נכשל הניסיון להגיע להסדר; פרוייקט הפלאזה בלאס וגאס הגיע לסיומו
פרוייקט הפלאזה בלאס וגאס של נוחי דנקנר ויצחק תשובה הגיע לסיומו לאחר שנכסים ובניין וקבוצת IDB הודיעו היום (ד') בדיווח לבורסה כי הניסיון להגיע להסדר חוב עם בנקים זרים נכשל, והחברות פנו לבית משפט בארה"ב בבקשה לחלט את הקרקע.
החברות תרשומנה בדוחותיהן הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2012 הפחתה בגובה יתרת השקעתן בפרויקט בסכום של כ- 90 מיליון ש"ח, כל אחת. בד בבד, הודיע המחכיר של חלק מהקרקע של הפרויקט, כי לא שולמו דמי חכירה בסכום של כ- 306 אלפי דולר וכי אם הסכום לא יועבר למחכיר תוך 10 ימים יהווה הדבר הפרה של הסכם החכירה של חלק הקרקע כאמור והמחכיר יפעל בהתאם.
כזכור, בסוף חודש אוקטובר הודיעה חברת אידיבי אחזקות כי החברות הבנות אידיבי פיתוח ונכסים ובנין יידרשו למחוק את יתרת השקעתן בפרויקט הפלאזה בלאס וגאס - סכום של כ-50 מיליון דולר. מחיקת ההשקעה בווגאס מתבצעת כחלק מדו"ח המדף של קבוצת IDB שבמסגרתו היא מבקשת לגייס מבעלי המניות כ-46 מיליון שקל, זאת לטובת תשלום ריבית בגין איגרות החוב לסדרה ב' בהיקף של כ-35 מיליון שקל.
נכון לסוף יוני שווי הקרקע שנרכשה בווגאס הוערכה ב-700 מיליון דולר, ואילו החוב הבנקאי כנגדה עמד על 620 מיליון דולר. מחיקת יתרת ההשקעה נובעת ככל הנראה מירידה נוספת בשווי הקרקע. כמו כן, נציין כי היום פנו נאמני האג"ח לחברה בדרישה למנוע השקעות נוספות בפרוייקט.
קבוצת אי.די.בי מחזיקה מחצית מהפרויקט בלאס וגאס באמצעות אי.די.בי פתוח (25%) ונכסים ובנין (25%), בעוד שבמחצית השניה של הפרויקט מוחזקת על ידי יצחק תשובה דרך אלעד גרופ.
אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון אמר בתגובה: " לאחר כישלון עד כה של המגעים להסדר חוב, הודעה זו איננה מפתיעה. במודל הערכת השווי שלנו שווי ההחזקה בפלאזה הוערך מראש באפס, כך שלהודעה הנוכחית אין השפעה על החברה ברמת התמחור, אלא השפעה תדמיתית ומורלית בלבד."
- 6.co007 14/11/2012 15:45הגב לתגובה זולקחו את עצמם יותר מדי ברצינות. ביי ביי לעליות בבנקים.
- 5.306 אלף דולר אין לו? (ל"ת)י 14/11/2012 15:27הגב לתגובה זו
- 4.השקולה 14/11/2012 15:10הגב לתגובה זוכל תינוק ידע שהנדלן בארהב אז הוא בשיא, בועה. האם חברי הדירקטוריון שאשרו זאת הם ילדים קטנים? עליהם לשלם לציבור מכיסם, וכך בעל השליטה, שככל הנראה לחץ עליהם לאשר.
- 3.אם דנקנר יהיה בפשיטת רגל-לוקח איתו 2 בנקים !!!!! (ל"ת)שימו לב 14/11/2012 13:46הגב לתגובה זו
- 2.עיניים גדולות! (ל"ת)עמית 14/11/2012 13:10הגב לתגובה זו
- 1.רומי 14/11/2012 13:08הגב לתגובה זוהבת שלי בת 3 יותר ממולחת מכם....איפה הייתם ללא התמיכה והשמירה הפוליטית???? מן הסתם פושטי רגל.......ביזיון!!!!!!!!!!!!!!!!
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה שברה שיאים - וול סטריט מזנקת ב-2%
וול סטריט עולה - הנאסד"ק מטפס ב-2%, השבבים בשיא, אנבידיה עולה ב-4.2%. טאואר הדואלית זינקה 13.5% על רקע דוחות טובים, מנגד קמטק ירדה 6% על רקע צמיחה חלשה יחסית ברבעון הבא (הרחבה בהמשך).
מניות הביטוח המשיכו לזנק, המדדים המרכזים עלו מעל 1% ושברו שיאים.
מדד ת"א 35
קמטק - חברת בדיקות השבבים ממגדל העמק הדואלית קמטק -5.95% מפרסמת את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי, ומציגה תוצאות שעקפו בקצת את הציפיות של השוק אבל התחזית לרבעון הרביעי מאכזבת היא צופה הכנסות של 127 מיליון אחרי שברבעון השלישי צפתה ל-126 מיליון. ברמת התוצאות החברה עקפה בקצת את תחזיות האנליסטים, הן בהכנסות והן ברווח למניה, והציגה קצב פעילות שמתקרב לרף של חצי מיליארד דולר במונחים שנתיים. הכנסות קמטק הסתכמו ברבעון ב-126 מיליון דולר, לעומת ציפיות השוק ל-125.2 מיליון דולר, ובכך רשמה עלייה של 12% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (112.3 מיליון דולר). הרווח הנקי על בסיס Non-GAAP הגיע ל-40.9 מיליון דולר, שהם 0.82 דולר למניה בדילול מלא, לעומת תחזית ממוצעת של 0.80 דולר למניה ולמול רווח של 0.75 דולר למניה ברבעון השלישי של 2024 - קקמטק עקפה את הציפיות אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה
טאואר - טאואר 13.62% יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6% ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר - טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית
כתבנו לא מעט על הגאות בסקטור השבבים. מניות השבבים הישראליות עלו בחדות מתחילת השנה למכפילים שמציבים אותן קרוב לפסגת החברות המובילות בעולם; בדקנו כיצד נראות נובה, קמטק וטאואר לעומת הענקיות האמריקאיות - האם מניות השבבים הישראליות יקרות?
- ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קמהדע - קמהדע 5.14% מדווחת על הכנסות של 47 מיליון דולר ברבעון השלישי, עלייה של 13% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ה-EBITDA המתואם הסתכם ב-11.7 מיליון דולר, עלייה של 34% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הכנסות בתשעת החודשים הראשונים הסתכמו ב-135.8 מיליון דולר, עלייה של 11% לעומת התקופה המקבילה אשתקד; ה-EBITDA היה 34.2 מיליון דולר, עלייה של 35% לעומת התקופה המקבילה אשתקד התחזית לכל השנה ללא שינוי - הכנסות של 178-182 מיליון דולר ו-EBITDA מתואם של 40-44 מיליון דולר - קמהדע מאשרת את התחזית לשנה כולה; דוח טוב לרבעון השלישי
