דב צור: "נמכור דירות במיליון שקל בראשל"צ, 30% פחות ממחיר השוק"

"אנחנו שוברים את הראש כבר הרבה שנים כיצד לפתור את בעיית הדיור של הזוגות הצעירים, אנחנו מקימים דירות קטנות לזוגות הצעירים תושבי העיר", כך אמר הבוקר דב צור, ראש עיריית ראשון לציון בגלי צה"ל.

המודל מאפשר בניית מספר רב יותר של דירות קטנות של 3 חדרים במחיר של כמיליון שקל, במקום מחיר רגיל של 1.3 מיליון שקל. הדירות יימכרו רק לזוגות צעירים זכאים או רווקים שהתגוררו בעיר בעשר השנים האחרונות. תנאי נוסף הינו הון עצמי של 350 אלף שקל.

צור טוען כי העירייה הציעה להגדיל את זכויות הבנייה לקבלנים מ-64 דירות ל-120, כאשר המטרה היא לשווק 60 דירות במחיר מוזל לצעירים. "נלך לעוד פרויקטים בעיר, המטרה היא להשאיר את התושבים בעיר. נמכור דירות ב-25%-30% פחות ממחיר השוק, לא הגדלנו את זכויות הבנייה כי זה היה לוקח עוד 5 שנים לאשר את התוכנית. המחיר הוא צפיפות נוספת של דירות בעיר, אך אנחנו מוכנים לשלם את המחיר."

לדבריו ניתן ליישם את המודל באזורים נוספים בארץ - "במקום הקמה של 20 דירות 5 חדרים ניתן לבנות 30 דירות של 3 חדרים. העיריות צריכות פשוט לאפשר בניית דירות קטנות ולהפסיק לפחד מהגעתן של אוכלוסיות חלשות, בשבילי הצעירים של ראשון לציון אם לא חלשים אלא אוכלוסייה מצויינת."

• שכר הדירה קפץ בגלל פרויקט התחדשות עירונית - האם הוא יירד כשהפרויקט יאוכלס?
• "עד 50% הנחה" - בדקנו: מה ההנחה הממוצעת בדיור בר השגה בת"א?