הממשלה הנהנית העיקרית מזינוק הנדל"ן: עלייה של 22% בהכנסות ממסי מקרקעין
על פי אומדנים ראשונים שנערכו בחטיבה למידע ניהולי באגף החשב הכללי, בחודש אפריל היה לממשלה גירעון בפעילותה התקציבית בסך של 1.3 מיליארד שקלים וגירעון של 0.9 מיליארד בפעילות למימון הכוללת מתן אשראי נטו. מתחילת השנה מסתכמת הפעילות התקציבית בעודף של 0.7 מיליארד שקל לעומת גירעון של 5.1 מיליארד בתקופה המקבילה אשתקד. מגמת הקיטון בגירעון המצטבר ב 12 החודשים האחרונים שחלה מתחילת השנה התייצבה באפריל והגירעון במאי 2010 אפריל 2011 הסתכם ב 24.4 מיליארד שקל, בדומה לגירעון המצטבר בחודש הקודם. סך ההכנסות ממסים הסתכמו בכ- 17 מיליארד שקל, לעומת 15.2 באפריל אשתקד. הכנסות מסים ישירים (מס הכנסה) הסתכמו בכ- 8.8 מיליארד שקל לעומת 7.7 באפריל אשתקד. הכנסות מסים עקיפים (מכס ומע"מ) הסתכמו בכ- 7.8 מיליארד שקלים לעומת 7.0 באפריל אשתקד. החזרי מסים עקיפים בהיקף של כ- 0.5 מיליארד שקלים נדחו מאפריל למאי עקב חג הפסח. בשליש הראשון של השנה הסתכמו הכנסות המסים בסך של כ 72.9 מיליארד שקלים שהם כ 34.1% מהתכנון התקציבי השנתי. בתקופה המקבילה אשתקד הסתכמו ההכנסות ממסים בסך של כ 63.8 מיליארד שקלים. הזינוק במחירי הקרקעות ובמחירי הדירות בהחלט השפיע על ההכנסות ממיסוי מקרקעין, אשר הסתכמו בכ- 600 מיליון שקל, עליה ריאלית של 22% לעומת אפריל 2010. הגידול בגביית מס שבח התרכז באזור רחובות (גידול של 124%) על רקע מכירת קרקעות על ידי פרטיים. סך שווי הקרקעות שנמכרו ע"י הפרטיים באזור זה בארבעת החודשים הראשונים של השנה היה גבוה ב 47% מסך שווי העסקאות באזור זה בשנת 2010 כולה. בגביית מס רכישה נרשמו שיעורי עליה גבוהים בירושלים ובתל אביב, מנגד ירידה חדה נרשמה באזור המרכז. יצוין כי הגבייה במסים הייתה נמוכה בכ-16% בהשוואה להכנסה בחודש מרץ שהסתכמה בכ-694 מיליארד שקל. הגידול בגביה התרכז כולו בגביית מס שבח, שעלתה בשיעור של 54%, על רקע מכירה מוגברת של קרקעות ע"י פרטיים, תוך ניצול ההנחה במס שבח. מנגד, גביית מס רכישה ירדה בשיעור חד של 17% אשר הקיפה את כל האזורים למעט ירושלים. בהשוואה שנתית, בתקופה של ינואר-אפריל 2011 הסתכמו סך כל מסי המקרקעין לסך של כ-2.565 מיליארד שקל, זאת לעומת 1.938 מיליארד שקל בתקופה המקבילה ב-2010, זינוק של כ-27.2%.
- 6.המדינה מכניסה כסף מתושבי חוץ שמלבינים את כספם (ל"ת)מתווך ירושלמי 09/05/2011 08:42הגב לתגובה זו
- 5.אמיר 08/05/2011 21:35הגב לתגובה זואם לא היום אז מחר בינתיים אין לי אופציות אחרות חוץ מלגור בשכירות אבל גם בעלי הדירות לא מרוויחים מעליית המחירים כי כל הדירות עלו יחד עם הדירה שלהם, למעשה כולם מיליונרים ואף אחד לא מיליונר. לדעתי זו ההגדרה של בועה.
- 4.יורם מראשון 08/05/2011 14:08הגב לתגובה זוכנראה שרק ההומלסים שחולמים שאולי פעם ירדו מחירי הדירות בישראל ... בשנתיים האחרונות, אפילו בדימונה ובירוחם מחירי הדירות הכפילו את עצמם
- 3.ג 08/05/2011 13:44הגב לתגובה זוודי לכ להבכיינים
- 2.ביזיון 08/05/2011 13:39הגב לתגובה זובממשלה טוענים ש" רוצים להוריד את מחירי הדירות" . אך האמת היא שמנהל מקרקעי ישראל מוכר קרקעות בספסרות לכל המרבה במחיר ובכך הממשלה עושה מיליארדים על גבם של הצעירים שלוקחים משכנתאות מטורפות. הגיע הזמן שצעירים ואנשי מעמד הביניים יצאו להפגין.
- 1.א 08/05/2011 13:00הגב לתגובה זונתניהו ושטייניץ חולבים את העם הנאלח והפרייר ואין פוצה פה
- שלום 08/05/2011 13:23הגב לתגובה זוחבל
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- אינטל עלולה לאבד את היתרון היחיד שלה; זה יכול להיות מסוכן
- טראמפ מטיל מכסים נוספים על הודו - סה"כ 50% על היבוא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
