לשכת השמאים שלחה לכחלון מכתב חריף בעניין הכוונה למסות בעלי 3 דירות, "ניחוח פופוליסטי" - מסמנים 7 השלכות קשות

בלשכת השמאים נערכים להילחם במס המיוחד שמתכנן האוצר. הנה המכתב שנשלח

ענת דניאלי | 07/08/2016 10:52 (209)

נושאים בכתבה אוהד דנוס לשכת השמאים מיסוי בעלי 3 דירות ומעלה משרד האוצר

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס פנה במכתב לאגף התקציבים באוצר ולשר האוצר משה כחלון בטענה כי הצעת החוק למסות בעלים של שלוש דירות ומעלה לוקה ב"חוסר שוויון קיצוני" ובאי מידתיות ועשויה להוביל לשורה של כשלים וביניהן החשש שתגרור העלאה בדמי השכירות, צמצום מלאי הדירות להשכרה ועוד. דנוס אף מסר כי הוא דורש משר האוצר לסגת בו מהצעתו וכי יפעל לביטול החוק גם אם יהיה צורך בהתערבות ראש הממשלה.

טיוטת חוק ההסדרים לתקציב 2017-2018 פורסמה בשבוע שעבר והובילה לסערה ותגובות. מתוך הטיוטה עולה כי האוצר מתכנן להטיל מס כבד על בעלי דירה שלישית. מדובר בתשלום של 1% משווי הנכס ועד לסכום מקסימלי של 1,500 שקלים בחודש לכל דירה, החל מהדירה השלישית. מי שמחזיק ב-3 דירות ומעלה, יוכל לבחור את הדירה עליה הוא ישלם את המס החדש (כמובן זו תהיה הדירה הזולה יותר) והמס המקסימלי יהיה 18,000 שקל בשנה לכל לדירה.

"שוק הנדל"ן בישראל מורכב וקשה והשינויים מתרחשים בו באטיות, גם בתקופות של ירידות מחירים, והיו גם כאלו. ברבות השנים ומעת לעת, חווינו גם ניסיונות והצעות שלא נמצא בהם פתרון לבעיה ועלה מהן ניחוח פופוליסטי, שאינו מן העניין. כזו הייתה תכנית מע"מ 0 שזכתה להתנגדות עזה, גם מצד גורמים מקצועיים באגפכם. כזו היא גם ההצעה בנדון אשר הוגשה לאחרונה להערות הציבור", כתב דנוס במכתבו כנגד ההצעה של האוצר.

"משנת 2008 ועד עצם ימים אלה, מצויה מדינת ישראל במה שקרוי 'משבר דיור חריף', במסגרתו עלה שווי הנכסים הממוצע שבידי הציבור בלמעלה ממאה אחוזים. לזכות הממשלה המכהנת ניתן לומר שמשרד האוצר, בראשות השר משה כחלון, עושה מאמצים כבירים לטיפול בנושא, שעד כה לא נשאו פרי, ואת התוצאות נקווה לראות בעתיד".

במכתב מפרט דנוס את ההשפעות שעשויות להיות במיסוי המתוכנן:

הטלגרם שלנו - תכנים בלעדיים ויחודיים

תגובות לכתבה(209):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

119.
ירון 28/08/2016 22:58
הגב לתגובה זו
ישלם כמו למי שיש בית במיליון לא מבין את האבסורד ,למי דואג האוצר כולנן יודעחם לוילות ועשירי המגדלים פשוט מקומם
118.
חסר דירה 21/08/2016 13:18
הגב לתגובה זו
אין סוף פה לחלם ולשערוריות. היה וכחלון היה מציע מס על שכירות מהשקל הראשון אז היה בכך עוד היגיון. אבל ההצעה הזו היא גניבה לאור היום. צריך לקום פה גוף עם ביציים שייתן מכת נגד: 1. באופן גורף להעלות את מחירי השכירות - מי שיש לו דירה אחת ,שתיים שלוש ואלף ...לא משנה . להעלות ולגלגל ככל שניתן את המס על השוכר---שהשוכר יילך לכחלון וילין על כך אח"כ. 2. במידה ולא ניתן לגלגל את המס על השוכר - לבוא לשוכר ולהגיע לו ביי ביי . היה נחמד וטוב שהיה ...לך תודה לכחלון שעכשיו גם דירת שכירות אין לך. במקביל להתחיל להציע את הדירה לטווחים קצרים ולתיירים . 3. מי שבכל זאת ייאלץ למכור - אז שהכסף לא יישאר בארץ. לחפש השקעות נבונות בחו"ל ולהשקיע שם מי שידחוף ויכוון את בעלי הדירות לצעדים אלה יראה לכחלון מהר מאוד מאיפה משתין הדג. ועוד לחשוב שאני הצבעתי לו .....טעות עושים פחת אחת מר כחלון...נתראה בקלפי. אאין לי דירה ומצבי עגום אך לא ייתכן שאתן יד לחוק כזה מעוות . מדינת מיסים...נמאסתם!
117.
אלי 10/08/2016 10:47
הגב לתגובה זו
כל מי שיש לו יותר משתי חנויות ישלם מס מיוחד על החנות השלישית. נו באמת??? כל יומיים ממציאים מס חדש פה... השקעתי את כספי הפיצויים שלי בדירות. האם עשיתי משהו אסור? האם עברתי על החוק? אנשי קבע יוצאים לפנסיה בגיל 42 ומקבלים משכורת על חשבון המדינה עד גיל 120 שלהם ושל הבת זוג שלהם. לי אין את הפריוליגיה הזאת, ואת הפנסיה שלי אני מקבל מדירות שאני משכיר -סה"כ 700 ש"ח וזה פחות מהפנסיה של אנשי קבע. אז למה שוחטים לי 30% מהפנסיה בהינף יד????????????????
116.
תעלה רבית ל3 אחוז כולם ימכרו את הבתים כי הבנק נתן יותר (ל"ת)
sדוד 09/08/2016 17:34
הגב לתגובה זו
פששש,כמה יועצי אחיתופל יש פה שלא מבינים מימינם ומשמאלם (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:13
הגב לתגובה זו
115.
sדוד 09/08/2016 17:33
הגב לתגובה זו
תתן למי שאן לו דירה יקבל משכנתה מעודפת שיוכל לעמוד בזה ומי שיש לו דירה נספת שישלם רבית על המשכנתה שלקח על רבית 0 בשביל זה קנו בתים כי הבנק לו נתן כלום
114.
עוד גוף חזירי ואינטרסנטי (ל"ת)
שוקי 09/08/2016 16:45
הגב לתגובה זו
113.
אריה 09/08/2016 16:18
הגב לתגובה זו
הורד את מסי הבורסה ל 10אחוז מהרווח אם בכלל יש .ו כך תתעל את הכספים של משקעים להשקיע בחברות בארץ בתעשייה ובשרותים. יפתחו מקומות עבודה והכלכלה תשגשג. כולם יוכלו לממש את רצונם.
112.
אבי 09/08/2016 13:07
הגב לתגובה זו
בעיות קיצוניות גוררות פתרונות קיצוניים,אף אחד לא אוהב את זה אבל שווה לנסות,אם המחירים בפריפריה יחזרו לשפיות יהיה טוב לכולנו,אני מאמין שרבים יקנו באשקלון ויסעו לעבוד בתל אביב אם יעלה שם נניח 700 אלף ולא מיליון 200.
111.
ל53 09/08/2016 11:34
הגב לתגובה זו
מ2004 אנו לא בונים מעבר לקו הירוק למעט פרויקטים קטנים ותכנונים ישנים ואכלוסיה גדולה עוברת לחדרה גדרה.למשל ברמת גן יש אזור שמאות משפחות של מתנחלים גרים שם ואין לי דבר נגדם כי הם עושים צבא ותורמים לקהילה.אסור לבנות במקמות רחוקים וקיצוניים אך יש לבנות המון בגושי התיישבות,בקריית גת ולהקים עוד חריש עם אזורי תעסוקה מסביב שאנשים יוכלו לעבור לשם גם אם הם בשוק הפרטי ולא מורים או עובדי מדינה עם קביעות שעבודתם מובטחת.
110.
משמאי הייתי מצפה 09/08/2016 10:25
הגב לתגובה זו
פרט לכמה גרידים שינסו לנצל את המומנטום. אם יפלטו לשוק 50000 דירות אז או שיהיו גם פחות 50000 שוכרים ומעלה או שיחליפו ידיים ואז הם עדיין ישארו בשוק השכירות. אלא שהמחירים של הדירות שימכרו יהיו נמוכים יותר ולכן זה אף עשוי להוריד את שכר הדירה כי התשואה עולה.
109.
האם להעביר הדירה ליורש או להעלות שכ"ד (ל"ת)
מתלבט 09/08/2016 08:14
הגב לתגובה זו
מה שתחליט אחי, החלטה שלך (ל"ת)
נתן 09/08/2016 11:22
הגב לתגובה זו
אשת היורש 09/08/2016 10:51
הגב לתגובה זו
על מי אתה מאיים תגיד ?
108.
משכיר דירה 09/08/2016 08:09
הגב לתגובה זו
אותנו עוד.... מוטב שכחלון (הכשלון) לא יחפש את הדרכים הקלות אלא ילחם בהון השחור ויגבה מס הכנסה ממשכירי הדירות שמעלימים הכנסות והם כמובן גם לא ישלמו את המס על הדירה ה 3
107.
דניאל 08/08/2016 21:20
הגב לתגובה זו
כחלון מתנהג כבריון דורסני רוצה לדרוס את אויבי העם בעלי הדירות אתה דיקטטור מנוול ולא תיזכה להעביר את החוק הדורסני הזה אתה רוצה מגימלאים שיש להם 4 דירות שאחת הם חיים אחת ביתם חיה ועוד 2דירות קטנות שנותנות 5200 שח ומשלמים מס אתה רוצה לגנוב מהם 30000שח מס שתיקח את זה לתרופות
106.
מישהו 08/08/2016 19:20
הגב לתגובה זו
יש להניח שלא תעבור, ואם תעבור - נרשום את הדירות ע"ש הילדים והנכדים עם קשר דם, שייהנו גם הם קצת מוקדם יותר.
105.
אריק 08/08/2016 17:40
הגב לתגובה זו
יגבילו את בעלי הדירות להעלות מחירים גם אם מגיעים שוכרים חדשים יהיה על בעל הדירה איסור להעלות את שכ"ר ביותר מ 2% לשנה ואז במקביל למסות בעלי דירה שלישית. כך יעשה צדק!!
104.
avi 08/08/2016 17:16
הגב לתגובה זו
המדינה ביקשה ממשקיעים לקנות דירות ופטרה את המשקיעים ממס על שכר הדירה פתאום הופכים את המשקיעים בעידוד הממשלה של שרון לאויבים אנשים לא גנבו את הכסף אלה עבדו ושילמו מס שכחלון יפנה לשוק השחור שלא משלם מס
103.
מה איכפת לשמאים איזה מס יש על דירות להשקעה ? (ל"ת)
בית שמאי 08/08/2016 16:02
הגב לתגובה זו
102.
דוד 08/08/2016 15:15
הגב לתגובה זו
לכחלון אני תמחתי בך אני רואה שהמדינה מנצאלת את הצעירים שמקבלים אותו רבית 0 משכנתה למה שלו יקנו תעלו רבית ולמי שאן בית לתת לו התבות ובונסים במשכנתה כמו שהיהה לפנה 20 שנה לו כול עשיר יקבל כמו זוג צעיר תעלה רבית ומי שמגיעה לו התבות המדינה תפצה אותו וכך לכול אחד יהה לו קורת גג
101.
קובי 08/08/2016 15:01
הגב לתגובה זו
ביבי אכן גאון פוליטי. נותן לכחלון להתרסק בתפקיד שר אוצר וכך מנטרל עוד יריב פוטנציאלי. כאשר הסקרים יראו שכחלון מגרד את אחוז החסימה, זה יהיה האות להכרזת בבחירות חדשות. כחלון יורה לכל הכיוונים ולא פוגע וזה בולט לאחרונה עם כמה "רפורמות הזויות".
כן, לפיד לא נפל למלכודת הזו, אבל כחלון זינק בטיפשות (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:15
הגב לתגובה זו
מצטער לאכזב אותך כחלון הביא על עצמו את הצרה שלו (ל"ת)
משה ראשל"צ 08/08/2016 16:23
הגב לתגובה זו
100.
רונית 08/08/2016 14:51
הגב לתגובה זו
גרשו לכם את המשקיעים, אם אתם רוצים לשרוד אל תבנו, אחרת תפסידו ותפילו גם את הקונים
99.
ימים יגידו... 08/08/2016 14:33
הגב לתגובה זו
ככה טירוף המשקיעים אולי יוריד אותם מהעץ
נטע 21/08/2016 13:16
הגב לתגובה זו
להטיל מס לפי מסספר דירות ולא לפי ערך.....
98.
כחלון קודם תגבה מס מכל משכירי הדירות שמעלימים.... (ל"ת)
משכיר 08/08/2016 12:41
הגב לתגובה זו
ותתחיל במפצלי הדירות והוילות (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:16
הגב לתגובה זו
97.
מיכאל 08/08/2016 12:41
הגב לתגובה זו
עוד מהלך פופוליסטי שמוביל שר האוצר "להכנס" ב"עשירים". מיסוי דירה שלישית ומעלה יגרום לכך שכספי המס יגולגלו הלאה מהמשכירים לשוכרים ובכך יעלו מחירי השכירות. תצאו מהסרט, האוצר לא רוצה באמת להוריד את מחירי הדירות, אם היה רוצה באמת היה מציף השוק בדירות אשר המדינה מתנה מראש את היתרי הבניה בטווחי מחירים נמוכים יחסית. היצע וביקוש.
96.
ניראל 08/08/2016 12:14
הגב לתגובה זו
קיבלתי ירושה קטנה וקניתי דירה מכספי חסכונות של 40 שנה. האם הפכתי ל"חזיר"?? אז די לבולשביקים. המפלגה הזו יחד עם כחלון תעוף מהחיים שלנו. כחלון מתנהג כבריון השכונה. רוצה מחיאות כפיים מהתקשורת.
95.
אור לגויים 08/08/2016 11:17
הגב לתגובה זו
של שכ"ד, מבעל דירה שאינו גר בה והוא שוכר דירה אחרת, מתאימה יותר למגורי משפחתו. יש לאפשר קיזוז עלויות מימון של דירה אחת כנגד רווחים משכר דירה, ולכל מי שמחזיק יותר משתי דירות לא לאפשר קיזוז עלויות המימון. מדוע? כי היום כל מי שמחזיק נכסי הון להשקעה ובפרט נכסים פיננסיים משלם מס רווחי הון בד"כ בגובה 25% מהרווח. אז למה על רווח משכר דירה לא ישלמו מס?? ובפרט כאשר יש מחסור בדירות? למה צריך לעודד רכישת דירות להשקעה דווקא בעת הזאת? למה בכל מו"מ עם ההסתדרות תובעים לבטל את הפטור המעוות ממס, של קרנות השתלמות, שזוהי הכנסה מעבודה בעוד שלגבי דירות להשכרה יש פטור על הרווח ההון, כאשר הדירה נמכרת ברווח, ויש פטור גם על הכנסות משכר דירה?
ברור חמוד שכול אחד מתאים את החוק למצב הפרטי שלו. (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:17
הגב לתגובה זו
94.
אילן הדר 08/08/2016 09:59
הגב לתגובה זו
ככה נדע אםן הוא בעל עיניין בכל הסיפור הזה
93.
כחלון - אכזבה גדולה !!! (ל"ת)
איתן 08/08/2016 09:13
הגב לתגובה זו
92.
שוק שחור ופרוטקציות 08/08/2016 07:25
הגב לתגובה זו
טענו שאסור להטיל פיקוח שכר דירה כי זה יוביל לשוק שחור, תשלומים מתחת לשולחן, טובות הנאה לבעל הבית או לשוכר היוצא כדי להתקבל לגור בדירה. כל זאת מכיוון שבמחיר נמוך יש הרבה דרישה בציבור ותחרות מי יזכה בדירה. כעת מספרים לנו המשכירים שזה המצב היום למרות שאין פיקוח ולמרות שיש פה שוק חופשי שהגיב כבר בזינוק של שכר הדירה. שקרנים.
91.
מגוחכים 08/08/2016 07:21
הגב לתגובה זו
תיכף יהלכו איימים על בנק ישראל שלא יעיז להגדיל את הוצאות הריבית החודשיות שמשלמים בעלי הבתים....
לא מגוחך,אם וכאשר ריבית בנק ישראל תעלה מחירי דירות ירדו (ל"ת)
תהיה אלטרנטיבה לכסף 08/08/2016 13:39
הגב לתגובה זו
90.
חבורת אינטרסנטים 08/08/2016 07:08
הגב לתגובה זו
יש מיסים על כל השקעה. אז למה מי שמשקיע בדירות לא ישלם יותר מס. חוץ מזה שנותנים לכם הזדמנות לעשות "אקזית דלוקס" - תמכרו עכשיו את הדירות העודפות שלכם ברווח יפה ואז לא תשלמו את המס !
89.
משקיע חכם 08/08/2016 06:51
הגב לתגובה זו
הדירות ירדו(לפי כחלון) שכר הדירה יעלה התשואה לקניית דירה שנייה תעלה בעלי דירה אחת יתמרצו לקנות דירה שניה קבלנים יבנו פחות תוצאה הפוגה קטנה במחירים וזינוק בעלית המחירים
גידי 08/08/2016 10:53
הגב לתגובה זו
דירות? לקנות דירה שניה זה תוספת עלות של מס רכישה ואפשר לקבל רק 50% משכנתה היום. אף אחד לא מדבר על החזרת המס על אדמות שאושרו לבניה שכחלון מקדם במרץ אבל יש לך מושג כמה זריז קבלנים ימכרו/יבנו על השטחים שתחת ישבנם כששהמס הזה יצא לפועל? עכשיו מחיר למשתכן זו תכנית גאונית שמזרזת את כל תהליך ירידת המחירים לזוגות הצעירים שיוכלו סוף סוף להקים בית בישראל, בית שאתה ושכמותך הפחתם לעסק שחור. עוד לא דיברנו על קבלנים מחו"ל... תעשה חושבים ותבין שאתה במלכודת דבש, בהצלחה!
נטע 21/08/2016 13:19
עדיף שתתרכז איך לגייס הון לרכישת דירה במקום לבוא בטענות לכול העולם ואשתו עם עצות מגוחכות....
88.
אנשים 08/08/2016 06:13
הגב לתגובה זו
תבינו כול עתידו הפוליטי תלוי ועומד על מחיר הדירות אז לבעלי הדירות המלחמה שלכם אבודה מראש וגם לא צודקת....יש הרבה זוגות צעירים שלא יכולים לקנות דירה יאללה מספיק....נמאסתם
שמטוב 08/08/2016 13:05
הגב לתגובה זו
חשבת על זה חוכמולוג ?
87.
אנחל 08/08/2016 05:44
הגב לתגובה זו
כל הצעדים היצירתיים של כחלון לא יעזרו. הוא מנסה להמציא את הסכר לנהר חמקמק. שיביא קבלנים מסין ויבנה 200,000 דירות בשנתיים הקרובות. גם הם יימכרו במחירים גבוהים והמחירים ימשיכו לעלות. יש לציבור כסף זול. עד שהריבית תעלה.... אז נאום אדוני יפלו המחירים והבועה תתנפץ.
86.
שמטוב 08/08/2016 00:11
הגב לתגובה זו
השר לגביית מיסים (כחלון) מסית נגד בעלי דירות כדי להעלים את העובדה שהוא שוב דופק את אזרחי ישראל. במקום לבנות עוד דירות, הוא ייצר מצב בו למי שאין דירה יאלץ לגור ברחוב בשל העדר דירות להשכרה. שר אוצר אידיוט כזה לא היה פה מאז ימי ארידור.
נטע 21/08/2016 13:21
הגב לתגובה זו
ממשלמת החידלון. הביאו לה את כול האפשרויות ליצר היצע באזור המרכז כולל פרוייקטים של פינוי בינוי שכונתי, והיא רק מייצרת חסמים מטימטום ושיקולים פוליטיים.
85.
אחד 07/08/2016 23:02
הגב לתגובה זו
כל מה שהם אומרים נגוע בשחיתות. מחירי השכירויות לא יעלו. מגוחך שהם טוענים כי תיווצר בעיה של שכירויות - כל דירה שתמכר תוריד דירה מההיצע ודייר מהביקוש.... שוק השכירויות מוצף עקב פעילות ספסרים ואין מחסור בדירות ולראייה תשואת השכירות הנמוכה בעולם אחרי טיוואן היא בישראל...גם את המס יאכלו בעלי הדירות והם יודעים את זה...
84.
איזה כיף לראות את המשקיעים תאבי הבצע מתבכיינים (ל"ת)
אבי 07/08/2016 22:55
הגב לתגובה זו
אני 14/08/2016 19:47
הגב לתגובה זו
הלוואי והיתה זו בעיתי. מי שמבין מעט בכלכלה רואה שמשקיעים לא משקיעים בבורסה הישראלית, משקיעים בנדל"ן חו"ל - בריטניה, והמשק הישראלי מדשדש. כמה זמן ביבי ייתן לכחלון הכישלון להרוס את המשק. חבל עלינו צעירים בוחרי ישראל
83.
לא לפחד כחלון: תוציא את המשקיעים מהשוק (ל"ת)
יוסי 07/08/2016 22:54
הגב לתגובה זו
דניאל 08/08/2016 21:24
הגב לתגובה זו
ומה יעזור לך שיוציאו משקיעים מהשוק לא חסר דירות לך תיקנה ואם אין לך כסף לך להוריך שלא דאגו לך .אני לילדי דאגתי או שתלך לכחלון הגנב שיתן לך דירה מתנה .לי אף אחד לא נתן חוץ מירושה שאיבדתי את הורי בגיל צעיר ואני לא מאחל לאדיוט כמוך
82.
מיסוי על דירות בשווי של 10 מיליון ש ויותר !!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
מעמד הביניים 07/08/2016 22:49
הגב לתגובה זו
81.
ציונה 07/08/2016 22:49
הגב לתגובה זו
ניראה כאילו כל אלה שאין להם שמחים לאיד כניראה שכולם מצביעי כחלון וגם יצביעו לו אני לא
80.
m 07/08/2016 22:34
הגב לתגובה זו
כחלון תבטל את מעמד הבורר היחיד של שמאי ממונה על ידי ראש הלשכה. זו הונאה ולא שומה
אני 14/08/2016 19:47
הגב לתגובה זו
הלוואי והיתה זו בעיתי. מי שמבין מעט בכלכלה רואה שמשקיעים לא משקיעים בבורסה הישראלית, משקיעים בנדל"ן חו"ל - בריטניה, והמשק הישראלי מדשדש. כמה זמן ביבי ייתן לכחלון הכישלון להרוס את המשק. חבל עלינו צעירים בוחרי ישראל
79.
דב 07/08/2016 21:17
הגב לתגובה זו
הניתוח צודק, ויש הרבה יותר, אפילו בריחת כספים להשקעות בדירות בחו"ל. בכל מקרה, התוכנית איננה מסייעת כהוא זה לטפל במשבר הדיור. זו עוד שליפה של כחלון, שרק רוצה להמשיך להנות מאור הזרקאורים שמעטירה עליו התקשורת. הגיע הזמן שהציבור יילמד אותו, כי התקשורת זה לא העיקר, אלא מצפים ממנו למעשים רציניים ולא פופוליטיקה.
78.
ק 07/08/2016 20:40
הגב לתגובה זו
לא יזוז , רוצה להוציא משקיעים - תוציא משקיעים מהשוק . תעלה מס לרמות לא הגיוניות שללא ספק ירחיקו כל משקיע מהשוק , תאסור על השקעה של זרים בנדלן , תשווה מס שכר דירה ל-25% , תשווק כל יום 1000 יחידות משתכן תעשה צעדים שאין לגביהם ספק , תפסיק להיות פחדן .
77.
ששון 07/08/2016 20:34
הגב לתגובה זו
משמעות בריחת כסף מהמדינה ובעיטת עונשין לכחלון .העשירים ינצחו זה לא יעזור. פגיעה בחלשים. וגם אם יירדו הדירות ב200.000 החלשים יקנו?
76.
בועה תביא הרס 07/08/2016 20:32
הגב לתגובה זו
הוא לא מעכל שאנחנו לא ב 2006 ועכשיו יש דווקא עודף בביקושים? הוא לא מבין איזה הרס מביאות בועות נדלן או שהוא לא קולט שיש אחת?
******* *** צודק מיליון אחוז *** ****** (ל"ת)
אבירם 08/08/2016 09:34
הגב לתגובה זו
75.
מוכר 2 דירות זולות קונה אחת יקרה אותו שכר דירה (ל"ת)
אני 07/08/2016 20:28
הגב לתגובה זו
74.
דוד 07/08/2016 18:47
הגב לתגובה זו
והפריירים קונים ביוקר. הרווח שלי הוא שלוש מאות אחוז. לגבי כחלון. אין סיכוי שזה יעבור. כי זה לא חוקי. ומעבר לזה המחירים ירדו ולא בגללו. כי ככה זה בשוק. כאשר המחירים יהיו נמוכים כל הבכיינים לא יקנו. הם קונים רק ביוקר. ותודה לכל הפריירים הבכיינים.
73.
דובל'ה 07/08/2016 18:46
הגב לתגובה זו
והנה ההסבר: כולם נושמים אוויר. ולכן אף אחד לא יכול להתחמק מהמס. מספיק שימסו את האוויר ב- 10 שקלים ליום לראש ופתרנו את הבעיה. למשפחות מרובות ילדיםנניח מעל 4, עד גיל 21 תהיה הנחה והם ישלמו רק 5 שקלים ליום לכל אדם. זה מס צודק והגיוני כי אוויר זה משאב של המדינה בדיוק כמו מים.
72.
דותן 07/08/2016 18:19
הגב לתגובה זו
ולמען הגילוי הנאות מר דנוס, כמה דירות אתה מחזיק בבעלותךjQuery203023211126308888197_1470582639327?
תמיד אותה תגובה פתטית, זה כשאין מה להגיד לענין (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:22
הגב לתגובה זו
71.
אחד שומר על הגב של השני (ל"ת)
יד לוחצת יד 07/08/2016 18:14
הגב לתגובה זו
70.
זוג צעיר נפגע כחלון 07/08/2016 17:56
הגב לתגובה זו
- עכשו יפיל לנו ולשכמותנו את המחיר????
כן אחי אכלת טותה (ל"ת)
אח שלו 07/08/2016 23:19
הגב לתגובה זו
69.
אור 07/08/2016 17:38
הגב לתגובה זו
אם החתול כועס שלקחו לו את השמנת סימן שצדק נעשה ..
68.
משקיע רציני 07/08/2016 17:31
הגב לתגובה זו
נראה לכם שנמכור את הנכסים שלנו??? איפה אתם חיים לוזרים? תראו כמה זה שווה, זו ההגנה היחידה נגד יוקר המחיה. אתם הלוזרים מנסים להפוך את העולם בשביל לקנות ובקושי מצליחים ואתם חושבים שאנחנו נמכור בגלל איזה קנס קטן שגם ככה אתם תשלמו עליו בסוף פחחח
67.
כחלון הגדיש את הסאה 07/08/2016 17:31
הגב לתגובה זו
עליה ובגלל שאנשים קנו דירות במקום להפסידם בקופות גמל שמושקעות במניות. בא כחלון ומטיל אחריות על לוזרים שלא הצליחו לקנות דירות. צריך לסדר להם דירות כלומר הצדיק כחלון מכריח את בעלי הדירות למכור אותם בזול ללוזרים. הגישה הזאת מקוממת מאוד . זה לתפוס פרייאר וכל זה כדי לשרוד בשלטון הביבים הזה. ולי אין דירות להשקעה וגם לא אקנה בישראל אפילו דיר חזירים להשקעה. ולא אשקיע בבורסה הישראלית . כי פה לא ישאר לי כלום
66.
תותח כבד 07/08/2016 17:25
הגב לתגובה זו
לחכות בינתיים אנחנו נרוויח עוד קצת מהשכירויות על חשבונכם. הרבה משקיעים יצאו מהשוק ויש לנו פחות תחרות היום בזכות כחלון התותח. המחירים עדין עולים למרות יציאה של הרבה משקיעים והקבלנים מפסיקים התחלות בניה חדשות ככה שמי שיהיה לו נכס ירוויח הרבה בשנים הקרובות משכירות. ושוב תודה לכחלון על העזרה :)
שילכו לקנות דירות בחו״ל ואנחנו נעלה מחירים לשוכרים (ל"ת)
אני איתך איש 07/08/2016 19:22
הגב לתגובה זו
מורה נבוך 07/08/2016 18:46
הגב לתגובה זו
משקיעים יוצאים והדירות לא נשארות ריקות, זוגות צעירים מקימים בהן בית, ומשקיעים כמוך שממש לא יודעים לעשות כלום חוץ מלנצל מצוקה בקרוב מאד יתרמו יפה יפה לקופת המדינה.
נטע 21/08/2016 13:24
המחירים לא יורדים, רק משקיעים אחרים נכנסים ומחליפים....
65.
תמכרו דירות 07/08/2016 16:44
הגב לתגובה זו
חדשים וחוזר
64.
לא יקרה כלום 07/08/2016 15:51
הגב לתגובה זו
וירויח מס שבח. לא יקרה כלום. מי שיוכל יעביר על שם הילדים הסבתא ושאר משפחה ויסתכן באבדן רכושו מסיבות שונות או שיצטרך לתת מחצית מהרכוש שלו לגרושות של הבנים שלו כחלון הורס משפחות זה בטוח מספק עבודה לעורכי דין וכל זה כי הוא חזיר רודף בצע ומגלומן. הוא עוד מאמין שמהפכת הסלולר שלו היא מהפכה וכנראה עף על עצמו . אוי לנו שכחלון וביבי בשלטון. העולם עוד ילמד על המהלך הזה ויציין אותו כיום תחיית הקומוניזים. במשרד האוצר ישימו פסלון של סטאלין ופורטרט אישי של קים המקסים מצפון קוריאה
יואל פ 07/08/2016 18:41
הגב לתגובה זו
מתחקו את כחלון לוח ההצבעות או שתצביעו לכל אלא שעושים לכם רע כמוהו כמו ביביהו כחלון ויועציו כניראה ילדי כאפות ילדות קשה עכשיו הם יראו לכל אלה שיש להם כי להם לא היה זה כל המהלך ולא יותר בושה לדבר על בכלל
קליפ 07/08/2016 16:33
הגב לתגובה זו
בעלי 3 דירות אפילו לא ירגישו את ה-1 % המצחיק. מי ששולט באימפריה של כ=-10 מיליון ש"ח ישלם בשמחה 18,000 מס אמת. צריך לזכור: הדירות נרכשו בכסף שחור עברייני. מתי יוטל מס על מקבלי פנסיות כפולות ומשולשות????
אני 14/08/2016 19:52
הלוואי והיתה זו בעיתי. מי שמבין מעט בכלכלה רואה שמשקיעים לא משקיעים בבורסה הישראלית, משקיעים בנדל"ן חו"ל - בריטניה, והמשק הישראלי מדשדש. כמה זמן ביבי ייתן לכחלון הכישלון להרוס את המשק. חבל עלינו צעירים בוחרי ישראל
63.
ניחוח פופוליסטי 07/08/2016 15:47
הגב לתגובה זו
לא למכור את כיל זה לא פופוליסטי? מגיע לעם הזה כי הוא מטומטם שתקתם אז תאכלו חרא עכשיו גם אתם.
62.
למה כחלון 07/08/2016 15:42
הגב לתגובה זו
ימי הקומוניזם האפלים וקנאה חוסר צדק..
61.
ניחוח פופוליסטי 07/08/2016 15:40
הגב לתגובה זו
לא למכור את כיל זה לא פופוליסטי? מגיע לעם הזה כי הוא מטומטם שתקתם אז תאכלו חרא עכשיו גם אתם.
60.
ביבי נתניהו 07/08/2016 15:38
הגב לתגובה זו
הם מפעילים לחץ על כחלון לא בגלל שהם דואגים לאזרחים אלה הם מפעילים לחץ על כחלון כי הכיס (הכסף) הולך להפגע
דב 07/08/2016 21:19
הגב לתגובה זו
חז"ל קבעו: "סוף מעשה במחשבה תחילה." הגיע הזמן שתפעיל את התאים האפורים שלך, אם יש כאלה, ותחשוב, מה יש בהצעה, מי יהנה ממנה, ומה באשר לנושא: משבר הדיור.
ציון 07/08/2016 18:36
הגב לתגובה זו
כחלון ויועציו כניראה ילדי כאפות ילדות קשה עכשיו הם יראו לכל אלה שיש להם כי להם לא היה זה כל המהלך ולא יותר בושה לדבר על בכלל
59.
דני 07/08/2016 15:38
הגב לתגובה זו
זה בדוק במאה אחוז הורדת מס הבורסה למה לי להשקיע בבורסה לקחת סיכון ועוד לשלם מס 25 אחוז אז אני משקיע בדירה שניה ללא מס תעשה נסיון של שנה תיראה איך אנשים עוברים מנדלן לבורסהמאז המס ששוחט הטיל הרג את הבורסה גם האוצר לא מקבל כלום לא מדירה שניה ולא מהבורסה המתה
אני 14/08/2016 19:53
הגב לתגובה זו
הלוואי והיתה זו בעיתי. מי שמבין מעט בכלכלה רואה שמשקיעים לא משקיעים בבורסה הישראלית, משקיעים בנדל"ן חו"ל - בריטניה, והמשק הישראלי מדשדש. כמה זמן ביבי ייתן לכחלון הכישלון להרוס את המשק. חבל עלינו צעירים בוחרי ישראל
תקרא טוב 07/08/2016 17:07
הגב לתגובה זו
תספורות של טייקונים כמו תשובה... בנדל"ן זה לא יקרה . והחזירים צוהלים בדרך אל הבנק.
תקרא את זה טוב טוב, לא משקיע שקל אחד בביצת הבורסה המקומ (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:25
58.
נעם 07/08/2016 15:27
הגב לתגובה זו
כמה פעמים המדינה גובה מס על אות הדבר? הרי אנשים קנו את הדירות מכסף שכבר שילמו עליו את מלוא המס, אחר כך שילמו או ישלמו מס שבח, מס רכישה ומס מכירה ועכשיו גם מס חדש שהוא בעצם קנס. מעניין שמכל הרפורמות שמציפות את אזרחי המדינה, אלו שפוגעת לנו בכיס הן היחידות שמצליחות ונשארות איתנו לתמיד..
57.
אלון 07/08/2016 15:25
הגב לתגובה זו
כחלון צודק והשמאים דואגים רק לעצמם כמו הקבלנים והמתווכים.
דב 07/08/2016 21:20
הגב לתגובה זו
דברי הבל כתבת.
56.
אדם 07/08/2016 15:23
הגב לתגובה זו
כרגיל, כל מה שהולך לפוצץ את בועת הנדל"ן האינטרסנטים מתנגדים . מבחינתם יש "מחסור עצום בדירות " וכל מה שפוגע בפרנסתם הוא פופוליסטי. כידוע המחסור נוצר בגלל "הגירה עצומה " ולא בגלל הריבית הנמוכה.
55.
ירמיהו 07/08/2016 15:21
הגב לתגובה זו
אם יש לכם שלוש דירות, השם יודע איך אפשר לקנות מעבודה נורמלית שלוש דירות אבל נניח וכבר קרה לכם הנס ויש לכם שלוש, לשלם סכום זניח כמס, לא מתאים תמכרו דירה ברווח מדהים ואחרי כל זה כמה בכי כמה נהי, איך אתם לא מתביישים ימגעילים.
עדי, אמרו לך פעם שאתה סוציומט חסר תקנה??? (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:26
הגב לתגובה זו
54.
כחלון דואג לצעירים ולחילים המשוחררים..היתר זה בלוף וצבע (ל"ת)
חיים9 07/08/2016 14:58
הגב לתגובה זו
דב 07/08/2016 21:21
הגב לתגובה זו
באיזה קלות אפשר לקנות אנשים...
53.
נניח שזה יצליח 07/08/2016 14:58
הגב לתגובה זו
זה לופט גשאפט.צריך לבנות הרבה בחריש/עיר חדשה דומה לחריש,באריאל ובקריית גת וליצור אזורי תעסוקה בערים אלו ורכבות מהירות.אין סיבה שלא תהיה רכבת מקרית גת לעזריאלי תוך 20 דקות.
אחד 07/08/2016 23:21
הגב לתגובה זו
העניין הוא החלוקה שלהם. זה כמו שכמה ספסרים קונים את כל הלחמים בסופר ומוכרים כל כיכר ב100 שח מה יעזור אם יאפו עוד לחמים אם הם חוטפים הכל ומוכרים ביוקר?! החוק הזה בא לשחרר את הלחמניות לשוק ובזול...
התערבות מחייבת 07/08/2016 15:44
הגב לתגובה זו
כמה שיבנו לא יספיק אם מתחשבים בתיאבון של המשקיעים
52.
שגיא 07/08/2016 14:53
הגב לתגובה זו
כנראה שזהו הפתרון!....חייבים להדיר את רגלי המשקיעים הכבדים משוק הנדל"ן.
אותך חייבים להדיר מהבורסה. (ל"ת)
צבוע אינטרסנט 07/08/2016 15:41
הגב לתגובה זו
51.
מהתגובה של מר דנוס נודף ריח רע של פופוליסטיות (ל"ת)
אבירם 07/08/2016 14:51
הגב לתגובה זו
50.
גימלאי 07/08/2016 14:43
הגב לתגובה זו
מדינת ישראל קיימת 70 שנה , אך מתנהלת כמדינה קיקיונית , לא נותנת לאזרח הרגשה סטביליות, קביעות . כל מטאטא חדש שבא לשילטון , משנה חוקים לפי צורכיו פוליטיים צרים , מתוכננים לתווך קצר . כיצד אזרח נורמלי יכול לתכנן חייו , אם הוא לא יודע מה יפול אליו מחר jQuery203043456355459056795_1470569652980? הכותב בעל דירה אחד וילדיו היגרו לחול מאותם תחושות .
49.
אאאא 07/08/2016 14:40
הגב לתגובה זו
כחלון הוא הכשלון של כולנו. במקום להפליץ סיסמאות יש לפשט את מערת המס ושיהיה אחידות מס' זהה על השקעות על נכסים ועל מכירות ני"ע. מאידך יש להקטין את המס על דיבידנדים דבר שיביא לגידול בהשקעות בבורסה ולא רק למשחק. דבר זה יביא בטווח ארוך יותר גידול בהשקעות במשק.
אתה רק מעודד מיסים ולא פתרונות . כמה שאתה סתום (ל"ת)
עוד טיפש 07/08/2016 15:42
הגב לתגובה זו
דב 07/08/2016 21:22
לפני שאתה מחלק מחמאות.
48.
הורד את המס על הבורסה ובכך תצנן את שוק הדיור (ל"ת)
לכחלון תהיה הגיוני 07/08/2016 14:26
הגב לתגובה זו
מי האדיוט שבכלל מתקרב לבורסה בארץ????ביצה (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:27
הגב לתגובה זו
אני 14/08/2016 19:56
הגב לתגובה זו
הלוואי והיתה זו בעיתי. מי שמבין מעט בכלכלה רואה שמשקיעים לא משקיעים בבורסה הישראלית, משקיעים בנדל"ן חו"ל - בריטניה, והמשק הישראלי מדשדש. כמה זמן ביבי ייתן לכחלון הכישלון להרוס את המשק. חבל עלינו צעירים בוחרי ישראל
שמטוב 08/08/2016 00:18
הגב לתגובה זו
ולשוכרים לא יהיו דירות לשכור כי דופקים את המשכירים.
47.
לכחלון 07/08/2016 14:11
הגב לתגובה זו
לך עם האמת שלך...והדרך שלך.. ישר כוח וחזק ואמץ....
גוגו חלסרה 07/08/2016 15:01
הגב לתגובה זו
לערי אוהלים שיקימו בכספם ועצמם ליד עזה.
א 07/08/2016 16:24
אותו. משך שנים היה מס רכוש של 2.5% לשנה משווי הנכס. כך שתוך 40 שנה שילמת את מחיר הנכס במיסים ויכולת להמשיך לשלם. המס היה דורסני לשכירים שלא פעם נאלצו להכנס לחובות כדי לשלם אותו. התירוץ למס הגבוה היה שהמס יעודד בניה. שכחו רק לציין שדובר בקרקעות שמשך עשרות שנים המדינה לא נתנה בהן היתר בניה. כשבאים היום להפחית את המיסים ששולמו ממס שבח בחרה המדינה לקחת מדד מגוחך לכל השנים שבהם היה מדד של 3 ספרות כך שהמס ששולם מחושב כאפסי. כל מי שבנה בסופו של דבר על הקרקעות האלה שילם פי כמה מיסים מאשר משלמים בבורסה.
רעיון מעולה! (ל"ת)
ספרטקוס 07/08/2016 15:40
46.
אק 07/08/2016 14:00
הגב לתגובה זו
רוצים להעיף את המשקיעים, מיסוי של אחוז זה צעד שנועד להגביר גבייה ותו לא....להשוות מס נדל"ן למס על שוק ההון 25% ....אבל כחלון שבחרתי בו הוא סתם פחדן שלא עומד במילתו ועושה צעדים פופוליסטים שלא מביאים לשום תוצאה ...הבועה הזו תתפוצץ ממניעים כלכלים פיננסים כי אף אחד כולל כחלון לא עצר אותה בזמן.
עוד טיפש 07/08/2016 15:44
הגב לתגובה זו
וכולם מטופשות
דב 07/08/2016 21:23
אבל תודה שהוא צודק
מסכים רק עם הכותרת שכתבת (ל"ת)
כמו אחרים שעשו לך + 07/08/2016 15:00
הגב לתגובה זו
45.
לא להקשיב לבעלי האינטרסים - כחלון אל תרתע (ל"ת)
יוסי 07/08/2016 13:49
הגב לתגובה זו
דב 07/08/2016 21:24
הגב לתגובה זו
תרוויח מהמהלך הזה? חשבת...?
44.
סמי 07/08/2016 13:46
הגב לתגובה זו
אם יש לך 3 דירות, תמכור שתיים, ותקנה אחת יקרה, ככה לא תשלם מס על 3+. זה הרעיון של החוק - לשחרר דירות זולות, כי בשנים האחרונות הרבה אנשים התחילו לעשות ביזנס מדירות, דחפו לעליית מחירים כי העלו ביקוש, והתחרו בצעירים בחוסרי הדיור. אותם בעלי דירות משכירים דירות לאותם צעירים ובכך מקבעים את מצבם - מחירים גבוהים של דיור שמונעים מהצעירים לקנות. ככה ישתחררו לשוק הדירות הקטנות הללו, שהן במקור גם זולות יותר, וככל שישתחררו ככה יגדל ההיצע וירדו המחירים.
חי 08/08/2016 06:42
הגב לתגובה זו
אם אמכור דירה ואקנה גדולה ויקרה רק מס רכישה אשלם הון ולכן לא כדאי למכור זולה ולקנות יקרה...אם את כחלון זה היה מעניין שאמכור זולה ואקנה יקרה היה מקזז את מס הרכישה רק להפרש ואז דירות זולות היו מגיעות לשוק...אבל המס יותר מעניין את כשלון
בעל 3+ 07/08/2016 14:11
הגב לתגובה זו
כשמוכרים 2 דירות משלמים פעמיים מס שבח וכשמוכרים 2 דירות משלימים פעמיים מס רכישה 8%. זה לא פשוט למכור ולקנות יקרה במחיר של 2. אכן קיים פה אי שיווין ובאותו אופן שאתה היית מתנגד לו אילו היית בצד הנפגע - גם אנו מתנגדים. בעיית הדיור נובעת מהממשלה - לא מהמשקיעים.
קליפ 07/08/2016 17:19
פשוט לוקחים טרמפ להעלות מיסים. בעתיד כשיהיה עודף דירות המס רק יעלה. בכל פעימה יקפיצו ב-5 % עד למס של 50% על דירה שלישית ו-25% על דירה שנייה. עודף הכסף יילך למגזר הערבי חבלני עברייני. מי שבונה דירות ללא רישיון. הערבים. פטור ממיסים!!!
43.
להטיל מס שנתי 1% על דירות ובתים מעל 5 מיליון ש"ח (ל"ת)
המיסוי הכי נכון 07/08/2016 13:40
הגב לתגובה זו
42.
סמי 07/08/2016 13:40
הגב לתגובה זו
האם יתכן שיש לו אינטרס אישי כי הוא עצמו מושקע בדירות?
41.
ציפי 07/08/2016 13:37
הגב לתגובה זו
אהוד דנוס זבל אנטרסנט נופלים לך הביצים כמה דירות יש לך כחלון תטיל מס על כולם 35 אחוז ויותר אל תפחד כול העם איתך בחרנו בך ונמשיך באש ובמים דנוס אתה מגעיל מפחד לשלם מס יש לך כמה דירות מדבר מתוך פוזציה אתה התרנגול שמפחד ללכת לשוחט חזיר שכמוך נלחם בשביל כחלון מס גבוה לכולם יחזירים אתה אהוד וגם ארז והקבלנים החברים שלך אסור לשמןר עליכם בגבולות מגעילים אנטרסנטים
40.
גילי 07/08/2016 13:34
הגב לתגובה זו
אל תשכחו שגם להם אינטרסים ברורים: שמאים מרוויחים יותר כששוק הדירות פעיל וחזק
39.
חיים 07/08/2016 13:29
הגב לתגובה זו
רק ככה אני יודע שהמהלכים שלך נכונים, כל הבכיינים ממילא לא היו אלה שבחרו בך. כל אלה שבחרו בך איתך עד הסוף אוהבים אותך ומאמינים בך!
לך תבכה לכחלון שאכלו לך ושתו לך ולכן לא הצלחת בחיים... (ל"ת)
תגובה של לוזר 07/08/2016 13:38
הגב לתגובה זו
דב 07/08/2016 21:25
הוא ראוי לה. אי הבנה קיצונית.
אזרח 07/08/2016 16:14
וזה גועל נפש להגיד על דור שלם שעובד וקורע את התחת לוזרים מתי שמי שגרם להם לא לקנות דירה זה המדינה קבלנים וזבלים כמוך מגיע לך לקבל סטירה כלכלית קטלנית ואתה הרי תקבל כי אתה כל כך יהיר שבטח לא תמכור את הנכסים שברשותך (גם מעניין כמה אתה ממונף אני מקווה שהרבה ככה תיפול חזק יותר ותרגיש את סבלו של דור שלם נשלחם תחת הנטל)
38.
כחלון תותח ראש הממשלה הבא (ל"ת)
דוד 07/08/2016 13:28
הגב לתגובה זו
דב 07/08/2016 21:25
הגב לתגובה זו
מצא מין את מינו.
37.
EA 07/08/2016 13:25
הגב לתגובה זו
למה המס הוא לא אחיד על כולם חברות שכירים ועצמאים % 25 מהשקל הראשון בלי זיבולי שכל ובלי רו"ח ומשרדי יעוץ מס ויכול להיות שלאף אחד לא ישתלם לא לשלם כי היה ואתה נתפס בגנבת מיסים לא מאפשרים לך להיות בעליים של עסק למשך 15 שניים ןללא אפשרות לפתוח גם לא עם מישהוא שהוא בעל מניות במקומך או בנאמנות אצל עו"ד כולל מעל מניות או פתיחת תיק מיסים וקנס בגובה פי חמש מהסכום המוארך שנגנב מהמדינה . ותראו שכולם יעמדו בתור לשלם מס . כל הבלאגאן מתחיל מהיכולת לתכנן תכנון מס ואז נוצרים פעריים לא הגיוניים בין האנשים והכל בגלל הכסף . סתם מחשבה פשוטה שלי
קושי בהשכרת דירה 07/08/2016 13:39
הגב לתגובה זו
ולכן המס הנוכחי סביר בהחלט
אני 14/08/2016 20:07
יש מס על שכר הדירה. בנוסף יהיה מס "רכוש" על הדירה על פי ערכה. האם יופחת הקנס
שמטוב 08/08/2016 00:22
אין מה לעשות עם הכסף במדינה.
36.
דרור 07/08/2016 13:23
הגב לתגובה זו
מס על דירות לא יגולגל על השוכרים. אם ניתן היה להעלות את דמי שכירות המשכירים היו עושים זאת ממילא קודם. קבלן שכבר קנה קרקע יתחיל בבניה כי אין לו ברירה. מי שטרם קנה אולי יהיה מוכן לשלם עכשיו פחות. ככה מתחילה ירידת מחירים בנדלן. מיסים שמטפלים בביקושים לדירות להשקעה ישפיעו על שוק הדירות ויורידו מחירים.
35.
הם נלחמים 07/08/2016 13:12
הגב לתגובה זו
מתערבים כי זה נוגע לרכושם זה שהמדינה מתנהגת בנבזות אופיינית זה לא חדש פה. אבל מגיע לצבור עונש כזה כי הם שתקו כביבי הטיל את שישנסקי על הגז ועל כיל. הם שתקו כשהמדינה הפרה הסכמים בגז ובכיל. כי זה לא נגע לכיסם הפרטי זה תשובה ועידין עופר הם שתקו כשכחלון התנכל לבכירים בבנקים בלבד. הם אוכלים את הספור שהפרדת כרטיסי האשראי זה לטובתם כמו שהקמת תאגידי המים זה למען איכות המים עכשיו כשזה הגיע לכיסם הפרטי הם פוחדים וצורחים מגיע לכם עכשיו תורכם הגיע . יש לכם ברירה למכור את הרכוש ומהר
34.
שי 07/08/2016 13:10
הגב לתגובה זו
כל דירה שתמכר תפנה שוכר אחר והחלוקה תהיה יותר צודקת הבעיה היחידה היא שהמס נמוך והוא צריך להיות על דירה שניה כבר , כמו שבבורסה יש מיסוי מהמניה הראשונה
שמטוב 08/08/2016 00:24
הגב לתגובה זו
הם הראשונים שהבינו שאין השקעות שוות במדינה. הם יעשו תרגילים ולא ימכרו כלום.
אחד 07/08/2016 23:30
הגב לתגובה זו
הוא ממש לא טיפש כמו שמנסים להציגו כל ספסרי הנדל"ן. הוא נוקט בגישה של "תהיה חכם לפני שאתה צודק" מיסוי על בעלי 2 דירות יתקל בהתנגדות רבה מדיי ולא בטוח שיעבור אבל 3+ קל יותר לכלל הציבור להזדהות איתו והאפקט שלו לשוק הנדל"ן משמעותי ויכול להיות הסיכה שתפוצץ הבועה ... ואז גם בעלי 2 דירות יעדיפו להפרד מערך נכס בירידה... כחלון בדומה ללפיד בעל כוונות טהורות לעזור לכלל הציבור במדינה וחותר לצדק אבל בשונה מלפיד בעל ניסיון פוליטי רב יותר ופרקטי ממנו פי כמה ולכן לא דופק ראשו בקיר. חבל שלא כולם כחלון!
33.
ממשלה מסוכנת 07/08/2016 13:03
הגב לתגובה זו
כל שנה יותר מיסים . תאגידים ורשויות שמטרתם ג'ובים למקורבים הם לא מעיזים פגוע בועדים חזקים ממש כמו יחימוביץ ההזויה אפילו חוק הספרים הוא בולשביקי שנועד להגן ולסדר הכנסות לסופרים מסויימים וחזקים ומאז חוק הספרים אין מבצעים הספרים התייקרו והם כבר לא ירדו. כך יקרה בכל דבר האשראי יתייקר, והשכ"ד יתייקר. הכל יגולגל על הצבור כמו שעבדו על הצבור ששישנסקי על הגז זה לטובתם אבל שכחו להגיד שאין גז בזול וגם שישנסקי וכסף הצבור לא יראה. הצבור לא חכם פה
32.
הם מפחדים !!! (ל"ת)
מקס 07/08/2016 13:03
הגב לתגובה זו
31.
קניית דירות 07/08/2016 12:59
הגב לתגובה זו
משלמים יותר מס הם טועים . יש המון הוצאות לבעלי דירות שהם לא יכולים לקזז .ויש מס על שכד דירה אבל פה יש עם מוסת ואף אחד לא טורח להסביר לו את האמת הסוף יהיה שבעלי הדירות או יעלו את שכר הדירה או ימכרו את הדירות וישקיעו בחו"ל הצבור טיפש והוא ישלם בגדול. ולי אין אפילו דירה אחת להשכרה. אבל החזירות של האוצר מסוכנת מאוד לכול האזרחים זה לא יגמר במס על 3 דירות כשהממשלה תבין שהיא לא מצליחה לגבות מיסים כמו שתכננה זה יגלוש למיסים אחרים
שמטוב 08/08/2016 00:26
הגב לתגובה זו
לא פתרון לבעיית הדיור. ביבי שקרניהו אמר לכחלון: אני צריל עווד כסף, לך תיגבה מס חדש ותספר לפריירים שהמס החדש יעזור להם.
30.
כחלון פופוליסט קיצון 07/08/2016 12:57
הגב לתגובה זו
גועל נפש, איש שחולה באובססיה נגד הבנקים, ומתבטא באופן מחפיר כנגד כל מי שמעז לבקר אותו, ראו דבריו הבריוניים על גבול הגבלסיות כנגד עופרה שטראוס
29.
כחלון 07/08/2016 12:52
הגב לתגובה זו
מי שלא קלט את מהלכיו הוא בבעיה מעולם לא היה פה שר אוצר כזה חזירי ופופוליסטי .אם הצבור היה חשוב לו הוא היה מבטל את תאגידי המים שגובים מאיתנו מע"מ גם המהלך שלו להפרדת כרטיסי האשראי זה עוד ג'ובים למקורבים עוד רשות בהקמה ועמלות נוספות הצבור נופל בפח כי כחלון משקר בלי למצמץ. אבל לא כולם טיפשים ממשלה חזירית שהתעסקה עם טייקונים וכעת יוצרת טייקונים חדשים שגם תורם להישחט יגיע כחלון היה ונשאר בלון נפוח וכשלון גם בסלולר שהוא מסבסד מכספי המיסים שלנו כחלון וביבי צמד חמד חייבים לעוף מהר מפה
28.
אותו הדבר אפשר לשלוח נגד מס הבורסה ולנמק. (ל"ת)
על כל מס אפשר לנמק. 07/08/2016 12:49
הגב לתגובה זו
27.
כחלון הולך הביתה (ל"ת)
שמוליק 07/08/2016 12:48
הגב לתגובה זו
26.
מה אם יש לי שתי וילות בשווי 100 מיליון? (ל"ת)
כחלון 07/08/2016 12:48
הגב לתגובה זו
25.
יש לטפל בהיצע ולא בביקוש. האוצר נימצא בפניקה. (ל"ת)
מוטי442 07/08/2016 12:39
הגב לתגובה זו
זוג צעיר 07/08/2016 15:05
הגב לתגובה זו
פתחת עסק מהבית שלי? שלם מס!!!
24.
זוג צעיר 07/08/2016 12:28
הגב לתגובה זו
כחלון,בחרת את טובת הזוגות הצעירים לך עם זה עד הסוף אנחנו איתך.
23.
יצחק 07/08/2016 12:27
הגב לתגובה זו
עכשיו שאנסו את בעלי הדירות .שיתנו לנו הוראת שעה למכור את הדירה השלישית בלי מס..
חזרים. עכשיו תשלמו את מה שבישלתם (ל"ת)
אזרח 07/08/2016 16:06
הגב לתגובה זו
נכון, אם הכניסו משהו ששינה את תנאי השוק שיתנו להם פטור, (ל"ת)
עמוס 07/08/2016 12:34
הגב לתגובה זו
22.
שנוא אינטרסנטים 07/08/2016 12:22
הגב לתגובה זו
מעניין שכשעלו מחירי הדירות ב-100% הוא ישב בשקט. חתיכת נוכל אינטרסנט.
21.
אני 07/08/2016 12:19
הגב לתגובה זו
מעולה, זה יגמור את כל המשקיעים שקונים בתים כמו לחמניות ולי אין בית לגור בו. אם יש להם כסף שיקנו מכוניות עסקים בורסה אבל בית אחד מספיק למשפחה. דיי עם חזירות.
20.
המס צריך להיות 25% ולא אחוז בודד מגוחך ועלוב! (ל"ת)
א.מ 07/08/2016 12:05
הגב לתגובה זו
שמואל 07/08/2016 13:06
הגב לתגובה זו
לא ציינת 25% מס ממה ? מערך הנכס ? מערך עליית הנכס ? משכר דירה ? או מכולם יחד ? אם יש דירה שלישית ולא מושכרת, (וגם השנייה לא מושכרת, סתם אוהב לאסוף דירות) האם ישולם מס ?
19.
אם זה יעבור 07/08/2016 12:03
הגב לתגובה זו
כולם ירצו לקנות במרכז, אין תחליף לכסף...
אק 07/08/2016 14:03
הגב לתגובה זו
גאון שלי....
18.
יוגי 07/08/2016 12:02
הגב לתגובה זו
מדוע משקיע בבורסה שלוקח סיכונים משלם מס על רווחים [לא כולם מרוויחים ] ובעלי הדירות פטורים מתשלום על הרווחים. יש להתייחס למחזיק בדירה כמו מחזיק מניה ויחול עליו כללי המס כמו מניה
תגובה ליוגי 07/08/2016 12:17
הגב לתגובה זו
דבריך אינם מדויקים. 1. יש מס רכישה על משקיעים של 8 אחוז, לעיתים זה שווה ערך ליותר ממס הבורסה שעומד על 25 אחוז ריאלי. 2. יש מס שבח של 25 אחוז 3. יש מיסוי על הכנסות, 10 אחוז מהברוטו (ללא אפשרות להתקזז על בלאי) או אחוז המס השולי (הממוצע עומד על 30 אחוז) 4. היום רוצים להכניס עוד מיסוי של 1% משווי הדירה. "למזלי" אין לי 3 דירות, אבל המיסוי הוא לא פורפורציונאלי בעליל.
מצויין אז תמכור את דירת ההשקעה שלך. זאת בדיוק המטרה. (ל"ת)
שחר 07/08/2016 14:51
יוגי 07/08/2016 13:08
משכרות הדירה ומהרווחים ליום מכירת הדירה
17.
חוק מטומטם 07/08/2016 12:01
הגב לתגובה זו
בעל דירה של 20,000,000 צריך לשלם הרבה יותר
16.
אמיר 07/08/2016 11:59
הגב לתגובה זו
כחלון תתעורר ומהר! אתה עושה טעויות אינסופיות. אנחנו מעמד הביניים שחסכנו כל חיינו,שילמנו מיסים וביטוח לאומי. רכשנו נכסים בכדי להזדקן בכבוד,אותנו אתה רוצה להרוס? תתפטר תכף ומיד!!!
אני מעמד ביניים חוסך בקרן נאמנות עלובה ומשלם 25% מס! (ל"ת)
רודפי בצע 07/08/2016 12:07
הגב לתגובה זו
וזוכה לתספורות להטיב עם החברים (ל"ת)
אני 14/08/2016 20:04
15.
מחיר למשתכן 07/08/2016 11:58
הגב לתגובה זו
המשך כך כחלון נתראה בקלפי
14.
pshay 07/08/2016 11:58
הגב לתגובה זו
לא ברור לי מאיפה אדון דנוס מביא את היוהרה שלו שהוא בעצם המגן של שוכרי הדירות ,תפקידו של שמאי הוא להעריך מחירי דירות ולא לתת עצות לשר האוצר על מיסים חדשים . ישמרנו האל מאינטרסנטים בעלי יומרות
כלכלן 07/08/2016 17:10
הגב לתגובה זו
היו כבר צעדים כמו הגדלת מס רכישה בסוף 2010 וגם באמצע 2015 וכל האינדיקטורים מראים דווקא על האטה בקצב שבו שכר הדירה עולה, ואפילו עצירה מוחלטת בדירות 5 חדרים. מדובר על נתונים של הלמ"ס כגון סדרת האינדקסים "שכר דירה" וגם סדרת המחירים "מחירים ממוצעים של שכר דירה חופשי"
13.
זוג צעיר 07/08/2016 11:57
הגב לתגובה זו
השמאים הם עוד כנופיה של מתעשרים על חשבון הזוגות הצעירים שלא יכולים לרכוש דירה
שמאי 07/08/2016 12:08
הגב לתגובה זו
לא ברור לי למה יו"ר הלשכה מתערב בהחלטות ממשלה, אין זה מעניינו. הציבור ישפוט את כחלון בהמשך על צעדיו, כפי שעשו ללפיד. השמאים אגב, לידיעתך עובדים בגאות ובשפל, תפקידנו להעריך נכסים ואנחנו לא מתעשרים ע"ח זוגות צעירים כפי שאתה סבור.
12.
הם מממפפפפחחחחדדדדייםםם! (ל"ת)
שולמן 07/08/2016 11:55
הגב לתגובה זו
shafik 07/08/2016 12:02
הגב לתגובה זו
ימים יגידו
11.
גבריאל 07/08/2016 11:54
הגב לתגובה זו
רק כחלון עובד בממשלה הזו הוא בסדר גמור
10.
יוני 07/08/2016 11:53
הגב לתגובה זו
מלך אתה כחלון
איזה כיף כחלון שעדת הטוקבקיסטים בתשלום מלקקת לך את.... (ל"ת)
נטע 21/08/2016 13:34
הגב לתגובה זו
9.
קבלן,בנק,ממשל=חזירות 07/08/2016 11:53
הגב לתגובה זו
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
shafik 07/08/2016 12:03
הגב לתגובה זו
אכלת את הראש עצלן, לך תעבוד.
לא מצא ולא ימצא, לפחות היה רק לוקח את הכדור.... (ל"ת)
נתי 07/08/2016 21:44
8.
מי שחכם שיקנה עכשיו בפ"ת...טרם מוצו המחירים (ל"ת)
פתח תקווה בעליה 07/08/2016 11:53
הגב לתגובה זו
ראש העיר 07/08/2016 15:46
הגב לתגובה זו
מהחרדים שהוא מחלק להם הטבות על חשבון תשלום הארנונה של התושבים. הוא עצמו מסתתר לו מארחורי הדלת עם שומר אבל בממשלת הליצנים הזאת אף אחד לא מסוגל להעניש את השריף הזה. הארנונה בפת גבוהה ומקבלים חרא
גם בחינם לא אגור שם (ל"ת)
א 07/08/2016 14:06
הגב לתגובה זו
7.
היכונו לעלית מחירים 07/08/2016 11:52
הגב לתגובה זו
כל הנכסים הבררה בדרום יימכרו והמשקיעים ישמו את כספם בדירה אחת יקרה במרכז (בעיקר בפ"ת-ר"ג-גבעתיים-ת"א)
אתה 07/08/2016 15:33
הגב לתגובה זו
ובדיוק את זה כחלון מנסה לשנות. תתנגד? אתה נכנס לעוד מלכודת דבש, תבין: החכמים מאד היו אלו שמכרו לפני שנגמר הפטור מהיטל השבחה, הפיקחים מאד מכרו לפני שנכנס מס הרכישה, יהיו מספיק פיקחים שימכרו לפני שיכנס המס החדש על רווחי הדירות ואתה תמשיך לצעוק שמחירי הנדל"ן תמיד עולים אין קרקע מתגרשים נולדים וכל שאר הססמאות שהכניסו לך לפה.
למה רק כפליים???+ פי 6 כפרה נשמה של באבא (ל"ת)
א 07/08/2016 14:07
הגב לתגובה זו
6.
ישראל ישראלי 07/08/2016 11:52
הגב לתגובה זו
שזוהי האלטרנטיבה הנכונה הם יירגעו או מיסוי לפי תקרת המדרגה הגבוהה ביותר 49% מההכנסה ומס רכוש של מס רווחי הון על עליית שןןו הנכסים שמניבים
5.
במרכז המחירים יקפצו 07/08/2016 11:51
הגב לתגובה זו
כל מי שיש לו יותר מ2 דירות בפריפריה ימכור אותם, ובתמורה לכך יקנה 1-2 דירות במרכז, ויציף את השוק שבכל מקרה מוצף, המחירים יקפצו במרכז פי2, כי לא יהיו דירות למכירה
פי 10 כפרה...וואלאק פי 11 לפחות (ל"ת)
א 07/08/2016 14:08
הגב לתגובה זו
4.
דאוד 07/08/2016 11:50
הגב לתגובה זו
מציג בצורה תמציתית ונכונה את המצב במשק ומה עתיד לקרות
3.
השמאים נגד אז אני בעד. רק להוריד לחצי אחוז ולעלות ל2500 (ל"ת)
ארז 07/08/2016 11:46
הגב לתגובה זו
2.
כל המהלכים שלו נודף ריח רע רק של פופליזם (ל"ת)
חני 07/08/2016 11:46
הגב לתגובה זו
1.
כלכלן 07/08/2016 11:44
הגב לתגובה זו
כנראה שלשמאים לא תהיה עבודה אם הביקוש לדירות יחלש והם מבינים זאת היטב.
קלקלן (ל"ת)
קלקלן 07/08/2016 12:49
הגב לתגובה זו
דאוד 07/08/2016 11:54
הגב לתגובה זו
איזה כלכלן אתה? לא קראת את הנימוקים?
אבל מסריח 07/08/2016 11:54
הגב לתגובה זו
את בעיותיו שר האוצר מנסה לפתור על גבם של המשקיעים וכופה עליהם למכור נכסים.
ערן 07/08/2016 15:00
החלטה זו היא שערוריה ויש להתנגד לכן. הנכס הנרכש במקרה זה דירה שלישית - באם יש עליו משכנתא הרוכש ישלם סכום הגבוה בעשרות אחוזים מהסכום הראלי של הנכס. אנחנו לא גנבים הנכס הנרכש שולם בעמל רב ולאחר מיסים מכל הכיוונים כולל ה- 8 אחוז. יש לבחון כל אותן משרות והוצאות מיותרות הגובלות בשחיתות של חברי הכנסת הנכבדים ולהפסיק לשחוק את מעמד הביניים.