ראיון

"האתגר המרכזי שלנו היה תזרים מזומנים והוא נפתר" - אגרות החוב של שיכון ובינוי מזנקות

עמית בירמן, משנה למנכ"ל שיכון ובינוי אומר לביזפורטל על רקע מימוש חלקה בכביש האגרה בטקסס, "בעקבות העסקה אנחנו יכולים לשלם את הפירעונות של האג"ח של 2024-2025"

נתנאל אריאל | (1)

השוק חשש שלשיכון ובינוי שיכון ובינוי 1.85% אין כסף ובחודשים האחרונים מניית החברה קרסה לצד קריסה של אגרות החוב שהעלתה את התשואות ל11%-12%. בימים האחרונים, בעקבות הדוחות והיום בזכות הודעה על מימוש גדול והזרמה של כספים פנימה, המניה מזנקת ואגרות החוב עולות בשיעור חד ובמקביל התשואה עליהם יורדת דרמטית לעד 7.6% שנתי שקלי.

ביום חמישי האחרון בראיון כאן בביזפורטל החברה כבר הצהירה שהמצב בבורסה לא משקף את המצב בחברה - והיום היא מוכיחה את זה עם עסקת הענק למכירת חלקה בכביש טקסס שיכניס לה 425 מיליון דולר, 1.2 מיליארד שקל בחודשים הקרובים (להרחבה). החברה תתחיל לקבל את הכסף בחודש מאי - אפשר להניח שאם התשואות של האג"ח היו גבוהות, היא תקנה את האג"ח שלה בחזרה. אחרי העליות של הימים האחרונים, זה כבר לא בטוח. אגב, סמנכ"ל הכספים של החברה כבר רמז על כך בראיון בביזפורטל ביום חמישי וכעת אומר שוב לביזפורטל: "אינני שולל את זה", אבל זה הכל עניין של מחיר.

הנה הזינוקים באג"ח של שיכון ובינוי והתשואה להחזקה:

 

"הקבוצה במצב עסקי מציין, עם צבר עבודות פנטסטי ורווחי, בהיקפים מאוד גדולים. ברמה התפעולית באחד המצבים הכי טובים שהייתה אי פעם ויותר טוב מכל חברה בתחום בישראל" אומר היום עמית בירמן סמנכ"ל שיכון ובינוי ומתייחס לעסקה - "האתגר המרכזי שלנו היה תזרים מזומנים וכרגע כל האתגר הזה נפתר. נקבל סדר גודל של 1.2 מיליארד שקל נטו תוך כמה חודשים שיספיק לנו כדי לפרוע את האג"ח של השנה הבאה וגם את רוב השנה שאחריה (2025) וזאת אחרי שכבר פרענו את האג"ח של 2023 ממש היום.

"אז האתגר התזרימי מאחורינו בעקבות כמה פעולות שעשינו לרבות הנפקת הון ומימושי נכסים, וכעת נתפנה לממש את הרווח בצבר הענק בישראל ובארה"ב, תוך המשך שינויי העומק שאנחנו עושים להתייעלות באפריקה ובישראל. אחרי השלמת מהלכי ההתאמה למצב החדש שבהם אנו נוקטים, אנחנו כבר במקום אחר לגמרי.

 

נותן הבטחה שהכסף יגיע למחזיקי האג"ח?

"התשלום למחזיקי האג"ח הוא מובן מאליו ואין ולא היה חשש שלא ישולם. זה הרבה יותר מזה - זה נותן ביטחון שאנחנו יכולים לנהל את העסק שלנו בנחת ולממש את הפוטנציאל העצום בפרויקטים שכבר יש לנו, זה לא משהו שעל העץ אלא עסקים קיימם.

קיראו עוד ב"אג"ח"

"כל הנושא התזרימי מאחורינו. אם היינו מוטרדים ועשינו פעולות כמו הנפקות הון וזכויות ומימושים לרבות העסקה הזו אך גם אחרות כמו מתקן ההתפלה, הפרויקטים הביטחוניים ועוד, אז אנחנו כרגע כבר על הסוס. כל הפעולות שתכננו מצליחות ומתממשות. גולת הכותרת זו העסקה שקרתה עכשיו. הוכחנו שהפעילות שלנו בארה"ב עם פוטנציאל עצום וזו רק ההתחלה שם. בינתיים זכינו בעוד 2 מגה פרויקטים ברווחיות טובה מאוד, ועוד היד נטויה. פוטנציאל אינסופי.

 

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    שואל 03/04/2023 08:50
    הגב לתגובה זו
    עדיין שווה 2.4 מיליארד שקל?
אגח
צילום: ביזפורטל

תשואות האג"ח הארוכות מטפסות - למה זה קורה עכשיו ומה המשמעויות

הריביות הארוכות באג"ח גלובליות, לרבות ארה"ב, בעלייה בחודשים האחרונים; איך זה קורה בשעה שמדברים על הפחתת ריבית, מה זה מרמז ומה המשקיעים צריכים לדעת?

מנדי הניג |

התשואות על אג"ח ממשלתיות ארוכות טווח זינקו בחדות בשבועות האחרונים. המגמה גלובלית ומקיפה את כל השווקים המרכזיים. בבריטניה, התשואה על אג"ח ל-30 שנה עלתה ל-5.76%, השיא מאז סוף שנות ה-90. בארצות הברית, התשואה נגעה שוב ברף ה-5%. ביפן, המספרים נמוכים יותר אבל השינוי דרמטי - התשואה הגיעה ל-3.29%, שיא של עשרות שנים.

מה מניע את העלייה החדה הזו? שילוב בין כמה גורמים - הגירעונות הפיסקליים מזנקים בכל העולם המערבי. הבנקים המרכזיים מפסיקים לקנות אג"ח ואפילו מוכרים חלק מהאחזקות. המשקיעים המוסדיים המסורתיים, כמו קרנות הפנסיה, מקטינים את הביקוש. במקביל, הצורך בהשקעות ענק בתשתיות, אנרגיה וביטחון גדל משמעותית.

התוצאה היא שינוי פרדיגמה בשוק האג"ח. אחרי שנים של ריביות אפסיות ותמיכה מסיבית של בנקים מרכזיים, השוק חוזר למציאות חדשה-ישנה. מציאות שבה משקיעים דורשים תשואה עבור הלוואת כסף לממשלות לתקופות ארוכות. מציאות שבה הסיכונים הפיסקליים והמבניים מתומחרים בצורה ברורה יותר.


שוק האג״ח תופס לאחרונה כותרות ולא רק פה אלא בכל העולם. למרות שזה שוק שנחשב להרבה יותר ׳משעמם׳ משוק המניות התוסס, המשמעויות של כל תזוזה בשוק הזה, כל מאית אחוז באגרת חוב (ובייחוד ממשלתית), מספרת לנו הרבה יותר מתזוזות במניות ומגלה לנו מה השוק חושב על הבריאות של המדינה, על הסנטימנט וגם מה המשקיעים חושבים על הריבית. אם מדברים על אג״ח קונצרניות אז אנחנו עדים לעלייה רוחבית תלולה מאוד בתמחור של החוב הקונצרני ובהתאמה בירידה של התשואות - גם על זה כתבנו לא מזמן: חשש מבועה בשוק האג"ח הקונצרני בארה"ב - השערים עולים, התשואות יורדות במקרה הזה אגב, האשמה נמצאת בעיקר בהתנהלות הפרימיטיבית של שוק האג״ח הקונצרני האמריקאי במיוחד אם נשווה אותו לישראלי שנחשב לאחד המשוכללים בעולם. אבל אם מסתכלים על אג״ח ממשלתיות הסיפור שונה, האג״ח הארוכות של המדינות האירופאיות בצלילה - ובולטות במיוחד לרעה גרמניה, צרפת ובריטניה - ולכל אחת יש את ה״פעקלע״ (השקית) שלה - בבריטניה מהגרים שמציפים את המדינה והטבות סוציאליות שמכבידות על התקציב, בצרפת הממשלה מתנדנדת, בגרמניה שהייתה סמל לשמרנות פיסקלית משנים את הטון הכלכלי, מרחיבים את התקציב ומוציאים מיליארדים על ביטחון וזה גורר עלייה רוחבית בתשואות, כשבבריטניה אפילו התקשו לגייס חוב בשבוע קודם. ואם תחשבו שמשקיעי האג״ח יברחו לארה״ב - גם זה לא קורה, מה שמעלה את החשש מפני משבר חוב עולמי: ברבור שחור אירופאי: משבר החוב חוזר?. אבל אם תרצו לפרק איגרת חוב ממשלתית ולראות איך מחשבים את הסיכון בצורה אינדיבידואלית תוכלו לקרוא על - אגרת החוב של בריטניה שצנחה ב-70%, והאם יש סיכוי לעלייה?


השבוע האחרון הדגים בצורה חדה את הכוחות שפועלים בשוק. בבריטניה התקיימו כמה מכרזי אג"ח שחשפו ביקוש חלש במיוחד. המשקיעים דרשו תשואות גבוהות משמעותית מהצפוי כדי לקנות את האג"ח החדשות. בתוך יום אחד התשואות זינקו ביותר מ-10 נקודות בסיס. השוק מודאג מהמצב הפיסקלי הבריטי ודורש פיצוי גבוה יותר. המצב הפיסקלי-תקציבי עלול לייצר גיוסים עתידיים על רקע עלייה בגירעון התקציבי וכשזה קורה, התשואה עולה. כלומר, ברגע שמדינות מגדילות גירעון או שיש צפי לעלייה בגירעון, השוק כבר חושב על השלב הבא - כדי לממן גירעון צריך להטיל מסים או לגייס עוד אג"ח, הגדלת גיוסים משמעה - עלייה בתשואות.