אינפלציה מדד המחירים
צילום: תמר מצפי

מדד המחירים ביוני עלה ב-0.3%, מחירי הדירות ירדו ב-0.3%

האינפלציה השנתית הגיעה ל-3.3%; מחירי הדירות עלו ב-3.9% בשנה האחרונה למרות הירידה החודשית

אדיר בן עמי | (20)

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש יוני 2025, המציגים המשך מגמת העלייה המתונה במחירים. המדד טיפס ב-0.3% לעומת מאי, כשהתחזיות היו למדד בטווח של 0.1%-0.2%. בפריסה שנתית, האינפלציה עומדת על 3.3% - נתון שמעל יעד בנק ישראל אך עדיין במסגרת הטווח הרחב יותר. מחירי הדירות ירדו ב-0.3% ביוני אך עלו ב-3.9% בשנה כולה.


הסקטורים שהובילו את העלייה החודשית כללו בעיקר תרבות ובידור, עם זינוק של 1.1% - מגמה שמעידה על התאוששות הביקוש לפעילויות פנאי. גם מזון וירקות טריים זינקו כל אחד ב-0.7%, מה שמשקף את השפעת העונה ותנאי מזג האוויר על המחירים החקלאיים.


מגזר הדיור, שמהווה נתח משמעותי מסל הצרכנות, הציג עלייה של 0.5%. כמו כן, תחבורה ותקשורת עלו ב-0.4% ושירותי הבריאות ב-0.3%. מנגד, צרכנים נהנו מירידות מחירים משמעותיות בכמה סקטורים מרכזיים. הלבשה הובילה עם ירידה דרמטית של 4.5%, המעידה על תחרות קמעונאית חריפה או על מבצעי סיום עונה. פירות טריים הוזלו ב-2.5%, וריהוט וציוד לבית ירדו ב-0.4%.



שוק הדירות: מגמת ירידה מתמשכת


אחוז שינוי דו-חודשי במדד מחירי הדירות


בשוק הדירות, הנתונים מצביעים על המשך מגמת הירידה המתונה. מדד מחירי הדירות (כולל חדשות ויד שנייה) ירד ב-0.3% בתקופה אפריל-מאי לעומת מרץ-אפריל. עם זאת, במבט שנתי המחירים עדיין עלו ב-3.9%.


קיראו עוד ב"שוק ההון"


בפריסה אזורית, כל המחוזות הציגו עליות מחירים שנתיות, בהובלת הצפון (9.5%) וחיפה (6.0%). תל אביב, מרכז הדרום הציגו עליות זהות של 2.9%.

מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.4% בתקופה הנבדקת, אך במבט שנתי עלה ב-5.3% - עלייה משמעותית יותר מהשוק הכללי. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-28.9% ל-31.7%, מה שמעיד על התלות הגוברת בסיוע הממשלה לרכישת דירות חדשות. כאשר מנכים את העסקאות הממשלתיות, הירידה מתמתנת ל-0.1% בלבד. שיעור הדירות החדשות שנמכרו עם הטבות מימון ירד דרמטיות מ-11.3% באפריל ל-4.6% במאי, מה שמעיד על התחזקות התנאים הפיננסיים או על היחלשות התמריצים.





בשוק השכירות, הנתונים חושפים מציאות כפולה: שוכרים שחידשו חוזה קיים חוו עלייה של 2.4% בלבד, בעוד שוכרים חדשים נאלצו לשלם 5.9% יותר.

עלויות הבנייה

מדד תשומות הבנייה למגורים נותר יציב ביוני ללא שינוי, ועמד על 138.6 נקודות. עם זאת, מתחילת השנה המדד עלה ב-3.7%, והמגמה השנתית מראה עלייה של 5.6%.

השכר בענף הבנייה מהווה את המנוע העיקרי לעלייה, עם זינוק של 10.1% בשנה האחרונה, בעוד שחומרי בנייה עלו בקצב מתון יותר של 2.5%. במקביל, מחירי חומרי בנייה מרכזיים כמו רשתות ברזל וברזל לבנייה ירדו ביוני.

המגזר התעשייתי הציג תמונה מעורבת, עם ירידה של 0.4% במדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים. בולטת הירידה החדה במחירי הלבשה (10.6%) ומוצרי נפט מזוקק (1.9%), המעידה על לחצים תחרותיים ושינויים בעלויות חומרי הגלם.

תגובות לכתבה(20):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    אנונימי 16/07/2025 08:33
    הגב לתגובה זו
    שליש מעליית המדד נובע ממחירי הטיסות שהוא נקודתי וכבר כעת מתמנתן עם כניסת החברות הזרות.ברמה השנתית יותר מאחוז נובע מעליה נקדותית חד פעמית במעמדבר שלא אמור להיספר כאינפלציהמאידךזהריבית הגבוהה מחזקת את השקל ופוגעת אנושות ביצוא
  • 16.
    שי 16/07/2025 00:22
    הגב לתגובה זו
    האינפלציה מזנקת בגלל הריבית הנמוכה.
  • 15.
    מחר עליות בבנקים ובביטוח ובטוח שלא תהיה הורדת ריבית בחודש הקרוב (ל"ת)
    תשואבראקדברה 15/07/2025 23:58
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    משקיע ותיק 15/07/2025 23:50
    הגב לתגובה זו
    מדד הביטוח כבר מזמן לא ביטוח אלא זרוע השקעות עוצמתי בנדלן.מניות הבנקים הביטוח וגם הנדלן בפרט בהתחדשות יטפס קדימה
  • 13.
    אנונימי 15/07/2025 22:30
    הגב לתגובה זו
    קנו מניות בנקים
  • 12.
    אלישמע 15/07/2025 22:00
    הגב לתגובה זו
    כל עוד הגראנדמייזר מוביל את כלכלת ישראל לאבדון ולא עוצר את הביזה של ההנהגה החרדית.
  • 11.
    הלמס לא בודק נכון בפועל מחירי הדירות יורדים יותר. (ל"ת)
    שמאי 15/07/2025 21:35
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    הסיכוי דהריבית תעלה גדולה מזו שתרד מחירי המניות בדרך לירידות חדות. (ל"ת)
    בני 15/07/2025 20:56
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    מחר עליות (ל"ת)
    אסולין 15/07/2025 20:47
    הגב לתגובה זו
  • בבנקים (ל"ת)
    רוני 15/07/2025 22:31
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    אנונימי 15/07/2025 20:20
    הגב לתגובה זו
    תשאלו את עצמכם אם אין כאן פיברוק. כי הוא רק יורד יורד ושוב יורד. איך שני עשורים משהוא רק יורד לפי החישוב תקבלו כסף רק שתכנסו לחנות. בגדול הם הורידו חודש קודם לאזן החודש הזה. כלום ממה שנמדד לא נכון.
  • 7.
    זרובבל 15/07/2025 20:10
    הגב לתגובה זו
    ההנהגה החרדית בוזזת את הקופה הציבורית כמו עמלק ומתדלקת את האינפלציה.
  • 6.
    להעלות 15/07/2025 19:50
    הגב לתגובה זו
    דחוף להעלות את הריבית. ריח של שילוב משבר הסאב פריים ומשבר הדוט קום באויר... נדלן ובורסה מנופחים. עכשיו צריך תירוץ להפיל את המגדל ואז לקנות בזול ולהתחיל שוב את התהליך.
  • 5.
    אנונימי 15/07/2025 19:44
    הגב לתגובה זו
    כל מי שאמר לכם אחרת יש לו אינטרס. בדרך כלל זה יהיה יועץ משכנתאות או יועץ השקעות חסר מוסר.
  • 4.
    בקיצור אל תתערבו לנגיד בעבודה 15/07/2025 19:06
    הגב לתגובה זו
    בקיצור אל תתערבו לנגיד בעבודההבנאדם מקצוען גראנדמייזר לא מקצוען
  • 3.
    בשנה הבאה האינפלציה 15% אם החרדים ימשיכו לשלוט (ל"ת)
    זאב ערבות 15/07/2025 19:04
    הגב לתגובה זו
  • מריה 15/07/2025 22:03
    הגב לתגובה זו
    יש לעצור את הביזה
  • 2.
    אנונימי 15/07/2025 19:00
    הגב לתגובה זו
    מחירי הפירות והירקות נמוכים ממה שקניתי חודש שעבר.
  • 1.
    מחר עליות 5 % (ל"ת)
    אנונימי 15/07/2025 18:59
    הגב לתגובה זו
  • 15% (ל"ת)
    אנונימי 15/07/2025 19:44
    הגב לתגובה זו
מוטי גוטמן
צילום: עידן גרוס

"מטריקס תיכנס לת"א 35 ותהפוך לאחת מעשר חברות ה-IT הגדולות בעולם"

המיזוג הענק בין שתי ענקיות ה-IT עליו הודיעו במרץ כבר הקפיץ את השווי המצרפי של 2 החברות מהמקום ה-10 ל-8 בארה"ב ומהמקום ה-4 ל-3 באירופה; בלידר סוקרים את ההשפעות של המיזוג ההיסטורי, את הסינרגיה וגם אחרי קפיצה של 62% במטריקס מאז ההודעה הפונטציאל עדיין גדול

מנדי הניג |
נושאים בכתבה מטריקס מג'יק

בתחילת נובמבר מטריקס מטריקס 0.91%   ומג'יק מג'יק 1.76%   נכנסו לשלב המכריע של המיזוג כשמסגרת ההבנות שסוכמה במרץ נסגרה בין השתיים. אם הכל יתקדם כמתוכנן, ב-10 לחודש תיערך אסיפת בעלי המניות של שתי החברות כשהשלמת העסקה צפויה במהלך ינואר 2026. 

על פי תנאי העסקה, מג'יק תימחק מהמסחר ותהפוך לחברה פרטית בבעלות מלאה של מטריקס, כשבעלי מניותיה יקבלו 0.5883 מניות מטריקס לכל מניה שזה יחס שמעמיד את בעלי המניות על כ-31% מהחברה המאוחדת. בסקירה שפרסמה דינה קורשונוב, אנליסטית בלידר שוקי הון היא אומרת "להערכתנו, יחס ההחלפה בין המניות אינו צפוי להשתנות עד להשלמת המיזוג לאור המורכבות המשפטית הכרוכה בהשלמת העסקה".

השוק כבר מבין לאן העסק הזה צועד והוא כבר החל לתמחר את המיזוג חודשים לפני החתימה הרשמית אבל עוד ובעיקר מאז פרסום מזכר ההבנות במרץ. מאז ועד היום זינקה מניית מג'יק בכ-79% לשווי של כ-4 מיליארד שקל בעוד מטריקס הוסיפה כ-62% והיא נסחרת בשווי של 9 מיליארד שקל. כמו השוק, גם בלידר סבורים שהמיזוג ייצור גוף משמעותי בהיקף הפעילות שלו. ביחד הקבוצה הממוזגת תגיע לשווי שוק מצרפי של כ-3.3 מיליארד דולר כ-10.5 מיליארד שקל. למטריקס צפויות הכנסות שנתיות של כ-2 מיליארד דולר ומצבת העובדים תסתכם על 15 אלף. הנתונים האלה מציבים את החברה המאוחדת בין עשר חברות ה-IT הציבוריות הגדולות בארה"ב ובאירופה.

סינרגיה בעיקר בתחום הענן

בלידר מתעכבים גם על הסינרגיות שיהיו במיזוג, ומסבירים כי החיבור בין שתי החברות לא מסתכם רק בהיקף פעילות גדול יותר אלא יוצר יתרון תחרותי ממשי בשווקים שבהם הביקוש הולך וגובר, כמו ענן, דיגיטל, סייבר, דאטה ו-ERP. מטריקס מגיעה לתהליך עם פעילות ענן רחבה ומוכרת בישראל ועם התרחבות פעילה באירופה, בעוד מג'יק מוסיפה יכולת משלימה בשוק האמריקאי שבו היא מחזיקה נוכחות משמעותית וכ-1,500 אנשי מקצוע מקומיים. שילוב כזה, לפי לידר, מאפשר לבנות קו עסקים בינלאומי מגובש יותר, כזה שמגדיל את עומק ההיצע של החברה המאוחדת ומספק לה רגל יציבה בכל אחד מהשווקים המרכזיים בעולם.

החיבור בין שתי הפעילויות משפיע לא רק על פריסה גיאוגרפית אלא גם על האופן שבו החברה המאוחדת יכולה להציע פתרונות מקצה לקצה. בלידר מציינים כי פעילויות ה-ERP של שתי החברות כולל הפתרונות שמג'יק מביאה עמה, מרחיבות את סל השירותים שמטריקס יכולה להציע ללקוחותיה, מחזקות את נאמנות הלקוחות ומאפשרות להיכנס למכרזים גדולים ומורכבים יותר, במיוחד בארגוני אנטרפרייז גדולים. במקביל, העובדה שגם מטריקס וגם מג'יק מחזיקות בקשר אסטרטגי עם AWS יוצרת יתרון כפול, הן נהנות מגישה טובה יותר לטכנולוגיות ולכלי ענן מתקדמים, והן יכולות לגשת יחד לשיתופי פעולה שדורשים היקף פעילות גדול יותר.

רמי לוי
צילום: תמר מצפי
ראש בראש

לקוחות של שופרסל עזבו לרמי לוי - ניתוח

רמי לוי עולה, שופרסל יורדת - במכירות וגם בבורסה; הנה הסיבה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה רמי לוי שופרסל

חודשיים וחצי עברו מאז השיחה הקודמת שלנו עם רמי לוי. היא נסחרה אז ב-300 שקלים למניה, ונראה היה שהיא במחיר אטרקטיבי וציינו זאת. היום היא ב-339 שקל - תשואה של 13%. זה היה ראיון על האיש ועל החברה, לקראת חגיגות ה-70 של רמי לוי המייסד שהתחיל בקמעונאות, אבל מסתבר שיש לו הון גדול יותר דרך ההחזקה ברמי לוי נדל"ן שאוטוטו תונפק בבורסה (רמי לוי - מהמכולת בשוק מחנה יהודה לטייקון; כל התחנות בדרך ל-7 מיליארד שקל). 

נזכרנו בראיון הזה  בהמשך לדוחות הכספיים שפרסם רמי לוי לחברת הקמעונאות. זה אמור להיות יום חג נוסף לרמי לוי - הוא פרסם דוחות שהיו טובים והמניה עלתה ב-3.5%. היום גם שופרסל של האחים אמיר פרסמה תוצאות - הדוחות חלשים והמניה איבדה 7.5%. אצל שופרסל מאבדים נתח שוק, אצל רמי לוי גדלים בנתח השוק. 

לראיון הקודם (הקליקו וכנסו):



המכירות הקמעונאיות של רשת רמי לוי עלו מ‑1.73 מיליארד שקל ל‑1.81 מיליארד שקל, ובחישוב כולל עם פעילות גודפארם מ‑1.85 מיליארד שקל ל‑1.95 מיליארד שקל. לעומת זאת, שופרסל דיווחה על ירידה במכירות: מ‑4.07 מיליארד שקל ל‑3.69 מיליארד שקל. ירידה כ‑9.3%, בעוד רמי לוי צומחת ב‑5.4%. זה אומר שהסיבה היא לא רק ירידות במכירות בשוק כולו, אלא בעיקר צרכנים שחוזרים להשוות מחירים (אחרי שבמלחמה לא היה להם את הקשב לבדוק ולהשוות וכנראה לגלות ששופרסל יקרה לעומת רמי לוי. אלו חדשות רעות לשופרסל וכמובן טובות לרמי לוי.

השוק הבין שרמי לוי מנצח את שופרסל והמניה עלתה ב-3.5% בשעה ששופרסל ירדה ב-7.5%.  זה חריג מאוד ששתי חברות באותו השוק, המקום הראשון והשני בשוק מתנהגות שונה, זה מעיד על DNA שונה מאוד בעסקים, אלו לא חברות דומות, למרות שהן פועלות באותו השוק. השוני נובע מהאסטרטגיה. רמי לוי - דיסקאונט-דיסקאונט-דיסקאונט. שופרסל פחות מתייחסת למחיר ויותר לכוח, פריסה, עומק של מוצרים. כנראה שיוקר המחייה שהולך ועולה גורם לצרכני שופרסל לעזוב לרמי לוי.