הציבור יעמוד בזה? חוב המשכנתא זינק 30% בשנים האחרונות - 272 מיליארד ש'
יתרת החוב של משקי הבית בחודש פברואר עמדה על סך של כ-385 מיליארד שקל, ירידה של 0.3% בהשוואה לנתוני חודש ינואר, כך עולה מנתוני בנק ישראל.
יתרת החוב לדיור מסך החוב של משקי הבית גדלה בכמיליארד שקל (0.4%) ועמדה בסוף פברואר על כ-272 מיליארד שקל. מדצמבר 2009 זינק סך החוב לדיור בכ-30% מ-209.4 מיליארד שקל. 70.6% מסך החוב של משקי הבית מופנה לדיור, זאת לעומת 67.1% ב-2009.
בחודש מארס הסתכמו ביצועי המשכנתאות (נטילות של משכנתאות) בכ-4 מיליארדי שקל, נמוך מממוצע הביצועים החודשי בחודשיים האחרונים של שנת 2012 - 4.4 מיליארד שקל.
בחודש פברואר ירדה יתרת החוב של המגזר העסקי בכ-1.1 מיליארד שקל (0.1%-) לרמה של כ-785 מיליארד שקל. הירידה ביתרה נבעה רובה ככולה מהתחזקות השקל מול הדולר שהקטינה את השווי השקלי של החוב במט"ח.
בחודש מארס הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) אג"ח בשווי של כ-1.4 מיליארדי שקל, רובן באמצעות אג"ח סחיר; נמוך מממוצע ההנפקות בחודשיים הראשונים של השנה שעומד על כ-3.2 מיליארד שקל בחודש.
בחודש פברואר נותר פער הריביות במגזר הלא צמוד כמעט ללא שינוי כתוצאה מירידה דומה בריבית הממוצעת על יתרת האשראי ובריבית הממוצעת על יתרת הפיקדונות. במגזר הצמוד למדד חלה עלייה של כ-0.1 נק' אחוז בפער בין הריבית על האשראי הבנקאי החדש שניתן והריבית על הפיקדונות, עקב ירידה בריבית על הפיקדונות.
בחודש פברואר עמד המרווח בין תשואת מדד האג"ח הקונצרני הצמוד, תל בונד 60, לבין ממוצע תשואות האג"ח הממשלתיות הצמודות על רמה של 1.4 נק', ירידה של כ-0.2 נק' אחוז לעומת החודש הקודם. מאז חודש יוני 2012 ירד מרווח זה בכ-1.8 נק' אחוז. בחודש מרץ לא נרשם שינוי בריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות לא צמודות וצמודות למדד.
כתבות מעניינות נוספות:
- 7.לא מבין 28/04/2013 14:31הגב לתגובה זוהלו אזרחים תתעוררו!!! תפסיקו לשלם כ"כ עבור דירה, הכח אצלנו ביידים
- 6.ארה"ב 2 28/04/2013 13:33הגב לתגובה זואין בועה אין בועה ..... ואופס האין בועה מתפוצצת.
- 5.המדינה מרויחה סכומי עתק אז למה שירדו מחירי הדירות???? (ל"ת)תום 28/04/2013 13:05הגב לתגובה זו
- 4.אייל 28/04/2013 12:04הגב לתגובה זודירות ורק עושה קולות כאילו, בפועל הוא משתדל בתירוץ העלוב לרכב על גב המשקיעים וכול מי שרק אפשר לחלוב אותו. הרי אם היה באמת רוצה להוריד את מחירי הדירות היה צוריך בסה"כ לחייב את הקבלנים והיזמים לבניית דירות קטנות וזולות בכול פרוייקט ולפחות 1/3, זה גם היה יוצר תמהיל נכון יותר של אוכלוסיה וגם היה מוריד את הצורך לקנות דירות במחירי שיא. לחסרי דיור יש לאפשר דירות קטנות וזולות, כרגע האוצר הוא זה המכניס אותם לחובות מוגזמים וללא כול צורך!
- מיליונים 28/04/2013 12:32הגב לתגובה זויהיה על חשבון כל העם.
- 3.נועם 28/04/2013 11:34הגב לתגובה זואל תהיו מטומטמים, חכו עם רכישת הדירה
- 2.תפסיקו לקנות דירה, עדר של מטומטמים שיאכלו אותה בענק (ל"ת)אמיר 28/04/2013 11:30הגב לתגובה זו
- 1.אורי טל 28/04/2013 10:58הגב לתגובה זופישר הגביל את משכנתה על בסיס הפריים לשליש מסכום המשכנתה הכולל וכך במקום להנות מריבית יורדת ומשכנתה נמוכה אנחנו קבלנו משכנתה יקרה צמודת מדד. טוב מאוד לבנקים. רע מאוד לנו !
- אלי 28/04/2013 13:41הגב לתגובה זוהבנקים יודעים את זה ואת התוצאה רואים. אפשר להשתחרר מהם ע"י ביזור ענף החסכונות וענף ההלוואות.
הדמית הפרויקט. קרדיט: משרד כנען שנהב אדריכליםאושרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה; מה המחירים בעיר?
התוכנית כוללת הקמת כ-2,650 יחידות דיור - מתוכן דיור להשכרה לטווח ארוך, שטחי ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחים פתוחים
כפר יונה הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה לאשר תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה. התוכנית, שהוגשה על ידי חברת שיכון ובינוי בשיתוף ובתיאום עם עיריית כפר יונה, הינה על שטח כולל של כ-340 דונם, והיא ממוקמת מצפון לכביש 57 (דרך העצמאות) בכפר יונה.
התוכנית מהווה תכנון מחדש לשכונה מאושרת במקום ומביאה לידי ביטוי מגמות תכנון עדכניות תוך ציפוף שכונת המגורים, עירוב שימושים, יצירת רשת דרכים ושבילים להולכי רגל ושבילי אופניים ופריסת שימושים ציבוריים בשכונה. התוכנית כוללת כ-2,650 יחידות דיור, שיוקמו במבנים של עד 16 קומות לאורך כביש 57, ובמרכז ובקצה השכונה בבינוי מרקמי.
מתוך כלל יחידות הדיור, 100 יוקצו לטובת השכרה לטווח ארוך. התוכנית כוללת תמהיל יחידות דיור מגוון שיתאים לאוכלוסיות שונות הכולל 30% יח"ד קטנות בשטח כולל של 55-80 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי ציבור ושטח ציבורי פתוח נרחב במרכז השכונה, שטחי תעסוקה ומסחר בפנים השכונה ולאורך כביש 57 הצפוי להפוך לרחוב עירוני פעיל לאחר סלילת כביש עוקף 57.
התוכנית משלימה חיבורים נחוצים בין השכונות הקיימות בישוב מצפון לכביש 57.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "כפר יונה מצויה בפיתוח מואץ בשנים האחרונות. התוכנית שאושרה הינה אחת ממספר תוכניות לשכונות מגורים גדולות ואזורי תעסוקה ומסחר המקודמות בכפר יונה".
- דלק נכסים קונה 50% מטריו שרונה תמורת 87.5 מיליון שקל
- 130% ב-7 שנים - התשואה של זוכי מחיר למשתכן בכפר יונה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "מדובר בתכנון מחדש לתוכנית מאושרת לשכונת מגורים שתוכננה בצפיפות יחידות דיור נמוכה. התוכנית מכפילה את היקף יחידות הדיור בשכונה ומתאימה את תכנונה למגמות התכנון העדכניות באמצעות
תכנון שכונה הליכתית הכוללת רשת רחובות ושבילים ענפה, עירוב שימושים ויצירת חזית פעילה לאורך הרחוב המרכזי בשכונה ולאורך רחוב העצמאות, פריסת שטחי ציבור שכונתיים ועירונים בכל מרחבי השכונה ויצירת תמהיל יח"ד מגוון הנותן פתרון דיור לכלל האוכלוסייה".
