7 חודשים ברציפות: ירידה במכירות הבתים בארה"ב

הקפיצה בריביות ממשיכה לקרר את שוק הנדל"ן האמריקני. תעודת הסל העוקבת אחר חברות הבניה בארה"ב משלימה הערב צניחה של 34% מהשיא בתחילת השנה, והיא ירדה ב-21 מתוך 23 ימי המסחר האחרונים
 |  (4)
סין, צילום: גיא בן סימון
הנתונים שמתפרסמים הערב ממשיכים להצביע על האטה חדה בשוק הנדל"ן האמריקני, שוק שנחשב בעבר לקטר של הכלכלה. נתון מכירות הבתים הקיימים הצביע על ירידה של 3.4% במכירות במהלך חודש ספטמבר, כאשר הצפי היה לירידה של 0.7% בלבד. מדובר בירידה החודשית החדה ביותר מאז פברואר 2016.
בתוך כך, נתון חודש אוגוסט עודכן כלפי מטה. בסה"כ, מדובר  בחודש שביעי ברציפות של ירידות במכירות של בתים בארה"ב.
ביזפורטל מגייסת כתבי שוק הון ביזפורטל מגייסת כתבי שוק הון
מכירות הבתים בארה"ב -2 העשורים האחרונים. 5.15 מיליון בתים בחודש ספטמבר
הסיבה העיקרית לקיפאון בשוק הנדל"ן האמריקני היא העלייה בעלויות המימון שהתרחשה בחודשים האחרונים. יהיה מעניין לעקוב אחרי הנתונים בחודש אוקטובר, שיושפעו מהזינוק שהתרחש בריביות בשבועיים האחרונים.
נציין כי ע"פ הדיווח השבועי של Mortgage Bankers Association מוקדם יותר השבוע, הריבית הממוצעות על הלוואה לתקופה של 30 שנה עלתה בשבוע האחרון בעוד כ-5 נק' בסיס לרמה של 5.1%, הרמה הגבוהה ביותר מאז 2011.
הריבית על המשכנתאות בארה"ב לתקופה של 30 שנה
חברות הבנייה ממשיכות לצנוח הערב, כאשר תשואות החוב של חלק מהחברות מתחילות לזנק לאזורים מסוכנים. תעודת הסל העוקבת אחר חברות הבניה מאבדת כעת 0.8% ומשלימה צניחה של קרוב ל-34% מהשיא שנקבע בתחילת 2018.תעודת הסל רשמה ירידות ב-21 מתוך 23 הימים האחרונים. 2018 היא השנה הגרועה ביותר בסקטור מאז 2007.
גרף התעודה הערב: סכין נופלת בשבועות האחרונים
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    בונה הארץ
    נאווי 20/10/2018 12:42
    הגב לתגובה זו
    0 1
    מזל שאצלנו זה לא יכול לקרות, מחירי הדירות רק עולים ועולים
    סגור
  • 3.
    מגדל בבל מכירים.....מסופר בתנך
    חנני 19/10/2018 19:33
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שמותחים את השוק יותר מידי זה מה שקורה.....
    סגור
  • 2.
    עמית
    מורה 19/10/2018 18:53
    הגב לתגובה זו
    2 1
    אתה מביא אחלה חומר שעוזר להבין מה קורה תמשיך כך
    סגור
  • 1.
    בקרוב בישראל
    טראמפ 19/10/2018 18:22
    הגב לתגובה זו
    6 1
    2019
    סגור