מדד המחירים ביוני עלה ב-0.3%, מחירי הדירות ירדו ב-0.3%

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש יוני 2025, המציגים המשך מגמת העלייה המתונה במחירים. המדד טיפס ב-0.3% לעומת מאי, כשהתחזיות היו למדד בטווח של 0.1%-0.2%. בפריסה שנתית, האינפלציה עומדת על 3.3% - נתון שמעל יעד בנק ישראל אך עדיין במסגרת הטווח הרחב יותר. מחירי הדירות ירדו ב-0.3% ביוני אך עלו ב-3.9% בשנה כולה.

הסקטורים שהובילו את העלייה החודשית כללו בעיקר תרבות ובידור, עם זינוק של 1.1% - מגמה שמעידה על התאוששות הביקוש לפעילויות פנאי. גם מזון וירקות טריים זינקו כל אחד ב-0.7%, מה שמשקף את השפעת העונה ותנאי מזג האוויר על המחירים החקלאיים.

מגזר הדיור, שמהווה נתח משמעותי מסל הצרכנות, הציג עלייה של 0.5%. כמו כן, תחבורה ותקשורת עלו ב-0.4% ושירותי הבריאות ב-0.3%. מנגד, צרכנים נהנו מירידות מחירים משמעותיות בכמה סקטורים מרכזיים. הלבשה הובילה עם ירידה דרמטית של 4.5%, המעידה על תחרות קמעונאית חריפה או על מבצעי סיום עונה. פירות טריים הוזלו ב-2.5%, וריהוט וציוד לבית ירדו ב-0.4%.

שוק הדירות: מגמת ירידה מתמשכת

• האינפלציה בארה"ב עלתה ל־2.7% ביוני בצל המכסים
• האם האינפלציה חוזרת? נתוני יוני בארה"ב צפויים להטריד את הפד

בשוק הדירות, הנתונים מצביעים על המשך מגמת הירידה המתונה. מדד מחירי הדירות (כולל חדשות ויד שנייה) ירד ב-0.3% בתקופה אפריל-מאי לעומת מרץ-אפריל. עם זאת, במבט שנתי המחירים עדיין עלו ב-3.9%.

• פלאפון רוצה לרכוש את הוט מובייל ב-2 מיליארד שקל
• בוטל רישיון השיווק של גלובל נט ג'י.אנ.איי
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

בפריסה אזורית, כל המחוזות הציגו עליות מחירים שנתיות, בהובלת הצפון (9.5%) וחיפה (6.0%). תל אביב, מרכז הדרום הציגו עליות זהות של 2.9%.

מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.4% בתקופה הנבדקת, אך במבט שנתי עלה ב-5.3% - עלייה משמעותית יותר מהשוק הכללי. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-28.9% ל-31.7%, מה שמעיד על התלות הגוברת בסיוע הממשלה לרכישת דירות חדשות. כאשר מנכים את העסקאות הממשלתיות, הירידה מתמתנת ל-0.1% בלבד. שיעור הדירות החדשות שנמכרו עם הטבות מימון ירד דרמטיות מ-11.3% באפריל ל-4.6% במאי, מה שמעיד על התחזקות התנאים הפיננסיים או על היחלשות התמריצים.

בשוק השכירות, הנתונים חושפים מציאות כפולה: שוכרים שחידשו חוזה קיים חוו עלייה של 2.4% בלבד, בעוד שוכרים חדשים נאלצו לשלם 5.9% יותר.

עלויות הבנייה

מדד תשומות הבנייה למגורים נותר יציב ביוני ללא שינוי, ועמד על 138.6 נקודות. עם זאת, מתחילת השנה המדד עלה ב-3.7%, והמגמה השנתית מראה עלייה של 5.6%.

השכר בענף הבנייה מהווה את המנוע העיקרי לעלייה, עם זינוק של 10.1% בשנה האחרונה, בעוד שחומרי בנייה עלו בקצב מתון יותר של 2.5%. במקביל, מחירי חומרי בנייה מרכזיים כמו רשתות ברזל וברזל לבנייה ירדו ביוני.

המגזר התעשייתי הציג תמונה מעורבת, עם ירידה של 0.4% במדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים. בולטת הירידה החדה במחירי הלבשה (10.6%) ומוצרי נפט מזוקק (1.9%), המעידה על לחצים תחרותיים ושינויים בעלויות חומרי הגלם.