הממשלה הנהנית העיקרית מזינוק הנדל"ן: עלייה של 22% בהכנסות ממסי מקרקעין
על פי אומדנים ראשונים שנערכו בחטיבה למידע ניהולי באגף החשב הכללי, בחודש אפריל היה לממשלה גירעון בפעילותה התקציבית בסך של 1.3 מיליארד שקלים וגירעון של 0.9 מיליארד בפעילות למימון הכוללת מתן אשראי נטו.
מתחילת השנה מסתכמת הפעילות התקציבית בעודף של 0.7 מיליארד שקל לעומת גירעון של 5.1 מיליארד בתקופה המקבילה אשתקד. מגמת הקיטון בגירעון המצטבר ב 12 החודשים האחרונים שחלה מתחילת השנה התייצבה באפריל והגירעון במאי 2010 אפריל 2011 הסתכם ב 24.4 מיליארד שקל, בדומה לגירעון המצטבר בחודש הקודם.
סך ההכנסות ממסים הסתכמו בכ- 17 מיליארד שקל, לעומת 15.2 באפריל אשתקד. הכנסות מסים ישירים (מס הכנסה) הסתכמו בכ- 8.8 מיליארד שקל לעומת 7.7 באפריל אשתקד. הכנסות מסים עקיפים (מכס ומע"מ) הסתכמו בכ- 7.8 מיליארד שקלים לעומת 7.0 באפריל אשתקד. החזרי מסים עקיפים בהיקף של כ- 0.5 מיליארד שקלים נדחו מאפריל למאי עקב חג הפסח. בשליש הראשון של השנה הסתכמו הכנסות המסים בסך של כ 72.9 מיליארד שקלים שהם כ 34.1% מהתכנון התקציבי השנתי. בתקופה המקבילה אשתקד הסתכמו ההכנסות ממסים בסך של כ 63.8 מיליארד שקלים.
הזינוק במחירי הקרקעות ובמחירי הדירות בהחלט השפיע על ההכנסות ממיסוי מקרקעין, אשר הסתכמו בכ- 600 מיליון שקל, עליה ריאלית של 22% לעומת אפריל 2010. הגידול בגביית מס שבח התרכז באזור רחובות (גידול של 124%) על רקע מכירת קרקעות על ידי פרטיים. סך שווי הקרקעות שנמכרו ע"י הפרטיים באזור זה בארבעת החודשים הראשונים של השנה היה גבוה ב 47% מסך שווי העסקאות באזור זה בשנת 2010 כולה. בגביית מס רכישה נרשמו שיעורי עליה גבוהים בירושלים ובתל אביב, מנגד ירידה חדה נרשמה באזור המרכז.
יצוין כי הגבייה במסים הייתה נמוכה בכ-16% בהשוואה להכנסה בחודש מרץ שהסתכמה בכ-694 מיליארד שקל. הגידול בגביה התרכז כולו בגביית מס שבח, שעלתה בשיעור של 54%, על רקע מכירה מוגברת של קרקעות ע"י פרטיים, תוך ניצול ההנחה במס שבח. מנגד, גביית מס רכישה ירדה בשיעור חד של 17% אשר הקיפה את כל האזורים למעט ירושלים.
בהשוואה שנתית, בתקופה של ינואר-אפריל 2011 הסתכמו סך כל מסי המקרקעין לסך של כ-2.565 מיליארד שקל, זאת לעומת 1.938 מיליארד שקל בתקופה המקבילה ב-2010, זינוק של כ-27.2%.
- 6.המדינה מכניסה כסף מתושבי חוץ שמלבינים את כספם (ל"ת)מתווך ירושלמי 09/05/2011 08:42הגב לתגובה זו
- 5.אמיר 08/05/2011 21:35הגב לתגובה זואם לא היום אז מחר בינתיים אין לי אופציות אחרות חוץ מלגור בשכירות אבל גם בעלי הדירות לא מרוויחים מעליית המחירים כי כל הדירות עלו יחד עם הדירה שלהם, למעשה כולם מיליונרים ואף אחד לא מיליונר. לדעתי זו ההגדרה של בועה.
- 4.יורם מראשון 08/05/2011 14:08הגב לתגובה זוכנראה שרק ההומלסים שחולמים שאולי פעם ירדו מחירי הדירות בישראל ... בשנתיים האחרונות, אפילו בדימונה ובירוחם מחירי הדירות הכפילו את עצמם
- 3.ג 08/05/2011 13:44הגב לתגובה זוודי לכ להבכיינים
- 2.ביזיון 08/05/2011 13:39הגב לתגובה זובממשלה טוענים ש" רוצים להוריד את מחירי הדירות" . אך האמת היא שמנהל מקרקעי ישראל מוכר קרקעות בספסרות לכל המרבה במחיר ובכך הממשלה עושה מיליארדים על גבם של הצעירים שלוקחים משכנתאות מטורפות. הגיע הזמן שצעירים ואנשי מעמד הביניים יצאו להפגין.
- 1.א 08/05/2011 13:00הגב לתגובה זונתניהו ושטייניץ חולבים את העם הנאלח והפרייר ואין פוצה פה
- שלום 08/05/2011 13:23הגב לתגובה זוחבל
