רשת יוחננוף חלשה באינטרנט חזקה בסניפים - תרכוש חמישה מסניפי יינות ביתן
רשת הקמעונאות יוחננוף 0% היא החלשה במכירות באינטרנט מבין הרשתות הגדולות. כדי לפצות החולשה הזו, ממשיכה יוחננוף במסע רכישות של סניפים. הרשת תרכוש חמישה סניפי סופרמרקט של רשת ״יינות ביתן״ תמורת 67.5 מיליון שקל. חמשת הסניפים של הרשת, בשטח מסחר כולל של כ-8,600 מ״ר, מתוך שטח ברוטו של 13,000 מ״ר, ממוקמים בתל אביב, קריית שמונה, חדרה טבריה ועפולה.
בתמורה תשלם כאמור יוחננוף סך של 67.5 מיליון שקל, אשר ישולמו במלואם במועד השלמת העסקה. יוחננף נתנה מקדמה בסך של 10 מיליון שקל. מועד ההשלמה נקבע עד לסוף אוקטובר.
העסקה עומדת כעת בפני האישור של הממונה על התחרות, והסכמי שכירות אל מול בעלי המקרקעין. יוחננוף ציינה כי היקף המכירות הכולל בחמשת הסניפים במהלך חצי השנה הראשונה של 2020, מסתכם ב-83 מיליון שקל.
יוחננוף מתכוונת לממן את התשלום ממקורותיה העצמאיים. נכון לתום הרבעון הראשון החברה דיווחה על כ-152 מיליון שקל בקופת המזומנים, ועל 23 מיליון שקל מזומנים שנבעו מפעילות שוטפת במהלך הרבעון. החברה מעריכה כי עלות השיפוץ הכוללות תסתכם בכ-30 ועד 40 מיליון שקל.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קמעונאיות המזון הציגו ביצועים חזקים יחסית מתחילת השנה, שכן החברות נהנות מקצב מכירות גבוה מאז פרוץ משבר הקורונה, נוכח מגבלות הריחוק החברתי. אנשים אכלו פחות במסעדות, כמעט ולא התארחו בבתי מלון ולא טסו לחו"ל. במקום זה, הם בעיקר הלכו לסופר.
אולם, על רקע החולשה במכירות באינטרנט ורמת התמחור הגבוהה בהנפקה, מניית יוחננוף הציגה את הביצועים החלשים ביותר מבין מניות קמעונאיות המזון מתחילת השנה והיחידה שרשמה תשואה שלילית.
- 6.יוני 11/08/2020 08:29הגב לתגובה זובהחלט מבאס שאי אפשר לעשות הזמנות בנט עם משלוח
- 5.חיים 10/08/2020 14:18הגב לתגובה זויש כוכב חדש "בית הפירות" פירות וירקות טריים ויפים, וגם מחלקת בשר וגבינות, הפסקתי ללכת לרמי לוי וליוחננוף
- 4.אבי 10/08/2020 12:10הגב לתגובה זוהם משקיעים עשרות מיליונים ברכישת סניפים, אז למה לא להסיט חלק מהתקציב לבניית אתר אינטרנט חזק ומערך משלוחים משומן? דוקא הרשת עם החוויה הכי מתקדמת נמצאת בפיגור... חבל!
- 3.מרמרה 10/08/2020 09:05הגב לתגובה זומי שמפטר קצין בעקבות שירות מילואים שיעבור לעשות עסקים בטורקיה. הסניפים של יוחננוף מעולים אבל יש ערכים שאי אפשר לוותר עליהם.
- 2.טיב טעם מכפיל הכי נמוך בסקטור (ל"ת)10/08/2020 08:27הגב לתגובה זו
- 1.יוני 10/08/2020 07:08הגב לתגובה זוואיך המנכ"ל פתח את הפה שלו בהקלטות. גועל נפש
יפתח רון-טל: “אוגווינד משנה כיוון - מאוויר דחוס לפרויקטים של מאות מיליוני אירו באירופה”
הבוקר פרסמה אוגווינד אוגווינד 0% הודעה על עסקה משמעותית באיטליה - רכישת חברה המחזיקה בזכויות להקמת פרויקט אגירת אנרגיה בהספק של 509 מגה-ואט, המבוסס על סוללות ליתיום (BESS), בשותפות עם קבוצת 7B מקבוצת יהודה לוי. ההשקעה בפרויקט צפויה להגיע לכ-230 מיליון אירו, וההכנסה השנתית מוערכת ב-35 עד 50 מיליון אירו, לכל אחת מ-25 שנות ההפעלה הצפויות. הפרויקט ממוקם במחוז ברינדיזי שבדרום איטליה, וכולל מתקן אגירה בקיבולת של 2-4 ג׳יגה-ואט-שעה (GWh). החברה האיטלקית הנרכשת מחזיקה בזכויות קרקע ובהיתר חיבור מחייב לרשת החשמל, ואוגווינד מתכננת להביא את הפרויקט לשלב ההפעלה המסחרית המלאה בשנת 2029. עם חיבורו לרשת תוכל המוכרת לקבל פרמיית הצלחה של עד 15 מיליון אירו, בהתאם להכנסות ולתנאי הסגירה הפיננסית.
בשביל אוגווינד, שנסחרת כיום בשווי של כ-90 מיליון שקל לאחר ששווייה צנח ביותר מ-95% מהשיא, העסקה באיטליה היא לא עוד פרויקט, זה ניסיון להגדיר מחדש את זהותה. החברה, שהייתה מהחלוצות בתחום אגירת האנרגיה באוויר דחוס (AirBattery), עוד לא הצליחה למסחר את הטכנולוגיה בקנה מידה רחב, וכעת עוברת שינוי ניהולי ואסטרטגי שמטרתו להפוך מחברת מו״פ טכנולוגית לחברת אנרגיה יזמית פעילה באירופה ובדרך להחזיר את האמון של המשקיעים - מה מסתתר מאחורי ה"תכנית האסטרטגית" של אוגווינד?
“אנחנו כבר לא חברת מו״פ אלא חברת אנרגיה מלאה,” אומר בראיון לביזפורטל המנכ״ל טל רז. “איטליה היא רק סנונית ראשונה - אנחנו מסתכלים גם על פולין, גרמניה ובריטניה. נקים קרן ייעודית בשיתוף מוסדיים ישראליים שתממן את ההון העצמי בפרויקטים, כאשר המימון הבנקאי יגיע מגופים מקומיים בכל מדינה.”
גם היו״ר יפתח רון-טל מדגיש כי “העסקה הזו היא לא נקודתית אלא היא חלק מתפיסה רחבה. לצד המשך קידום טכנולוגיית האוויר הדחוס, אנחנו נכנסים לתחום ייזום פרויקטים מסחריים באירופה. זהו שלב ראשון באסטרטגיה שמטרתה להציב את אוגווינד מחדש על המפה”.
- מה מסתתר מאחורי ה"תכנית האסטרטגית" של אוגווינד?
- ירון יעקובי עושה סיבוב נוסף על מחזיקי המניות באוגווינד - קונה בהנפקה פרטית בהנחה של 62%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בהנהלת החברה מדגישים כי המימון לפרויקטים לא יגיע מהמאזן, אלא משיתופי פעולה מוסדיים במבנה של קרן GPLP, שבה תחזיק החברה כ-25-30% ותשמש כשותף מנהל. “היתרון שלנו הוא היכולת להביא את המימון,” אומר רז. “אנחנו יודעים לחבר בין הפרויקטים לבין הכסף של השוק המוסדי הישראלי - זה הנכס הכי משמעותי שאנחנו מביאים לשולחן.”
גב-ים: עלייה של 11.5% ב-NOI ו-6.5% ב-FFO - שיעור התפוסה על 97%
שיעור התפוסה עלה ל-97%, הרווח הנקי קפץ ב-114%, וחברת הנדל״ן המניב עדכנה כלפי מעלה את התחזית לשנה הנוכחית
גב-ים, מחברות הנדל״ן המניב הבולטות בענף, פרסמה את תוצאותיה לרבעון השלישי, כשהיא מציגה בכלל המדדים התפעוליים. החברה עוסקת ביזום, תכנון, הקמה, השכרה וניהול של פארקי הייטק, אזורי תעשייה, בנייני משרדים, לוגיסטיקה ושטחי מסחר ברחבי הארץ, וגם פועלת בייזום פרויקטים למגורים ולפינוי-בינוי.
נכון לסוף הרבעון השלישי, שיעור התפוסה בנכסיה המניבים של החברה עומד על כ-97%, עלייה של אחוז מהרבעון הקודם ושל שני אחוזים מתחילת השנה. לגב-ים נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1.2 מיליון מ"ר, כולם אינם משועבדים.
מניית גב ים 0% עלתה מתחילת השנה ב-45%, וב-12 החודשים האחרונים רשמה תשואה של 35.8% כשהיא נסחרת לפי שווי שוק של כ-8.9 מיליארד שקל
עיקרי התוצאות לרבעון השלישי
ה-NOI של גב-ים ברבעון השלישי הסתכם בכ-194 מיליון שקל - זינוק של 11.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם ה-NOI ב-560 מיליון שקל, עלייה של 9%, מתוכן גידול של 5% בנכסים זהים.
- גב ים: 9% צמיחה ב-NOI, שיעור התפוסה יציב על 96%
- הגשם הוביל להפסקות חשמל - הקבלן התנער מאחריות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ה-FFO ברבעון עמד על 110 מיליון שקל - גידול של 6.5% לעומת הרבעון המקביל. מתחילת השנה הסתכם ה-FFO ב-322 מיליון שקל, עלייה של 5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
