חברת הנדל"ן אלוני חץ מסכמת את המחצית הראשונה של השנה עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של החברה של כ-214 מיליון שקל לעומת כ-150 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות הקבוצה במחצית הראשונה של השנה הסתכמו בכ- 586 מיליון שקל, לעומת כ- 375 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות הקבוצה מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה בתקופה הסתכמו בכ- 240 מיליון שקל, גידול של כ- 16% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

ה- FFO המיוחס לבעלי המניות של החברה במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ- 100 מיליון שקל לעומת כ- 99 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

יצוין כי אנרג'יקס-אנרגיות מתחדשות, שהייתה חברה בת בבעלות מלאה של אמות, העוסקת בהקמת מערכות להפקת חשמל באמצעות אנרגיות מתחדשות בישראל, ביצעה הנפקה לראשונה (IPO) המחצית בדרך של הצעה לא אחידה לבעלי מניות וניירות ערך המירים של אמות. במסגרת ההנפקה, גייסה אנרג'יקס כ- 146 מיליון שקל מתוכם השקיעה אלוני חץ כ-85 מיליון שקל. כעת אנרגי'קס הינה חברה סחירה בשליטתה של אלוני חץ, המחזיקה בה בכ-51% במישרין (כ-63% במישרין ובעקיפין).

דירקטוריון החברה הודיע כי בשנת 2011 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 68 אג' למניה, שישולם ב- 4 תשלומים רבעוניים של 17 אג' למניה, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהתאם לכך, בחודש אוגוסט 2011 הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון השלישי של שנת 2011 בסך של 17 אג' למניה (כ- 20 מיליון שקל) שישולם במהלך ספטמבר 2011. דיבידנד זה מצטרף לדיבידנד שחולק באפריל וביוני 2011 בגין הרבעון הראשון והשני של השנה בסך של כ- 40 מיליון שקל (34 אג' למניה).

נתן חץ, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו מסכמים רבעון נוסף בו משתקפות חוזקן וצמיחתן של כל אחת מההחזקות העקריות שלנו, אמות, PSP ו- FCR. ברבעון זה משתקפת לראשונה במאזן החברה אחזקתנו באנרג'יקס, אשר הונפקה במהלך הרבעון הנוכחי. בהתאם לכוונתינו עליה הודענו בעבר, מימשנו מתחילת השנה כ-2/3 מאחזקתנו בחברת EQY בתמורה לכ- 55 מיליון דולר תוך רישום רווחי הון של כ-52 מיליון שקל."

חץ מוסיף כי "במהלך שלוש השנים שחלפו מאז החל המשבר העולמי שפקד את השווקים, פעלנו לשיפור מבנה ההון ולהפחתת רמת המינוף של הקבוצה,כך ששיעור החוב הפיננסי נטו מסך המאזן נכון לתום הרבעון השני עמד על כ- 44.2% בלבד. איתנותה ויציבותה של הכלכלה השוויצרית והטלטלה בשווקים רבים בעולם, גרמה להערכתנו, למשקיעים זרים להשקיע בפרנק השויצרי בכללי ובחברות מובילות בשוויץ בפרט. מתחילת השנה ועד יום המאזן התחזק הפרנק השויצרי בכ- 8% ותרם כ- 100 מיליון שקל לעלייה בהון העצמי של הקבוצה."

אלעד קראוס, אנליסט הנדל"ן של הראל פיננסים, מסר: "אלוני חץ הינה חברת הנדל"ן המומלצת ביותר לאחזקה מכיוון שהיא משלבת גם דיסקאונט גבוה על אחזקותיה האיכותיות וגם מינוף נמוך ברמת הסולו וגם ברמת חברות הבנות.

אמנם מדובר בחברה משעממת יחסית אשר מרבית נכסיה מניבים ואין הרבה ייזום. כמו כן הפעילות בשוויץ הינה במינוף נמוך מאוד ולכן התשואה ב-PSP יחסית נמוכה. נוסף על אלה, המינוף הנמוף (46% ברמת הסולו) גוזר תשואה יחסית נמוכה לעומת הפוטנציאל של החברה. מינוף נמוך זה מגלם סיכון נמוך ויציבות פיננסית חזקה מאוד ביחס לסקטור הנדל"ן."

בהראל פיננסים מעלים את מחיר היעד מ-24.9 שקל ל-26.2 שקל דיסקאונט של 60% על מחיר השוק הנוכחי. כמובן המלצת קנייה. "נדגיש כי קיים גם דיסקאונט סחיר של 44% בשווי המנייה. המשמעות של דיסקאונט זה במינוף הנמוך של אלוני חץ הינה כי יש העדפה ברורה לאלוני חץ על חשבון הבנות."