חיים כצמן גזית גלוב
צילום: יח"צ

כצמן: "אנחנו לא רואים שום סיבה לירידות בגזית גלוב"

בעל השליטה בגזית גלוב לא מתרגש מהירידות: "אין שום אירוע חריג בקבוצה", אומר הערב כצמן. היום במסחר: גזית גלוב איבדה 4.4% ונורסטאר צללה ב-7.5%
אלי שמעוני | (20)

"אנחנו לא רואים שום סיבה לירידות. אין שום אירוע חריג בקבוצה. אנחנו ממשיכים במהלך עסקים רגיל וביישום התוכניות האסטרטגיות שלנו", כך אומר הערב (א') חיים כצמן בעל השליטה בגזית גלוב. כצמן אומר את הדברים על רקע הירידה החדה באיגרות החוב של גזית גלוב ובמניית החברה. היום במהלך המסחר איבדה מניית גזית גלוב 4.4% ומניית נורסטאר 0.61%  נפלה ב-7.5%. נורסטאר מחזיקה ב-52.4% ממניות גזית גלוב, דרכה שולט כצמן בחברה.   מלבד הירידה במניות, הדרמה האמיתית התרחשה באיגרות החוב של החברה. איגרות החוב הארוכות של גזית גלוב איבדו עד 4%, ונסחרות סביב תשואה של 3.5% (צמודה למדד). גזית גלוב, הנסחרת בבורסה של ת"א לפי שווי של 5.4 מיליארד שקל, עוסקת ברכישה, וניהול נדל"ן מניב ברחבי העולם. רוב נכסי החברה נמצאים באירופה, ברזיל וישראל. בעבר החזיקה החברה נתח גדול מנכסיה בארה"ב, אולם בשנתיים האחרונות הקטינה את החשיפה לארה"ב באופן משמעותי לאחר שמכרה את מניותיה באקוויטי וואן. ברבעון האחרון רשמה גזית גלוב תוצאות פושרות. אחת הבעיות הגדולות של גזית גלוב היא בזרוע הנכסים בצפון אירופה - חברת סיטיקון. גזית גלוב מציגה את סיטיקון באיחוד מלא במאזנים, אולם קיים פער משמעותי של יותר ממיליארד שקל בין שווי המניות בספרי גזית גלוב ובין שווי המניות בבורסה של הלסינקי.

תגובות לכתבה(20):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    דירה לא יכולה להיות באוויר,ללא יסודות על ה קרקע. (ל"ת)
    בינתיים 17/12/2018 21:24
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    dw 17/12/2018 11:26
    הגב לתגובה זו
    הבעיה היא שכאשר הסדרות הארוכות של גזית גלוב עושות בנג'י אז גם האקוויטי חוטף ואין סנטימנטים, כי בפני המשקיע עומדת האפשרות להשקיע באגח הארוך, שפתאם מתחיל להציע תשואה עם יותר בשר, ולא צריך לקוות שהמניה תמשיך לתקתק דיבידנד. לכן בצדק יורדת המניה, כאשר בשער 2800 ו 38 אגורות לרבעון גזית גלוב מציעה למשקיע תשואה שנתית של מעל 5%, כדי להשאיר את המשקיעים במניה ושלא יעברו לאגח הארוך. למשקיע הפרטי אלה כבר תשואות לא רעות בכלל בכלל יחסית לשכ"ד המופק מדירה בישראל, ובניירות האלה אפשר לקנות בלוקים של מיליון שקל. וזה עוד התרחיש הטוב. בתרחיש הפחות מלבב החברה עלולה להתקשות למחזר את החוב בטווח הארוך, ונקווה שלא נגיע לכך. מחזיק אבל מודאג :-/
  • 15.
    איזה דפוק ,מה עם משבר פיצןץ הבועה . (ל"ת)
    בא 17/12/2018 09:57
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    גם בסיפורי דורי ואורמת לא ראיתם בעיות (ל"ת)
    האשם תמיד 17/12/2018 09:28
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    . 17/12/2018 08:07
    הגב לתגובה זו
    שיש להם עוד הרבה מאוד למכור, ובכל השוק הקונצרני
  • 12.
    יוסי 17/12/2018 07:24
    הגב לתגובה זו
    איזה קשקשן,,כבר 5-6 שנים גזית גלוב לא מניבה תשואה למשקיעים שלה,,נעה בין 3100-3300 ועכשיו אפילו יורדת מתחת לשער 3000,,,הוא מדבר כאילו כל השנים המניה עולה ועולה ורק עכשיו נמצאת בירידה
  • dw 17/12/2018 11:11
    הגב לתגובה זו
    כל רבעון 38 אגורות. זו תשואה יותר גבוהה משכ"ד של דירה בישראל.
  • 11.
    מחיר יעד לגזית 17/12/2018 06:41
    הגב לתגובה זו
    לגזית גלוב הוא 42. אז או שהאנליסטים שקרנים או שהמשקיעים לא מבינים במניה. לי ברור שהאנליסטים צודקים . הזדמנות קניה היום.
  • האנליסטים הם מקדמי מכירות בתחפושת יועצים. אל תאמין להם (ל"ת)
    שט 17/12/2018 11:14
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    בכל זאת 17/12/2018 06:30
    הגב לתגובה זו
    בדוח האחרון עברו לרווח קטן אבל עברו. כעת כולם בפניקה .
  • 9.
    חנניה 16/12/2018 21:42
    הגב לתגובה זו
    גם באלביט זה התחיל ככה...
  • 8.
    אלי 16/12/2018 21:41
    הגב לתגובה זו
    מה קרה למניית אטריום הבת שלך כבר ראית?
  • 7.
    חיימון 16/12/2018 21:17
    הגב לתגובה זו
    כל הנתונים מראים שאנחנו לקראת מגמת ירידה
  • 6.
    Fisherkung 16/12/2018 20:39
    הגב לתגובה זו
    כצמן ישר אבל מיושן.. קרא נא וגלה נא מה קורה לקניונים באמריקה.שם תמצא סיבה..
  • 5.
    עמי 16/12/2018 20:09
    הגב לתגובה זו
    מה הקישקוש הזה בלשון רבים? הרי ברור שאין דבר כזה אנחנו.
  • 4.
    ברוררר! ואתה אובייקטיבי (ל"ת)
    משחילוני 16/12/2018 19:30
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    כצמלה 16/12/2018 17:49
    הגב לתגובה זו
    ורצחניים שומר נפשו ירחק
  • 2.
    עוד נוכל (ל"ת)
    כוכי 16/12/2018 17:27
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    תפנים,קניונים זה פאסה,עולם הקניות משתנה (ל"ת)
    כצמן העולם משתנה 16/12/2018 17:26
    הגב לתגובה זו
  • שרון3101 16/12/2018 17:45
    הגב לתגובה זו
    זה תלוי במיקום ובקניון. אתה מוזמן לבוא ולבקר בנכסים של FCR בטורונטו ותראה כמה לא קל למצוא חניה מרוב שעמוס.
בורסה, משקיעים (AI)בורסה, משקיעים (AI)

להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה

על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009

מנדי הניג |

הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P. 

בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר  מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.   

אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.  

השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.

כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד  "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?".  כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות. 

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

זוז פאוור קופצת 19%, בונוס מוסיפה 9%; מדדי ת"א בירוק

המדדים בת"א נסחרים בעליות בהובלת הסקטורים הרגישים לריבית - נדל"ן ואנרגיה מתחדשת, שבולטים היום לחיוב; נתוני המאקרו מחזקים את האפשרות להורדת ריבית בפגישה הבאה של בנק ישראל

מערכת ביזפורטל |

עליות של עד 1% בבורסה ברקע חדשות משמעותיות: שר האוצר האמריקאי, סקוט בסנט, אמר הבוקר כי ארצות הברית וסין הגיעו למסגרת מוסכמת לקראת הסכם סחר, שתידון ותקבל חותמת רשמית רק במפגש הקרוב בין הנשיא דונלד טראמפ לנשיא סין שי ג’ינפינג. בבסיס ההבנות עומדים נושאים רגישים כמו ייצוא טכנולוגיה, סחר במתכות ומינרליים נדירים, פנטניל, ורכישות חקלאיות, תחומים שהיו בלב המחלוקת בין שתי הכלכלות הגדולות בעולם. לפי בסנט, השיחות היו “בנויות, רחבות היקף ומוצלחות במיוחד”, מה שמעיד על רצון הדדי להתקרבות אחרי תקופה ארוכה של מתיחות.

עם זאת חשוב לסייג כי גם בעבר אמרו לנו שיש התקדמות בהסכם הסחר בין ארה"ב לסין ולבסוף כל מה שהסכימו עליו הצדדים הוא דחייה של הדד ליין. בכל מקרה, ההתקדמות היא חדשות טובות, וזה גם יבטא ככל הנראה פתרון בתחום השבבים לטובת השחקניות בתחום, גם החברות הישראליות. הרחבה: שר האוצר האמריקאי: ארה"ב וסין הגיעו למסגרת הסכם סחר - הפרטים יידונו בפסגה בין טראמפ לשי  

חזרה לשוק המקומי אך עדיין בהקשר של טראמפ, עם הדרישה האחרונה שלו מחמאס, לפיה על ארגון הטרור להחזיר בתוך 48 שעות את גופות החטופים המתים או “יגיעו פעולות מצד מדינות המעורבות”, נפתח פתח למכשול אפשרי בכל תהליך התקדמות הזה. הדרישה הזו מצביעה על מתיחות במחויבות של חמאס לשלב הבא, וגם אם יש מעט התקדמות, ההתעקשות מעלה סימני שאלה בנוגע לנכונותה להיכנס להסכם רחב יותר. במילים אחרות, אי הוודאות עדיין שוררת בהקשר של הגזרה הדרומית. ובאותו נושא, גם הגזרה הצפונית לא רגועה כאשר בסוף השבוע עלו דיווחים על תקיפות בלבנון.


אחד הנעלמים במשוואה של המשקיעים הוא האם הריבית תרד בהחלטה הקרובה. בעוד שמרבית הנתונים תומכים בהורדת ריבית כבר בנובמבר, נכון להיום עדיין יש אי וודאות סביב המלחמה. מה שכן, עבור הישראלים המלחמה בעזה לא השפיעה יותר מדי על הרגלי הצריכה של הישראליים, ולכן בעת היציאה מהמלחמה לא נראה שיש גל ביקושים שמגיע אחריה. על פי הסקירה השבועית של לידר, נתוני כרטיסי האשראי לא מראים עלייה חדה בצריכה, מכירות הדירות נותרו ברמה נמוכה, והתחזיות לצמיחה ממשיכות להיות מתונות, סביב 3.8% בלבד לשנת 2026. בלידר מציינים כי כוח הקנייה של הציבור נפגע מהעלאות המע"מ והקפאת השכר, ולכן גם אם יופיע גל ביקוש, הוא צפוי להתמקד בעיקר בתיירות לחו"ל ולא בצריכה מקומית. בהיעדר אינפלציית ביקושים מובהקת, הסביבה המאקרו כלכלית תומכת בהמשך הורדות ריבית בחודשים הקרובים.

עוד בהקשר הריבית זה שוק התעסוקה. הנתונים מצביעים על ירידה של 7.2% לעומת אוגוסט, בעיקר בקרב נשים וצעירים כשהשיפור נזקף לחזרת מפוטרי הקיץ לעבודה ומההכרה בזכאות לחל"ת ממבצע "עם כלביא"; אבל בשירות התעסוקה מזהירים: חזרת המילואימניקים עלולה לשנות את המגמה. שוק העבודה מאפשר לבנק ישראל עוד מרווח תמרון מספר דורשי העבודה ירד בספטמבר ב-7.2% - בעיקר בקרב נשים וחרדים