ראיון

תמיר פורת: "בשוק המקומי יכול להיות שנראה תיקון בצורת V כמו בשנת 2009"

סמנכ"ל השקעות ומחקר בלל פיננסים בשיחה עם Bizportal על י פתיחת השנה העברית, כספי המוסדיים וגם - איפה עקב אכילס לדעתו?
יעל גרונטמן | (17)

השנה העברית שחלפה היתה אחת הקשות שידע השוק המקומי, אך הפתיחה החזקה של שנת תשע"ג מעוררת לא מעט תקוות בקרב המשקיעים. בראיון ל-Bizportal מעריך תמיר פורת, סמנכ"ל השקעות ומחקר בבית ההשקעות כלל פיננסים כי השנה יש מקום לתיקון משמעותי בבורסה המקומית.

"באופן כללי אנחנו במגמה שלא הולכת לשנות את פניה באופן דרסטי, כל עוד הגורמים הפונדומנטליים בכלכלת העולם, כגון משבר החובות באירופה ומצב התעסוקה בעולם המערבי, לא ישתנו בצורה ממשית. אבל בשוק ההון הישראלי יש מקום לתיקון משמעותי, בחלק מהמניות והמדדים אולי אפילו נראה תיקון חזק שיהיה דומה לתיקון בצורת V שנרשם ב-2009 בעולם".

איך אתה מסכם את השנה שחלפה? "השוק המקומי היה מדוכא יתר על המידה בשנה האחרונה על רקע מספר גורמים מקומיים שהשפיעו עליו לרעה, כמו ההשפעה של הרגולציה, המחאה החברתית והמצב הגיאו פוליטי באזורנו. הגורמים האלו הובילו לירידה משמעותית ברמות המכפילים בשוק המקומי ולתשואת חסר חריגה של השוק הישראלי מול השווקים בעולם."

"המעו"ף ות"א 100 עלו הרבה פחות מהמדדים המקבילים בעולם, יתרה מזאת, אם מנטרלים את העליות שהיו במלאנוקס, בבילון, לייבפרסון ופריגו, אז אנו רואים שבסה"כ המדדים המובילים בת"א רשמו תשואה שלילית. זה שם אותנו במקום לא טוב ביחס למצב בשווקים המערביים".

מה אתה צופה שיקרה בבורסות העולם השנה? "אני צופה שהמדדים הבינלאומיים יתקבעו ברמות הנוכחיות ואולי אפילו נראה שם מימושים".

בשנה האחרונה נרשמו הסטות כספים מאסיביות מהשוק המקומי לכיוון השווקים בחו"ל. האם אתה מצפה להמשך מגמה זו, או להיפוכה? "יתכן שנראה בשוק המקומי עצירה בהסטת הכספים לחו"ל והתחדשות של ההשקעות פה. על פי רמות המחירים בשוק הישראלי אני רואה פה הרבה מאוד הזדמנויות, גם בשוק המניות וגם בשוק הקונצרני, כאשר הסיכוי להתממשותם של התרחישים הקשים יותר היא מוגבלת.

לאיזה משקיע כדאי להגדיל כיום את החשיפה לשוק המקומי? "השוק המקומי מהווה כרגע הזדמנות לא רק למי שרוצה להשקיע לטווח קצר, אלא למי שרוצה לבנות אסטרטגיית השקעה לתקופה של שנה, שנה וחצי.

האם לדעתך גם המשקיעים הזרים יחזרו לפעול בישראל? "אני מאמין שעל פני זמן השוק הישראלי קוסם למשקיעים הזרים, אני מאמין שבסופו של דבר המשקיעים הזרים יחזרו לפה ולכן כדאי כבר היום לבסס השקעה אסטרטגית המנצלת את רמת המחירים הנמוכה".

מהו עקב אכילס המשמעותי ביותר בשוק ההון הישראלי? "הרגולציה חייבת להתמתן כי היא מייבשת את השוק. אנחנו מרגישים כבר זמן רב את השפעותיה של הרגולציה שבין היתר גורמת להדרת רגליהם של המשקיעים הזרים. הקלות רגולטוריות בין היתר יאפשרו את חזרתם".

מה איפיין את מדיניות ההשקעות שלכם בשנה שעברה ומה צפוי לאפיין אותה השנה? "אנחנו העדפנו בשנה החולפת לא להתמקד בהשקעה במדדי המניות אלא להתמקד בסטוק פיקינג ובבונד פיקינג קפדני ומבוסס על אנליזה ועל הנתונים הפונדומנטליים של החברות - ועל כך אנו גם ממליצים בשנה הקרובה. זו שיטה שמוכיחה את עצמה ויוצרת תשואה עודפת על פני השקעה במדדים או במכשירים המחקים אותם".

הרבה משקיעים נתפסו השנה לא מוכנים לירידות החדות שהיו בשוק במניות המרכיבים מדדים מובילים בת"א כגון הבנקים, הביטוח והתקשורת. איך אתם התמודדתם עם הירידות האלה? "לשמחתי בכלל פיננסים זיהינו כבר בתחילת השנה שעברה את אבני הריחיים המכבידות על השוק הן מקומיות. אני יכול לומר שבזכות הזיהוי הזה הקטנו את החשיפה למניות הפועלות בשוק המקומי והיינו בהן בחשיפת חסר. לעומת זאת נתנו עדיפות גבוהה והתמקדנו בהשקעות במניות היצוא, במסגרת הסטוק פיקינג שביצענו השנה בהחלט ניתן לציין לחיוב את ההשקעות שביצענו במלאנוקס, לייבפרסון ובבילון".

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 16.
    צורת V אכן תבוא עם רק שהשפיץ בצד העליון חבורת אפסים (ל"ת)
    gg 08/10/2012 21:10
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    08/10/2012 08:10
    הגב לתגובה זו
    כתבה באתר
  • 14.
    08/10/2012 08:08
    הגב לתגובה זו
    המציאות במניות אלו , כלל ביוטכנולוגיה, איתמר, מיקרומדיק , כן פייט , ביוקנסל, הדסית, אפוסנס ,
  • 13.
    שנת הביומד, כניסת מוסדיים לתחום , המון מציאות (ל"ת)
    08/10/2012 08:03
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    דגנית 08/10/2012 02:10
    הגב לתגובה זו
    חברים יתכן והשוק יעלה עוד 3-4 אחוז אבל אחר כך הוא ירד לרמות חדשות שלא הכרתם ..ראו הוזהרתם מ"ר פורת הוא עוד אנליסט ותו לא
  • 11.
    לדעתי כל נוכל שממליץ זמן לברוח, בדוק בכיס (ל"ת)
    מוזר 07/10/2012 22:18
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    עילוי ירוק 07/10/2012 19:20
    הגב לתגובה זו
    תודה על העידכון שהראלי ימשך על ידי מניות התקשורת, הבנקים והתקשורת. אחרי החג נעשה קניות בהתאם לראלי שמכתיבים המוסדיים. תמיר, תרמוז גם לכמה אתם מכוונים את הפקיעה? השמועות על 1300 נכונות?
  • בעז 08/10/2012 10:59
    הגב לתגובה זו
    אין לקנות מניה על פי המלצת אנליסט אלה על פי מחירה ראה הוזהרת
  • 9.
    קורא וצוחק 07/10/2012 16:22
    הגב לתגובה זו
    לא נורתו לבורסה הרבה חודשי חסד, לאחר ינואר האינפלציה תתחיל לחשוף שיניים והמשבר הבא יהיה חמור אף יותר לאין שיעור לעומת המשבר הקודם. אל תגידו לא ידעתי ולא שמעתי. כל מטרת האנליסטים למיניהם מבתי ההשקעות היא לא לחשוף את התמונה העגומה האמיתית. אין מוצא!!! כלכלה לא יכולה לתקן עצמה על ידי תרגילי חסד של הדפסת כסף ושמירה על ריבית אפסית. בסופו של דבר יום הדין מגיע והוא קרוב
  • 8.
    אחד שמבין.... 07/10/2012 14:37
    הגב לתגובה זו
    הסיבה היחידה לעליות השערים היא ויסות נתונים ומחירי אג"ח, בשילוב עם הדפסות כסף אינסופיות. הכלכלה הריאלית רחוקה שנות אור ממה שמייצגת הבורסה. בסוף (אולי) גם אתה תבין.
  • 7.
    כתבה מבובבלת 07/10/2012 13:24
    הגב לתגובה זו
    תיקון: ?
  • 6.
    ארז 07/10/2012 13:18
    הגב לתגובה זו
    כי אתה מדבר מהפוזיציה
  • 5.
    GG 07/10/2012 13:08
    הגב לתגובה זו
    לא נשאר להם כבר גרוש במאזן מההפסדים שנצברו מאז 2009 נואדות נפוחים שרודפים בדרך כלל אחר הזנב אני רוצה הייתי לשמוע את הנהימה הזאת לפני חודש חדשיים כלל אתם אוסף של אפסים שמשחקים בכספי ציבור שא שלכם.
  • 4.
    ניב 07/10/2012 13:07
    הגב לתגובה זו
    עוד אחד שכותב ולא אומר כלום ומשאיר אופציה לכול תרחיש . מה שחשוב זה שכלל פיננסים ידעו מראש מה יקרה בדיעבד - כמה חבל שזה לא משתקף בתיקים שלהם .
  • 3.
    משה 07/10/2012 12:40
    הגב לתגובה זו
    נחטוף התקף לב מה הרווחנו?
  • 2.
    דימה 07/10/2012 12:12
    הגב לתגובה זו
    ברור לא רק V גם W
  • 1.
    קליפ 07/10/2012 11:56
    הגב לתגובה זו
    שמאות פקידוניי הרגולצייה יוכיחו שהם קיימים.טיפשים...אבל עובדים!!!
ידין ענתבי
צילום: בנק הפועלים
דוחות

פועלים: רווח נקי של 2.8 מיליארד שקל; התשואה להון 17.6%

בנק הפועלים מסכם רבעון שלישי עם רווח נקי של כ-2.8 מיליארד שקל ותשואה להון של 17.6%, עם זאת בנטרול רווח חד פעמי הרווח עמד על כ-2.4 מיליארד ותשואה להון של 15.2%

תמיר חכמוף |

בנק הפועלים פועלים -1.13%   מפרסם את דוחותיו הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2025.

הבנק מסכם את הרבעון השלישי של שנת 2025 ברווח נקי בסך 2,758 מיליון שקל בהשוואה ל-2,542 מיליון שקל ברבעון הקודם ול-1,905 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הגידול ברווח הנקי ברבעון הושפע מגידול בהכנסות בסך 432 מיליון שקל (רווח של כ-380 מיליון שקל נטו, לאחר השפעת המס) בשל סכומים שהתקבלו בקשר עם הסדר הפשרה בתביעה בקשר עם חקירת המס האמריקאית.

הרווח הנקי ברבעון השלישי בנטרול הסכומים כאמור עמד על 2,378 מיליון שקל. העלייה ברווח מול הרבעון המקביל נבעה בעיקרה מגידול בהכנסות על רקע הצמיחה בהיקפי הפעילות.

שיעור התשואה להון על הרווח הנקי עמד ברבעון השלישי על 17.6% בהשוואה ל-16.7% ברבעון הקודם ול-13.6% ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התשואה להון על הרווח הנקי המנוטרל כאמור עמד ברבעון השלישי על 15.2%.

נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיותנדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות
ראיון

“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”

אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת


צלי אהרון |

מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים. 

אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות. 

גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.  

כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה. 

בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום? 

מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?