הכנסות שיכון ובינוי קפצו 20% ל-1.5 מיליארד שקל עקב מסירת דירות
שיכון ובינוי קבוצת שיכון ובינוי מסכמת את הרבעון השלישי של 2014 עם הכנסות בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקל, גידול של כ-19.8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נבע בעיקר מגידול בהיקף מסירת הדירות על ידי החברה הבת שיכון ובינוי נדל"ן. ברבעון השלישי נמסרו על ידה 218 דירות, לעומת 87 ברבעון המקביל. על פי כללי החשבונאות במגזר זה ,ניתן להכיר בהכנסות ממכירת דירה כאשר הדירה נמסרת ללקוח ולא עם מכירתה. לכן, נתוני ההכנסות של שיכון ובינוי במגזר זה משקפים את ההכנסות בגין דירות שנמסרו ברבעון ואינם משקפים את היקף מכירת הדירות ברבעון השלישי של השנה.
הרווח הנקי ברבעון השלישי עמד על 132 מיליון שקל, עלייה של 123.8% לעומת הרבעון השלישי של שנת 2013. הרווח הנקי עלה אל מול אשתקד בעיקר לנוכח העלייה בהכנסות והשיפור ברווח התפעולי, מאידך ברבעון המקביל בשנת 2013 נרשם רווח בסך של כ-63 מיליון שקל ממכירת דרך ארץ שקוזז בעקבות הוצאה חד פעמית בסך 35 מיליון שקל הנובע משינוי רגולטורי בספרד המשפיע על תעריפי החשמל הסולארי בפרויקטים בהם מחזיקה החברה שם.
הרווח התפעולי עמד על 196 מיליון שקל, עליה של 3.7% לעומת הרבעון המקביל. העלייה ברווח התפעולי נבעה בעיקר מעלייה במספר הדירות שנמסרו על ידי שיכון ובינוי נדל"ן ברבעון.
בתחום התשתיות הבינלאומי רשמה SBI לראשונה הכנסות מפרויקט בטוגו, לשיקום כביש ATAKPAME BLITTA)) באורך של כ-102 ק"מ, בהיקף של כ- 80 מיליון דולר.
בתחום הנדל"ן בישראל, שיכון ובינוי נדל"ן מכרה, בנוסף לדירות מגורים, שני נכסים שהבשילו לכדי מכירה - בית שיכון ובינוי לשעבר ברמת גן בתמורה לכ-57 מיליון שקל ברווח של כ-31 מיליון שקל לפני מס וקרקע בצפון תל- אביב בתמורה לכ-81 מיליון שקל ברווח של כ-78 מיליון שקל לפני מס. כמו כן, ברבעון התקשרה שיכון ובינוי אנרגיה מתחדשת בעסקה, שטרם הושלמה, למכירת נכסי PV ברווח של 100 מיליון שקל. עסקאות אלו טרם הושלמו ברבעון, כך שהרווחים בגינן טרם נכללו בתוצאות הרבעוניות.
- בלב פ"ת: ההתחדשות העירונית של שיכון ובינוי מתקדמת
- כלל מזרימה לשיכון ובינוי כ-150 מיליון שקל ומגדילה אחזקה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הקבוצה צפויה לחלק דיבידנד של 65 מיליון שקל
משה לחמני, יו"ר שיכון ובינוי: "אנו ממשיכים להרחיב את הפעילות הבינלאומית בהתאם לאסטרטגיה של הקבוצה, והרבעון זכינו בפרויקט BOT בקולומביה. כמו כן, בתקופה האחרונה דיווחנו על מימוש מתקני PV, שהבשילו לכדי מימוש לאחר עבודה ארוכה ושיטתית ומאומצת של הקבוצה"
.
עפר קוטלר, מנכ"ל שיכון ובינוי: "שוק הנדל"ן ממתין בימים אלה למספר הכרעות רגולטוריות חשובות שישפיעו על עתידם של עשרות אלפי משקי בית בישראל. שיכון ובינוי, כקבוצת תשתיות ונדל"ן מובילה בישראל, ערוכה לכל החלטה בעניין ותמשיך לספק פרויקטים איכותיים שנבנים על פי תקני בנייה מחמירים בכל תחומי פעילותה בארץ ובעולם".
- 1.קונה משיכון ובינוי ? 25/11/2014 19:03הגב לתגובה זומי שרוצה להיווכח בבעיה מוזמן חלומות זכרון יעקב בואו וראו את התמונה המבהילה של האיכות הירודה בבניה של החברה
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
חיים כצמן במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןמנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
טאואר טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62% יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6% ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.
טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.
טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות
וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים
הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.
תוצאות הרבעון השלישי
ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.
- למה התחזיות השחורות על מפולת לא מסתדרות עם המציאות
- האם מניות השבבים הישראליות יקרות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.
