורי החברה, הרובוט משלב חיישנים מתקדמים עם יכולות עיבוד תמונה ובינה מלאכותית, ומסוגל לקבל החלטות תפעוליות ללא צורך במפעיל אנושי צמוד. השוק הלוגיסטי, שבו נרשמת מגמה מתמשכת של אוטומציה, נתפס כיעד המרכזי ליישום הטכנולוגיה.

מנכ״ל החברה, שון דה, אמר עם פרסום התוכניות למסחור כי החברה נכנסת לשלב חדש בפעילותה. לדבריו, השאיפה היא להביא לשוק מוצרים שיספקו רמת אוטומציה גבוהה יותר ללקוחות ארגוניים, תוך שיפור היעילות והבטיחות באתרי פעילות.


כבר לא שלד בורסאי

בתחילת דצמבר הושלם מיזוג שבמסגרתו חדלה החברה לפעול כשלד בורסאי מסוג SPAC, והחלה להיסחר כחברה תפעולית בנאסד״ק תחת הסימול AMCI. לפני המיזוג, פעילותה הציבורית של החברה הייתה מוגבלת להחזקת כספים בנאמנות, ללא פעילות עסקית שוטפת. עם השלמת העסקה שוחררו הכספים, והחברה קיבלה גישה להון שנועד לממן את המעבר משלב פיתוח לשלב מסחור.

וול סטריט שור וילדה (דאלי)וול סטריט שור וילדה (דאלי)
סקירה

וול-סטריט ננעלה באדום: הנאסד״ק נפל ב-1.8%, אנבידיה איבדה 4%

צוות גלובל |
נושאים בכתבה וול סטריט טסלה

המסחר בוול סטריט ננעל בירידות שערים, כאשר המשקיעים ניסו לפענח את משמעות נתוני המאקרו האחרונים עבור מדיניות הריבית של הפדרל ריזרב. מדד נאסד״ק ירד בכ־1.8%, S&P 500 איבד כ־1.2%, והדאו ג׳ונס נחלש בכ־0.5%. הירידות הגיעו לאחר פתיחה חיובית מתונה, אך חזרתו של הלחץ על מניות הטכנולוגיה הובילה לשינוי מגמה במהלך היום.

לאחר תקופה דלה בנתונים כלכליים, תשומת הלב הופנתה לדו״ח התעסוקה של נובמבר, שנתפס כרועש ולא חד־משמעי, ולציפייה לנתון מדד המחירים לצרכן שיפורסם ביום חמישי. במקביל, דבריו של חבר הנהלת הפד, כריסטופר וולר, סיפקו רמזים לכיוון העתידי: וולר אמר כי לבנק המרכזי עדיין יש מרחב להפחתות ריבית של כ־50 עד 100 נקודות בסיס, אך לא סיפק לוח זמנים ברור. מניות הטכנולוגיה עמדו שוב במרכז הלחץ, על רקע חששות מחודשים סביב השקעות עתק בתשתיות בינה מלאכותית. מניית אורקל צנחה בכמעט 6% לאחר דיווח שלפיו פרויקט מרכז נתונים בהיקף של 10 מיליארד דולר איבד את תמיכת אחד המממנים הפרטיים. הדיווח חידד את החששות בשוק לגבי מימון מבוסס חוב והתחייבויות חוץ־מאזניות, בזמן שהביקוש ל־AI עדיין נתון לסימני שאלה.

המשקיעים ממתינים כעת לדו״חות של מיקרון טכנולוגיות, שיפורסמו לאחר סיום המסחר, בתקווה לקבל אינדיקציה ברורה יותר לגבי הביקוש לשבבי AI, במיוחד עבור מערכות של אנבידיה. במקביל, מניית נטפליקס עלתה לאחר שדירקטוריון וורנר ברדרס דיסקברי קרא לבעלי המניות לדחות הצעת רכש מתחרה מצד פרמאונט, מהלך שהוסיף נדבך נוסף של עניין לזירת החברות, אך לא הצליח לשנות את הטון השלילי הכללי בשוק.


ביום המסחר הראשון: אנדרסן גרופ זינקה ב-30% - חברת המס והייעוץ, שקמה אחרי קריסת ארתור אנדרסן, גייסה 176 מיליון דולר לפי שווי של כ־2.3 מיליארד דולר ומבקשת להשתמש בשוק הציבורי כמנוע להתרחבות גלובלית.


קורסרה תרכוש את יודמי בעסקת מניות של 2.5 מיליארד דולר - העסקה, הצפויה להיסגר במחצית השנייה של השנה הבאה, משקפת האצה בתהליכי מיזוג בענף הלמידה הדיגיטלית על רקע האטה בצמיחה, שחיקת שווי והימור משותף על ביקוש גובר להכשרות מבוססות בינה מלאכותית בשוק העבודה.