.jpeg)
טראמפ מקדם את הקריפטו כנכס שיוכר בבקשות משכנתא
המפקח הפדרלי על המשכנתאות הורה לשתי החברות הגדולות בשוק להכין תוכנית שתאפשר לכלול החזקות במטבעות דיגיטליים כחלק מהערכת הנכסים של מבקשי משכנתאות
בהמשך לחזונו של טראמפ להפוך את ארה"ב ל-"בירת הקריפטו העולמית", הממשל האמריקאי התחיל בצעד תקדימי נוסף שעשוי לשנות את שוק המשכנתאות בארה"ב: מנהל הסוכנות הפדרלית לפיקוח על מימון הדיור (FHFA), וויליאם פולטי, הודיע
כי הורה לשתי החברות הגדולות בשוק המשכנתאות האמריקאי, חברות פאני מיי (Fannie Mae) ופרדי מאק (Freddie Mac) לגבש הצעה שתאפשר לשקול החזקות במטבעות קריפטוגרפיים כחלק מהשקלול הכלכלי בעת בחינת בקשות למשכנתא, וזאת ללא צורך בהמרה לדולר אמריקאי.
בפוסט שפרסם ברשת החברתית X, כתב פולטי: "היום הוא יום היסטורי עבור תעשיית הקריפטו ועבור שוק המשכנתאות. לראשונה, פאני מיי ופרדי מאק נמצאות בעמדה שמאפשרת לשלב נכסי קריפטו בבקשות משכנתא". על פי ההנחיה, עליהן לגבש קווים מנחים שיאפשרו ללווים לכלול את נכסי הקריפטו שלהם כהוכחה ליציבות פיננסית, מה שישפר את סיכוייהם לקבל הלוואה. בכך מתכוון הממשל להאיץ הן את הקריפטו והן את הנדל"ן.
לפי המסמכים שפרסם פולטי, רק נכסים המאוחסנים בפלטפורמות מסודרות ומבוקרות בארה"ב יוכלו להיחשב, ותהיה התייחסות מיוחדת לסיכוני תנודתיות. ההחלטה
מהווה תפנית במדיניות לעומת ממשל ביידן, שבתקופתו נאסר לשקלל הכנסות או נכסים מבוססי קריפטו במסגרת אישור משכנתאות בשל "רמת אי-ודאות גבוהה מדי".
אז לאחרונה ראינו את סירקל Circle Internet 1.35% משיקה בוול סטריט, עם מנייה שעלתה וסחפה את סקטור הקריפטו כולו מעלה, ייצרה רווח עצום לקת'י ווד, אבל יותר מהכל, המשיכה את המהלך של מיסוד הקריפטו והטמעתו בעולם הפיננסים המסורתי. טראמפ, שבעבר הביע ספקנות כלפי מטבעות דיגיטליים, שינה גישה, ואף השיק מטבע דיגיטלי ממותג בתחילת השנה ונכנס להשקעות בתחום באמצעות משפחתו.
- אסיה והחוזים עולים לקראת הדד ליין ארה"ב-סין, שורט סקוויז מתקרב בביטקוין?
- קוינבייס צונחת לאחר דוח רבעון מדאיג ותחזית זהירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האזהרות שמגיעות בתגובה
למרות ההתלהבות, ישנם גם קולות של אזהרה וחלק מהמומחים מציינים כי שילוב נכסים כה תנודתיים עשוי להשפיע על תפיסת הסיכון מצד המשקיעים, בעיקר אם פאני ופרדי ייצאו בעתיד מהשגחת הממשלה, כפי שטראמפ
עצמו הבטיח שיקרה. במקרה כזה, ייתכן שעלות המשכנתאות תעלה כדי לפצות על הסיכון.
נכון לעכשיו, הצעות המדיניות שתגובשנה על ידי פאני מיי ופרדי מאק תועברנה לאישור הדירקטוריונים שלהן ול-FHFA. פולטי הוסיף כי החברות צריכות "לבחון צעדי ניטור נוספים, בהתאם להערכתן, לרבות התאמות לתנודתיות שוק".
כיום, השימוש בקריפטו לצורך רכישת בתים עדיין מוגבל: לפי סקר של איגוד המתווכים הלאומי, רק 1% מהרוכשים בין יולי 2023 ליוני 2024 דיווחו כי השתמשו במטבעות קריפטו לתשלום המקדמה.
- בנק אוף אמריקה: השוק האמריקאי יקר מדי
- מניית C3.ai צונחת ב-26% אחרי שפספסה בשורת ההכנסות
- תוכן שיווקי משכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן
- מניית הקוונטים שהאנליסטים צופים לה אפסייד של 76%
אף אחד לא מתגעגע למשבר הסאב-פריים
פאני מיי ופרדי מאק הן שתיים מהשחקניות המרכזיות בשוק המשכנתאות האמריקאי, שפועלות במעמד של חברות הנתמכות על ידי הממשלה (GSEs), מודל המשלב פעילות פרטית תחת רגולציה פדרלית. אף שאינן מעניקות משכנתאות ישירות לציבור, הן רוכשות הלוואות מבנקים, מאגדות אותן לניירות ערך מגובי משכנתאות ומוכרות למשקיעים, ובכך מספקות נזילות למערכת הפיננסית ומאפשרות לבנקים להמשיך להלוות.
פעילותן תורמת להוזלת הריביות על משכנתאות ולהרחבת הנגישות לאשראי, גם עבור לווים שאינם נהנים מפרופיל אשראי גבוה. מאז משבר הסאב-פריים ב-2008, שתי החברות
נמצאות תחת פיקוח הדוק של רשות הדיור הפדרלית (FHFA), ופועלות כמעין יצורי כלאיים, הם אינן חברות פרטיות לחלוטי וגם אינן חברות ממשלתיות מלאות. השפעתן הרחבה ניכרת בכך שיותר ממחצית מהמשכנתאות בארה"ב עוברות דרכן, והן מהוות כלי מרכזי במדיניות הדיור של הממשל.
- 1.לא בסדר שהשיט הזה נכנס למערכת מחולל פשיעה (ל"ת)אנונימי 26/06/2025 23:10הגב לתגובה זו

ללא ניסיון בהשקעות: בן 23 גייס מיליארד וחצי דולר לקרן AI
לאופולד אשנברנר הוא אחד המנהלים הצעירים ביותר בעולם קרנות הגידור. בגיל 23, ללא ניסיון השקעות מקצועי קודם, הוא הצליח לגייס כסף רב יותר לקרן החדשה שלו מרוב מנהלי התיקים המנוסים כשהם פותחים קרן עצמאית. הגיוס המוצלח נובע מהמוניטין שלו כמומחה צעיר לבינה מלאכותית, תחום שמושך עניין רב מצד משקיעים.
קרן ההגידור שלו, Situational Awareness, מנהלת כיום יותר מ-1.5 מיליארד דולר. הוא מתאר אותה כ"צוות חשיבה על בינה מלאכותית". האסטרטגיה כוללת השקעות במניות של חברות שצפויות להפיק תועלת מפיתוח טכנולוגיות AI - חברות מוליכים למחצה, תשתיות וחברות אנרגיה, יחד עם השקעות בחברות סטארט-אפ נבחרות כמו Anthropic. אשנברנר בחר לקרוא לקרן על שם המאמר שכתב על הזדמנויות וסיכוני הבינה המלאכותית המתקדמת. כשותף למחקר הוא גייס את קרל שולמן, חוקר בתחום הבינה המלאכותית שעבד בעבר בקרן ההשקעות של פיטר ת'יל.
התוצאות עד כה חיוביות. הקרן רשמה עלייה של 47% אחרי עמלות במחצית הראשונה של השנה. באותה תקופה, מדד S&P 500 עלה ב-6% כולל דיבידנדים, ומדד של קרנות גידור טכנולוגיות עלה כ-7%. אשנברנר, יליד גרמניה, עבד תקופה קצרה כחוקר ב-OpenAI לפני שעזב את החברה.
הכסף רץ אחרי ה-AI
אשנברנר אינו המנהל היחיד שמנסה לרכוב על גל הבינה המלאכותית. קרנות גידור המתמחות בתחום זה הוקמו בקצב מהיר בחודשים האחרונים. התופעה נובעת מהעניין הגובר של משקיעים להשתתף בסיפור הצמיחה של הבינה המלאכותית.
- פלנטיר שוברת שיאים – והמשקיעים מחפשים תשובות
- OpenAI משיקה את GPT-5: המודל שמבין מתי לחשוב לעומק ומתי פשוט לענות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
Value Aligned Research Advisors, חברת השקעות מניו ג'רזי שהוקמה על ידי האנליסטים הכמותיים לשעבר בן הוסקין ודיוויד פילד, השיקה קרן גידור המתמקדת בבינה מלאכותית במרץ. הקרן צברה כבר כמיליארד דולר בנכסים. החברה מנהלת בסך הכל כ-2 מיליארד דולר באסטרטגיות השקעה הקשורות לבינה מלאכותית. גם מנהלי קרנות מנוסים נכנסים לתחום. סטיב כהן, מנהל הקרן Point72, הקצה 150 מיליון דולר להקמת קרן גידור המתמחה בבינה מלאכותית. הקרן, שנקראת Turion על שם מדען המחשבים אלן טיורינג, מנהלת כיום יותר מ-2 מיליארד דולר ורשמה עלייה של כ-11% השנה עד יולי.
.jpg)
לקראת דוחות מאנדיי - למה מצפים האנליסטים?
חברת התוכנה הישראלית צפויה להציג הכנסות של כ-293.6 מיליון דולר ברבעון השני ורווח מתואם של 0.86 דולר למניה, לאחר רצף של תוצאות טובות בדוחות האחרונים; לצד השקת שלושה כלי AI חדשים ושדרוג המלצות אנליסטים, נרשמו בחודשים האחרונים מכירות מניות גדולות מצד בכירים,
במחירים גבוהים משמעותית מהשווי הנוכחי, איך המניה תגיב היום?
עדכון: מאנדיי מאכזבת ונופלת ב-15%
חברת התוכנה הישראלית מאנדיי monday.com -29.8% תפרסם היום לפני פתיחת המסחר בוול סטריט את תוצאותיה לרבעון השני של 2025. הצפי בשוק הוא להכנסות של כ-293.6 מיליון דולר, עלייה של 24.4% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, אך האטה לעומת צמיחה של 34.4% באותה תקופה אשתקד. הרווח המתואם צפוי לעמוד על 0.86 דולר למניה.
ברבעון הקודם עקפה מאנדיי את תחזיות האנליסטים עם הכנסות של 282.3 מיליון דולר, עלייה שנתית של 30.1%, וכן הפתעה חיובית ב־EBITDA ובחיובים (billings). החברה הוסיפה 243 לקוחות אנטרפרייז משלמים מעל 50 אלף דולר בשנה, והגיעה ל־3,444 לקוחות מסוג זה. בשנתיים האחרונות הצליחה מאנדיי לעקוף את תחזיות ההכנסות בכל רבעון, בפער ממוצע של 2.7%. בנוסף, החברה העלתה תחזיות להכנסות של בין 1.22-1.226 מיליארד דולר השנה לעומת תחזית קודמת של 1.208-1.221 מיליארד דולר.
מה אומרים האנליסטים?
בית ההשקעות Baird העלה בשבוע שעבר את המלצתו למניה מ"נייטרלי" ל"תשואת יתר", והעלה את מחיר היעד מ-280 ל-310 דולר. האנליסט רוב אוליבר מציין את הפוטנציאל המשמעותי של החברה בתחום הבינה המלאכותית, כשהוא רואה במאנדיי "שכבת אינטליגנציה" שתאפשר לארגונים להפיק ערך מהדור החדש של GenAI ו-Agentic AI. לדבריו, הפלטפורמה של מאנדיי מעוצבת סביב שימושים עסקיים מוגדרים וממוקדת בערך ללקוח, בניגוד לחלק מהמתחרות. Baird צופה רבעון חזק והמשך מומנטום עד כנס המשתמשים ואירוע המשקיעים הצפוי בספטמבר.
- מאנדיי: "לא מחליפים עובדים אלא מעצימים אותם"
- מאנדיי משיקה 3 כלי AI חדשים לייעול תהליכי העבודה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בסה"כ הסיקור של מאנדיי חיובי עם 6 המלצות "קניה" ו-16 "תשואת יתר", עם מחיר יעד ממוצע של 351$ למניה.
בעלי התפקיד מוכרים
עוד
לפני הדוחות הצפויים, נרשמו בחודשים יוני ויולי מכירות מניות משמעותיות מצד בכירים בחברה, במחירים שנעו סביב 305-308 דולר למניה, אשר גבוהים מהמחיר הנוכחי שנע סביב 250$ למניה. בין המכירות הבולטות: מייסד שותף ערן זינמן, שמכר 70 אלף מניות בשווי של כ-21.57 מיליון
דולר, והמנכ"ל המשותף רועי מן, שמכר בסה"כ מעל 14.8 אלף מניות ביותר מ-4.5 מיליון דולר.