
מדד המחירים ביוני עלה ב-0.3%, מחירי הדירות ירדו ב-0.3%
האינפלציה השנתית הגיעה ל-3.3%; מחירי הדירות עלו ב-3.9% בשנה האחרונה למרות הירידה החודשית
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש יוני 2025, המציגים המשך מגמת העלייה המתונה במחירים. המדד טיפס ב-0.3% לעומת מאי, כשהתחזיות היו למדד בטווח של 0.1%-0.2%. בפריסה שנתית, האינפלציה עומדת על 3.3% - נתון שמעל יעד בנק ישראל אך עדיין במסגרת הטווח הרחב יותר. מחירי הדירות ירדו ב-0.3% ביוני אך עלו ב-3.9% בשנה כולה.
הסקטורים שהובילו את העלייה החודשית כללו בעיקר תרבות ובידור, עם זינוק של 1.1% - מגמה שמעידה על התאוששות הביקוש לפעילויות פנאי. גם מזון וירקות טריים זינקו כל אחד ב-0.7%, מה שמשקף את השפעת העונה ותנאי מזג האוויר
על המחירים החקלאיים.
מגזר הדיור, שמהווה נתח משמעותי מסל הצרכנות, הציג עלייה של 0.5%. כמו כן, תחבורה ותקשורת עלו ב-0.4% ושירותי הבריאות ב-0.3%. מנגד, צרכנים נהנו מירידות מחירים משמעותיות בכמה סקטורים מרכזיים. הלבשה הובילה עם ירידה דרמטית של 4.5%, המעידה על תחרות קמעונאית חריפה או על מבצעי סיום עונה. פירות טריים הוזלו ב-2.5%, וריהוט וציוד לבית ירדו ב-0.4%.
שוק הדירות: מגמת ירידה מתמשכת
- מדד המחירים בספטמבר ירד ב-0.6%; גם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%; מה זה אומר להמשך?
- מדד המחירים בספטמבר - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשוק הדירות, הנתונים מצביעים על המשך מגמת הירידה המתונה. מדד מחירי הדירות (כולל חדשות ויד שנייה) ירד ב-0.3% בתקופה אפריל-מאי לעומת מרץ-אפריל. עם זאת, במבט שנתי המחירים עדיין עלו ב-3.9%.
- אחרי ההייפ, המשקיעים באקסונז' מופסדים בעשרות אחוזים
- סיומה של המלחמה הוא גם סיום תור הזהב של חברות התעופה הישראליות
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- כמה תקבלו בפיקדונות - והאם הם הופכים לאטרקטיביים יותר מקרנות...
בפריסה אזורית, כל המחוזות הציגו עליות מחירים שנתיות, בהובלת הצפון (9.5%) וחיפה (6.0%). תל אביב, מרכז הדרום הציגו עליות זהות של 2.9%.
מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.4% בתקופה הנבדקת, אך במבט שנתי עלה ב-5.3% - עלייה משמעותית יותר מהשוק הכללי. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-28.9% ל-31.7%, מה שמעיד על התלות הגוברת בסיוע הממשלה לרכישת דירות חדשות. כאשר מנכים את העסקאות הממשלתיות, הירידה מתמתנת ל-0.1% בלבד. שיעור הדירות החדשות שנמכרו עם הטבות מימון ירד דרמטיות מ-11.3% באפריל ל-4.6% במאי, מה שמעיד על התחזקות התנאים הפיננסיים או על היחלשות התמריצים.
בשוק השכירות, הנתונים חושפים מציאות כפולה: שוכרים שחידשו חוזה קיים חוו עלייה של 2.4% בלבד, בעוד שוכרים חדשים נאלצו לשלם 5.9% יותר.
עלויות הבנייה
מדד תשומות הבנייה למגורים נותר יציב ביוני ללא שינוי, ועמד על 138.6 נקודות. עם זאת, מתחילת השנה המדד עלה ב-3.7%, והמגמה השנתית מראה עלייה של 5.6%.
השכר בענף הבנייה מהווה את המנוע העיקרי לעלייה, עם זינוק של 10.1% בשנה האחרונה, בעוד שחומרי בנייה עלו בקצב מתון יותר של 2.5%. במקביל, מחירי חומרי בנייה מרכזיים כמו רשתות ברזל וברזל לבנייה ירדו ביוני.
המגזר התעשייתי הציג תמונה מעורבת, עם ירידה של 0.4% במדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים. בולטת הירידה החדה במחירי הלבשה (10.6%) ומוצרי נפט מזוקק (1.9%), המעידה על לחצים תחרותיים ושינויים בעלויות חומרי הגלם.
- 17.אנונימי 16/07/2025 08:33הגב לתגובה זושליש מעליית המדד נובע ממחירי הטיסות שהוא נקודתי וכבר כעת מתמנתן עם כניסת החברות הזרות.ברמה השנתית יותר מאחוז נובע מעליה נקדותית חד פעמית במעמדבר שלא אמור להיספר כאינפלציהמאידךזהריבית הגבוהה מחזקת את השקל ופוגעת אנושות ביצוא
- 16.שי 16/07/2025 00:22הגב לתגובה זוהאינפלציה מזנקת בגלל הריבית הנמוכה.
- 15.מחר עליות בבנקים ובביטוח ובטוח שלא תהיה הורדת ריבית בחודש הקרוב (ל"ת)תשואבראקדברה 15/07/2025 23:58הגב לתגובה זו
- 14.משקיע ותיק 15/07/2025 23:50הגב לתגובה זומדד הביטוח כבר מזמן לא ביטוח אלא זרוע השקעות עוצמתי בנדלן.מניות הבנקים הביטוח וגם הנדלן בפרט בהתחדשות יטפס קדימה
- 13.אנונימי 15/07/2025 22:30הגב לתגובה זוקנו מניות בנקים
- 12.אלישמע 15/07/2025 22:00הגב לתגובה זוכל עוד הגראנדמייזר מוביל את כלכלת ישראל לאבדון ולא עוצר את הביזה של ההנהגה החרדית.
- 11.הלמס לא בודק נכון בפועל מחירי הדירות יורדים יותר. (ל"ת)שמאי 15/07/2025 21:35הגב לתגובה זו
- 10.הסיכוי דהריבית תעלה גדולה מזו שתרד מחירי המניות בדרך לירידות חדות. (ל"ת)בני 15/07/2025 20:56הגב לתגובה זו
- 9.מחר עליות (ל"ת)אסולין 15/07/2025 20:47הגב לתגובה זו
- בבנקים (ל"ת)רוני 15/07/2025 22:31הגב לתגובה זו
- 8.אנונימי 15/07/2025 20:20הגב לתגובה זותשאלו את עצמכם אם אין כאן פיברוק. כי הוא רק יורד יורד ושוב יורד. איך שני עשורים משהוא רק יורד לפי החישוב תקבלו כסף רק שתכנסו לחנות. בגדול הם הורידו חודש קודם לאזן החודש הזה. כלום ממה שנמדד לא נכון.
- 7.זרובבל 15/07/2025 20:10הגב לתגובה זוההנהגה החרדית בוזזת את הקופה הציבורית כמו עמלק ומתדלקת את האינפלציה.
- 6.להעלות 15/07/2025 19:50הגב לתגובה זודחוף להעלות את הריבית. ריח של שילוב משבר הסאב פריים ומשבר הדוט קום באויר... נדלן ובורסה מנופחים. עכשיו צריך תירוץ להפיל את המגדל ואז לקנות בזול ולהתחיל שוב את התהליך.
- 5.אנונימי 15/07/2025 19:44הגב לתגובה זוכל מי שאמר לכם אחרת יש לו אינטרס. בדרך כלל זה יהיה יועץ משכנתאות או יועץ השקעות חסר מוסר.
- 4.בקיצור אל תתערבו לנגיד בעבודה 15/07/2025 19:06הגב לתגובה זובקיצור אל תתערבו לנגיד בעבודההבנאדם מקצוען גראנדמייזר לא מקצוען
- 3.בשנה הבאה האינפלציה 15% אם החרדים ימשיכו לשלוט (ל"ת)זאב ערבות 15/07/2025 19:04הגב לתגובה זו
- מריה 15/07/2025 22:03הגב לתגובה זויש לעצור את הביזה
- 2.אנונימי 15/07/2025 19:00הגב לתגובה זומחירי הפירות והירקות נמוכים ממה שקניתי חודש שעבר.
- 1.מחר עליות 5 % (ל"ת)אנונימי 15/07/2025 18:59הגב לתגובה זו
- 15% (ל"ת)אנונימי 15/07/2025 19:44הגב לתגובה זו

הציבור מטומטם, אז הציבור משלם - 0.8% על פוליסת חיסכון שקלית של חברות הביטוח
אם חשבנו שהעושק של חברות הביטוח בפוליסות החיסכון מסתיים במסלולים על ה-S&P שם הם כנראה ניצלו את הנהירה הציבורית לאפיקים האלה, התבדינו. גם באפיק השמרני ביותר - הפוליסה השקלית הדפוס הזה ממשיך. זה אמור להיות מסלול סולידי שנותן לחוסכים יציבות, נזילות וביטחון, אבל בפועל הוא מכרה זהב בשביל חברות הביטוח ותשואת זבל לחוסכים. מדובר במוצר שמנוהלים בו למעלה משני מיליארד שקל מכספי הציבור, עם דמי ניהול שמגיעים עד ל-0.8% בשנה על השקעות שאין בהן כמעט ניהול ויש להם תחליפים באפס דמי ניהול - קרנות כספיות הן בדמי ניהול של כ-0.15%-0.2% והן מוצר עדיף שמספק תשואה טובה יותר, ופיקדונות בנקים עם אפס דמי ניהול ומק"מים גם עם אפס דמי ניהול, אך עם עמלת קנייה ומכירה (של 0.05% עד 0.1%). כל המוצרים האחרים נתנו בנטו יותר במבט לאחור ועם עלויות נמוכות יותר. איך אתם הייתם קוראים לזה? ניצול, עושק, שוד, אולי אפילו גניבה?
צריך להגיד שזה חוקי. חברות הביטוח פועלות בהתאם לחוק, אם החוק מאפשר אז הן נכנסות לשם, אבל שלא יתפלאו אחר כך שהן בהדרגה הופכות לשנואות - הבנקים "זכו בצדק" בטייטל של הגופים השנואים במדינה, אבל חברות הביטוח מתקרבות לשם בצעדי ענק עם ביטוחים יקרים, דמי ניהול מופרזים וניצול של חוסר הידע של הציבור. לא הוגן ולא הגון, אבל טוב לכיס - חברות הביטוח בשנת שיא ברווחים וזה מתבטא בזינוק במניות בבורסה.
ובחזרה למוצר השקלי. מוצר פשוט עם הרבה תחליפים. פוליסת חיסכון שקלית היא הפוליסה הסולידית ביותר, אמורה להניב תשואה חסרת סיכון. הסיכון מגיע ממקור אחר לגמרי - מדמי הניהול.
במרכז התמונה נמצאת הראל, היא מנהלת כ-727 מיליון שקל במסלול השקלִי וגובה עליו 0.76% דמי ניהול. מדובר בכ-5.5 מיליון שקל שנגבים מדי שנה מהחוסכים על השקעה שהניבה 4.5% בשנה האחרונה, מתחת לתשואה של קרנות הכספיות, רק שבקרנות הכספיות זה הנטו. בפוליסה צריך לתת 0.76% להראל וזה משאיר סדר גודל של 3.75%.
- הקרן המכניסה ביותר בישראל - הנה הסיבה (השלילית) שאף אחד לא עוזב אותה
- תביעת הדיבה של היזם נדחתה: הדיירים זעמו - ובצדק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כל הפוליסות חיסכון הן בסביבה דומה של תשואה נטו - מתחת למכשירים האחרים, הראל היא לא היחידה, אבל היא הגדולה ביותר.
בדקנו את כל הגופים -התשואה הממוצעת בפוליסות השקליות עומדת על כ-4.5% ברוטו לשנה ואם ננכה מזה את דמי הניהול - שנעים סביב 0.7%-0.8% - נשאר עם תשואה של כ-3.7% בנטו. הפיקדונות בתקופה הזו הניבו מעל 4% (ועד 4.4%), הקרנות הכספיות כ-4.5%.
חוץ מהראל שהיא הגדולה ביותר, יש פוליסה למגדל שגובה דמי ניהול של 0.78%, הפניקס 0.74%, ו-כלל עם 0.72%.

הציבור מטומטם, אז הציבור משלם - 0.8% על פוליסת חיסכון שקלית של חברות הביטוח
אם חשבנו שהעושק של חברות הביטוח בפוליסות החיסכון מסתיים במסלולים על ה-S&P שם הם כנראה ניצלו את הנהירה הציבורית לאפיקים האלה, התבדינו. גם באפיק השמרני ביותר - הפוליסה השקלית הדפוס הזה ממשיך. זה אמור להיות מסלול סולידי שנותן לחוסכים יציבות, נזילות וביטחון, אבל בפועל הוא מכרה זהב בשביל חברות הביטוח ותשואת זבל לחוסכים. מדובר במוצר שמנוהלים בו למעלה משני מיליארד שקל מכספי הציבור, עם דמי ניהול שמגיעים עד ל-0.8% בשנה על השקעות שאין בהן כמעט ניהול ויש להם תחליפים באפס דמי ניהול - קרנות כספיות הן בדמי ניהול של כ-0.15%-0.2% והן מוצר עדיף שמספק תשואה טובה יותר, ופיקדונות בנקים עם אפס דמי ניהול ומק"מים גם עם אפס דמי ניהול, אך עם עמלת קנייה ומכירה (של 0.05% עד 0.1%). כל המוצרים האחרים נתנו בנטו יותר במבט לאחור ועם עלויות נמוכות יותר. איך אתם הייתם קוראים לזה? ניצול, עושק, שוד, אולי אפילו גניבה?
צריך להגיד שזה חוקי. חברות הביטוח פועלות בהתאם לחוק, אם החוק מאפשר אז הן נכנסות לשם, אבל שלא יתפלאו אחר כך שהן בהדרגה הופכות לשנואות - הבנקים "זכו בצדק" בטייטל של הגופים השנואים במדינה, אבל חברות הביטוח מתקרבות לשם בצעדי ענק עם ביטוחים יקרים, דמי ניהול מופרזים וניצול של חוסר הידע של הציבור. לא הוגן ולא הגון, אבל טוב לכיס - חברות הביטוח בשנת שיא ברווחים וזה מתבטא בזינוק במניות בבורסה.
ובחזרה למוצר השקלי. מוצר פשוט עם הרבה תחליפים. פוליסת חיסכון שקלית היא הפוליסה הסולידית ביותר, אמורה להניב תשואה חסרת סיכון. הסיכון מגיע ממקור אחר לגמרי - מדמי הניהול.
במרכז התמונה נמצאת הראל, היא מנהלת כ-727 מיליון שקל במסלול השקלִי וגובה עליו 0.76% דמי ניהול. מדובר בכ-5.5 מיליון שקל שנגבים מדי שנה מהחוסכים על השקעה שהניבה 4.5% בשנה האחרונה, מתחת לתשואה של קרנות הכספיות, רק שבקרנות הכספיות זה הנטו. בפוליסה צריך לתת 0.76% להראל וזה משאיר סדר גודל של 3.75%.
- הקרן המכניסה ביותר בישראל - הנה הסיבה (השלילית) שאף אחד לא עוזב אותה
- תביעת הדיבה של היזם נדחתה: הדיירים זעמו - ובצדק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כל הפוליסות חיסכון הן בסביבה דומה של תשואה נטו - מתחת למכשירים האחרים, הראל היא לא היחידה, אבל היא הגדולה ביותר.
בדקנו את כל הגופים -התשואה הממוצעת בפוליסות השקליות עומדת על כ-4.5% ברוטו לשנה ואם ננכה מזה את דמי הניהול - שנעים סביב 0.7%-0.8% - נשאר עם תשואה של כ-3.7% בנטו. הפיקדונות בתקופה הזו הניבו מעל 4% (ועד 4.4%), הקרנות הכספיות כ-4.5%.
חוץ מהראל שהיא הגדולה ביותר, יש פוליסה למגדל שגובה דמי ניהול של 0.78%, הפניקס 0.74%, ו-כלל עם 0.72%.