מליסרון - הדוחות חלשים, אבל טובים ביחס לצפי

חברת מליסרון -0.11% , מדווחת על קיטון של 45% בהכנסות, לצד מעבר להפסד נקי של כ-187 מיליון שקל, ברבעון השני של 2020. זאת, על רקע הפסדים משערוכי נדל"ן ולאחר שנאלצה לסגור את הקניונים שבבעלותה במהלך הרבעון, בשל התפשטות נגיף הקורונה. עם זאת, בחברה מדווחים כי מאז פתיחתם המחודשת של הקניונים במאי נרשם גידול של כ-6.9% בפדיונות ביחס לתקופה המקבילה.

על אף התוצאות החלשות נדמה כי בשוק סבורים כי החברה כבר עברה את הרע מכול. בחודש שעבר, העניקו בלאומי פרטנרס למניית החברה מחיר יעד של 158 שקלים, המהווים אפסייד של 15% על שער הבסיס הבוקר. הסקירה שלהם התבססה על תרחיש  הכולל ירידה של 50% ב-NOI בכל שנת 2020, דומה לזה שהציגה החברה היום, וגבוה מזה שהיא צפויה להציג בסיכום השנה.

הכנסות החברה ברבעון השני של 2020 עמדו על כ-212 מליון שקל, קיטון של כ-45%, לכ-389 שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

בשורה התחתונה, רושמת החברה הפסד נקי של כ-187 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-383 מיליון שקל ברבעון השני של 2019. ההפסד מיוחס בין היתר להנחות בגובה של 148 מיליון שקל שנתנה החברה לשוכרים, וכן מירידת שווי נדל"ן להשקעה בסך של כ-310 מיליון שקל המיוחסת להקלות שהחברה תציע לשוכרים ולעלויות החלפת שוכרים, בעקבות משבר הקורונה, זאת לעומת עליית ערך של כ-469 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הגולמי של החברה עמד על כ-142 מיליון שקל, ירידה של כ-0.5% צניחה של כ-50% לעומת 292 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-NOI) Net Operating Income) מנכסים זהים הסתכם ברבעון השני בכ-147 מיליון שקל, ירידה של 50% בהשוואה לכ-297 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO) Funds From Operations) צלל בכ-66%, לכ-61 מיליון שקל בהשוואה לכ-180 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת בעיקר כתוצאה מקיטון ב-NOI חלק הבעלים.

• דמרי מדווחת על גידול של 22% בהכנסות ברבעון ורווח של 45 מ' ש'
• אחרי השנה החלומית: ירידה של 8% בהכנסות על בד - 371 מיליון שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7