
מדד המחירים ביוני עלה ב-0.3%, מחירי הדירות ירדו ב-0.3%
האינפלציה השנתית הגיעה ל-3.3%; מחירי הדירות עלו ב-3.9% בשנה האחרונה למרות הירידה החודשית
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש יוני 2025, המציגים המשך מגמת העלייה המתונה במחירים. המדד טיפס ב-0.3% לעומת מאי, כשהתחזיות היו למדד בטווח של 0.1%-0.2%. בפריסה שנתית, האינפלציה עומדת על 3.3% - נתון שמעל יעד בנק ישראל אך עדיין במסגרת הטווח הרחב יותר. מחירי הדירות ירדו ב-0.3% ביוני אך עלו ב-3.9% בשנה כולה.
הסקטורים שהובילו את העלייה החודשית כללו בעיקר תרבות ובידור, עם זינוק של 1.1% - מגמה שמעידה על התאוששות הביקוש לפעילויות פנאי. גם מזון וירקות טריים זינקו כל אחד ב-0.7%, מה שמשקף את השפעת העונה ותנאי מזג האוויר
על המחירים החקלאיים.
מגזר הדיור, שמהווה נתח משמעותי מסל הצרכנות, הציג עלייה של 0.5%. כמו כן, תחבורה ותקשורת עלו ב-0.4% ושירותי הבריאות ב-0.3%. מנגד, צרכנים נהנו מירידות מחירים משמעותיות בכמה סקטורים מרכזיים. הלבשה הובילה עם ירידה דרמטית של 4.5%, המעידה על תחרות קמעונאית חריפה או על מבצעי סיום עונה. פירות טריים הוזלו ב-2.5%, וריהוט וציוד לבית ירדו ב-0.4%.
שוק הדירות: מגמת ירידה מתמשכת
- מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
- מדד המחירים ביולי - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשוק הדירות, הנתונים מצביעים על המשך מגמת הירידה המתונה. מדד מחירי הדירות (כולל חדשות ויד שנייה) ירד ב-0.3% בתקופה אפריל-מאי לעומת מרץ-אפריל. עם זאת, במבט שנתי המחירים עדיין עלו ב-3.9%.
- היום בבורסה: מניות השבבים ירדו, טבע תעלה
- החברות שניסו למכור סיפורים במקום מספרים
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר
בפריסה אזורית, כל המחוזות הציגו עליות מחירים שנתיות, בהובלת הצפון (9.5%) וחיפה (6.0%). תל אביב, מרכז הדרום הציגו עליות זהות של 2.9%.
מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.4% בתקופה הנבדקת, אך במבט שנתי עלה ב-5.3% - עלייה משמעותית יותר מהשוק הכללי. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-28.9% ל-31.7%, מה שמעיד על התלות הגוברת בסיוע הממשלה לרכישת דירות חדשות. כאשר מנכים את העסקאות הממשלתיות, הירידה מתמתנת ל-0.1% בלבד. שיעור הדירות החדשות שנמכרו עם הטבות מימון ירד דרמטיות מ-11.3% באפריל ל-4.6% במאי, מה שמעיד על התחזקות התנאים הפיננסיים או על היחלשות התמריצים.
בשוק השכירות, הנתונים חושפים מציאות כפולה: שוכרים שחידשו חוזה קיים חוו עלייה של 2.4% בלבד, בעוד שוכרים חדשים נאלצו לשלם 5.9% יותר.
עלויות הבנייה
מדד תשומות הבנייה למגורים נותר יציב ביוני ללא שינוי, ועמד על 138.6 נקודות. עם זאת, מתחילת השנה המדד עלה ב-3.7%, והמגמה השנתית מראה עלייה של 5.6%.
השכר בענף הבנייה מהווה את המנוע העיקרי לעלייה, עם זינוק של 10.1% בשנה האחרונה, בעוד שחומרי בנייה עלו בקצב מתון יותר של 2.5%. במקביל, מחירי חומרי בנייה מרכזיים כמו רשתות ברזל וברזל לבנייה ירדו ביוני.
המגזר התעשייתי הציג תמונה מעורבת, עם ירידה של 0.4% במדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים. בולטת הירידה החדה במחירי הלבשה (10.6%) ומוצרי נפט מזוקק (1.9%), המעידה על לחצים תחרותיים ושינויים בעלויות חומרי הגלם.
- 17.אנונימי 16/07/2025 08:33הגב לתגובה זושליש מעליית המדד נובע ממחירי הטיסות שהוא נקודתי וכבר כעת מתמנתן עם כניסת החברות הזרות.ברמה השנתית יותר מאחוז נובע מעליה נקדותית חד פעמית במעמדבר שלא אמור להיספר כאינפלציהמאידךזהריבית הגבוהה מחזקת את השקל ופוגעת אנושות ביצוא
- 16.שי 16/07/2025 00:22הגב לתגובה זוהאינפלציה מזנקת בגלל הריבית הנמוכה.
- 15.מחר עליות בבנקים ובביטוח ובטוח שלא תהיה הורדת ריבית בחודש הקרוב (ל"ת)תשואבראקדברה 15/07/2025 23:58הגב לתגובה זו
- 14.משקיע ותיק 15/07/2025 23:50הגב לתגובה זומדד הביטוח כבר מזמן לא ביטוח אלא זרוע השקעות עוצמתי בנדלן.מניות הבנקים הביטוח וגם הנדלן בפרט בהתחדשות יטפס קדימה
- 13.אנונימי 15/07/2025 22:30הגב לתגובה זוקנו מניות בנקים
- 12.אלישמע 15/07/2025 22:00הגב לתגובה זוכל עוד הגראנדמייזר מוביל את כלכלת ישראל לאבדון ולא עוצר את הביזה של ההנהגה החרדית.
- 11.הלמס לא בודק נכון בפועל מחירי הדירות יורדים יותר. (ל"ת)שמאי 15/07/2025 21:35הגב לתגובה זו
- 10.הסיכוי דהריבית תעלה גדולה מזו שתרד מחירי המניות בדרך לירידות חדות. (ל"ת)בני 15/07/2025 20:56הגב לתגובה זו
- 9.מחר עליות (ל"ת)אסולין 15/07/2025 20:47הגב לתגובה זו
- בבנקים (ל"ת)רוני 15/07/2025 22:31הגב לתגובה זו
- 8.אנונימי 15/07/2025 20:20הגב לתגובה זותשאלו את עצמכם אם אין כאן פיברוק. כי הוא רק יורד יורד ושוב יורד. איך שני עשורים משהוא רק יורד לפי החישוב תקבלו כסף רק שתכנסו לחנות. בגדול הם הורידו חודש קודם לאזן החודש הזה. כלום ממה שנמדד לא נכון.
- 7.זרובבל 15/07/2025 20:10הגב לתגובה זוההנהגה החרדית בוזזת את הקופה הציבורית כמו עמלק ומתדלקת את האינפלציה.
- 6.להעלות 15/07/2025 19:50הגב לתגובה זודחוף להעלות את הריבית. ריח של שילוב משבר הסאב פריים ומשבר הדוט קום באויר... נדלן ובורסה מנופחים. עכשיו צריך תירוץ להפיל את המגדל ואז לקנות בזול ולהתחיל שוב את התהליך.
- 5.אנונימי 15/07/2025 19:44הגב לתגובה זוכל מי שאמר לכם אחרת יש לו אינטרס. בדרך כלל זה יהיה יועץ משכנתאות או יועץ השקעות חסר מוסר.
- 4.בקיצור אל תתערבו לנגיד בעבודה 15/07/2025 19:06הגב לתגובה זובקיצור אל תתערבו לנגיד בעבודההבנאדם מקצוען גראנדמייזר לא מקצוען
- 3.בשנה הבאה האינפלציה 15% אם החרדים ימשיכו לשלוט (ל"ת)זאב ערבות 15/07/2025 19:04הגב לתגובה זו
- מריה 15/07/2025 22:03הגב לתגובה זויש לעצור את הביזה
- 2.אנונימי 15/07/2025 19:00הגב לתגובה זומחירי הפירות והירקות נמוכים ממה שקניתי חודש שעבר.
- 1.מחר עליות 5 % (ל"ת)אנונימי 15/07/2025 18:59הגב לתגובה זו
- 15% (ל"ת)אנונימי 15/07/2025 19:44הגב לתגובה זו

יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר
ראש המוסד לשעבר מכוון להיות ראש ממשלה, אבל בדרך עוצרים באקזיט ענק וגם מה חשוב יותר לכהן - המדינה או כסף?
יוסי כהן, ראש המוסד לשעבר התארח בפודקאסט של יסמין לוקץ' והסביר לנו למה הוא צריך להיות ראש הממשלה הבא. העיתוי של הראיון כנראה לא מקרי. כהן שמר על עמימות ובחר שלא להיכנס לפוליטיקה כדי לא לפגוע בכיס שלו. הוא בחר בכסף הגדול בשנים האחרונות ולא "בהצלת העם", ועכשיו אחרי שהכסף כבר בדרך, הוא נזכר שהוא סופרמן.
כהן, מתקרב לאקזיט של 40-60 מיליון דולר. כהן מחזיק באופציות בדוראל LLC (דוראל ארה"ב) המוחזקת על ידי דוראל, קרן אפולו וקבוצת מגדל ומרכזת פעילות רחבה בשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב. דוראל הודיעה ממש לאחרונה באופן רשמי על קידום ההנפקה בוול סטריט. זה היה אחד מהתפקידים של כהן - לפתוח דלתות, לקדם את הפעילות בארה"ב, לקדם את ההנפקה ועל זה הוא קיבל שכר ובעיקר אופציות בהיקף גדול.
ההנפקה צפויה להיות לפי שווי של 2-2.5 מיליארד דולר, לכהן יש אופציות ל-3% מהחברה לפי מחיר מימוש של מתחת ל-1 מיליארד דולר. השווי של האופציות צפוי להיות 40 עד 60 מיליון דולר, ויש עוד בונוסים ומענקים נוספים.
יוסי כהן בשני אקזיטים - כסף ופוליטיקה
לכהן יש עדיין תפקיד בקידום ההנפקה, אבל פחות קריטי מבעבר - המהלכים שעשה או לא עשה (מספיק שיודעים שראש המוסד הישראלי לשעבר הוא דירקטור בחברה) כנראה עזרו, פתחו דלתות. הפעילות גייסה כסף גדול ממשקיעי עוגן וקרנות השקעה, נכנסה לפרויקטים ענקיים בארה"ב ונערכת להמשך הרחבת הפעילות. כלומר, העסק כבר רץ טוב פנימית וחיצונית; ועכשיו זה זמן טוב לעשות אקזיט נוסף - עוד צעד לכיוון הפוליטיקה ולספק הערכה על התמודדות על תפקיד ראש הממשלה.
- דוראל עם צמיחה בהכנסות ותכנית הנפקה בוול סטריט
- האקזיט של יוסי כהן מתקרב - דוראל ארה"ב נערכת להנפקה בוול סטריט בשנה הקרובה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה לא מפתיע. חשוב להזכיר שכהן כבר אמר בעבר דברים בסגנון: הציבור רוצה אותי, הציבור קורא לי, יש לי אחריות. כן, כהן רוצה שתבינו שהוא עושה את זה בשבילנו, הוא לא בא בשביל כבוד, לא בשביל כוח, ובטח שלא כסף וטובות הנאה (את זה הוא כבר השיג, והאמת שעדיף ראש ממשלה עשיר, כזה שכנראה יהיה קשה יותר לשחד). הוא בא להציל אותנו.

היום בבורסה: מניות השבבים ירדו, טבע תעלה
על המניות הדואליות, על הדוחות, על ארית, שופרסל ועוד
היום הוא היום האחרון להגשת דוחות כספיים לרבעון השני; יהיו גם "מקרים קשים". חברות שמנסות להתחבא ביום האחרון שבו לרוב יש שטף של דוחות. יהיו כאלו שיפרסמו ב-23:59 ובכלל בלילה. הם ינסו להתחמק מאיתנו ומקוראי הדוחות. השוק לא טיפש - הוא מגיע לכולם.
עונת הדוחות סה"כ טובה, יש גמגומים. סקטור הבנייה חלש, האופנה פושר, אבל הסקטורים שהניעו את הבורסה ברבעונים האחרונים ממשיכים בכל הקצב - הפיננסים הוא הלהיט. בנקים וביטוח הן המניות הכי טובות בשנה האחרונה.
המניות הדואליות צפויות לרדת בכ-0.2% בשל פערי ארביטראז', אך מנגד, הדולר הרציף עלה ביום שישי וקיזז בעצם את הירידה הזו. ועדיין - מניות השבבים ירדו בעקבות תחזית חלשה של מרוול שחקנית שבבים גדולה עם פעילות גם בארץ. קמטק 2.43% תרד ב-6%, נובה 3.65% בכ-2.5%.
מנגד, טבע -1.07% צפויה לעלות בכ-2.5%. לטבלת מניות הארביטראז' המלאה
- הראל עלתה 1.4%, שופרסל ב-1%; טבע איבדה 1.1%
- קסטרו זינקה 17%, אלקטרה 5%; אימקו נפלה 16.5%, ישרוטל 5.8%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החברות שניסו למכור סיפורים במקום מספרים - עונת הדוחות הציגה חברות שמצמידות להודעות על תוצאות כספיות בשורה נוצצת, בתקווה שהמשקיעים יתמקדו בסיפור החיובי; גולף עם סבון, אפולו עם פולקסוואגן ואאורה עם הפניקס, שלושה מקרים שונים שממחישים איך מנסים "להמתיק את הגלולה" כשהתוצאות לא מחמיאות - מוכרים סיפורים במקום מספרים.